Appartement avec ascenseur à vendre à Paris (75)

À l'angle de la rue de nancy et du boulevard magenta, manuela salemos - optimhome- vous propose en exclusivite, dans un très bel immeuble de 1866 avec ascenseur et fraichement ravalé, la vente de ce studio de 8,50 m² lc (11,67 m² au sol) situé au 6ème et dernier étage, au calme sur cour. Idéal comme pied à terre (ainsi que 90 nuits max possibles en location saisonnière si c'est votre résidence principale) ou encore pour vos enfants étudiants. Ce bien est en très bon état suite à une rénovation très récente. Le bien est vendu avec tous les meubles et équipements (12 mois d'usage seulement) que vous pouvez visionner sur les photos de l'annonce. Dans les photos de l'annonce, vous trouverez également un croquis de l'appartement configuré comme suit : - une pièce de vie de 9,22 m² au sol (6,05 m² en lc) avec petit coin cuisine sur mesure, placards de rangements et fenêtre de toit. - une salle d'eau de 2,45 m² comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir, des toilettes sanibroyeur et un petit placard de rangements. - sur le palier et fermé à clé, usage également possible d'un vrai wc commun, et rénové très récemment aussi par le propriétaire, dont vous serez le seul à l'utiliser (les autres habitants du pallier ne l'utilisent plus), et ce en plus du sanibroyeur installé dans la salle d'eau du studio. Situé à quelques pas (2 / 3 mn à pieds) du métro de la ligne 5 : jacques bonsergent. Proximité immédiate de gare de l'est et gare du nord ainsi que de republique. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. Dpe : d taxe foncière 2026 : 207 € / an charges faibles : 15€ / mois avec gardienne et ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 615298 ).

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Pantin – Appartement 3 pièces de 62,38 m² – À 3 minutes du métro Ligne 5 – Avenue Jean Lolive Idéalement situé à Pantin, avenue Jean Lolive, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 5 « Église de Pantin », découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,38 m², situé au 5e étage sur 9 avec ascenseur d’un immeuble construit en 1957. Grâce à sa double exposition Sud / Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une agréable sensation d’espace et de confort. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé Sud et Est, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel. Le logement bénéficie également de prestations appréciables avec fibre optique et deux interphones. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, constituant un véritable atout au quotidien. L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts ainsi que du Canal de l’Ourcq. Un appartement lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : PANTIN (93500) Appartement 2 pièces de 43 m² avec box fermé en sous-sol et cave À seulement 2 minutes à pied du métro ligne 5 – Bobigny–Pantin–Raymond Queneau Appartement situé au 7ᵉ étage sur 13 avec ascenseur, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité d’aménager deux chambres indépendantes. Il se compose de : Une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC, un box fermé en sous-sol et une cave. Les parties communes propres, façade en bon état, double accès sécurisé et gardien. Environnement et commodités : - École maternelle Hélène Cochennec à 1 minute à pied - À 5 minutes : Carrefour, Aldi, pharmacie, coiffeur, restaurants - À 7 minutes du centre commercial Paddock - À 10 minutes du collège Antoine-Laurent de Lavoisier Quartier pratique et agréable, toutes commodités à proximité, idéal pour les actifs travaillant à Paris, les étudiants ou les familles. Diagnostic de performance énergétique : D Charges : 250 € / mois (tout compris sauf électricité) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Sarradin vous propose : PARIS 20e – RUE HENRI-POINCARÉ | 3 PIÈCES DE 57 m² – TRAVERSANT – ASCENSEUR – CAVE – STATIONNEMENT POSSIBLE. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Traversant, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un plan en étoile fonctionnel et modulable, offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 28 m², d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace dressing / buanderie. Le double séjour permet facilement la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une configuration 3 pièces / 2 chambres, selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Un rafraîchissement permettra d’en révéler pleinement le potentiel et de le personnaliser à votre goût. Un audit énergétique a été réalisé : selon ses préconisations, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage permettrait notamment d’améliorer la performance énergétique du logement et d’atteindre un classement D. Une cave complète ce bien. Un box fermé ou une place de parking peuvent être acquis en complément. La copropriété dispose également d’un local vélos et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. LES + : - 3ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant, calme et sans vis-à-vis - Plan en étoile fonctionnel et modulable - Double séjour de 28 m² - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Charme et volumes de l’ancien - Cave et local vélos - Box fermé ou place de parking en supplément - Copropriété bien entretenue et sécurisée Situé dans une rue à sens unique, l’appartement profite d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, avec les métros lignes 11 et 3 bis à moins de 5 minutes à pied, au cOEur d’un quartier vivant du 20ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez vous dans ce superbe 5 pièces de 102 m² carrez plus 7 m² de jardin d'hiver et 38.5 m² de terrasse et balcon (pondérée à 120 m²). Vue dégagée sur le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, exposé sud ouest. Etat impeccable, baigné par le soleil, vous profiterez d'un bel espace lumineux du salon séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée. Spacieuse terrasse qui longe l'appartement, vous pourrez y déjeuner à l'ombre d'un olivier ou prendre les bains de soleil confortablement installé sur un transat. Cet appartement familial est composé de deux chambres avec dressings, salle de bains avec WC, suite parentale avec bureau attenant et sa salle d'eau privée, WC séparé avec lave mains. Loggia fermée exposée sud deviendra votre espace de détente dans un écrin de verdure. Vous allez adorer des astucieux aménagements sur mesure, c'est un appartement prêt à vivre, tout en bénéficiant des extérieurs rares sur Paris. La place de stationnement au sous sol est incluse dans le prix de vente. Commerces et restaurants, écoles à proximité. Métro ligne 14 à 3 min à pieds ainsi que le RER C, tramway, quais de Seine à deux pas pour vos ballades ou les soirées d'été au bord de l'eau. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Adresse d'exception - Élégant 2 pièces haussmannien rénové, à deux pas de la Tour Eiffel. Dans l'un des secteurs les plus prisés du 15ème arrondissement, à seulement quelques minutes de la Tour Eiffel et à 2 minutes de Bir-Hakeim, se dévoile un appartement d'une élégance rare, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Rénové intégralement, ce 2 pièces a su préserver l'âme des lieux : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminée, hauteur sous plafond, le tout sublimé par une rénovation contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, calme et élégante, s'accompagne d'un dressing sur mesure, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien aux finitions irréprochables. La copropriété, sécurisée et entretenue avec soin, bénéficie de la présence d'une gardienne, un confort rare dans le quartier. Un emplacement incomparable : à quelques pas du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces de qualité et des transports, l'adresse offre un cadre de vie parisien privilégié, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception. Les atouts du bien : Rénovation haut de gamme et décoration pensée dans les moindres détails. Charme haussmannien préservé : moulures, parquet, cheminée. Grandes ouvertures, luminosité et calme. Immeuble de standing avec gardienne. Localisation emblématique, à proximité immédiate de la Tour Eiffel. DPE : D (214 kWh / m² / an) Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Métro Michel Bizot – 2 pièces idéal premier achat À proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8) et du bois de Vincennes dans un secteur recherché et agréable du 12ᵉ arrondissement, ce deux pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble semi récent bien entretenu. En bon état général, l’appartement offre un environnement très calme et une belle luminosité, idéal pour une première acquisition. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 24 m², proposant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² offrant accès à un balcon de 2,5 m², une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Etage élevé – Vue dégagée – Charme de l’ancien – Plan modulable Boulevard Lefebvre, dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité des commerces. Il dispose de plusieurs options de transports avec le métro Porte de Versailles (ligne 12), les tramways T2 et T3a ainsi que plusieurs lignes de bus. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1907, sécurisé par interphone et digicode, l’appartement profite d’un cadre de qualité avec seulement deux appartements par palier. L’immeuble est très bien entretenu et bien géré, avec de faibles charges de copropriété. Traversant, l'appartement bénéficie d’une orientation Sud-Ouest côté séjour. L’étage élevé, l’absence de vis-à-vis et les grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité et un très bon ensoleillement, avec une vue largement dégagée. Entièrement rénové, il a conservé le charme de l’ancien avec parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 2,80 m. L’entrée dessert un double séjour de plus de 26 m² ouvrant sur deux balconnets. Les deux pièces communiquent par de grandes doubles portes et offrent de beaux volumes. La configuration actuelle privilégie une grande pièce de vie, mais permet également de créer une troisième chambre indépendante. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une de presque 12 m² avec cheminée. La cuisine indépendante est à aménager. Une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées avec fenêtre complètent l’agencement. Les peintures ont été refaites, le parquet rénové et l’installation électrique remise aux normes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels avec une chaudière à gaz neuve. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : - Rue d’Alesia - Studio 22 m² - Lumineux - Au calme sur jardin - Au cOEur du 14e arrondissement, dans la très commerçante et recherchée rue d’Alésia, à proximité immédiate de la rue des Plantes et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Alésia (ligne 4), venez découvrir ce studio de 22 m² en très bon état général. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 1977, bien entretenue, sécurisée et bénéficiant des services d'un gardien, ce bien offre un cadre de vie idéal. Totalement préservé des nuisances de la rue, l'appartement donne entièrement sur un agréable jardin arboré. Ce charmant studio, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose d’une belle pièce de vie optimisée de 15,57 m² prolongée par un agréable petit balconnet, d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 3,69 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC de 2,76 m². Une disposition parfaite sans perte de place, idéale pour un premier achat ou un pied à terre parisien. Les + de ce bien : - Localisation : vie de quartier dynamique, tous les commerces et transports au pied de l'immeuble. - Sérénité absolue : environnement totalement au calme sur verdure. - Luminosité : espace agréable et baigné de lumière. - Sécurité et confort : résidence récente avec gardien, ascenseur, local vélos et accès sécurisé. À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les quais, dans un immeuble récent de standing, cet appartement familial de 93,5 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la vue dégagée 'coup de coeur' sur la Seine. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un salon séjour double orientation prolongé par une loggia de 5,5 m², ainsi qu'un petit balcon, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Vous pourriez y déjeuner ou vous détendre en admirant les bateaux naviguer en bas de vos fenêtres. Le séjour est sublimé par un beau parquet en chêne. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une conviviale cuisine américaine. L'espace nuit propose 3 chambres avec penderies, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. La résidence, sécurisée et de standing, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Côté transports, vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique avec la ligne 14 et ligne 6, RER C. Vous apprécierez également la proximité des quais de Seine, propices aux promenades, ainsi que l'accès rapide par le pont à la Cour Saint-Émilion et aux jardins de Bercy. Un bien rare à découvrir sans tarder. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Situé rue de Rivoli dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 95,77 m² Carrez occupe le 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1800. Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, il a été entièrement refait à neuf en 2024 et est vendu meublé. Traversant rue-cour, il offre deux entrées, deux cuisines et deux salles d'eau, une configuration idéale pour un usage familial ou locatif saisonnier à forte rentabilité. Distribution intérieure : • Un séjour • Deux cuisines ouvertes entièrement équipées • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC séparés • Deux entrées indépendantes sur le même palier • Surfaces d'origine : 68 m² et 28 m², soit 95,77 m² Carrez au total (98,99 m² au sol) Prestations et équipements : • Immeuble de 1800, façade ravalée en 2022 • Rénovation intégrale en 2024 • Double et triple vitrage selon les pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone et ascenseur • Local à vélos • Copropriété de 25 lots • Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité Informations techniques : • Surface Carrez : 95,77 m² • Surface au sol : 98,99 m² • 1ᵉʳ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Nord traversant rue et cour • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 2 600 € • Taxe foncière : 2 000 € Environnement immédiat : • Rue de Rivoli, axe emblématique au cœur du Marais • Métro Saint-Paul (ligne 1) à 150 mètres • Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à 400 mètres • Lignes de bus 67,69, 76,96 et N11 à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries artisanales, primeurs et supermarché accessibles à pied • Place des Vosges à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier touristique et commerçant, forte demande locative saisonnière Ce cinq pièces réuni, entièrement meublé et rénové à neuf, constitue une opportunité rare dans le 4ᵉ arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cet appartement de type 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages de la Rue Lecourbe, Paris. Bénéficiant d'une surface Carrez de 47 m², le bien est exposé à l'est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement inclut un salon ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une terrasse / loggia, offrant un espace extérieur agréable comme un salon d'hiver. En complément, il dispose d'une cave et d'un parking. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Localisation : Commodités : Dans un rayon de 500 mètres se trouvent divers commerces et restaurants le long de la Rue Lecourbe. Espaces verts : Le parc André Citroën est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, dont l'école Primaire Capitaine Ferber, se situent à quelques minutes à pied. Transports : La station de métro Lourmel (ligne 8) est à environ 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit dans les années 80 et possède un gardien. Les parties communes sont en bon état avec un local à vélos disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 12,900 € soit 3.12 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet studio d'une surface de 19 m² Carrez, situé Villa Gagliardini à Paris. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble en briques de 1935. Il se constitue : - D'une pièce principale lumineuse orientée Est - D'un espace nuit avec rangement - D'une cuisine séparée - Une salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle / electrique. Idéalement situé dans un quartier calme du 20ème, à 4 mn à pied de la station de métro Télégraphe (M11), à 4mn à pied de la station Saint-Fargeau (3bis) et de ses commerces. La quartier Jourdain est aussi facilement accessible depuis l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien. La taxe foncière est de 558 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman vous présente ce superbe appartement familial d'exception, situé rue Jouffroy d'Abbans dans le 17ème arrondissement de Paris. Perché au 5ème étage (avec ascenseur) d'un élégant immeuble d'angle, cette résidence de 140 m² (Carrez) offre un cadre de vie aussi spacieux que lumineux. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est et Sud-Est, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en contactant votre agent Hosman Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes de l'espace de réception : - Une vaste pièce de vie de 33 m², baignée de lumière (exposition Est), qui a su conserver tout le cachet de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa belle cheminée. - Une grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme (incluant une cave à vin et un grand réfrigérateur). L'appartement offre un plan idéal séparant distinctement les pièces de vie du coin nuit. Celui-ci se compose de 4 chambres aux surfaces généreuses et bien définies : - Une grande suite parentale de 15,5 m², disposant de sa propre salle d'eau privative. - Deux belles chambres spacieuses de 17,8 m² et 14,4 m² - Une quatrième chambre de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre de bébé ou une chambre d'amis. - Une grande salle de bains indépendante comprenant une baignoire, un espace buanderie et un vaste dressing attenant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage à toutes les fenêtres. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1140 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2898 €. Localisation : Commodités : À proximité des commerces et restaurants de la Rue de Lévis et de la Place Wagram Espaces verts : Parc Monceau à moins de 500 mètres Écoles : École élémentaire rue de Saussure et Collège Pierre de Ronsard Transports : Métro Wagram (ligne 3) à environ 5 minutes à pied Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 48,250 €. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Louis Blanc / Stalingrad. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son agencement harmonieux et son confort exceptionnel. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante et une salle d'eau complètent cet intérieur soigneusement aménagé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort quotidien. En outre, une cave de 6 m² et une place de parking en sous-sol ajoutent une dimension pratique à ce bien. Situé rue de l'Aqueduc, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des stations de métro Château-Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4,5 et 7), facilitant vos déplacements à travers Paris. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commerces et de restaurants, tandis que le Canal Saint-Martin, à proximité, offre un cadre enchanteur pour vos balades. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 2ème sur 6 - Charges de copropriété : 330€ - DPE : E - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente ou un achat. Il appartient aux parties de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels concernés. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement, dans une rue calme et prisée, ce charmant 2 / 3 pièces traversant de 51 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de 1902, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un magnifique double séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées sud-ouest. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec cheminée, donnant sur cour et bénéficiant d'un calme absolu, avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare conviendra aussi bien à un couple ou à une petite famille qu'à une clientèle à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.

À quelques pas du Champ de Mars, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 55,17 m² au sol (51,58 m² Carrez), situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Bénéficiant d'une vue remarquable sur la Tour Eiffel, l'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, offrant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'imaginer un intérieur élégant et personnalisé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, de la rue Cler et de ses commerces, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du 7ᵉ arrondissement. Dernier étage, vue Tour Eiffel, luminosité exceptionnelle et adresse prestigieuse : une opportunité rare à Paris.

Métro Vaugirard – Rue d'Alleray Au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, sécurisé et avec gardien, ce bel appartement de 2 pièces de 52,11 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate d'un parc, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

3 pièces 53 m² à alésia au 6e et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble pierre de taille de standing. Séjour 23 m², 2 chambres, cuisine avec une fenêtre de toit et salle de bains / wc avec fenêtre. En bon état avec la possibilité de réunir un espace de vie de 40 m². Clair et ensoleillé avec ses trois expositions et vues dégagées sur cour et sur la rue d'alésia métamorphosée en rue calme depuis son réaménagement.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : paris 6e – notre-dame-des-champs élégant appartement haussmannien familial au cœur de la rive gauche 115 m² – 4 pièces - double séjour - 2 chambres (possibilité 3) - au calme - cave dans le très recherché quartier notre-dame-des-champs, au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing parfaitement entretenu, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 115 m², au calme et lumineux. Son charme opère immédiatement avec sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques moulures et son parquet massif pointe de hongrie. L’appartement offre une entrée sur un double séjour avec salon et salle à manger, une grande cuisine dinatoire avec son carrelage d’origine et aménagée sur mesure par un ébéniste. L’espace nuit comprend 2 grandes chambres, avec possibilité d’une 3e chambre à la place de la salle à manger, ainsi que 2 salles d’eau dont une avec wc. Un grand couloir avec placards assure un rangement optimal. Une grande cave saine d’environ 9 m² complète ce beau bien. Les + : • adresse d’exception : notre-dame-des-champs • charme haussmannien préservé • belles parties communes • beaux volumes • calme & lumineux • grande cuisine dinatoire • 2 grandes chambres (possibilité 3e chambre) • nombreux rangements • grande cave de 9 m² • gardienne une situation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, sans voiture : • à quelques pas de la rue de rennes, du marché raspail, du jardin du luxembourg et du bon marché, dans un environnement recherché pour ses commerces, ses restaurants, son élégance et la qualité de ses établissements scolaires : école alsacienne, stanislas, notre-dame de sion, groupe scolaire littré, collège montaigne, université paris-panthéon-assas. • à proximité immédiate des stations de métro : notre-dame-des-champs, vavin, saint-placide et montparnasse-bienvenüe. Un bien rare, élégant et familial, qui réunit le charme de l’haussmannien, le calme et une localisation d’exception, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 567.83€ par mois (soit 6813.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1741245 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 48755 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier recherché à deux pas du parc Montsouris, limite 14ème, appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur (49 m² carrez). Au sein d'une rue très calme et baigné de lumière (double exposition), appartement idéalement agencé avec distribution en étoile. Vous découvrirez un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'agencement en double séjour + une chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le décorer à votre goût (bon DPE D). Proche toutes commodités, commerces, parcs et transports (métro Glacière L6, Alésia ligne L4 ou RER B cité universitaire) Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - beatrice allouche vous propose : paris 20e – rue pelleport à 200 m du métro ligne 11 - telegraphe idéalement situé à 2min à pied du métro ligne 11 pour un accès direct au coeur de paris (chatelet les halles et hôtel de ville) en 15 minutes, découvrez ce 3 pièces de 73 m² environ, au 1er étage avec ascenseur et gardienne d'une copropriété bien entretenue. Dès votre arrivée, une vaste entrée de 13 m² avec de nombreux rangements, elle dessert un séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine indépendante, fonctionnelle de 8,4 m² est idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,4 m², donnant sur un jardin calme, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Professions liberales autorisees. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce 3 pièces conviendra à une famille recherchant un appartement de grande superficie avec un grand séjour, des chambres au calme sur jardin et à proximité immédiate du métro ligne 11 et 7bis, de la place des fêtes 10 minutes à pied et des commerces de proximité. Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.64€ par mois (soit 2287.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hong Yin vous propose : PANTIN – T3 traversant de 58,21 m² | 7ᵉ étage avec ascenseur | Cave & Parking Luminosité, double exposition et emplacement pratique : un appartement réunissant de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Situé avenue Jean Jaurès à Pantin, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 étages, au sein d’une résidence fermée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,21 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Les atouts du bien Séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, profitant d’un bel ensoleillement. Deux chambres orientées Nord-Ouest. Cuisine indépendante. Appartement traversant offrant une agréable lumière naturelle. Nombreux placards et rangements intégrés. Cave et emplacement de parking. Un emplacement pratique au quotidien Métro ligne 7 – Fort d’Aubervilliers à un peu plus de 700 mètres. À proximité de toutes les commodités : commerces, services et transports, facilitant la vie quotidienne. ️ Un bien aux nombreux avantages Un appartement traversant en étage élevé avec ascenseur, deux chambres, de nombreux rangements, une cave et un parking, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une famille qu’à un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75015 paris. Place alfred dreyfus. À 5 minutes à pied de la place du commerce, à l'angle de la rue du théâtre et de la rue violet dans un immeuble bourgeois d'époque restauration aux parties communes irréprochables, appartement 3 pièces en très bon état. À proximité immédiate de la station de métro emile zola et proche de toutes commodités. Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la place alfred dreyfus et d'une belle exposition sud côté séjour, cuisine et la plus grande chambre. D'une surface de 56.7 m² au sol et 45.10 m² carrez il est distribué comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine indépendante à moderniser, un dégagement vers les 2 chambres et une salle de bains. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave. Annonce incluant des suggestions d'aménagement non contractuelles prix : 495.000 euros fai à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice gacon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 530322833 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 465751 cgf. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Fabrice gacon (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 530322833 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Paris, cet agréable appartement de 3 pièces de 46 m² se trouve au 6ème étage d'un bel immeuble des années 1930, bien entretenu. Accessible par un petit ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'une résidence principale compacte et fonctionnelle. L'organisation des espaces met en valeur les volumes, avec deux belles chambres qui permettent de concilier aisément vie de couple, espace pour un enfant ou chambre d'ami, voire coin bureau. L'exposition sur cour garantit une atmosphère paisible, à l'abri de l'animation de la rue, créant une vraie bulle de calme en plein cœur de la ville. La pièce de vie s'intègre naturellement dans cet esprit convivial, avec une surface optimisée où chaque mètre carré est utilisé avec cohérence. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. L'ensemble se trouve dans une copropriété dont les parties communes ont été refaites, ce qui renforce l'agrément général des lieux et le sentiment de sérieux dans l'entretien de l'immeuble. En complément, une très grande cave vient prolonger le confort de l'appartement : de quoi stocker facilement vélos, affaires de saison, archives ou matériel de loisirs, et libérer ainsi au maximum la surface habitable. L'immeuble s'élève sur 7 étages, et le logement, situé au 6ème, profite d'une position dominante agréable. Côté environnement, la desserte en transports en commun est particulièrement riche. À environ 100 m, la station de métro Porte de Versailles permet de se déplacer facilement dans Paris. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à très courte distance, comme Firmin Gillot à 0 m, Porte de Versailles autour de 0 m, Porte de Versailles – Boulevard Lefebvre à environ 100 m, Boulevard Victor à près de 200 m ou encore Vaugirard – Croix-Nivert à environ 200 m. Le quartier comprend également des structures pour la petite enfance à moins de 200 m, comme Kids Paris et Côté Enfants, ce qui illustre un environnement pratique pour les familles au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau : collectif - Charges de copropriété : 290 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.