Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : T2 au dernier étage avec ascenseur – Balcon – Fort potentiel Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cependant vous bénéficier d ores et déjà du double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement, son agencement et le calme de la résidence en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le Marseille 15e Arrondissement (13015), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au sein de la ville, proche des commerces et des transports en commun tels que les bus. L'exposition sud assure une luminosité agréable et une vue mer imprenable. Datant de 1970, l'immeuble est pourvu d'un ascenseur pour un accès facilité. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner facilement. L'intérieur de cet appartement de 63 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec de nombreux rangements. Les espaces sont lumineux grâce à l'orientation sud, offrant un cadre agréable au quotidien. Idéal pour profiter de la vie en ville tout en bénéficiant d'une vue mer depuis chez soi. Idéal pour un premier achat avec un petit budget ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce nouveau programme immobilier bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages et des commerces du centre de Juan-les-Pins. Une adresse prisée qui conjugue cadre balnéaire et vie citadine. Ce 3 pièces de 64 m² offre des volumes généreux et une distribution optimisée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposition ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : Résidence conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) Chauffage, production d’eau chaude sanitaire et rafraîchissement assurés par système ALDES T. Flow ou équivalent Matériaux et finitions haut de gamme Place de stationnement privative incluse Au cœur de la résidence, un élégant espace paysager d’inspiration Belle Époque viendra créer une atmosphère verdoyante et raffinée, avec pergolas fleuries, allées arborées et jardin d’agrumes, offrant aux résidents un environnement paisible en plein centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf en front de mer à Juan-les-Pins, idéal en résidence principale, secondaire ou dans une logique d’investissement patrimonial sur un secteur à forte valeur. Programme en cours de réalisation – Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2028.

Dans une résidence sécurisée, calme et arborée du boulevard Raspail, en plein cœur d'Avignon intra-muros, ce bel appartement T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie rare : une terrasse d'environ 9 m² entourée de verdure, accessible directement depuis le séjour. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur cette terrasse intimiste. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol avec accès par ascenseur, une cave sécurisée de 6 m² et un local à vélos complètent ce bien — un ensemble rare pour un appartement intra-muros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Proche du centre ville de hyeres, proche de l ensemble des commodités (écoles, commerces, médecin, bus) Résidence Les Jardins du Luxembourg Venez découvrir cet appartement d environ 44 m² en co propriété au 1 er étage / 5, ill se compose d'une entrée avec placard, un cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour lumineux et climatisé donnant accés sur la terrasse et au jardin paysagé, l aile nuit se compose d ‘une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette sépare La résidence possède un ascenseur (accès PMR) un terrain de tennis et une piscine A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ / SOUS COMPROMIS DE VENTE À Nice, dans le secteur résidentiel de Fabron, au sein de la résidence de standing « Le Ciel de Fabron » avec piscine, pool house, terrain de pétanque, courts de tennis, restaurant et gardien, un appartement 2 pièces d'une superficie de 52,50 m². Lumineux, il dispose d'une spacieuse terrasse offrant un espace de vie agréable et convivial avec un aperçu mer. Situé au 3 eme et dernier étage, il se compose d'un séjour de 31,31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le bien est complété par une cave. Un grand garage est proposé en sus du prix. Un appartement doté de nombreux atouts : climatisé, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 10 minutes en voiture Montant de la quote-part des charges : 400 EUR / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur, garage, l'entretien du parc, de la piscine et de la résidence. Taxe foncière : 1 886 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Sole Agent : Located in Nice, in the sought-after residential area of Fabron, within the prestigious 'Le Ciel de Fabron' residence featuring a swimming pool, pool house, pétanque court, tennis courts, on-site restaurant and caretaker, this bright one-bedroom apartment offers a total surface area of 52.50 sqm. The property benefits from a spacious terrace, providing a pleasant and convivial outdoor living space with a glimpse of the sea. Situated on the third and top floor, it comprises a 31.31 sqm living room with an open-plan kitchen, opening onto a 30 sqm west-facing terrace. The apartment also includes one bedroom, a bathroom and a separate WC. À cellar complete this property. À large garage is available for purchase at an additional cost. Key features include air conditioning, a quiet environment and excellent natural light, all set within a high-end residential area in close proximity to : Local shops within a few minutes Quick access to main roads and motorway (Voie Mathis and A8) Nice Côte d'Azur Airport, 10 minutes by car The Promenade des Anglais, 10 minutes by car Monthly service charges : EUR400, including hot and cold water, lift, garage, maintenance of the park, swimming pool and residence. Property tax : EUR1,886. Contact us for a viewing ! 1.

À 5 minutes de la place Garibaldi, au sein d'un immeuble à la façade ravalée et aux parties communes rénovées, vaste 2 pièces baigné de lumière au quatrième étage avec ascenseur, composé d'un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants et rangements. Idéalement placé cet appartement est également transformable en 3 pièces. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire.

Dernier etage immense terrasse exceptionnel et surprenant. Au sommet d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové avec des prestations contemporaines et une luminosité exceptionnelle. Le véritable coup de coeur ? Ses immenses terrasses en dernier étage véritables pièces de vie à ciel ouvert. Un appartement rare à cannes, idéal pour profiter d'un art de vivre dedans / dehors toute l'année. À proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

VASTE 2 PIÈCES DE 79 m² AVEC TERRASSE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 2 pièces de 79 m² bénéficiant de volumes exceptionnels. Au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante résidence Rometti parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose de : Une vaste entrée de 8,50 m² Un séjour lumineux de 21,30 m² climatisé ouvrant sur la terrasse Une grande cuisine indépendante de 15,50 m² avec accès extérieur Une spacieuse chambre de 21 m² climatisée Une salle d'eau de 4,70 m² Un WC indépendant Un cellier de 3,20 m² Un dégagement avec rangements Le séjour et la cuisine donnent accès à une agréable terrasse de 10,50 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Grâce à sa superficie généreuse et à l'agencement de ses pièces, une transformation en 3 pièces peut être envisagée selon les besoins des futurs propriétaires, constituant ainsi un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien. La résidence offre un excellent confort de vie avec : Gardien sur place Ascenseur Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude collective Eau froide collective Climatisation dans le séjour et la chambre Parties communes soignées Aucun travaux de copropriété connus à prévoir Informations complémentaires : Prix de vente : 395 000 Surface Carrez : 79 m² Terrasse : 10,50 m² DPE : C Taxe foncière : 1 981 Charges de copropriété : 747,80 par trimestre, soit environ 249 par mois (2 991 par an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 663 et 897 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE) Les atouts : Résidence de standing Rometti avec gardien. Très beaux volumes. Possibilité d'aménagement en 3 pièces. Grande chambre de 21 m². Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. Climatisation. Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Quartier recherché proche de toutes les commodités. DPE performant (classe C) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement offrant de véritables espaces de vie. Son potentiel d'évolution et ses volumes peu communs en font une opportunité particulièrement attractive dans le quartier Fleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes, au sein de la prestigieuse Croix des Gardes, dans une copropriété intimiste sur 5 étages et de standing, avec tennis, piscine, gardien, maison de gardien, grand parc aux essences méditerranéennes, Splendide appartement de type T2, traversant SUD / NORD, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse plein SUD avec une magnifique vue sur la mer, l'Estérel et la verdure, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chambre au nord avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque attenante et dressing, et d'un balcon filant au nord (avec accès par la chambre / salle d'eau). Le bien est dans un excellent état et dispose de nombreuses options : Volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine vendue équipée, fibre optique, ascenseur, parking visiteurs, huisseries en aluminium, faux plafond, spots, réseau électrique sans anomalie. Le calme est prédominant et la résidence est dans un excellent état. Le bien est vendu avec une cave et un parking privatif. Charges de 217 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et le bon fonctionnement de la copropriété. Taxe foncière : 1498 € DPE : D.

À vendre Cannes : Magnifique appartement 4P de 86 m² traversant, rénové avec de beaux matériaux, il se situe en plein coeur du Palm Beach, à 2mn à pied des plages et des commerces. Vous serez séduits par sa distribution, 1 cuisine ouverte sur un salon orienté Ouest, 3 chambres en suite, dont deux avec vue mer, 2 toilettes, jolie terrasse profonde de 20 m². Cette résidence bénéficie d'un accès direct à la plage. Parking Collectif.

Résidence lord duveen (lot 136) - t2 de 53.40 m² carrez au 6° et dernier étage avec ascenseur - secteur carre d’or situé dans le secteur recherché du carré d’or, proche de toutes commodités (écoles, commerces), au cœur d’une résidence de 6 étages construits en 1983, entouré d’un jardin fermé, 227 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé du carre d’or • exposition est • balcon de 3.88 m² un agencement optimal de 53.40 m² : • spacieuse pièce de vie baignée de lumière (séjour / cuisine 26.35 m²) • belle chambre au calme (11.56 m²) • salle de bains (3.44 m²) • wc (2.26 m²) • hall d’entrée (4.35 m²) les plus qui font la différence : • résidence bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 136 lots dont 67 logements • pas de procédure en cours aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 120 € / mois • taxe foncière annuelle : 1 400 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Référence : t2ld53 dpe : classe d ges : classe a - diagnostic réalisé le 30 / 10 / 2025 votre futur chez vous n'attend que vous !

Dans le quartier de saint-mitre, à deux pas de château-gombert et à proximité du parc athéna, ce bel appartement lumineux, en excellent état et jamais occupé, offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, au sein d'une résidence récente. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie lumineux (salon-séjour) de plus de 30 m² ouvert sur une vaste terrasse de plus de 70 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales de l'appartement et offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. La cuisine à aménager, offre aux futurs propriétaires la liberté de la concevoir sur mesure selon leur mode de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses chambres de plus de 14 m². L'une d'elles offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau ou en dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol ! L'ensemble en parfait état et bénéficiant de prestations actuelles, constitue une base idéale pour permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et la décoration, afin de créer un foyer à leur image. Charges : 210 euros / mois environ comprenant l'eau froide, l'eau chaude (sous-compteur) ainsi que l'entretient des parties communes. Prix de vente : 400 000 euros honoraires charges vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559 euros et 756 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie morgado, au 07 67 15 78 93 ou par courriel à lu.morgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie morgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839685849 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 159 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Lucie morgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 839685849 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

OPRI vous présente à MARSEILLE 10ᵉ – T3 / T4 de 83 m² avec cave, climatisation et parking dans résidence sécurisée Quartier St Tronc, au sein d'une résidence familiale, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 / T4 de 83 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain ainsi qu'un beau dressing. Vous apprécierez ses prestations : climatisation, double vitrage, belle luminosité et vue dégagée. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement libres et facilement accessibles pour les résidents. L'appartement est sain et fonctionnel mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Proche commerces, écoles et transports Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

À proximité immédiate du centre ville, quartier Champ de Mars, découvrez ce superbe appartement de Type 3 entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son emplacement recherché, proche de toutes commodités, commerces et transports. Un appartement clé en main à visiter sans tarder ! Référence agence : 38195.

Superbe penthouse vue mer panoramique avec triple garage cannes centre développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché forville, du vieux-port et à proximité immédiate du palais des festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le vieux-port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Cannes centre studio 25 m² terrasse renove cannes - saint nicolas - studio - terrasse proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du palais des festivals, au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce beau studio entièrement rénové de 25 m² bénéficiant d'une grande terrasse ouest de 18 m² au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et espace machine à laver. Très belles prestations climatisation, double vitrage, volet roulant, gardien, ascenseur. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Appartement - nice nord - 2 pièces villa arson 2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier cessole, à deux pas de la villa arson. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d’environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Faible charges : 140euros / mois en tout collectif. L'avis du proprietaire : « nous apprécions particulièrement le calme de l’appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » l'avis de l'agence : « un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. ».

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Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Cet appartement de 44,42 m² loi Carrez vous attend en hyper-centre de Pégomas, dans une résidence récente et soignée construite en 2013. Sécurisée et dotée d'un ascenseur, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le calme de cette résidence et la centralité du quartier en font un choix judicieux pour ceux qui privilégient l'accessibilité, la tranquillité et la facilité de vie quotidienne dans un environnement urbain attractif. Le séjour s'ouvre généreusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La climatisation réversible assure votre confort optimal toute l'année. Un dégagement distribue les différents espaces, organisant l'appartement de manière pratique et agréable, tout en respectant une intimité bienvenue entre les zones de vie. La chambre, spacieuse et pourvue d'un placard intégré offrant de nombreux rangements, dispose d'une climatisation réversible et jouit d'un accès direct à la terrasse. La salle de bains et wc séparé viennent compléter l'ensemble. La terrasse de 11,40 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur confortable. Le stationnement se fait aisément aux abords de la résidence, et un garage supplémentaire peut être acquis en complément selon vos besoins. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, ce bien séduira les amateurs de vie urbaine. Le DPE A confirme d'excellentes performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9207.

Résidence « le renoir », rue nicole zemmour 13009. La résidence le renoir est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du redon. Elle bénéficie de la proximité du parc national des calanques tout en profitant d'un accès facilité à toutes les commodités. Venez découvrir ce bien de type 4, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 83.96 m² loi carrez. Le bien se compose d'une entrée de 7.55 m², d'un séjour de 24.14 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 10.40 m² les deux pièces donnant accès a une terrasse de 10.77 m². Coté nuit séparé, vous y trouverez 3 pièces d'une superficie allant de 9.36 m² à 10.70 m², d'une salle de bain de 4.11 m², d'un wc de 1.33 m² et de grands rangements dans le couloir. Le bien est en cours de travaux : revêtements des sols, reprises des peintures des murs et aussi en cours de rénovation des sanitaires. Les photos seront disponibles une fois les travaux achevés. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Parking collectif sécurisé très bon rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2558.44 € / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière : 1634.14 € classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 67 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit le 29 / 09 / 2026 jusqu'au 29 / 10 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naïma chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 7éme étage avec ascenseur nous vous proposons ce logement de 68.67 m² carrez et de deux balcon d'une superficie de 4.17 m² et de 5.14 m². Il se compose d'un hall d'entrée de 12.88 m² avec placards de rangement et un dressing ou une buanderie de 3.37 m², d'un séjour lumineux de 16.96 m², d'une cuisine indépendante de 10.22 m². Il dispose de 2 chambres de 10.21 m² et de 10.25 m², d'une salle de bain de 3.68 m², et un WC séparé. Le bien est t refais a neuf. Son prix : 158 000€ - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000€ Charges de copropriété sont estimées à 1538.40€ / an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière : 1223.01 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit le 29 OCTOBRE 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Mme Naima CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Les collines, résidence familiale proche des transports, des commerces, des calanques sud de marseille. Proche du carrefour bonneveine avenue de la farinière 13009 situé au 1ème étage avec ascenseur, le logement présente une très belle surface de plus de 82 m² et d'une loggia de 7.47 m². Il se compose d'une entrée de 7.07 m², d'une cuisine ouverte sur un séjour d'une superficie totale de 41.41 m², d'un dégagement de 6.94 m²d'une chambres de 10.93 et d'une autre de 7.69 m², d'une salle de bain de 4.81 m² de grands placard de rangements et d'un wc séparé. Charges previsionnelles 1467.22€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1098.24€. Prix : 215 000€ classe énergie : c / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1390€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 102 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 29 octobre 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Vallauris - Appartement type 2 pièces situé au calme, proche des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine américaine donnant sur une large terrasse, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage en sous-sol. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Un appartement de caractère dans un ancien Grand Hôtel de la Belle Époque Certains lieux ont une histoire qui leur donne une atmosphère particulière. C'est le cas du Grand Palais, ancien Grand Hôtel de Grasse, inauguré en 1882 et qui accueillit notamment la reine Victoria en 1891. Devenu une résidence privée, cet élégant bâtiment néoclassique a conservé les proportions et le caractère architectural des grandes demeures de villégiature de la Côte d'Azur. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 99 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Hauts plafonds, beaux volumes et lumière naturelle composent un intérieur au charme authentique, loin des appartements standardisés. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, une mezzanine et de nombreux rangements. Un balcon et une cave complètent l'ensemble. Un cadre de vie préservé La résidence bénéficie d'un beau parc arboré, héritage de l'ancien Grand Hôtel, ainsi que de la présence d'un gardien. Un environnement verdoyant et agréable, qui participe pleinement au caractère singulier de cette adresse. Un patrimoine historique en pleine revalorisation C'est aujourd'hui l'un des atouts majeurs du Grand Palais. Un important programme de restauration extérieure et intérieure a été voté et financé. Il comprend notamment la rénovation des façades, la restauration des éléments décoratifs historiques et la remise en valeur des parties communes. Cette opération vise à préserver l'identité architecturale de l'immeuble tout en lui redonnant son éclat. La copropriété a par ailleurs engagé plusieurs investissements importants au cours des dernières années : * 2024 : réfection de la majeure partie de la toiture. * 2025 : rénovation du réseau d'eau froide. * Vers 2016 : remplacement de la chaudière collective au gaz. Ces interventions s'inscrivent dans une démarche durable d'entretien et de valorisation de l'ensemble immobilier. Un lieu pour les amateurs d'architecture et d'espaces singuliers Cet appartement séduira ceux qui apprécient les volumes de l'ancien, les détails architecturaux, la lumière et les lieux chargés d'histoire. Le charme d'un ancien Grand Hôtel, le plaisir d'un parc arboré et la perspective d'un patrimoine restauré : une combinaison peu commune sur le marché Grassois. Un livret documenté retraçant plus de 140 ans d'histoire du Grand Hôtel et du Grand Palais est disponible pour les acquéreurs intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information ou pour une visite; contactez Paul sur le 06 03 47 77 77.