Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement T2 avec grande terrasse, parking couvert et résidence récente Découvrez ce bel appartement de type 2 de 47,32 m², idéalement situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, conviviale et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception. Cet espace se prolonge naturellement sur une superbe terrasse d'environ 20 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un coin détente. L'appartement est climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre équipée de rangements intégrés, permettant une organisation pratique et un gain de place appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking collectif couvert, un véritable atout au quotidien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. La résidence est particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques : - Surface : 47,32 m² - Grande terrasse d'environ 20 m² - 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur - Résidence récente - Normes PMR - Climatisation - Cuisine ouverte sur séjour - Chambre avec placards intégrés - WC séparés - Place de parking en sous-sol couvert - Local à vélos - Nombreux espaces verts dans la copropriété Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 348 € - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : B - Chauffage individuel au gaz - Production d'eau chaude individuelle au gaz Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations modernes, ses faibles consommations énergétiques et son environnement verdoyant en font un bien particulièrement attractif. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence de grand standing appartement de 95 m² sur terrasse de 21 m² plein sud avec un living de 47 m², une cuisine entièrement équipée avec cellier, 2 belles chambres avec dressing et salles d'eau WC, nombreux rangements, WC invité, un grand garage double et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement d'exception pour cet appartement situé en plein centre de Boulouris : commerces, commodités et plages sont accessibles entièrement à pied. Nichée au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, cette habitation séduit par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Description du bien : Côté jour : Une entrée desservant un salon / séjour baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. Côté nuit : Deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Atout financier important : Les charges de copropriété vont nettement diminuer suite au départ du gardien et au fait que le chauffage ne sera désormais plus inclus dans les charges. Une opportunité rare d'allier le « tout à pied » et la sérénité au cœur de Boulouris, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide comprise ) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 971433.

Juan les pins - jardin pauline exclusivite. Appartement à vendre idéalement situé proche des plages, des commerces et des transports en commun. Ce 2 pièces de 43,42 m² offre un cadre de vie moderne au calme. Il se compose : d'une entrée avec placard, séjour avec espace cuisine parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur terrasse vue jardin pauline, chambre au calme, salle de douches avec toilettes. Ces atouts : ascenseur, parking en sous-sol appartement lumineux très bon état général cet appartement est idéal pour un acquéreur exigeant ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Référence agence : 1745.

Nice ouest, Lanterne, dans une résidence de standing, un bel appartement 3 pièces traversant, lumineux, au dernier étage, entièrement rénové, il se compose; d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse sud / ouest vue mer et panoramique dégagée, une cuisine récente équipée avec balcon, une belle chambre parentale avec rangements donnant sur la terrasse, une 2éme chambre avec placards sur mesure, une salle d'eau moderne et wc séparé, le tout en parfait état. Appartement très agréable aucune nuisance sonore, calme absolu, aucun vis à vis, position dominante, domotique de dernière génération; climatisation gainée Airzone dans toutes les pièces, porte blindée, stores électrique sur toutes les huisseries neuves en alu adonisé noir, portes et encadrements changés, belle terrasse de 14 m² vue mer et colline pouvant accueillir la famille, rien à prévoir, une cave et un garage fermé complète ce bien de qualité. Référence agence : 316.

À vendre – Dans le quartier recherché de Saint-Loup Village, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé en étage élevé, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement agréable à vivre. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et très spacieux, d'une cuisine indépendante et équipée avec accès à la loggia, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une résidence offrant un cadre de vie privilégié L'appartement est situé au sein d'une résidence édifiée dans un vaste parc arboré, offrant à ses résidents de nombreux espaces de détente et de loisirs. La résidence dispose également D'une piscine avec surveillant de baignade, D'un gardien présent jour et nuit pour un environnement rassurant et parfaitement entretenu, D'un dispositif de vidéosurveillance au sein de la copropriété, D'un stationnement très aisé pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage parking moto. D'un parc arboré et agréable D'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des moments de convivialité entre résidents. À VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3373.

Proche negresco carre d'or au coeur du carré d'or, proche du célèbre negresco, adorable 3 pièces en dernier étage avec balcons, appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, vaste salon de 28 m² avec cuisine équipée neuve, deux belles chambres avec rangements, salle de douche et w. C indépendant, une cave complète ce bien d'exception. À visiter sans tarder !

2 pieces nice musiciens ravissant 2 pièces en étage élevé composé d'une entrée, un séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

BOULEVARD DU MIDI - Studio vue mer, terrasse et parking Face aux plages du Midi, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement recherché. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec cuisine. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle en font un espace particulièrement agréable à vivre. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Cannes centre croisette | t3 | 96 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre croisette | t3 | 87 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 87 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

3p - 67 m² / avant dernier etage - cimiez conservatoire dans une résidence agréable, découvrez ce beau 3 pièces entièrement rénové, situé en étage élevé (4e / 5) et bénéficiant d’une belle luminosité. Traversant est / ouest, l’appartement profite d’une agréable lumière tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative au sous sol et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Un bien idéal pour profiter d’un appartement rénové, lumineux, traversant et fonctionnel, idéal pour une famille. Charges : 225euros / mois et tf : 1400euros.

Dans une résidence proche du centre, avec piscine (snack ouvert l'été), et gardien, appartement de 3 pièces sis au 1er étage avec ascenseur. Entrée, couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un séjour avec cuisine US et climatisation, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Le bien, vendu avec un garage fermé, est en parfait état et ne necéssite aucun travaux. Le ravalement vient de se terminer, et la rénovation de la piscine a été votée, les travaux restent donc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Manosque, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce lumineux T4 de 84 m² vous séduira par ses beaux volumes. Il offre un séjour chaleureux ainsi que trois chambres confortables pour accueillir votre famille. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse fermée vous permettant de profiter d'un espace de détente tout au long de l'année. Atout rare et très recherché en centre-ville, un parking privé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La résidence a déjà fait l'objet d'une isolation extérieure en 2020. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3566.

L'Office Immobilier de Cavalaire vous présente en exclusivité cet élégant appartement T2 / 3 de 37 m², entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7257-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement permet de rejoindre immédiatement les commerces, les services et les animations de Cavalaire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Description intérieure Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, l'appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un espace nuit supplémentaire et modulable Un second espace complète intelligemment le logement. Selon vos besoins, celui-ci pourra être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou dressing, apportant une véritable polyvalence à l'appartement. Avantages extérieurs Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines ainsi que d'un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et renforcer son confort au quotidien. Conclusion Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement clé en main constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cavalaire ou un investissement locatif. Informations financières • Taxe foncière : environ 1 000 € par an • Charges de copropriété : environ 85 € par mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7257-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 158 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer & port | 4 suites | 3 parkings À vendre à Bandol, découvrez un rooftop unique avec piscine, véritable villa sur le toit offrant une vue mer panoramique sur le port et la ville. Un bien rare sur le marché, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, plages et du port, tout se fait à pied. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d’exception développe 138 m² habitables baignés de lumière. Grand séjour de 38 m² avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, Cellier + buanderie, 4 suites parentales, chacune avec dressing. Extérieurs exceptionnels : 130 m² de terrasses, piscine privative, Vue mer. Espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil. 3 places de parking en sous-sol sécurisé, prestations premium : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements, Résidence sécurisée. Emplacement premium à Bandol : tout à pied, port, plages, restaurants et commerces. Un bien rare, unique et très recherché, une véritable opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ce rooftop d’exception ne restera pas longtemps disponible. AVP IMMO 06 71 43 55 13.

Situé au cœur de Bandol, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Au dernier étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées bandolaises. Cuisne, chambre spacieuse, ainsi que la salle d’eau moderne complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. L’appartement bénéficie également d’une exposition optimale et d’un environnement calme tout en restant à deux pas du centre-ville et du bord de mer. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information.

EXCLUSIVITÉ A La Valette du Var, situé dans le quartier de La Coupiane, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Cet appartement avec vue sur pinède offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, de 3 chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi que d'une salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements.

Toulon, boulevard paban (proche crèche, école élémentaire et jardin). Appartement de type faux t4 de 58,60 m² au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec porte blindée / dégagement, séjour / salle à manger avec placard aménagé et donnant sur balcon côté est de 7,40 m², cuisine aménagée et semi-équipée neuve donnant sur cellier de 1,58 m² (non comptabilisé dans la surface totale du bien), deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'une cave en rez-de-chaussée et d'un emplacement de parking extérieur non couvert, sécurisé par un portail. Vue dégagée sur mont faron et mont côme. L'appartement a entièrement été refait à neuf (peinture, cuisine, salle d'eau, vmc). Le ravalement de façades et l'isolation des côtés de l'immeuble ont été effectuées courant septembre 2025. Prix de vente : 157 500,00 euros (dont 7 500.00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10.

Architecture des années 75 pour cette résidence cossue, arborée et sécurisée avec gardien, située en plein coeur du village du Cabot, qui accueille en étage avec ascenseur un appartement de quatre pièces en parfait état avec climatisation et terrasse. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quartier. Un appartement familial, une résidence de standing et les collines pour horizon. Prix de vente : 370 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 970 EUR par an. Charges de copropriété : environ 220 EUR par mois. DPE : 128 kWhEP / m2 / an Classe CGES : 4 kg CO2 / m2 / an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie buiret vous propose : appartement 3 pièces – résidence récente – terrasse couverte et balcon – vue dégagée – parking privatif en sous-sol – cave à fayence, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il bénéficie de deux agréables espaces extérieurs et d’une belle vue dégagée. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard et dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon-salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le salon se prolonge sur une belle loggia, véritable terrasse couverte bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine dispose également de son propre balcon exposé ouest, offrant une très belle vue dégagée sur les environs. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de placards, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant luminosité, espaces extérieurs, vue dégagée et confort d’une résidence récente et sécurisée. Le logement est confortable avec une bonne performance énergétique avec un dpe en b (climatisation réversible). À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Simsen vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T2 44 m² - GARAGE - Appartement traversant au 3ème étages avec loggia et balcon offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée à pied de toutes commodités et des différents accès. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée, avec un séjour lumineux et une chambre confortable. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, garantit un accès sécurisé. Le bien bénéficie d'un garage privatif, atout peu courant et important, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Situé dans les hauteurs de Sainte-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce très agréable T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2009, fermée et sécurisée. Calme et Lumineux, dans un cadre verdoyant vous profiterez d’une magnifique terrasse de 12 m² idéale pour prendre ses repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Pour un confort optimal été comme hiver, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre. L’appartement a été totalement rafraîchit, il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C grâce à ses fenêtre en double vitrage PVC et la climatisation. Pour se garer en sécurité, le bien dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé et une seconde à l’extérieur (sécurisée). Pour un quotidien facile, de nombreux commerces se trouve à 2 pas de l’immeuble : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, mais aussi école maternelle, crèche et collège à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec la possibilité de profiter de belles promenades dans la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, notamment l’autoroute et la L2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et ses environs. Les transports en communs sont également à proximité (Bus ligne 3, arrêt de bus Audisio à seulement 1 min à pied, ainsi que la ligne 33 et 34 à seulement 5min à pied desservi par l'arrêt Merlan Tourelle). Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Marseillais. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Découvrez ce splendide T3 de 66.1 m² exposé Sud-Ouest avec sa belle terrasse de 16.3 m², situé dans une résidence de standing avec espaces verts, achevée en 2017 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, et ouverte vers une grande terrasse de plus de 16.3 m². La cuisine parfaitement aménagée est complétée d'une belle buanderie ainsi que d'un cellier. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres généreuses dont l'une est équipée de placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Normes RT2012 - 1 box en sous-sol en SUS (possibilité d'en faire un box fermé). La résidence sécurisée et fermée dispose d'un système de visiophone, et d'un ascenseur. Localisé près d'Aix-en-Provence, l'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial idéalement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant réaliser un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas terre vous propose : nouveaute toulon ouest / t3 a rentabilite. Vendu loue ! Belle opportunité pour investisseurs en quête d'un placement sécurisé… ce charmant t3 est actuellement configuré en t2, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée calme et possédant une petite cour intérieure. L'immeuble au ravalement récent est idéalement positionné tout près du marché du pont du las et de toutes les grandes artères routières (proche arsenal et centre ville. ). Traversant est / ouest, les 60 m² de ce joli appartement lumineux et climatisé se présentent comme cela, une entrée avec tableau électrique fraîchement remis aux normes, une cuisine séparée avec buanderie où l'on trouve un cumulus tout neuf, une salle d'eau, un salon et une salle à manger qui communiquent sur un grand balcon avec vue sur le faron. Un dégagement permet d'accéder à la chambre, à un coin dressing et aux toilettes. Rentabilité brute estimée à 6%, l'appartement est vendu avec une cave, il est loué par des personnes sérieuses. Me contacter pour informations et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.