Appartement avec balcon à vendre à Dijon (21000)

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts [appartement temoin] envie de découvrir notre appartement décoré ? À partir du 28 novembre, prenez rendez-vous pour visiter votre futur chez vous ! Travaux en cours - située au sud-est de dijon, dans le quartier prisé de chevreul, notre résidence evora park vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m². Un cadre de vie unique : au bord de l'ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité. La résidence evora park propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc. Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que ceux du marché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts [appartement temoin] envie de découvrir notre appartement décoré ? À partir du 28 novembre, prenez rendez-vous pour visiter votre futur chez vous ! Travaux en cours - située au sud-est de dijon, dans le quartier prisé de chevreul, notre résidence evora park vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m². Un cadre de vie unique : au bord de l'ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité. La résidence evora park propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc. Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que ceux du marché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Sainte-anne, magnifique t5 en duplex situé au dernier étage avec asc. D'une résidence de standing, sécurisée avec piscine : belle pièce à vivre de 50 m² avec terrasse expo sud-ouest, cuisine équipée avec balcon, buanderie, w-c. À l'étage : 3 chbres, s.-de bains, w-c. Nombreux rangements, cave, 2 places de parking privatives. Quote-part annuelle de charges : 3000 €. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Chevreul, en étage avec asc., appartement t4 : cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, 2 ch. Possibilité 3, nombreux rgts, s.-de bains récente, w-c. Grande cave et possibilité garage. Copropriété de 55 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 2400 €. Stéphane fichot - agent commercial -rsac dijon 444 809 818 / tel : 06.58. 447.610 - dijon bourgogne immobilier 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Marcs d'or, agréable t3 en étage avec ascenseur, sans vis à vis : entrée avec placard, salon-séjour avec accès balcon, cuisine amén. Avec cellier attenant, 2 ch. Dont une avec accès balcon, dressing, s.-de bains, w-c. Place de parking privative. Environnement calme, appartement lumineux avec vue. Quote-part annuelle de charges : 2160 € (eau et chauffage inclus). Copropriété de 60 lots principaux. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25. Carte pro t563.

Faubourg raines (prox. Gare et centre-ville), agréable t3 situé en 2 ème étage avec asc. Dans une résidence entretenue et sécurisée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine amén., 2 ch. Avec rgts, s.-de douche, w-c. Cave. Park. Coll. Fermé. Copropriété de 334 lots. Quote-part annuelle de charges : 2316 € (eau et chauffage inclus). Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Exclusif - situé à proximité de la place de la république et de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement t2 de 42,97 m². Profitez de toutes les commodités, commerces et réseau de trasport en commun avec les deux lignes de tram. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains / wc. Une cave et une place de stationnement privatuve complètent le tout. Prix de vente : 140500 euros honoraires charge vendeur. Dpe nouvelle version : d (161), ges : d (33) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pas de procédure en cours. Copropriété de 44 lots dont 20 principaux. Charges annuelles : 1344 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1344 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusif - situé le long des allées du parc dans une copropriété de standing, venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 5 pièces et d'une superficie de 96,04 m². Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un garage double complètent le tout prix de vente : 331800 euros honoraires charge vendeur dpe nouvelle version : c (115), ges : c (21) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 euros et 460 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 - abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 103 lots dont 76 lots principaux. ? Charges annuelles : 3687 euros (chauffage inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. (). Charges annuelles : 3687 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue imprenable, t3 rue du tire-pesseau au 10ème étage, entrée cuisine fermée neuve, salon séjour avec accès balcon, 2 chs, sdb, place de parking couverte. Dpe e ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358 euros indexées aux années 2018. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 420023 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT179145 : Situé à 3 min de la place Wilson à Dijon, proche toutes commodités. Nouveauté. Bel appartement traversant de type 3 de 71 m² environ, il comprend une lumineuse pièce à vivre avec un accès direct sur un agréable balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon ou bureau, deux chambres avec parquet et rangement, un salle de bain et un wc indépendant. Parking collectif, tout double vitrage PVC et volets roulants. Une cave est vendue avec le bien. Possibilité d'obtenir un garage en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 216 lots - Charges annuelles : 2496 Euros / an (soit 208 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178994 : Venez visiter ce bel appartement de 26 m² situé 14 rue Colonel de Grancey dans une résidence calme et à proximité immédiate du lycée Carnot. Ce bien rénové en 2018 est composé d'une entrée donnant accès à un séjour avec sa cuisine ouverte et un balcon idéal pour profiter du soleil, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le système de ventilation est une VMC simple flux. Vous profiterez d'une exposition Sud-Est dans un cadre lumineux et agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentées par un système gaz collectif. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 87 lots - Charges annuelles : 1230 Euros / an (soit 103 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Boerio vous propose : À découvrir sans tarder : spacieux T4 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, idéalement implantée au pied du tram, entre le centre des affaires et les facultés de Dijon. L’appartement se compose d’un couloir équipé de rangements, distribuant d’un côté les pièces de vie, lumineuses par leur exposition : cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, salon / séjour donnant accès à un balcon (plein ouest). De l’autre côté, l’espace nuit offre : deux chambres confortables, une salle de douche avec vasque et fenêtre, toilettes séparées. En annexe, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d’un garage, rares et précieux dans le secteur.

Situé à dijon dans la rue de la boudronnée (5 min du centre ville) à deux pas du tramway, au sein d'une résidence close et sécurisée "les jardins de vergy", venez découvrir ce t1 avec partie nuit séparé proche de toutes commodités, des facultés et du chu vendu loué. Cet appartement de 32 m² se trouve au 5ème étage et se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une chambre et d'un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823 295 928.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Wilson – Appartement Type 4 avec garage et cave. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement offrant une vue panoramique et dégagée sur Dijon. Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, il propose une surface d’environ 81 m² et se compose d'une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue imprenable, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Un garage au sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de grand standing senior, très bel appartement situé au 1er étage comportant : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparé et véranda. Cave. Parking extérieur. Appartement entièrement sécurisé avec accès aux diverses activités proposées tel que salle de sport, restaurant, coiffeur, Chapelle, chorale. Une infirmière est sur place en permanence. Médecin et kinésithérapeute à la demande. Un étudiant en médecine (6ème année) est présent la nuit. Un tel appartement est rassurant aussi bien pour la personne qui l'occupe, que pour son entourage. Environnement calme, verdoyant et apaisant. En effet, la résidence est entourée d'un parc arboré avec soin et bien entretenu. En résumé un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Ce bien peut également convenir pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 11876€ soit 989€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Michel AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 736 485 Greffe de DIJON) 06 18 67 00 83 (réf. 595795 ).

Quartier Auditorium / Maladière, proche du tramway, de la place de la République et de toutes les commodités. Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence des années 2000, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec accès balcon, une cuisine spacieuse, trois chambres dont une avec grands placards, une salle de bains et WC séparés. Une cave et un box de 30 m² complètent ce bien. Les avantages qui font la différence : - DPE C - rue peu passante et un balcon donnant sur la résidence pour garantir votre tranquillité - pas de travaux à prévoir - Un garage double fermé permettant un espace de stockage supplémentaire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Duplex 3 pièces avec balcon – Dijon Ce duplex lumineux conjugue confort et élégance dans un cadre résidentiel apaisé. Sur deux niveaux, il offre une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur un balcon idéal pour vos soirées d’été. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain moderne composent un espace nuit agréable et bien séparé. L’architecture soignée, les volumes fonctionnels et la proximité immédiate des commerces et transports font de ce logement un lieu de vie rare et recherché. Un cocon contemporain où il fait bon s’installer durablement. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement 4 pièces à Dijon – quartier des Maréchers Dans un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement de 4 pièces alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Situé au 1er étage d’une résidence récente, il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon intime, idéal pour vos moments de détente. Les trois chambres, bien distribuées, permettent à chacun de disposer de son espace. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la salle de bain et les rangements intégrés assurent un confort quotidien. Pensé pour une vie sereine entre ville et nature, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, tout en préservant la tranquillité du quartier. Un lieu de vie agréable, fonctionnel et élégant, où il fait bon poser ses valises. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 84,35 m², situé au 2 -ème étage du programme neuf GINKGO, Une résidence contemporaine alliant design, performance énergétique et qualité de vie. Ce bien se compose au 1er niveau d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour s'offrir un cadre convivial et fonctionnel avec une chambre et une salle de bain sur le même niveau. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Les prestations soignées du programme (Isolation, ascenseur, espaces verts, stationnement privatif, local à vélo. ) garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à Dijon, à proximité des transports, commerces et écoles, ce duplex offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs recherchant une adresse de qualité. Un second lot en T4 est disponible. Contactez nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy PIRES, Tél. : 07 43 31 65 02, E-mail : davy.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944542919.

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier des Marcs d'or à Dijon, au sein d'une copropriété agréable récemment rénovée intégralement sur le plan énergétique, cet appartement se trouve au septième et dernier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine fermée disposant d'un cellier attenant, ainsi que d'un grand salon-séjour double (la seconde pièce pouvant être réaménagée très facilement en chambre) grand balcon avec vue dégagée et imprenable sur la verdure. La partie nuit dessert un second cellier, une salle de douche et une chambre. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Quartier de la gare, dans une petite copropriété bien entretenue à seulement quelques minutes du jardin de l'Arquebuse, du lac Kir et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au fort potentiel. Situé au 2ème et dernier étage, vous bénécierez d'un double séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine à aménager, une chambre, un espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose d'une cave spacieuse et saine ainsi qu'un garage fermé et une place de parking extérieure Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Nouveauté - Exclusivité Situé Quartier Haut Victor Hugo, bel appartement traversant baigné de lumière, bénéficiant de généreux volumes. Intégralement rénové avec des prestations de qualité (peintures, parquets, sanitaires, électricité, huisseries, volets roulants électriques), il se compose d'une entrée desservant un spacieux Salon-Séjour exposé sud avec accès au balcon et vue dégagée sur la cime des arbres, cuisine dînatoire indépendante, quatre grandes chambres dont une ayant accès au balcon, salle de douches avec wc, salle de bain, généreux dressing et wc indépendant. Un garage, deux caves et stationnement libre sur le parking sécurisé. Copropriété bien entretenue ayant réalisé sur les dix dernières années les travaux suivants : remplacement de la chaudière, étanchéité de la toiture, réfection de la cage d'escalier, remplacement de la porte d'entrée, fermeture de l'accès aux garages et parkings, enrobé. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2098€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 926065.

Iad France - Julien Parizot vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon – idéal primo-accédant ou investisseur À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 offrant luminosité et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : - Cave pour le rangement - Place de parking privative souterraine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.