Appartement avec balcon à vendre à Bondy (93140)

Iad France - Amara Alliche vous propose : Bel appartement T3 lumineux avec balcon et parking à deux pas de la gare de Bondy - Idéal pour une vie moderne et confortable ! Situé dans une copropriété de 2016 avec ascenseur, au cOEur de Bondy, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 66.6 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement ingénieux des pièces. Le salon spacieux avec sa cuisine ouverte de 26.65 m², baigné de lumière naturelle avec accès au balcon / terrasse de 10.8 m² orienté Sud-Est, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, chacune avec placard intégré, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi que des toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisée est également incluse pour faciliter vos déplacements ainsi qu'un cellier de 5 m² sur le palier, idéal pour du rangement supplémentaire. Dans la résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et d'une accessibilité PMR pour plus de confort et de sécurité au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, de radiateurs pour une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, lumineux et bien situé à Bondy. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.27€ par mois (soit 1455.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naudeline Petit vous propose : Situé à Bondy, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé (équivalent d’un premier étage), sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : •T3 lumineux et bien agencé •Séjour agréable avec balcon •Cuisine séparée et équipée •Double vitrage •Salle de bain fonctionnelle •WC séparés •Cave privative •Place de parking incluse Transports & commodités : •À proximité du RER (accès rapide à Paris) •Bus à quelques pas •Commerces de proximité accessibles à pied •Écoles et crèches à quelques minutes Appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 123 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement récent de t3, lumineux et orienté ouest, le dpe c se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Il se compose de : une entrée fonctionnelle, un salon de 23 m² agréable donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un wc séparés, un dégagement avec placard intégré, une cave, et une place de parking box en sous-sol complète ce bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir : le ravalement de façade a été récemment réalisé. L'appartement bénéficie d'un dpe classé c, gage d'une bonne performance énergétique. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate du rer, des lignes de bus, des commerces, écoles et autres commodités. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 1943€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 903962.