Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Investissement en nue-propriete exclusivement ! Appartement 3 pieces en rez-de-jardin avec 15.55 m² de terrasse et 36.73 m² de jardin. Saint-laurent-du-var (chemin des paluds), 83 logements du studio au 3 pièces. Investir en nue-propriété à saint-laurent-du-var, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la côte d'azur, à proximité immédiate de nice. ''viva mare'' vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39 ? % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. - date d'actabilité : juin 2026, date de livraison prévisionnelle : juin 2028. Merci de contacter le 06 66 25 71 66.

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE EXCLUSIVEMENT ! Saint-Laurent-Du-Var (chemin des Paluds), 83 logements du studio au 3 pièces. Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Nice.''Viva Mare'' vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39 ? % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionelle : juin 2028 - Frais notariés offerts Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

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Iad france - marie notarianni vous propose : appartement type 3,69 m², traversant avec vue mont ventoux balcon, garage et parking – quartier gare – fort potentiel à carpentras situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement t3 de 69 m² offre un fort potentiel après rénovation. Grâce à une double exposition est / ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose ainsi : - séjour lumineux - cuisine indépendante - deux chambres avec placard intégré - salle d’eau - wc séparé - balcon avec vue dégagée. Côté stationnement et confort : garage, place de parking et cave complètent ce bien, un vrai plus en ville. Résidence équipée d’un ascenseur, fibre et interphone. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement vous permettra de créer un bien à votre image dans un environnement pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.3€ par mois (soit 1287.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, entre le Béal et le centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er étage d'une copropriété agréable, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Légèrement en retrait de la rue, il offre un cadre de vie relativement calme, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également de prestations confortables telles que le double vitrage et une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Vendu avec une cave et bénéficiant de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 Copropriété de 156 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

2 pièces – Cimiez – Résidence sécurisée – Balcon au calme Situé avenue Cap-de-Croix, Nice, dans le très recherché quartier de Cimiez, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et portail. En pleine nature tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-indépendante aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial, le tout s’ouvrant sur un agréable balcon filant, sans vis-à-vis, au calme absolu. Il dispose également d’une grande chambre lumineuse, avec accès direct au balcon, ainsi que de nombreux rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave de 4 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Charges de copropriété : 183 euros / mois Les points forts : Quartier Cimiez, emplacement très recherché, résidence sécurisée avec gardien, balcon filant au calme, sans vis-à-vis, de nombreux rangements, fort potentiel d’aménagement, environnement verdoyant et paisible Prix de vente : 287 000 euros Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Bord de mer - dans une résidence de standing avec gardien, à deux pas des plages. Il se compose d'une entrée avec w. C indépendant, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau avec w. C., terrasse.( belles prestations) cet appartement est vendu avec un box en sous sol. Piscine dans la résidence. Copropriété de 135 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2592 € (gardien - copro + chauffage + eau ch - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Bord de mer mais au calme dans une résidence avec jardin quartier de la Plage de 2 pièces 50 m² avec terrasse de 6,71 m² aisément transformable en 3 pièces Proche tous commerces et commodités. Avec cave et un grand parking collectif sécurisé. Actuellement sous offre achat.

Bel Appartement T2 climatisé avec terrasse et garage a Draguignan - Charmant appartement de 50 m² dans un quartier calme et recherché, climatisé, situé dans un environnement agréable et offrant de très belles prestations. En excellent état, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et a son exposition. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué fin de bail 10 / 2027, loué 774€ dont 64€ de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 / 4 Pièces – Rénové – Vue dégagée – Saint-Barthélémy Situé avenue Lorenzi, 06100 Nice, entre Gorbella et Cessole, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, de l’autoroute et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces de 70 m² entièrement rénové séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit : 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²) avec climatisation, un grand dressing de 9 m², rare et très fonctionnel, une salle de bain moderne et qualitative, de nombreux rangements optimisés Traversant Est / Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons. Les prestations incluent : une climatisation, une cuisine récente équipée, VMC automatique, cave de 4 m², copropriété de standing, parfaitement entretenue Les points forts : appartement clé en main, très fonctionnel avec nombreux rangements, un grand dressing (9 m²), une double exposition Est / Ouest, une vue dégagée avec aperçu mer, un environnement calme et recherché Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant eau chaude, chauffage et entretien). Garage de 23 m² en supplément (possibilité d’acquisition). Prix de vente : 350 000 euros Un bien complet, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. 04 92 10 36 56.

Cannes - arriere croisette - vue laterale mer situation ultra recherchée ! À seulement 2 minutes à pied de la croisette, au pied des plages et des commerces, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 3ᵉ étage. L’appartement offre un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², avec un bel aperçu mer, parfait pour profiter pleinement de l’environnement cannois. La chambre est confortable et le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases. emplacement premium aperçu mer balcon agréable de 5 m² 3ᵉ étage proximité immédiate plages & commerces bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

/ nice - la providence - 2 / 3 pièces en étage élevé / la providence / au cœur de l'une des copropriétés les plus prisées de la vieille ville, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur le jardin au calme absolu de la copropriété. Une salle de bains confortable, des rangements et une grande chambre donnant sur la verdure de la copropriété. Traversant et lumineux. À proximité immédiate de la place garibaldi, du tramway, des restaurants et de toutes les animations du port et du vieux-nice. Copropriété sécurisée et calme, au cœur du meilleur secteur du port ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente. Bien soumis à la copropriété : 103 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1298 euros rapport errial disponible : .

/ nice-le ray- 3p dernier etage + garage / nice-le ray / situé au dernier étage d’une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du ray, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant est-ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou primo-accédant. Classe énergie e - copropriété de 35 lots principaux - charges mensuelles 237 euros - taxe foncière 1555 euros - pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

/ nice-franck pilatte 3p etage eleve / nice-3p-terrasse-parc vigier / au cœur du très recherché boulevard franck pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le yacht club, la réserve et le plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les jardins ainsi que d’une vue mer depuis sa terrasse. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements, un cagibi et une cave complètent l’ensemble. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif. À voir rapidement. Classe énergie c - copropriété de xx lots principaux - charges mensuelles 320 euros - taxe foncière 2002 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NICE Madeleine - T1 de 33 m² avec balcon et cave Spacieux T1 de 33,30 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence impeccable « ROMETTI ». Vous apprécierez ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,70 m qui apportent une agréable sensation d’espace. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce principale afin de créer un espace de vie encore plus convivial, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Disposant de 33 m² bien répartis, cet appartement offre un potentiel rare pour un T1 : plusieurs biens similaires de la résidence ont été repensés en véritables T2, permettant la création d’une chambre indépendante et d’un espace de vie fonctionnel. En bon état général et équipé d’une climatisation réversible, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Un bien évolutif, offrant un réel potentiel de valorisation. Parties communes très soignées, un référent résident, veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété. Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots principaux. Faibles charges mensuelles : environ 90 euros incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - laëtitia oziel vous propose : marseille 8ème (quartier saint-giniez) - appartement 101 m² - balcon - vue dégagée collines du roy d'espagne - a 2 pas de l'ecole de provence. Un appartement fonctionnel et confortable, entierement climatise, idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur privilégié. Situé au coeur d’un des secteurs les plus prisés de marseille, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 101 m² carrez ( + balcon) combinant élégance et confort moderne. Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. un intérieur de caractère dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement entretenu : - espace de vie : un vaste salon / séjour de 30 m² avec un magnifique parquet massif en point de hongrie, ouvrant sur un balcon filant. - cuisine : une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée. - côté nuit : 3 belles chambres spacieuses dont une chambre principale de plus de 16 m² avec rangements intégrés et accès privé au balcon. Deux autres chambres de 10 m² complètent cet espace calme. les atout techniques & confort climatisation : appartement entièrement climatisé (système réversible avec splits individuels) fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Dpe très bon : note c connectivité : logement raccordé à la fibre (orange). Annexes : une grande cave saine de 9 m². Possibilité éventuelle de reprendre la location d’un box fermé dans la résidence (130 € / mois). localisation idéale et privilégiée environnement paisible et sécurisant, à quelques minutes à pied des commerces de bouche haut de gamme de la rue paradis, du centre commercial prado shopping a proximité immédiate des établissements scolaires de renom (ecole de provence) a seulement 5 minutes à pied du métro rond-point du prado (m2) et des lignes de bus, avec un accès immédiat au tunnel prado-carénage. Enfin, côté loisirs et nature, vous profiterez de la proximité immédiate du parc borély, du stade vélodrome et des plages du prado. Opportunite investisseurs : misez sur la sécurité patrimoniale au coeur du 8ème ave ce bien offrant une rentabilité brute projetée d'environ 4% (loyer potentiel entre 1600 et 1900€ / mois hc), un risque de vacance locative nul et une garantie de valorisation à terme. Une visite virtuelle est disponible sur demande, afin de découvrir le bien à distance avant toute visite sur place. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Toulon (83000), devant l'arsenal, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les transports en commun, les établissements scolaires et les services. De plus, sa localisation entre la mer et la vie citadine promet un cadre de vie équilibré, parfait pour les amateurs de douceur marine et de dynamisme urbain. Les commodités indispensables, telles que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, assurent un quotidien pratique et sécurisé. À l'extérieur, cet appartement traversant présente deux grands balcons au sud avec une vue imprenable sur la rade de Toulon en offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Une cave vient compléter ces aménagements, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, ce bien propose un agencement optimal avec un séjour et un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale, une chambre confortable, deux salles de bain, et deux toilettes. L'exposition Sud, Sud-Ouest confère une belle luminosité toute la journée à l'ensemble des pièces. Cet appartement d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien alliant confort et praticité avec une vue mer. Double vitrages à prévoir, le tout est CLIMATISE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 07 82 77 18 22, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511.

Dans une résidence sécurisée proche du centre ville à pied appartement entièrement refait à neuf de 126 m² meublé comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, cellier attenant, 3 chambres avec rangements, salle de bain, 2 salles d'eau, bureau, grande terrasse, garage en sous-sol, cave. (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beau 2 pièces d'angle de 42 m², très lumineux, disposant d'une grande terrasse plein sud de 9 m². L'appartement est situé au 4eme étage avec ascenseur. Venez decouvrir ce bel appartement en bon état offrant une vue belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d'accéder à la terrasse. La résidence beneficie de quelques stationnements collectifs. Vendu meublé. Idéal premier achat. À découvrir sans tarder. DPE : C (113 kWh / m² / an) / C (20 kgCO² / m² / an) Quote part des charges annuelles : 2280€ / an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude et forfait gaz cuisine (190€ / mois). Taxe Fonciere 898€ Nombre de lots : NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Six-Fours-les-Plages, Ollioules et le centre-ville de La Seyne-sur-Mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement développe près de 85 m² habitables (72 m² Loi Carrez) offrant un confort rare sur le secteur. La pièce de vie de près de 30 m² constitue le cœur du logement. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée dans une atmosphère moderne et conviviale. Son véritable atout ? Une belle terrasse fermée transformée en espace de vie à part entière. Bureau pour le télétravail, salon détente, salle de jeux ou coin repas lumineux : chacun pourra l'aménager selon ses envies. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne adaptée PMR ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : - Rénovation récente - Électricité aux normes - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Parquet moderne - Chaudière individuelle gaz - Ascenseur - Accessibilité PMR Une résidence agréable à vivre : - Résidence sécurisée - Portail électrique - Espaces verts entretenus - Stationnement libre et facile - Aucun travaux de copropriété à prévoir Un appartement idéal pour un couple, une famille, un senior recherchant l'accessibilité ou encore un actif souhaitant disposer d'un véritable espace de télétravail. Un bien rare par son état irréprochable, ses volumes optimisés et sa qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Magnifique appartement t4 / 5 de 106 m² vue mer situé à la ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 40 m² avec une vue mer et jaccuzzi, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition sud est garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse terrasse de 40 m² vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants. Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine. parking en sous sol pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. Tel : 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m², traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€ / mois (eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Dans un belle résidence sécurisée sur NICE Saint Roch, studio de 22 m² avec terrasse de 50 m², au calme, 1er étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine nue donnant sur une terrasse de 50 m² - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un petit dressing Une cave complète ce bien. Possibilité parking en location. Charges 130€mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

2 / 3 pièces atypique – Quartier des Musiciens – Vue dégagée Situé au avenue Auber. Nice. en plein cœur du quartier des Musiciens. cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché. à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces. transports. gare). tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au sein d’une copropriété de caractère de style Art Déco. bien entretenue et sans travaux à prévoir. découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces de 77 m². situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses beaux volumes. sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger. ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. les collines et les montagnes. ainsi que d’une cuisine indépendante. pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un grand couloir avec de nombreux rangements complète l’agencement. Côté nuit. vous découvrirez une chambre confortable. bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. au calme et baignée de lumière. La pièce de vie. spacieuse et lumineuse. offre une ambiance unique. particulièrement agréable en fin de journée grâce à son exposition Ouest. La copropriété présente de belles prestations. dans un environnement calme malgré sa situation en hypercentre. Charges de copropriété : 900 euros / trimestre (incluant eau chaude. chauffage et entretien des parties communes). Les points forts : Bien atypique au cachet rare. de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. une vue dégagée sur la ville et les collines. possibilité d’aménagement en 3 pièces. un emplacement premium en centre-ville Prix de vente : 487 000euros Un bien rare sur le marché. idéal pour les amateurs de charme et d’appartements de caractère. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.