Appartement avec ascenseur à vendre

Vous rêvez d'un intérieur raffiné où tout a été pensé pour le confort et l'esthétique dans les moindres détails ? Je vous invite à découvrir, en exclusivité, L'Elégant, un appartement T4 de 86 m², situé dans une résidence très calme et sécurisée aux portes de Genève. À proximité du centre-bourg, l'accès aux commerces et à la ligne de bus TPG est piéton. De plus, Le Chable bénéficie d'un accès direct avec l'autoroute : la douane de Bardonnex à moins de 5mn. Le magnifique séjour avec sa cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 11 m². Vous profiterez du soleil matinal pour votre café et de l'ombre les soirs d'été, pour les apéros. La suite parentale avec douche et WC est bien séparée du coin nuit enfants, avec 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Cet appartement bénéficie de prestations haut-de-gamme : toutes les pièces sont équipées de rangements optimisés réalisés sur mesure, parquet en chêne massif, menuiseries en bois / alu, faux plafonds avec spots et stores intérieurs intégrés. Un grand garage de 24 m² vient compléter cette offre. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et Eau chaude compris) : 3355€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 956407.

Situé rue maurice daniel, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2006, cet appartement de 47 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité et son calme absolu. Son atout majeur : une superbe terrasse en l de 41 m² exposée plein sud-est. L'appartement (côté intérieur) : dans un quartier paisible, le bien se compose de : - entrée : avec placard intégré. - pièce de vie : un salon / séjour lumineux de 19 m². - cuisine : aménagée et équipée (plaques de cuisson et four). - chambre : avec placard et accès direct à l'extérieur. - salle d'eau & wc : une salle d'eau moderne et un wc séparé. La terrasse (côté extérieur) : - un espace unique de 41 m² qui enlace l'ensemble des pièces. - sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. - double accès : depuis le salon et depuis la chambre pour vos réveils au soleil. Les annexes & équipements : - garage : un box fermé de 17 m². - cave : un espace de stockage sain de 3,7 m². - chauffage : plancher rayonnant électrique (par le sol). - eau chaude : ballon de 150 l. Cadre de vie & commodités : - transports, ecoles & commerces : à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la gare de saint-sébastien / pas enchantés. - nature & loisirs : idéal pour les sportifs et amoureux de la nature. Situé à 8 minutes à pied des bords de loire, de l'île pinette (golf, équitation, footing, vélo) et de l'île forget. Actuellement en location, l'appartement sera libre au plus tard le 11 / 01 / 2027. Nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 723 574 - greffe de nantes) blandine damour entrepreneur individuel 06 64 94 17 72 - réf. 954799.

Situé sur la commune de saint-joseph, dans le quartier du lotissement de choisy, découvrez cet appartement de type t2 de plus de 47 m² habitables, libre de toute occupation. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : - un grand séjour lumineux de près de 25 m² - une cuisine ouverte aménagée de plus de 4 m² - une chambre non climatisée de 11,47 m² équipée de volets roulants manuels - une salle d'eau d'environ 6 m² comprenant une douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un lavabo avec meuble vasque - un balcon venant compléter les espaces de vie une place de parking privative est vendue avec l'appartement informations complémentaires : - appartement libre de toute occupation - résidence sécurisée de 160 lots - charges annuelles de copropriété : 1 009 € - taxe foncière : 686 € les atouts du bien : résidence avec ascenseur belle pièce de vie balcon place de stationnement secteur calme ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1009€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 956498.

Studio calme et central dans un cadre verdoyant - Cannes Basse Californie À quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants, ce studio de 35 m² idéalement situé au cœur de Cannes se trouve dans un état irréprochable. Sa grande terrasse exposée plein sud, entourée de verdure, offre un véritable havre de paix au sein d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement, moderne et parfaitement agencé, bénéficie de beaux volumes et d’une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes invités. Rénové avec des prestations de qualité, ce bien se situe dans une résidence sécurisée et soignée. La terrasse de 20 m², intime et à l’abri des regards, procure une véritable sensation de jardin privatif. Un emplacement central, au calme, idéal pour profiter pleinement de Cannes. Possibilité de louer un garage dans la résidence.

APPARTEMENT 3PIECES ANTIBES Idéalement situé à Antibes, ce bel appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Décoré avec goût, il propose un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, de nombreux rangements et de belles prestations comme la climatisation, le double vitrage ou encore les baies vitrées coulissantes qui apportent beaucoup de lumière naturelle. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également de nombreux équipements pratiques au quotidien : volets roulants électriques, interphone, portail électrique et ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie aussi d’une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un appartement chaleureux et soigné, proche des commodités et parfait pour profiter pleinement de la vie à Antibes. Infos risques sur géorisques. gouv. fr.

Versailles (78) - quartier recherché - residence recente 2019 - appartement 2 pièces - balcon - 1er etage - ascenseur - parking en sous-sol - salle de sport - espace coworking - calme absolu versailles - à seulement 2 minutes à pied de la gare de versailles chantiers et 5 minutes de versailles rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,02 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée dispose d'un placard intégré et mène à une agréable pièce de vie donnant sur baie vitrée. Cuisine dinatoire ouverte et semi-équipée. La chambre quant à elle bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct à la terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans passage de voiture, bus ou nuisance sonore liée aux transports, malgré la proximité immédiate des gares. La résidence propose des prestations appréciées au quotidien : salle de sport, espace de coworking, local vélos et poussettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique, calme et recherché au cœur de versailles. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, chauffage, parties communes) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 609074 ).

Appartement T3 d'exception – Parking privatif – Résidence Iconic – Vue mer panoramique - Dernier étage Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence de standing * Iconic * , ce magnifique appartement 3 pièces offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, entre confort moderne, sécurité et vue panoramique exceptionnelle. Livré dans une résidence achevée en 2022, ce bien récent répond aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 38 m² en angle (“en L”), accessible par trois grandes baies vitrées, offrant une vue mer panoramique ainsi qu'une vue totalement dégagée sur les environs du Cap. L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Les deux chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune d'un accès privatif à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière dispose d'une cuisine intégrée moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur. ). La grande salle d'eau comprend une douche à l'italienne, une double vasque et une machine à laver. Les larges wc séparés sont un véritable atout sur le secteur. Le bien est vendu meublé et équipé. Conçu selon les dernières normes, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien. Les volets roulants électriques complètent les prestations de confort. Le système de géothermie marine assure une autorégulation performante et économique de la température de l'appartement tout au long de l'année. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). La résidence sécurisée propose des prestations premium : * Deux ascenseurs * Vidéosurveillance * Grand portail d'entrée sécurisé * Cour intérieure arborée * Local à vélos * Place de parking privative en sous sol accessible par ascenseur Les charges annuelles de 2 400 € comprennent : * La régulation thermique via la géothermie marine * L'eau chaude et l'eau froide * L'entretien des parties communes * Les services et équipements de la résidence (Tout est inclus hors consommation électrique.) Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, mairie annexe, plages, port et transports en commun, ce bien rare réunit tous les critères d'un appartement de standing, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 609082 ).

À Saint-Maurice, découvrez une adresse rare dans le quartier résidentiel du Plateau de Gravelle, entre la Marne, le Bois de Vincennes et les portes de Paris. Située à seulement 100 mètres du bois, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à la fois verdoyant, calme et pratique. Les commerces, le marché, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout organiser facilement. La station de métro à 500 mètres renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec un accès rapide au centre de Paris. La résidence séduit par son format intimiste et son architecture élégante, pensée pour traverser le temps avec sobriété. Le hall d’entrée et les parties communes, décorés par une architecte d’intérieur, apportent une ambiance raffinée dès les premiers pas. Un jardin intérieur paysager complète l’ensemble et crée une respiration végétale réservée aux résidents. Les appartements neufs 4 pièces proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et des prestations haut de gamme. Les intérieurs associent confort et élégance avec parquet en chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bain équipées avec meuble vasque, placards équipés et WC suspendus. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence favorise un confort durable et une meilleure maîtrise énergétique. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des pièces de vie. Les accès sont sécurisés par vidéophone, digicode Vigik et parking en sous-sol. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À quelques minutes du centre historique de Grenoble, ce programme immobilier neuf à Corenc s’élève au cœur du massif de la Chartreuse et offre un panorama exceptionnel sur Belledonne, le Vercors et le Trièves. Perchée en hauteur, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie rare, mêlant sérénité, paysages grandioses et proximité directe avec la métropole grenobloise. L’ancienne usine Jay, bâtiment avant-gardiste de son époque, fait l’objet d’une réhabilitation respectueuse des normes environnementales actuelles. Transformé en une résidence intimiste de 15 appartements neufs, l’édifice accueille des logements aux volumes généreux et baignés de lumière, conçus pour ouvrir des perspectives dégagées sur les massifs environnants. Les prestations témoignent d’une exigence de qualité : carrelage grand format, parquet contrecollé, menuiseries aluminium, portes haut de gamme aux lignes épurées et salles de bains entièrement équipées. Conforme à la RE 2020, le bâtiment assure un confort thermique remarquable grâce au plancher chauffant et à la pompe à chaleur individuelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les vastes terrasses et balcons, pensés comme de véritables prolongements de l’habitat, permettent de profiter pleinement du paysage et d’une luminosité exceptionnelle. Pour un quotidien fluide et sécurisé, la résidence met à disposition des boxes privatifs en sous-sol, des stationnements extérieurs, des caves ainsi qu’un accès sécurisé par portail motorisé et vidéophone. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, renforçant l’accessibilité et le confort de vie. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À quelques minutes du centre historique de Grenoble, ce programme immobilier neuf à Corenc s’élève au cœur du massif de la Chartreuse et offre un panorama exceptionnel sur Belledonne, le Vercors et le Trièves. Perchée en hauteur, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie rare, mêlant sérénité, paysages grandioses et proximité directe avec la métropole grenobloise. L’ancienne usine Jay, bâtiment avant-gardiste de son époque, fait l’objet d’une réhabilitation respectueuse des normes environnementales actuelles. Transformé en une résidence intimiste de 15 appartements neufs, l’édifice accueille des logements aux volumes généreux et baignés de lumière, conçus pour ouvrir des perspectives dégagées sur les massifs environnants. Les prestations témoignent d’une exigence de qualité : carrelage grand format, parquet contrecollé, menuiseries aluminium, portes haut de gamme aux lignes épurées et salles de bains entièrement équipées. Conforme à la RE 2020, le bâtiment assure un confort thermique remarquable grâce au plancher chauffant et à la pompe à chaleur individuelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les vastes terrasses et balcons, pensés comme de véritables prolongements de l’habitat, permettent de profiter pleinement du paysage et d’une luminosité exceptionnelle. Pour un quotidien fluide et sécurisé, la résidence met à disposition des boxes privatifs en sous-sol, des stationnements extérieurs, des caves ainsi qu’un accès sécurisé par portail motorisé et vidéophone. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, renforçant l’accessibilité et le confort de vie. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice - Carabacel Charmant appartement 2 pièces de 41 m² L'appartement bénéficie d'une belle luminosité en rez-de-chaussée ainsi que d'une agréable hauteur sous plafond, caractéristique des immeubles des années 50. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, totalement calme sur cour intérieure. Le bien est en bon état et il est équipé de double vitrage. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et apprécié. Dpe : D Exclusivité Orpi Référence agence : 643.

NICE – SAINT ROCH Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare SNCF, accès autoroute et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux 4 pièces de 86 m², idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine récente et équipée de 10 m², ainsi que d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse offrant un environnement ouvert et sans réel face-à-face. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, un dressing. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre une distribution agréable et un cadre de vie pratique au quotidien. La résidence, bien entretenue, est gérée par un syndic bénévole, permettant des charges maîtrisées. Un garage complète ce bien et dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, un véritable atout dans le secteur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 793.

TDS PROMOTION - Une opportunité de vivre en plein coeur de la ville de Mauguio ! Vous recherchez un appartement exceptionnel, VILLA PIERRE, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Mauguio se distingue comme une commune pleine de charme au sein de l'aire métropolitaine de Montpellier. Cette commune, avec sa station balnéaire de Carnon, conjugue à la perfection modernité et douceur de vivre. Renommée pour ses plages de sable fin et ses dunes préservées, Mauguio-Carnon attire aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de nature. Le cœur historique de Mauguio est le théâtre d'un marché traditionnel où les saveurs locales et la convivialité sont à l'honneur. La ville est également le siège d'une activité économique et culturelle dynamique, soutenue par la proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et d'espaces d'activités en expansion. Grâce à ces atouts, Mauguio offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, complétée par une offre riche en équipements sportifs, culturels, et des infrastructures scolaires et de santé adaptées à tous les besoins. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs avec des prestations d'exceptions composent cet opus unique situé plein cœur de Mauguio. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : mathieu minos 06.61. 050.907

 pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro sainte marguerite, des commerces et des grands axes routiers.

 superbe 4 pièces de 83 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
 vaste séjour ouvrant sur un exceptionnel balcon de 36 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
 l’espace nuit se compose de 3 chambres, avec une distribution optimisée et des rangements fonctionnels.
 un bien rare alliant confort, praticité et généreux extérieur, idéal pour la vie de famille.

 horizon de livraison imminente : 2e trimestre 2026
 a visiter sans tarder

 prix : 377 400 €
 stationnement en sus : 18 500 € l'unité.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : mathieu minos 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos 06.61. 050.907

 visitable ! 
 pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro sainte marguerite, des commerces et des grands axes routiers.

 superbe 4 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
 vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
 chambre 1 bénéficiant d’un accès à un balcon privatif de 13 m², offrant un espace extérieur intime et appréciable.
 l’espace nuit comprend 3 chambres avec une distribution optimisée et fonctionnelle.
 un bien rare alliant confort, double extérieur et qualité de vie au quotidien.

 horizon de livraison imminente : 2e trimestre 2026
 a visiter sans tarder

 prix : 387 700 €
 stationnement en sus : 18 500 € l'unité.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 contact : mathieu minos 06.61. 050.907.

. À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2010, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse / jardin et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Son agencement est fonctionnel et les pièces bien réparties. Un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour. Environnement pratique au quotidien : écoles, bus, commerces, gare et RER à proximités ! .

. À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour de 20 m² ouvrant sur balcon et terrasse / jardin, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Exposé sud-ouest, ce bien offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Rafraîchissement à prévoir. Proche écoles, commerces, bus et RER. À visiter sans tarder ! .

NICE- QUARTIER GORBELLA Situé dans un quartier calme au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand appartement familial, traversant, au 5e étage, rare sur le marché ! D'une surface de 130,40 m², il offre de très beaux volumes avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'un grand balcon. L'appartement se compose de : un séjour spacieux une cuisine indépendante équipée 4 chambres 2 salles de bain 2 WC Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus (29 000€) Atout important : possibilité de diviser l'appartement en deux, idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou un investissement. Proche des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 173 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5004.00 euros.

Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 de 76 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue du 10e arrondissement de Marseille, avec piscine. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 25 m² idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement (dressing, cellier, réserve) viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son calme, son bon état général ainsi que son chauffage collectif et son eau chaude collective avec compteur individuel. Possibilité de se garer facilement dans la copropriété. À visiter sans tarder ! Contact : Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 266 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Situé au 6ᵉ étage, au cOEur d’une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l’entrée, un espace accueillant permet d’imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d’environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : double séjour convivial ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, avec là encore un accès au balcon. L’espace nuit, bien séparé, s’organise autour d’un couloir intégrant deux placards aménagés. Il dessert une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables : – l’une avec un grand placard intégré et un accès balcon, – l’autre disposant déjà d’un espace de rangement avec armoire en place. L’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage récent (moins de 4 ans) avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant confort et tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à 5 min à pied de la gare de cergy préfecture (rer a, ligne l), du centre commercial, proche des écoles, centre médical, grands axes routiers. Aucun travaux à prévoir pour ce bien en parfait état ! Cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest et d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre d'environ 11 m² avec placard, une salle d'eau attenante récente (2024) avec wc complètent cet bien. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Secteur Paradis Saint-Roch Je vous présente cet appartement T3 de 63,84 m², rénové en décembre 2025, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m² et climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée disposant de nombreux rangements, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un espace de rangement également présent à l'entrée, ouvert, discret et fonctionnel, fermé par un rideau, permet d’organiser le quotidien sans alourdir l’espace. L’espace nuit se compose de deux chambres rénovées, avec parquet et peintures neuves (12 / 25). Les fenêtres PVC double vitrage des deux chambres sont neuves (février 2026), complétant un logement déjà équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. La chambre 2 bénéficie également de la climatisation, tout comme le séjour. La salle d’eau a été entièrement rénovée : Douche neuve, vasque, meuble vasque, miroir, évacuations neuves et carrelages. L’ensemble de l’appartement a été repris avec soin : peintures refaites intégralement et portes intérieures repeintes, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Une loggia fermée et carrelée complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable, utilisable toute l’année selon les besoins. La résidence dispose également d’un local à vélos et le stationnement est aisé tout autour. Les charges mensuelles d’environ 225 € comprennent l’eau chaude, l’eau froide avec compteurs individuels, le chauffage collectif, l’ascenseur et l’entretien des parties communes et l'isolation du bâtiment vient d'être refaite. Un emplacement recherché, au cOEur du secteur Paradis Saint-Roch, offrant une vraie qualité de vie : •   environnement arboré tout autour de la résidence    •   écoles maternelle et élémentaire Lucien Toulmond,    •   collège Marcel Pagnol,    •   transports en commun à proximité immédiate,    •   commerces et supérettes accessibles rapidement,    •   cinéma,    •   infrastructures sportives et équipements municipaux à proximité. •   axe autoroutiers à proximité Une vidéo de l’appartement est disponible directement sur l’annonce, pour une première visite immersive. Un appartement rénové avec soin, confortable et idéalement situé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.