Appartement avec ascenseur à vendre à Montpellier (34)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de port marianne à montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée nord - est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du lez. Proche : port marianne, la lironde, odysseum, gares, centre-ville, clinique, bassin jacques coeur, parc charpak, castelnau le lez, pérols, lattes, palavas les flots, le lez. Pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Appartement de type t2 - halles laissac superbe appartement entièrement meublé et en excellent état de 48.88 m² loi carrez situé au 2ième étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété construit en 1991. Il offre une grande cuisine complètement équipée, un espace salle à manger donnant sur le séjour joliment meublé et une terrasse type loggia. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Le plus : un petit garage en sous-sol. Actuellement loué meublé depuis le 18 août 2023 : 865,00€ dont 65,00€ de provisions pour charges comprenant la consommation d'eau et l'entretien des parties communes.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour / cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec une cave privée et un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

T2 de 33 m² avec terrasse de 10 m² et box de 15 m² secteur cnrs / facultés montpellier situé à 5 minutes du cnrs, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux et du tramway (ligne 5 en service mi-décembre), cet appartement t2 de 33 m² en rez-de-chaussée, avec grande terrasse au calme et box en sous-sol, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente et calme (2000), bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, le tout sans travaux à prévoir. La terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, apporte un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. L'environnement est un atout majeur : proche du bois de montmaur, accès rapide aux axes menant vers le nord de montpellier, transports et commodités accessibles à pied. Fort potentiel locatif grâce à la localisation stratégique et à la demande constante sur le secteur. Box fermé en sous-sol inclus de 15 m² pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Classe energie : c 179 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 eur entre 790 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024 diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 12 / 2025. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 66 lots. Charges annuelles : 710 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de : 143 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.76 % ttc). Par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail à enguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de standing situé en étage élévé au coeur d'une résidence récente sur le quartier de port marianne. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26 m² parfaitement agencée, offrant un volume lumineux grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc indépendant. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour, offrant un véritable prolongement extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, centre ville, odysseum, antigone, pérols, lattes, mauguio, castelnau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

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Montpellier - Port Marianne Idéal pour investisseurs ! Nous vous proposons un studio de 19 m² dans une résidence bien tenue avec gardien dans le secteur dynamique de Richter / Port Marianne. Le bien est déjà loué et offre une rentabilité intéressante autour de 5% net. Le logement se situe en étage avec ascenseur et se compose d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce principale avec placard. Dans l'immeuble les locataires disposent aussi d'un local à vélo, d'une salle commune et d'une laverie. La résidence se situe à 2min à pied de arrêt de tram Port Marianne et proche de la faculté de Sciences économiques. Les commerces sont également tout proche. Ne tardez pas à nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371.0 € et 502.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À 2 pas de la Faculté de Lettres, des Sciences, École de Chimie et des Centres Hospitaliers Universitaires, le Cabinet LMI vous propose ce Studio meublé 18 m² + parking privatif dans une résidence sécurisée, moderne, calme et très bien tenue. Ce studio déjà loué est le placement sécurisé et idéal pour un investisseur. Ce studio en étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale avec sa kitchenette équipée (frigo, plaques, évier), une salle de bains avec baignoire et WC. La place de Parking est un atout pour les étudiants qui repartent en voiture chez leurs parents en voiture ! À proximité des lignes de Tram 5 et 1, des arrêts de bus, du Parc de l'Aiguelongue, du Crous,. Actuellement loué par un étudiant à 428€ / mois. Copropriété de 108 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique l'arbre blanc à montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour / salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, mauguio, hotel de ville, nouvelle mairie, antigone, centre-ville, ecusson, la lironde, la pompignane pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement d'une rareté absolue de 106 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier face au bassin jacques coeur. Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une seconde salle d'eau indépendante. Vous apprécierez également la qualité des prestations, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux rangements. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux superbes terrasses exposées nord - ouest, pour un total de 64 m² parfaitement positionnées. Une grande terrasse côté séjour offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur le bassin jacques coeur. Une seconde terrasse à l'arrière, côté cuisine, avec un espace tonnelle unique sur la résidence, idéale pour des repas en toute intimité. Enfin, un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, lattes, carnon, mauguio, pérols, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au cœur du très recherché quartier Antigone, découvrez ce T3 de 65 m² lumineux offrant une belle terrasse, un véritable privilège sur le secteur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un rafraîchissement global permettra de révéler tout son potentiel. Emplacement premium Terrasse rare à Antigone Box fermé en sous-sol Avenue Jacques Cartier – tout à pied, qualité de vie assurée. Référence agence : 2660.

Appartement T4 dans la résidence Le Barcelone à Montpellier. Votre agence Laforêt Montpellier Sud vous propose ce bien à saisir ! Appartement T4 comprenant deux chambres et une salle à manger que l'on peut transformer en troisième chambre, grand salon de près de 30 m², cuisine avec loggia fermée et chauffée, wc indépendant, salle de bains. Une place de parking privative est incluse dans cette résidence sécurisée. Belle opportunité pour investisseur souhaitant intégrer des frais de rénovation - rafraîchissement ! Contactez-nous sans attendre ! Copropriété de 306 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3196.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (un à chaque niveau). En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. Ce duplex en étage élevé constitue une opportunité rare au coeur de Port Marianne. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter ce véritable coup de coeur : À la frontière entre Montpellier et Saint Jean de Védas, dans le quartier en plein essor d'Ovalie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² situé en première ligne du parc du Rieucoulon, dans un environnement verdoyant et préservé. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la place de la Comédie, à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des transports. Nichée au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, cette perle rare se compose : - d'un haul d'entrée avec placard - d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - le tout donnant sur une superbe terrasse de 51 m² exposée sud-est et sud-ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis - deux belles chambres avec placards intégrés et aménagés - une salle de bain moderne avec double vasque - et des WC séparés Prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants éléctriques, menuiseries aluminium, porte blindée, peinture soignée, LABEL RT2012, et garantie décennale jusqu'en 2029. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol équipée d'un point éléctrique est incluse, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place pour créer un garage double fermé. Proche : Parc Montcalm, Port Marianne, Lattes, Pérols, Carnon, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : un véritable bijou niché dans l'iconique résidence l'arbre blanc à montpellier. Ce splendide 2 pièces de 45 m² de surface habitable, avec une terrasse de plus de 18 m², incarne à lui seul l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux et les finitions soignées de ce bien d'exception. L'espace séjour / cuisine de 22 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orienté est, idéal pour vos déjeuners ensoleillés. La chambre, élégante et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré et s'ouvre également sur l'extérieur pour une sensation d'espace et de bien-être. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un wc séparé. Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et architecturales de montpellier, ce bien rare conjugue confort, design et prestations haut de gamme. 1 garage avec l'électricité + 1 cave en sous sol proches : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 04 67 22 39 41 55immo / port marianne.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au coeur d'une résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un environnement calme et soigné. Vous apprécierez également sa terrasse de 19 m² accessible par de larges baies vitrées, permettant une belle continuité extérieur. Vous apprécierez également la présence d'un box en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, en fait un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, nouvelle mairie, castelnau le lez, nouvelle mairie, le lez pour plus d'information brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : superbe appartement en étage. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, cuisine partiellement aménagée, huisserie aluminium. 1 salle d'eau et wc séparé cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 20 m² avec une large profondeur surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous-sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires point important, cet appartement est loué jusqu'en aout 2026. Honoraires charge vendeurs proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Special investisseur ou premier achat cet appartement de 28 m² situé en rez de chaussée offre un fort potentiel. Le bien dispose d' une grande pièce de vie, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc et de la climatisation réversible. Appartement lumineux dans une résidence fermée sécurisée. Nombreux rangements. À proximité immédiate des transports en commun tramway l3 arrêt celleneuve et ligne de bus et des commodités. Des travaux sont à prévoir permettant de personnaliser le bien selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité. Vous profiterez également d'une cave idéale pour stocker vos affaires personnelles. Honoraires charge acquéreur. Réf : 3521st pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80. (11.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter un appartement lumineux et contemporain, niché au coeur d'une résidence récente à l'architecture élégante. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et wc séparé. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Situé dans un secteur prisé de port marianne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, berges du lez). Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, nouvelle mairie, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Un appartement. Une histoire. "Vision" Il est des lieux où la lumière semble dialoguer avec l'espace, où le quotidien s'adoucit pour laisser place à une vie plus harmonieuse. Niché au cœur du quartier prisé de Malbosc, à Montpellier, l'appartement “Vision” est de ceux-là. Un appartement qui se découvre comme une parenthèse lumineuse, pensé pour accueillir, partager, et savourer pleinement chaque moment de vie. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 2007, l'entrée se veut presque comme une charmante maison. Dès l'entrée, un hall doté de rangements annonce la tonalité : fonctionnalité et élégance. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 12,5 m², véritable prolongement du salon. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour des petits-déjeuners paisibles, des apéritifs improvisés ou des soirées d'été partagées en toute sérénité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, forme avec le salon un ensemble convivial, invitant à la préparation de repas généreux et aux instants qui rassemblent. Deux chambres, toutes deux pourvues de placards intégrés, composent la partie nuit, offrant douceur et intimité. Une salle de bains soignée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet appartement conçu pour répondre aux exigences du confort moderne. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire le logement. “Vision”, c'est aussi un cadre de vie recherché. Le quartier Malbosc offre un environnement calme, parfaitement desservi : deux arrêts de tramway à proximité (Ligne 1), commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, crèches, universités et vastes espaces verts. Un quartier où l'on vit à pied, à vélo, en toute simplicité. Plus qu'un appartement, “Vision” raconte une manière de vivre : douce, moderne, tournée vers la convivialité et le bien-être. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, où chaque espace semble inviter à créer de nouveaux souvenirs. Une invitation à découvrir ce T3, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Montpellier. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité, et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, ordures, eau froide) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 933985.

Montpellier ouest bel appartement 3 pièces de 67 m² - dernier étage - résidence 2014 - terrasse 24 m² - parking. Dans une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons cet élégant appartement de plus de 67 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien offre un séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24 m² avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il se compose : - d'un séjour lumineux - d'une cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc indépendant les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, pour un confort optimal. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.