Appartement avec ascenseur à vendre à Nanterre (92000)

Safti immobilier - en exclusivité - situé à nanterre, dans le secteur recherché de la boule, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (rer a, bus et future ligne 15 du grand paris express), découvrez ce bel appartement lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel. Localisé au 4 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une agréable orientation sud-ouest et d'une vue dégagée. Ce joli 2 pièces de 44,09 m² carrez se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit offre une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Un appartement en bon état général, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850633082.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ jusqu'en février 2027 avec deux colocataires en place - loyer mensuel : 1 250 € hors charges - provisions sur charges 250 € - A Nanterre Préfécture, au 10e étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs, cet appartement de 3 pièces offre 67 m² Carrez, complétés par un balcon d'environ 12 m². Vue dégagée et la luminosité en font un bien agréable à vivre, avec un séjour confortable, une cuisine séparée et deux chambres. beaucoup de rangements, des placards intégrés et un dressing. Et en sous sol un box (fermé avec une porte) pour y stationner une voiture. Le balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en hauteur avec une perspective dégagée. Le plan distingue clairement les espaces de jour et de nuit : un séjour convivial, une cuisine indépendante et un coin nuit regroupant les chambres et la salle d'eau. Les toilettes sont séparées et le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse. Dans un immeuble de 16 étages construit en 1975, en copropriété, disposant d'un gardien et d'une loge. Il bénéficie du chauffage et de l'eau chaude par le réseau de chaleur urbain de Paris-La Défense, et de fenêtres en double vitrage, avec volets roulants électriques pour plus de confort. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Le logement est vendu avec un box en sous sol. Bonne performance énergétique, un DPE en C (163 kWh / m² / an), selon le diagnostic établi en novembre 2024. La copropriété comporte des charges mensuelles liées notamment au chauffage, à l'eau chaude et aux services de l'immeuble. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux parcs et d'un accès rapide aux transports. La gare de RER A Nanterre-Préfecture se trouve à 5 minutes (300 m), offrant une liaison pratique vers La Défense et Paris, et l'arrêt de bus Marcel Paul est situé à environ 200 m. Atout majeur du secteur, le parc André Malraux, l'un des plus grands parcs des Hauts-de-Seine avec ses quelque 25 hectares, est directement accessible depuis l'immeuble via une passerelle, sans avoir à traverser la moindre route. Le quartier est par ailleurs un véritable pôle scolaire et étudiant : pour les familles, l'École primaire Pablo Neruda (200 m) et le Collège Paul Éluard (300 m) sont à moins de 5 minutes à pied, le lycée Joliot-Curie étant accessible en une quinzaine de minutes. S'y ajoutent deux établissements d'enseignement supérieur, avec Digital College juste en face de l'immeuble et le tout nouveau Campus du Parc du Pôle Léonard de Vinci (ESILV, EMLV, IIM), inauguré en 2026 en bordure directe du parc et pouvant accueillir jusqu'à 4 500 étudiants. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1135 € par an Charges de copropriété : 330 € par mois DPE : C (163 kWh / m² / an) / GES : C (19 kg CO₂ / m² / an) Mode de chauffage : réseau de chaleur de Paris-La Défense Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur de Paris-La Défense Gardien / loge : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services fournis par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : nanterre - prestige – rare - quartier la boule - champs pierreux proche hotel de ville et toutes commodités, attique 4 pièces avec double terrasse de 67 m² et parking boxable au coeur d'une résidence fermée et sécurisée (2008), cet attique au 4ème et dernier étage avec ascenseur à badge est un bien d'exception de 88 m² prolongé par un espace extérieur généreux et rare de 67,45 m² qui longe trois façades de l'appartement, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu'à paris et la défense. Dès l'entrée, l'appartement traversant offre un vaste séjour de 35 m² ouvert sur la terrasse, où un premier coin salon / repas d'environ 8 m² accueille vos moments en extérieur, prolongé par un large balcon d'environ 30 m² qui chemine le long de la façade jusqu'à une seconde terrasse d'environ 16 m² côté opposé. Un vrai appartement-jardin en plein ciel. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, profitent toutes d'un accès direct à la terrasse. Cuisine équipée indépendante, salle de bain, salle d'eau et deux wc séparés complètent ce plan fonctionnel. Parquet massif dans le séjour et les circulations, double vitrage pvc partout, volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. Hauteur sous plafond : 2,44 m. Détail des surfaces : séjour : 35 m² entrée : 3 m² cuisine : 8,8 m² chambre 1 : 9,3 m² chambre 2 : 9,6 m² chambre 3 : 9,5 m² salle de bain : 3 m² salle d'eau : 3 m² wc : 1,5 m² wc : 1,1 m² terrasse : 67,5 m² le bien est complété par un parking boxable en sous-sol (3,85 m de hauteur, avec armoires de rangement), ainsi qu'un local vélos dans la résidence. Emplacement idéal : nouvelle station de métro à 100 m, résidence sécurisée avec digicode et vidéo-surveillance. Charges de copropriété : environ 206 € / mois (hors chauffage et eau chaude, chauffage électrique individuel) taxe foncière : 1 812 € - rodolf lasnier, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour personne seule, couple ou investissement. En rez-de-chaussée d'une résidence récente 2008, promoteur COGEDIM, lumineux, frais en été, de plain-pied accessible PMR. Séjour ouvert sur terrasse d'environ 5 m² vue sur jardin d'agrément de la copropriété, sans vis-à-vis. Parking en sous-sol, boxable, accès par ascenseur. Quartier calme et résidentiel, commerces de proximité, marché extérieur et couvert, plusieurs écoles dans le quartier. Transports : plusieurs lignes de bus à 3mn. Gros potentiel avec la prolongation de la ligne de métro 15 OUEST (future station place de la boule). La Défense ∼5-7min, Étoile ∼15-20min, Saint-Denis Pleyel / Châtelet ∼20-25min, Porte de Versailles / Montparnasse ∼25-30min. Pour les moments de détente, le Square Chanzy est accessible à environ 400 m et le parc des Anciennes Mairies à un peu plus de 700 m, offrant des espaces verts supplémentaires pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au Mont-Valérien, cet appartement de type T4 est situé dans la rue Paul Vaillant-Couturier à Nanterre. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une bonne luminosité. La surface Carrez est de 87 m². L'agencement de l'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bain et un WC complètent cet ensemble. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m². Un parking est inclus avec ce bien. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective. La taxe foncière annuelle est de 1500 €. Localisation du bien : Commodités : Situé à proximité de commerces variés et de restaurants. Le théâtre des Amandiers est un lieu culturel proche. Espaces verts : Le parc André Malraux se trouve à proximité pour vos activités en plein air. Écoles : L'école primaire Jules Ferry et le collège des Chenevreux sont accessibles à pied. Transports : L'appartement est bien desservi par les transports en commun dont le T1, et a proximité de la future Ligne de métro 15. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2022, dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 865 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Jérémy Ricbour vous propose : NANTERRE – 4 / 5 pièces de 90 m² – Balcon, Loggia, Parking – Résidence récente Au 1er étage d'une résidence construite à partir de 2013, sécurisée, avec ascenseur, accessible PMR, bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 90 m² en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée, spacieuse et équipée d'un espace de rangement, se prolongeant par un dégagement donnant sur la loggia, les pièces d'eau et les chambres. Vous trouverez le séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant (possibilité d'en créer un second). Le second extérieur, aménagé en loggia intégrée et vitrée, offre un espace idéal supplémentaire de 7,62 m², pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un coin détente. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage collectif au gaz. Ce bien est vendu avec une place de parking privative PMR en sous-sol. À proximité de commerces, d'une salle de sport, de stations de bus et à quelques minutes de Suresnes et du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ricbour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940966567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Avenue Alexandre - Situé à deux pas du Mont Valérien, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété récente (2023), calme et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 65 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, vous serez séduit dès l'entrée par le volume du séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon : un espace de vie confortable, moderne et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Les plus de cet appartement : résidence récente, lumineux, moderne, accès PMR. Un appartement clé en main alliant modernité, confort et qualité de vie ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nanterre-Ville, au calme absolu d'une résidence de 2000, découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare : verdure, tranquillité et toutes les infrastructures accessibles à pied. Aujourd'hui aménagé en grand T3, l'appartement peut facilement retrouver une configuration T4 selon vos besoins. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9,45 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme, d'une cuisine séparée de 10 m² qui restera entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, d'un WC séparé, d'un dressing et d'un couloir entièrement optimisé avec rangements. Le bien a été extrêmement bien entretenu et offre de belles prestations : parquet en chêne, marbre dans la cuisine et les pièces d'eau, nombreux rangements sur mesure, dressing, placards et lits escamotables réalisés par un ébéniste, chaudière à condensation de moins de 5 ans, système d'alarme. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le remettre au goût du jour tout en conservant la qualité des matériaux et des aménagements existants. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement familial, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, réunissant calme, confort et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chaudière à condensation de moins de 5 ans. 180 euros par mois de facture de gaz et d'électricité. - Charges de copropriété : 226 euros par mois - Taxe foncière : 1668 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fiable du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référent en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à avancer en confiance dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir.

Exclusivité - Avenue Alexandre - Situé à deux pas du Mont Valérien, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété récente (2023), calme et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, vous serez séduit dès l'entrée par le volume du séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon : un espace de vie confortable, moderne et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Les plus de cet appartement : résidence récente, agencement optimisé, lumineux, moderne, accès PMR. Un appartement clé en main alliant modernité, confort et qualité de vie ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.

Dans le nouvel écoquartier des groues, à la limite de nanterre, courbevoie et la garenne-colombes, je vous propose un appartement qui n'a jamais été habité, disponible immédiatement, avec un dpe a et près de 30 m² d'espaces extérieurs. L'appartement se situe au 7e étage d'un immeuble récent de 17 étages, conçu par l'architecte nicolas laisné. Le bâtiment se distingue par ses balcons suspendus, l'usage de matériaux biosourcés comme le bois, et des espaces communs agréables : rooftop végétalisé, salle de réception avec jardin, jardin d'agrément entre les bâtiments. L'appartement offre environ 89 m². Dès l'entrée, on retrouve une vraie organisation familiale, avec une pièce de vie de 31 m² exposée sud / sud-ouest, ouverte sur un premier grand balcon. La cuisine est à installer selon vos envies. Les deux balcons totalisent près de 30 m², avec plus de 2,60 m de profondeur chacun. Ce ne sont pas de simples balcons d'appoint : on peut y déjeuner, recevoir, installer un coin détente ou végétaliser davantage grâce aux jardinières déjà en place. Un robinet de puisage facilite aussi l'entretien des extérieurs. Entre l'espace de vie et le coin nuit, une grande salle de bain de 5,50 m² et un second wc viennent compléter l'organisation de l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres de plus de 11 m² avec rangements intégrés, ainsi que d'une suite parentale de près de 18 m² avec dressing-couloir et salle d'eau privative avec porte à galandage. Le confort est au rendez-vous au quotidien : volets roulants motorisés, domotique, deux ascenseurs, grand local vélo, place de parking et possibilité de louer un espace de stockage directement au pied de l'immeuble avec 1 pièce en plus'. Côté transports, l'adresse est très pratique : rer e nanterre-la folie à 2 minutes à pied, nanterre-préfecture à 5 minutes, et la défense à environ 15 minutes à pied pour rejoindre le métro 1, le t2, la ligne l et le rer a. Les accès routiers, notamment l'a86, sont proches, tout en restant dans un environnement préservé du passage direct des voitures. Venez découvrir cet appartement à la performance énergétique rarissime sur le marché prix 595 000 euros honoraires charge vendeur avec parking dpe a 51 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2476 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Bel appartement configuré actuellement en 3 pièces (possibilité 4P) situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon sans vis à vis, une cuisine séparée récente toute équipée, 2 chambres, une salle de bain, et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'un box privatif et d'une cave, et la résidence propose un parking avec des places non nominatives. Double vitrage, bon DPE, volets électriques, un bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m² niché au dernier étage d'une résidence récente de 2013 à Nanterre. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son emplacement au 5ᵉ et dernier étage, assurant tranquillité et luminosité avec une superbe exposition sud-est offrant une vue dégagée sur La Défense. À l'intérieur, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée pour votre confort. La chambre spacieuse vient compléter les espaces de vie, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Colombes et à seulement 15 minutes de La Défense, idéal pour vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour son calme et la convivialité de la résidence. En plus de l'appartement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, deux atouts non négligeables. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant seulement à 317 € par trimestre. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 5/5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude : Individuel gaz - DPE : C - Taxes foncières : 928 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans une résidence moderne de 2013, au calme absolu (aucun passage de voiture), découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé aux pieds des terrasses de l'université. Vous profitez d'un environnement privilégié : espaces verts, aires de jeux, commerces, et transports accessibles (rer a, ligne l, rer e, métro 1, tram t2). Un secteur recherché également pour sa sécurité (proximité tribunal et préfecture). L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (possibilité de la refermer) d'une loggia de 4,60 m² dans le prolongement du séjour, véritable pièce en plus utilisable toute l'année d'un espace nuit bien distinct avec couloir séparatif de deux chambres confortables (env. 11 m² et 10 m²) d'une salle de bain avec l'espace d'installer un coin buanderie de wc séparés une place en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'en louer une seconde. 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 230 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 2384 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce charmant T2 de 45,11 m² Carrez, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, rue Saint-Maurice à Nanterre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, et donnant accès à une loggia. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également accessible au sein de la copropriété. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude de 100 litres installé en 2008. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2008, est bien entretenu et ses parties communes sont en bon état. Aucun travaux récents ou votés ne sont à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1076€. Les charges de copropriété sont de 316€ au trimestre. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et services du quotidien. Plusieurs espaces verts permettent de profiter d'un environnement agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles. Côté transports, les lignes de métro actuelles ou à venir ainsi que le tramway sont accessibles à quelques minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 57 m² (loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Situé dans un bel immeuble au 3ème et au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec accès balcon, une cuisine ouverte, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier mène à l'étage où un grand palier dessert une spacieuse chambre bénéficiant également de son propre balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les prestations de confort : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et belle luminosité dans chaque pièce ainsi que sa proximité avec tous les commerces, transports. l'appartement se trouve une résidence récente et sécurisée de 2017, et dispose également d'une place de parking privative sécurisée ainsi que d'un local vélos commun. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2630€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 956794.

Situé à Nanterre Préfecture RER A, cet appartement de 4 pièces développe 86 m² au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 10 m² et d'un agencement pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Les volumes sont confortables, la circulation fluide, et la luminosité est un véritable atout, mise en valeur par un parquet qui apporte chaleur et cohérence à l'ensemble. L'entrée distribue un espace de vie convivial, facilement aménageable en salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce au balcon, idéal pour profiter d'un coin de détente ensoleillé en plein air. La cuisine équipée permet de cuisiner dans de bonnes conditions et s'intègre naturellement à l'organisation générale du logement. La présence de rangements intégrés vient renforcer le confort pratique de cet appartement. Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille, chacun disposant de son espace. L'appartement offre une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par un mode de chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par chauffage central, apportant une gestion simplifiée. La copropriété dispose par ailleurs d'un stationnement couvert, avec une place de parking incluse, et de la fibre optique pour un usage connecté confortable. À quelques pas, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. Le Square des Groues se trouve à environ 100 m, le Square de la Brèche à près de 100 m également, tandis que le Parc Canin et le Parc André Malraux sont accessibles à environ 300 m, offrant de belles perspectives de promenades. Plusieurs parcs complètent cet environnement, comme le jardin remarquable de fleurs et d'arbres à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Pablo Neruda est à environ 200 m, l'école primaire Elsa Triolet à environ 500 m et le collège Paul Eluard à environ 300 m. Côté transports, la gare RER A Nanterre-Préfecture se situe à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens, et l'arrêt de bus Marcel Paul, à environ 200 m, assure une desserte complémentaire du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche de La Défense - Résidence standing 'The One' Résidence The One - Appartement de standing de 81.45 m² à Nanterre La Défense, proche de toutes commodités, transports, commerce, parcs. Lumineux 4 pièces (ou grand 3 pièces), au 5ème étage avec ascenseur, SANS VIS-À-VIS, situé dans la résidence 'The One', tout près de la Grande Arche de la Défense, l'une des résidences les plus réputées du quartier des Jardins de l'Arche à Nanterre, conçue par une architecte de renommée internationale, Farshid Moussavi ( * ), ce bien à la lumière traversante dispose d'un grand salon bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil l'après-midi, d'une cuisine à l'américaine équipée avec des éléments haut de gamme (de la marque NEFF), en très bon état, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 3ème chambre ou de bureau (comme actuellement), d'un toilette, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Deux dressings ainsi que deux grands placards en bois, qui sont des meubles réalisés sur mesure, complètent ce bien, ils sont en très bon état, chacun avec une belle profondeur (66 cm), fabriqués avec des matériaux de qualité. Vous bénéficiez ainsi de nombreux rangements, dont une pièce qui prolonge la cuisine et qui possède de multiples étagères également réalisées sur mesure : cette arrière-cuisine bien conçue offre une grande capacité de stockage. La surface de l'appartement est de 81,45 mètres carrés (surface loi Carrez), dont le séjour est prolongé par une grande terrasse baignée de soleil l'après-midi, d'une surface de 20,82 mètres carrés. Ce T4 peut aussi bien être facilement transformé en grand 3 pièces (cloison non porteuse facile à supprimer), avec de très beaux volumes, un grand séjour, et une lumière traversante. Il est situé tout près de La Défense (également très proche de Nanterre Préfecture), dans un immeuble récent de standing, en bon état, idéalement placé à 3 minutes à pied de la grande Arche de la Défense, à 5 minutes à pied du RER A 'Nanterre Préfecture', tout comme de la ligne 1 du métro, station 'La Défense' (la ligne 1 'La Défense-Chateau de Vincennes', qui traverse Paris d'Est en Ouest). Le bien lumineux se trouve en étage élevé (5ème / 10 étages, AVEC un ascenseur donnant également un accès direct au parking), bénéficiant d'une vue dégagée, avec seulement deux logements par palier et une copropriété très bien entretenue et calme, il est livré avec une grande place dans le parking intérieur (boxable) : il s'agit d'un parking sécurisé avec de multiples caméras, propre et bien entretenu. Les parties communes sont en parfait état, grâce à un conseil syndical précautionneux. Vous bénéficiez de la proximité immédiate du parc André Malraux, idéal pour les familles désireuses de profiter de la verdure en plein coeur de ce secteur dynamique très recherché, avec écoles, de nombreux commerces et tous les transports de La Défense (métro, RER, bus, tramway, et caetera), quartier d'affaires, dynamique et très commerçant (grands magasins). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur). * L'architecte ayant conçu l'immeuble est la britannique d'origine iranienne Farshid Moussavi, qui a travaillé au Renzo Piano Building Workshop. Copropriété composée de 50 lots. Charges annuelles : 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie Reynaud, numéro RSAC : 81 80 866 39 000 31 Cette annonce vous est proposée par Stéphanie REYNAUD - EI - NoRSAC : 818086639, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un jardin collectif arboré et sécurisé. Niché dans un quartier paisible, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à 5 minutes, vous permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes grâce à des modes de déplacement doux. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle due à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de la résidence invite à la détente au calme. D'une surface de 81 m², l'appartement est fonctionnel et offre de nombreux rangements. Le hall d'entrée spacieux avec placard vestiaire ouvre sur une chambre lumineuse de 14,59 m². Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte-fenêtre sur le balcon, est facilement aménageable pour accueillir votre espace salon et salle à manger. La cuisine de 7,48 m², équipée, peut être intégrée à un espace ouvert de près de 37 m², offrant une circulation fluide entre les pièces. La partie nuit, bien isolée du reste de l'appartement, se compose de deux chambres avec placards (10,03 m² et 10,05 m²), d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous disposerez aussi d'une place de stationnement en sous-sol, assurant un accès sécurisé et aisé. Emménagez immédiatement, car cet appartement est vendu meublé avec soin. Son style impeccable et moderne vous plaira à coup sûr, et pourrait même justifier une offre au prix. L'immeuble, construit en 1997, bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal sans nuisances sonores. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² - Étage : 2ème / 3 - Charges mensuelles : 235 € - DPE : C (117) - GES : C (21) - Chauffage : Individuel gaz - Cuisine : Équipée - Année de construction : 1997 - Parking : Place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nanterre / Mont Valérien / Appartement familial refait à neuf. 3 chambres 115 m² Balcon / Terrasse de 15 m² sur verdure, au calme et sans vis-à-vis. L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente, en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété des années 1970 de bon standing aux parties communes agréables et bien entretenues, un appartement en parfait état de 115 m² agrémenté de 15 m² de balcon terrasse sur jardin et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'une vaste entrée dotée de placards et rangements, d'un spacieux et confortable double salon séjour ouvert sur la verdure et bénéficiant d'une orientation idéale Sud / Sud-Ouest, avec cuisine semi-ouverte neuve, aménagée et équipée. Cette belle pièce de vie, particulièrement claire et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre une agréable perspective sur un petit parc privé calme et arboré, créant une atmosphère paisible et chaleureuse au quotidien. La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dotées de penderies et dressings intégrés, d'une vaste salle de bains avec WC intégré, ainsi que de nombreux rangements pensés pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Il est également à noter la présence d'un WC invités indépendant dans l'entrée ainsi qu'un espace buanderie parfaitement optimisé. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'aménagements haut de gamme réalisés sur mesure. Les matériaux choisis, sobres et contemporains, apportent élégance et confort à l'ensemble du bien. Rénové par un architecte avec un soin particulier porté aux finitions, cet appartement se trouve aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La résidence, sécurisée et appréciée pour son environnement résidentiel, bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès vers La Défense et Paris. En sous-sol, nous disposons d'une cave ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément du prix. ( Montant à définir) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Mandat n°12226 Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 62 lots dont 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5916.00 euros.

Situé à 3 minutes de la gare rer de nanterre ville, à 5 minutes du groupe scolaire de joinville et à proximité du parc du chemin de l'isle, dans une résidence moderne de 2017, appartement 4 pièces traversant de 77 m² en 1er étage avec ascenseur, proposant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon exposé sud-est, un dégagement distribue une salle de bains, des wc séparés et 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La résidence et l'appartement sont en parfait état, avec notamment un dpe en c. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied (transports, commerces, écoles, parc. ) tout en étant dans un petit cocon au calme. La résidence propose un parc à vélo et vous pouvez louer en priorité une place de parking dans un parking en dessous de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ec, ef, chauffage, entretien) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 606087 ).

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces de 85 m² situé Rue des 3 Fontanot à Nanterre dans un immeuble datant de 2016. Traversant et exposé sud-ouest, ce bien en dernier étage avec ascenseur se distingue par son grand séjour lumineux, son balcon de 6 m² sans vis-à-vis et sa rénovation complète. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - un double séjour avec salon et salle à manger de 21,84 m², donnant accès au balcon exposé sud-ouest, - une cuisine ouverte de 6,85 m², entièrement équipée, - trois chambres dont une chambre parentale de 11,32 m², une chambre enfant de 10,53 m² et une de 10,33 m², - une grande salle de bain avec baignoire et WC de 6 m², - une seconde salle d'eau avec douche de 2,38 m², - deux WC avec rangements intégrés. Une cave, un local vélo complètent ce bien. Une place de parking est disponible en sus du prix. Le système de chauffage est collectif via le réseau urbain et inclus dans les charges. L'eau chaude est assurée collectivement au gaz de ville. L'appartement est situé dans un quartier calme et familial parfaitement desservi par les transports en communs (RER A, ligne 1). Proximité commerces, restaurants, écoles, parc départemental André Malraux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur de 15 900€. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - henri carducci (06 16 41 11 38) vous propose : la défense – nanterre | studio avec balcon – résidence récente de standing (2019) à deux pas de la défense, découvrez ce studio de 30,57 m² environ avec balcon, situé boulevard pesaro, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de standing construit en 2019. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, puis d’une spacieuse pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est prolongé par un balcon de 3,50 m² environ, exposé est, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Les atouts du bien : - dpe : b (très bonne performance énergétique) - résidence récente et bien entretenue (2019) - balcon avec vue dégagée - double vitrage - chauffage collectif urbain local à vélos dans la résidence charges de copropriété : environ 115 € / mois (chauffage urbain et eau chaude inclus). À proximité immédiate du rer a nanterre préfecture, ainsi que des commerces, et restaurants. Appartement vendu loué jusqu’en juillet 2027. Loyer hors charges : 670 € / mois. Un bien recherché pour son emplacement stratégique, sa résidence récente et son extérieur, des critères très appréciés sur le secteur. Disponible 7 / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Henri carducci ei (id 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : UN DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN CIEL AUX PORTES DE PARIS Au cOEur du quartier recherché Vieux-Pont / Sainte-Geneviève à Nanterre, ce superbe duplex situé aux derniers étages d'une résidence récente de 2017 offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 13 m² exposée plein sud constitue un véritable havre de paix. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur ou soirée d'été entre amis : cet espace deviendra sans aucun doute l'un des lieux préférés de la maison. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, raccordement au réseau de chaleur urbain, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'une place de stationnement. La situation est particulièrement attractive : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement. L'arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express (ligne 15 – Place de la Boule) renforcera encore la qualité de desserte du quartier. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en profitant du confort d'une résidence récente et sécurisée. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces – 77 m² – Jardin & terrasse 50 m² – Parking – Nanterre Université Et si vous profitiez d'un véritable extérieur comme une maison… en plein cœur de la ville ? Dans le quartier dynamique et recherché des Provinces Françaises à Nanterre Université, l'agence HAMILTON in Paris vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016. D'une surface de 77 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne de qualité avec plan bar, formant un bel espace de vie de plus de 27 m². L'ensemble donne directement accès à un magnifique jardin avec terrasse de 50 m², véritable prolongement du salon, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 12 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains moderne complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'emplacement est particulièrement attractif : à seulement 2 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinémas et avec un accès rapide à l'A86, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et confort extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .