Appartement avec ascenseur à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Stains, au sein d'une résidence récente de 2014, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m² se distingue par son agréable terrasse d'environ 20 m² et son environnement paisible. En rez-de-chaussée, il profite d'un accès facile tout en bénéficiant du calme de l'intérieur de la résidence, à l'écart de l'animation de la rue. Bien entretenu et de belle qualité, il offre un cadre de vie confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur convivial. L'appartement se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la grande terrasse, offrant un prolongement très appréciable aux beaux jours. L'orientation au sud de cet extérieur crée une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour installer un coin repas, des transats ou quelques plantes. La salle de bain et les espaces de circulation complètent cet agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique dans une copropriété à taille humaine. Au calme en intérieur de résidence, ce bien profite ainsi d'un double atout : le confort d'un immeuble récent bien entretenu et le plaisir d'un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis direct depuis la rue. Le tout dans un appartement sans place de stationnement attitrée, laissant à chacun la liberté de s'organiser selon ses besoins de mobilité. À proximité, le cadre de vie est largement facilité par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Square Malala Yousafzai se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Fernand Tuil à près de 200 m également, offrant des lieux de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Le grand Parc George Valbon – entrée Trois Rivières – est accessible à un peu plus de 500 m, idéal pour profiter d'un vaste parc urbain. Côté écoles, plusieurs établissements maternels se situent à environ 300 m et 600 m, tandis que l'école primaire Anatole France et l'école primaire Jean Rostand se trouvent à environ 400 m. L'école primaire Joliot-Curie et l'école élémentaire du même nom sont situées à un peu plus de 500 m. Cet environnement scolaire et végétalisé contribue à un quotidien pratique et agréable, notamment pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1734 € - Charges de copropriété : 274 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement familial de 3 / 4 pièces - secteur recherche des econdeaux / limite enghien les bains. En bon état général, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Très lumineux ! Il est composé de : une entrée (4,22 m²) un double séjour / salon avec accès au balcon (21,22 m² + 10,61 m²) - possibilité de faire une 3ème chambre. Une cuisine équipée avec accès au balcon (9,54 m²) un couloir avec de nombreux rangements 2 chambres (11,33 et 9,41 m²) une salle d’eau avec fenêtre (4,26 m²) un wc séparé une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave (4 m²) complètent ce bien. 10mn à pied de la gare la barre ormesson (ligne h) 15mn à pied du centre ville d’enghien et du lac nb : double-vitrage et volets électriques à chaque fenêtre. Les charges trimestrielles de 1 137€ comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, des espaces extérieurs et le gardien. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : FRANCONVILLE - APPARTEMENT - T2 45 m² - BOX EN SOUS-SOL - BON ÉTAT GÉNÉRAL Sans travaux à prévoir, cet appartement à Franconville offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 250 m du centre-ville et de son marché, 200 m des écoles et des parcs, et à 800 m de la gare. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1990, ce 2 pièces de 45 m² bénéficie d'une exposition est et d'un agencement bien pensé. L'entrée équipée de placards dessert un magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un belle espace de vie de presque 26 m² lumineux et aéré. La chambre, cosy et bien proportionnée, constitue un espace de repos au calme. La salle de bain et le WC séparé complètent fonctionnellement le logement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et d'un parking visiteur privé. L'appartement bénéficie également d'un box privatif en sous-sol, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et d'une connexion fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.07€ par mois (soit 1776.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif. Dans la résidence des cyclades fraîchement ravalée avec rénovation thermique, réfection des toits terrasses et changement des vmc. Au cœur du centre ville et de ses nombreux commerces, nous vous proposons ce studio exposé sud et en dernier étage (5 / 5). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec w. C. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Vendu loue 700 € charges comprises par mois. Référence agence : 1690.

Idéalement situé à Cergy, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 38,56 m² (39.64 m² habitables), niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un logement entièrement remis à neuf, fraîchement repeint, offrant un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif rentable, avec une mise en location immédiate possible. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, tandis que la salle de bain spacieuse permet d'intégrer un espace buanderie avec lave-linge, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique : une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis le bâtiment, complète ce bien. Les + à retenir : - Dernier étage avec ascenseur - Résidence récente et sécurisée - Appartement impeccable, clé en main - Salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie - Balcon agréable sans vis à vis - Fibre optique, parquet, chauffage gaz de ville. À proximité immédiate des transports (RER A, bus), commerces, écoles et axes routiers, cet appartement combine confort, modernité et emplacement stratégique. Les charges comprennent le chauffage. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour habiter ou investir sereinement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 968278.

Centre-ville - appartement très lumineux dans une résidence recherchée pour son calme et la proximité des commerces. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre (deuxième chambre possible), une salle d'eau et wc. Un balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Référence agence : 814.

À Cergy, cet appartement en duplex de 4 pièces et 81 m² offre une belle surface à vivre, avec trois chambres et un séjour confortable, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2003. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour et une cuisine ouverte qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le parquet, les huisseries en double vitrage et la présence d'une buanderie contribuent à rendre le quotidien plus agréable et pratique. Actuellement aménagé avec trois chambres dans une configuration en colocation, ce duplex présente un réel intérêt pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà organisé pour la location. Le nombre de pièces, la distribution en duplex et la présence de deux points d'eau le rendent particulièrement adapté à cet usage. La copropriété, avec une cave, ajoute des rangements. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une maîtrise des consommations, renforcée par une bonne performance énergétique (étiquette C et émissions A). Le quartier est décrit comme prisé et proche de toutes commodités, ce qui renforce l'attractivité de l'appartement, tant pour un usage d'habitation que pour un projet d'investissement. La présence d'un couloir, d'une vraie pièce de vie et d'espaces annexes permet d'envisager différentes façons d'organiser les lieux, selon les besoins des occupants. La connexion à la fibre optique apporte un confort supplémentaire, notamment pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À environ 300 m, la gare de Cergy le Haut facilite les déplacements en transports en commun et l'accès aux autres pôles de la ville et de l'agglomération. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, comme le parc à environ 300 m, le Square de la Vénus aux loups et le parc de jeux Évasion à environ 400 m, ou encore le Bassin de la Louvière et d'autres parcs aux alentours, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Côté scolarité, le collège Les Explorateurs et le lycée Jules Verne se situent à environ 400 m, tandis que le groupe scolaire Atlantis, à environ 500 m, complète l'offre en écoles primaires. Cet environnement regroupant transports, écoles et parcs contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1823 € par an - Charges de copropriété : 153 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise les données publiques en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces bel ancien avec balcon. Que de qualités réunis dans ce bien. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble construit en 1912, au pied du métro saint-denis porte de paris. Parquet massif, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, moulures. Près de 61 m² rénové avec beaucoup de style et de goût. Tout le cachet de l'ancien conservé et intelligemment associé au confort de la modernité. Une belle entrée en étoile, très chic, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, avec balcon, et la belle salle à manger (anciennement 2ème chambre), orientés plein ouest sont séparés par deux grandes portes intérieures. La chambre, sur cour, grande et au calme, est orientée plein est pour des réveils ensoleillés, à l'instar de la cuisine, très fonctionnelle. Et bien sûr, la salle d'eau avec fenêtre et les wc séparés. Une cave très saine au sous-sol. La copropriété, de petite taille, est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade réalisé l'année dernière. Commerces et toutes activités au pied de l'immeuble. À deux pas du canal de saint-denis et de ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. La basilique est à 6 mn à pied. Dpe en d. En excellent état intérieur, prêt à vous accueillir. On vous gâte ! Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Appartement familial à Bezons – 86,34 m² loi Carrez, 4 pièces, parfait pour une famille. Découvrez cet appartement spacieux et traversant de 4 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble récent. Il est composé d'un grand séjour de 24 m², d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain récente, de wc séparés et de 2 balcons (2 expositions différentes) pour profiter de moments de détente en extérieur. Idéal pour une famille, il offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Stationnement : 2 places de stationnement en sous-sol, en enfilade (dont un boxé), vendues en sus ou disponibles à la location. À 2 mn du parc Sacco et Vanzetti et à seulement 35 minutes de La Défense en tramway avec la ligne T2. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Page vous propose : T3 lumineux refait à neuf avec terrasse et box Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et déjà rénové, avec un extérieur et du stationnement ? Ce bien est une opportunité sur le secteur. Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 en rez-de-chaussée a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration est fluide et bien pensée, permettant une circulation naturelle entre les pièces. L’appartement se compose de : Une entrée Un salon-séjour spacieux et lumineux Une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies) Deux chambres avec placards Une salle de bains Un WC séparé Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse, pour vos moments de détente. Un box fermé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100613736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Grand Centre-ville de Saint-Denis, aux pieds de la gare RER, des tramways T1 et T8 et de nombreuses lignes de bus, et proche de nombreux commerces et services. Au cinquième étage d'une résidence de standing des années 1970, bien entretenue et sécurisée avec jardin communautaire arboré. Bel appartement traversant de trois pièces pour 65 m², composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur un balcon, offrant une jolie vue dégagée sur le canal et le jardin de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards intégrés. L'appartement est en parfait état et est vendu avec un box et une cave au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche toutes commodites - residence les vergers de sannois (2021) – grand balcon filant – 2 chambres – dpe b - 2 places de parking en sous-sol boxable cf photo - vue degagee sur la foret de montmorency - faibles charges - garantie decennale - jardin collectif - local velos / poussette : bel appartement t3 lumineux et vue dégagée dans résidence de standing récente (2021) comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée ouverte sur séjour et accès direct au balcon, couloir, 2 chambres (une avec dressing), salle de bain avec meuble vasque et miroir (espace buanderie), wc. Balcon filant. Deux places de parking en sous-sol boxable. Possibilité d'installer une prise véhicules électriques et installer une climatisation. Normes rt2012 et pmr, double vitrage pvc, double exposition. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, ascenseurs, espaces verts, syndic….). Proche toutes commodités : bus à 50m de la résidence (gare de sannois en 7 mn), gare de franconville (rer c et ligne h), gare de sannois (interconnexion ermont eaubonne ligne h et rer c – ligne j saint lazare : 19 mn), axes autoroutiers (a15 / a115 / n 184). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Studio en Centre Ville de Pierrefitte-sur-Seine (Saint Denis) Découvrez ce charmant studio situé en plein cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 19 m² présente un agencement astucieux pour optimiser chaque mètre carré. L'intérieur du studio est lumineux et accueillant, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce principale peut être aménagée avec un espace nuit, un coin salon et un espace repas, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos envies. Bien que de petite taille, ce studio offre un espace de vie pratique avec un coin cuisine équipé. La salle de bain est fonctionnelle avec douche et lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Situé au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels pour un quotidien facilité. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio cosy en plein centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.5€ par mois (soit 294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement, proche stade de france, 2 pièces, 32,04 m², vue dégagée, 3i étage, ascenseur, entièrement rénové, parfaitement agencé pour maximiser chaque mètre carré. Situé dans un quartier vivant à proximité immédiate du stade de france, métro porte de paris et lignes de tram. Une entrée, une cuisine avec plaque électrique neuve et frigidaire neuf (jamais utilisés). Un salon lumineux créant une ambiance chaleureuse, une chambre généreuse, une salle de douche moderne et fonctionnelle, toilettes séparées. Retrouvez le charme de l'ancien avec cheminée, moulures et parquet ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation terminée en 2026. Une cave saine facilement accessible. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 925209.

Iad france - morgane renoux vous propose : montigny-lès-cormeilles - appartement - t2 39 m² - parking - lumineux offrant une luminosité remarquable, cet appartement à montigny-lès-cormeilles séduit par son exposition plein sud et sa construction récente datant de 2018. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il propose 39 m² habitables agencés avec soin en 2 pièces, alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à l'orientation sud. La cuisine ouverte complète cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une belle clarté naturelle. Une salle d'eau moderne avec wc complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud. Un parking privatif est inclus, atout pratique au quotidien. La résidence, sécurisée avec un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un bon confort dès l'emménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Franconville – 2 pièces rénové, Centre-ville, cave et box. Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence avec gardien clôturée et soignée (ravalement 2023), ce charmant appartement entièrement refait à neuf offre confort et praticité. Il comprend une entrée avec rangement, un bel espace de vie de 25 m² avec séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec grand placard, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un couloir avec placard dessert l’espace nuit. Cave et box en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif, à deux pas des commerces, écoles et bus, avec un arrêt au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare (Ligne H et RER C) en seulement 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien da silva vous propose : cergy le haut – à 5 minutes à pied de la gare et des commerces – 3 pièces avec balcons et parking dans un secteur recherché de cergy-le-haut, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer a et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé au sein d’une résidence construite en 2000. Parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et facile à aménager. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards, bénéficiant toutes les deux d’un accès au balcon. Un véritable atout qui permet de profiter d’un extérieur depuis chacune des chambres. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent l’espace. Autre atout à souligner : le ravalement de la résidence est actuellement en cours. Les travaux ont d’ores et déjà été réglés par les propriétaires, permettant au futur acquéreur de bénéficier de cette rénovation sans avoir à supporter le coût des travaux. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Elle présente également la possibilité d’être boxée, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de stationnement fermé et sécurisé. Un appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa configuration fonctionnelle, ses deux balcons et son stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Gardon vous propose : VAURÉAL - APPARTEMENT T4 75 m² - 2 PARKINGS Cet appartement T4 de 75,54 m² se situe à Vauréal, au 1er étage de la résidence les Nymphéas. Il a été construit en 2008 et soigneusement rénové (repeint intégralement et parquet neuf dans 2 chambres).Il est immédiatement habitable. L'entrée, équipée d'un placard, dessert le vaste séjour lumineur de 33,6 m² avec une exposition Nord-Est. La configuration actuelle offre deux possibilités d'aménagement : ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, ou au contraire repenser et cloisonner cet espace afin de créer une troisième chambre. L'appartement, actuellement aménagé avec deux chambres, dispose d'une première chambre de 11,5 m² avec sa propre salle d'eau et un placard, ainsi que d'une seconde chambre de 10,1 m² avec placard. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon 9,8 m² prolonge le séjour et offre un espace extérieur. Il inclut deux emplacements de parking privatifs ainsi qu'une cave de 5 m² La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Elle est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le DPE est classé C (119 kWh / m². an). Les émissions GES sont classées A (4 kg CO2 / m². an). Environnement et commodités Le quartier du COEur Battant se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il regroupe une fromagerie, une épicerie fine, une épicerie bio, une pâtisserie et une supérette. Plusieurs groupes scolaires, maternelle et primaire, se trouvent à proximité immédiate. Le quartier compte plusieurs espaces verts : le Jardin des Merveilles, le Jardin des Moissons, le Parc de la Marelle et le Jardin des Ombrages avec son aire de sport extérieure. La gare de Cergy-Saint-Christophe dessert le RER A et la ligne L, pour rejoindre Paris et l'Île-de-France. Contactez-moi pour une visite ou un avis de valeur OFFERT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno Bednarczyk, de l'Agence du Parc ORPI, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type F1 d'environ 34,14 m², idéalement situé à proximité de la gare de La Barre-Ormesson. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une très belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE C À découvrir rapidement Référence agence : 684.

Epinay sur seine - proche enghien les bains appartement 2 pièces avec balcon – 5ᵉ étage à vendre pour investisseur – appartement avec cave vendu loué situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables. Il se compose de : une entrée; une cuisine équipée et aménagée; un séjour; une chambre; un dressing; une salle de bains avec wc; un dégagement avec placard; un balcon. Dépendance : une cave située au sous-sol loyer actuel 791 € charges comprises - locataire en place depuis mai 2022 à jour de loyer avec garantie loyer impayé. Référence agence : 2085.

Iad France - Maxime Coustham vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – T2 DE 43 m² AVEC BALCON, BOX ET 2 CAVES Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 3 niveaux très bien entretenue par un syndic sérieux, cet agréable appartement T2 de 43 m² offre un agencement fonctionnel et de nombreux atouts. L’entrée avec placard et WC dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon privatif de 9m de long complète agréablement le logement et offre un espace extérieur appréciable. À 9 min à pied de la Gare de Herblay-sur-Seine À proximité du Monoprix, banque, poste, coiffeur, complexe sportif, boulangerie, vétérinaire et autres commodités L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique, de fenêtres double vitrage PVC, d’un interphone et d’un accès sécurisé à la résidence. Autre véritable atout : le logement dispose de places de parking extérieur commun dans la résidence, d’un box ainsi que deux caves, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Les + du bien : *DPE D * Syndic sérieux * Appartement T2 de 43 m² * 1er étage avec ascenseur * Balcon * Cuisine ouverte * Place de parking commune dans la résidence * Box de 14 m² * 2 caves * Résidence sécurisée * Fibre optique Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles hamonic vous propose : cergy-le-haut – dernier étage avec terrasse, box et parking découvrez cet appartement de 53 m² situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à cergy-le-haut. Lumineux et ouvert sur l’extérieur profitez d’un séjour de 26 m², agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, prolongé par une belle terrasse de 15,5 m², idéale pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. Un potentiel d’aménagement l’appartement dispose actuellement d’une chambre. Le volume du séjour permet d’envisager un projet de seconde chambre, sous réserve de faisabilité technique. Des prestations recherchées dernier étage avec ascenseur terrasse de 15,5 m² box fermé et place de parking privative résidence sécurisée ravalement voté et payé en 2026 à proximité des commerces, services et transports de cergy-le-haut. -crèche, école, cinema, salle de sport vous recherchez un appartement avec extérieur et stationnements ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 159 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.14€ par mois (soit 2773.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angie smith vous propose : saint-leu-la-forêt (95320) – hyper-centre – gare ligne h – 3 pièces avec 2 jardins + cave + box emplacement premium, en plein coeur de l’hyper-centre de saint-leu-la-forêt, à proximité immédiate des commerces, de la gare ligne h direction paris et d’un grand parking. Dans une résidence des années 80, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin. Très bien agencé, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’un véritable atout : deux espaces extérieurs totalisant environ 70 m², offrant une double exposition est / ouest. Il se compose : • d’une entrée, • d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, • d’un accès direct à un très agréable jardin d’environ 35 m² • d’un couloir desservant l’espace nuit, • d’un wc indépendant, • d’une salle d’eau, • de deux belles chambres, • des deux chambres avec accès direct à un second jardin d’environ 35 m² • cave • box privatif en sous-sol l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Les + du bien : • hyper-centre de saint-leu-la-forêt • beaux volumes • deux espaces extérieurs d’environ 70 m² au total • double exposition est / ouest • aucun travaux à prévoir • cave et box frais : charges de copropriété (eau froide et chaude compris) : 254€ / mois estimation des coûts annuels d’edf (chauffage inclus) : 101€ / mois taxe foncière : 1618€ / an vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.92€ par mois (soit 3059.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : gare ermont eaubonne ligne j (saint-lazare) / rer c / ligne h) 2 mn a pied – 2 chambres – 1 parking privatif en sous-sol - ideal primo accedant ou investisseur – loggia - residence 2017 - 1er etage avec ascenseur : bel appartement bien exposé et bien distribué dans résidence récente comprenant : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc et un balcon loggia. Cuisine à implanter. Une place de parking en sous-sol. Fenêtres double vitrage partout. Normes rt 2012 et accès pmr. Résidence sécurisée. Parc paysager privatif. Ascenseur. Appartement en très bon état d'entretien. Locataires sortants (fin de bail au 29 / 12 / 26). Proches écoles, commerces de proximité, intermarché, gare ermont-eaubonne vous permettant d’utiliser les 3 lignes (ligne h gare du nord / rer c / ligne j direction saint-lazare). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.