Appartement avec ascenseur à vendre à La Grande-Motte (34280)

À seulement quelques pas des plages, du port et de l'ensemble des commerces, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, en plein coeur de la grande-motte. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation réalisée avec soin et par l'optimisation de chaque espace. L'appartement développe 17,60 m² loi carrez et se compose : d'une entrée avec cuisine entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant un véritable espace salon et couchage, d'une salle d'eau moderne avec douche et wc. La grande baie vitrée en aluminium double vitrage apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les prestations ? Climatisation réversible ? Double vitrage aluminium ? Volets roulants électriques ? Cuisine équipée ? Appartement entièrement rénové ? Ascenseur ? Local à vélos ? Résidence entretenue une situation privilégiée ici, la voiture devient presque inutile. Vous rejoignez en quelques minutes à pied : les plages, le port, les restaurants, les commerces, le marché, les pistes cyclables. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le littoral méditerranéen, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant une excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Réf : cg497 - dpe : c prix : 99 000 eur - negoce habitat tél : 06 11 99 86 27 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 85 - pas de procédure en cours - montant des charges de copropriété : environ 765 eur / an - taxe foncière : 560eur cette annonce est rédigée sous la responsabilité de m. Clément gleize agent commercial, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 749 984 126 - 06 11 99 86 27 agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti. Peintures intérieures faites en juin 2026. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques. Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement. Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11 m². Une salle de bain moderne. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 929656.

La grande motte - quartier centre-ville - première ligne : venez découvrir cet appartement t2 de 48,79 m² au sol (37 m² en carrez) à seulement 150 mètres de la plage, dans une résidence entretenue avec ascenseur. La place de parking située dans la copropriété, est vendue en complément de prix. Il peut être vendu partiellement meublé, et a été entièrement rénové avec l'aide d'un architecte. En complément de sa chambre séparée, un potentiel petit coin de nuit supplémentaire est réalisable dans le renfoncement côté cuisine (lit simple ou superposé). Vous pourrez l'utiliser immédiatement en résidence principale, mais aussi en mixage résidence secondaire, et locatif traditionnel de courte durée. Environnement-transports - idéalement placé pour une vie entièrement à pied, il est situé à proximité de tous les commerces et les services ouverts à l'année. Dans un rayon de seulement 6 mètres à 300 mètres à pied, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : supérettes, pharmacie, boulangeries, boucheries, traiteurs, cavistes, fromagers, médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, kinés, centre de soins d'urgence de jour,. La ligne de bus 4 (la grande motte > pérols) est à 350 mètres à l'arrêt "melgueil", et les lignes 606 (la grande motte > montpellier odysseum), et 132 (la grande motte > nîmes) à 750 mètres à l'arrêt "la poste". L'appartement est aussi accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de montpellier méditerranée (bus 620 puis bus 606), et nîmes camargue (navette aéroport et bus 132). Agencement - mesurage carrez information à venir : - séjour-cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, et réfrigérateur combiné) : 26,07 m² (dont 19,56 m² carrez) - chambre avec dressing : 13 m² (dont 8,57 m² carrez) - salle d'eau avec sèche-serviettes : 2,95 m² - wc séparé : 1,29 m² - entrée avec grand placard : 5,30 m² charges a prévoir - dernier décompte de charges appartement (eaux froide / chaude et chauffage inclus sous compteurs) = 1911,97€ dont 1418,45€ de locatif récupérable - taxe foncière 2025 = 968€ - taxe d'habitation (uniquement en occupation résidence secondaire) = 1072€ - dpe 2026 = classé c et c - 630€ à 890€ de consommation prévisionnelle. - thalassothermie dans la résidence résidence - achevée en 1970 - ascenceur - façade refaite en 2021 - local extérieur sécurisé pour les vélos dans la résidence, et supports d'attache pour les vélos en face de l'entrée - sécurisée par vidéoprotection parking - le parking complémentaire est en option à 40 000 euros. Sans place, possibilité de se garer dans les zones vertes autour de la résidence avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année), ou à partir de 8€ / jour en stationnement complémentaire (stationnement payant uniquement en journée et pas la nuit). Parking gratuit à l'année des peupliers à 1,5 km de la résidence. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 962231.

Situé au 7 ? étage avec ascenseur d'une résidence recherchée de La Grande Motte, cet appartement de 60 m² environ offre un cadre de vie privilégié où confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement grâce à de grands placards intégrés. La cuisine, neuve et entièrement équipée (2026), s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Climatisé, le séjour offre un confort optimal en toute saison, tout comme la chambre également équipée d'une climatisation et de placards intégrés. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien parfaitement entretenu. La loggia fermée, équipée de baies coulissantes à galandage en double vitrage, devient un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter, été comme hiver, d'une vue imprenable sur la Méditerranée. À l'extérieur, le véritable privilège de cette résidence réside dans son accès privatif direct à la plage grâce à un portillon sécurisé. En quelques pas seulement, vous rejoignez le sable fin et profitez pleinement du littoral, sans avoir à traverser de route. Une place de stationnement privative sécurisée par une barrière complète ce bien, un atout particulièrement recherché à La Grande Motte. La résidence a bénéficié de nombreux travaux importants déjà réalisés : fermeture des loggias, ravalement de façade, rénovation des ascenseurs et, en 2025, remplacement de la chaufferie par un système de thalassothermie (pompe à chaleur eau / eau), garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre également une très belle rentabilité en location saisonnière dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Dans le secteur recherché du point zéro à L Grande Motte, je vous présente ce charmant appartement T2, rénové très récemment et à 2mn à pied de la mer. Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest. À l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve. La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations. L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Philippe MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852411693. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande-motte – couchant – studio cabine rénové avec terrasse et jardin – à 2 minutes de la plage au sein de la résidence l’équateur, dans le quartier du couchant, découvrez ce studio cabine de 22 m² loi carrez, entièrement rénové et vendu meublé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez surtout d’un agréable espace extérieur d’environ 25 m² exposé plein sud, composé d’une terrasse et d’un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Entièrement rénové et équipé d’un mobilier récent, le bien est prêt à être occupé ou proposé à la location. La résidence a par ailleurs bénéficié d’un ravalement de façade en 2024. À seulement quelques minutes à pied de la plage, ce studio conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : la grande-motte – couchant – t3 de 71 m² environ – terrasse 44 m² environ – vue mer – parking au 6 ? Étage sur 8 d’une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 71 m² environ, prolongé par une remarquable terrasse couverte de 44 m² environ. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre largement sur cette terrasse en angle offrant une vue dégagée et panoramique jusqu’à la mer. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec fenêtre et des wc indépendants. Une buanderie et plusieurs rangements viennent compléter l’agencement. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation gainable, de volets roulants centralisés ainsi que d’une place de stationnement privative. Un garage fermé est également disponible en supplément. Situé dans le secteur recherché du couchant, vous profiterez de la proximité de la plage, des commerces et des transports, tout en rejoignant rapidement le centre-ville de la grande-motte. Les atouts : étage élevé • terrasse de 44 m² environ • vue mer • double accès terrasse depuis les chambres • résidence récente • parking privatif • garage possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.42 € par mois (soit 2117.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros ei (id 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Studio cabine avec 28 m² au total – Parking + Cave – 2e ligne mer – Le Couchant, La Grande-Motte. Et si votre prochain pied-à-terre en bord de mer était déjà prêt à vous accueillir ? Situé dans le secteur recherché du Couchant à La Grande-Motte, en deuxième ligne mer, ce charmant studio cabine se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, tout en profitant du calme d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une vue dégagée et d’un excellent état général ne nécessitant aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement. Ce bien offre 28,45 m² au total, comprenant 21,30 m² Loi Carrez complétés par une loggia fermée de 7,15 m², aménagée en véritable espace de vie et apportant un réel confort au quotidien. Vous découvrirez : •une entrée avec placard de rangement spacieux •une salle d’eau avec WC •une cuisine ouverte moderne et équipée •une pièce de vie lumineuse et agréable •un espace cabine idéal pour accueillir famille ou amis •une loggia aménagée en coin repas ou espace détente Les prestations : •climatisation réversible •double vitrage •VMC •carrelage rénové effet parquet •bonne performance énergétique (classe C) - VENDU AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE ET UNE CAVE DE 5 m² Des atouts rares et particulièrement recherchés sur le secteur. La résidence dispose également d’un local vélos commun et se situe à proximité immédiate des espaces verts, de la plage, des commerces, des pistes cyclables et des animations de la station. Idéal pour : •résidence secondaire •investissement locatif saisonnier •premier achat en bord de mer Un bien prêt à vivre, idéalement situé, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimhome : studio rénové & clé en main – centre-ville de la grande-motte idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique studio de 17,6 m² (loi carrez), entièrement rénové avec goût. Un véritable cocon vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer ! Les atouts de l'appartement agencement optimisé : une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipé et placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et wc. Confort absolu : une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Prestations de qualité : climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Isolation soignée garantissant calme et sérénité. La résidence & les communs parties communes récemment rénovées. Pas de travaux à prévoir. Local à vélos sécurisé à disposition des résidents. Une situation géographique idéale tout à pied : situé en plein cœur du centre-ville de la célèbre station balnéaire, profitez des commerces, des services et du marché local au pied de l'immeuble. Côté plage : la mer et le sable fin vous attendent à quelques minutes de marche. Accessibilité : à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport montpellier méditerranée et de la gare tgv sud de france. Le potentiel : que vous recherchiez un pied-à-terre confortable et bien situé sur la côte ou un investissement locatif avec une rentabilité saisonnière attractive, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 609935 ).

Envie d'un pied-à-terre au soleil à deux pas de la plage ? Découvrez ce charmant studio cabine de 23 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur du quartier très recherché de la Motte du Couchant. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation optimisée avec un espace cabine (coin nuit), une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable coup de coeur : une agréable terrasse de 7 m², abritée et sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, du lever au coucher du soleil. Situé en deuxième ligne, vous profitez d'un emplacement privilégié : plage, commerces, restaurants et animations accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme. Un atout rare : une place de parking privative en sous-sol, très recherchée sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La grande motte, negoce habitat vous présente un charmant et spacieux appartement t2 de 67,79 m² loi carrez et 86 m² habitables, situé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur le jardin. Il se compose d'un vaste salon / séjour avec accès direct à une loggia fermée et vitrée, dans laquelle un coin cabine a été aménagé afin d'accueillir un lit double. La grande cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à un balcon non couvert. L'espace nuit comprend une très grande chambre climatisée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont de qualité avec climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage et volets roulants électriques. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement confortable et son atmosphère agréable à vivre. Un cellier situé au sous-sol de la résidence est vendu avec le bien. Possibilité de louer un double garage à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj4002 - prix de vente 493 500eur. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 423 lots, numéro du lot 233,169, montant moyen des charges annuelles : 1200eur, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (c). Les valeurs numériques (91 kwh / m2 / an pour l'énergie et 15kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730eur et 1070eur par an 1.

Dans une résidence recherchée du quartier du Golf, récemment ravalée, découvrez ce très bel appartement d'environ 25 m², entièrement rénové et aménagé avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, très confortable, avec cuisine équipée, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. L'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme environnant. Situé en rez-de-chaussée surélevé et sécurisé, il donne sur une allée piétonne très paisible. La résidence offre également une piscine collective ainsi qu'une place de parking privative et des stationnements visiteurs. Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Situé dans une résidence avec piscine, au cœur du secteur recherché du Golf, ce studio cabine de 33 m² habitables (28,86 m² loi Carrez) saura vous séduire par ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant. Il se compose : d'une entrée, d'une cabine, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette. Vous profiterez également : d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, d'un jardinet privatif, d'une exposition Est offrant une agréable vue sur la verdure. Un grand garage de 23 m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme, à proximité du golf et des commodités. Réf 1731. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.

À vendre - Grand T2 de 67.79 m² carrez et 86 m² habitables avec une loggia fermée exposé sud-est. Vue dégagée Situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une spacieuse cuisine séparée et fonctionnelle. Une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements. Climatisation, doubles vitrages et volets électriques. Une très grande chambre. Un coin cabine à été aménagé dans la loggia pouvant acceuillir un lit 2 places. Possibilité de louer un double garage a côté de la résidence. L'appartement séduit par ses espaces généreux, son agencement agréable. Vendu avec un cellier au sous-sol de la résidence. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IL « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

En co exclusivité - l'agence familiale 55 immo implantée à montpellier port marianne est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 54 m² en dernier étage idéalement situé à la grande motte, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. L'appartement, récemment refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, d'une chambre confortable avec un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec notamment un système de climatisation réversible neuve assurant un confort optimal été comme hiver, des menuiseries récemment remplacées. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec une terrasse agréable de 25 m² ainsi qu'une loggia, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un garage privatif de 15 m² avec électicité complète ce bien, un véritable atout pour ce secteur recherché. Proche : la grande motte, pérols, carnon, lattes, montpellier, port marianne, la lironde, mauguio, palavas les flots, odysseum, mauguio, le grau du roi, aigues mortes pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Dans le quartier du couchant, au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce T2 Cabine et sa terrasse qui offre une vue dégagée. Dans une résidence très bien entretenue, l'appartement offre un séjour avec cuisine, une chambre, une cabine optimisée, une salle d'eau et un WC séparé. Place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Laforêt Montpellier Sud vous présente ce magnifique appartement T4 de 122 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au coeur de la station balnéaire la plus prisée de la région. Au sein d'une résidence premium, venez découvrir cet appartement ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 112 m² avec des prestations haut de gamme. Situé dans le quartier verdoyant du Ponant, à proximité immédiate du golf, des restaurants et des commerces, le logement permet de rejoindre facilement la plage, le port et les animations du centre-ville à pied. Un grand garage double en sous-sol, équipé d'une porte électrique et accessible par l'ascenseur, complète ce bien rare sur le secteur. Venez visiter sans plus attendre une des plus belles propriétés de La Grande-Motte ! Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En deuxième ligne, à 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages - box en sous-sol avec cellier en sus. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. Prix : 140 000 € FAI (Studio seul). Possibilité d'acquérir un box avec cellier en sous-sol en sus pour 20 000 € de plus, soit l'ensemble Studio + Box à 160 000 € FAI. Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Appartement lumineux 3 pièces - Centre-ville Idéalement situé, cet appartement en étage de 67.07 m² carrez + 14 m² de loggia fermée avec vue mer Au 4ème étage avec ascenseur, en double exposition. Résidence très demandée, proche de tous les commerces, adaptées PMR où beaucoup y vivent à l'année, gage de sécurité. Il se compose de : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une terrasse de 13 m² pour profiter de l'extérieur - Une loggia fermée, idéale comme bureau ou espace détente en voyant la mer - Deux grandes chambres donnant sur la loggia, chacune faisant 16 m² et 13 m² - Une salle d'eau et un WC séparé - Nombreux rangements - Ravalement façade récent et la terrasse vient d'être refaite Possibilité d'un garage d'environ 15 m² avec mezzanine en sus situé dans une résidence voisine complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Appartement confortable avec double vitrage et volets électrique, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Charges annuelles : 1183 euros Emplacement recherché - à visiter sans tarder. IL « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Il ne reste plus que deux appartements T3 à vendre ==> Visite d'un appartement possible Carré saphir, c'est la rencontre entre un cadre de vie rare et un habitat d'exception. Une adresse privilégiée à La Grande Motte, à quelques pas seulement de la mer et proche de toutes les commodités. La résidence s'entoure d'un espace paysager généreux multipliant les essences locales peu consommatrices en eau. Conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020. Accès PMR / Ascenseur / Parking / Une résidence en centre ville, mais au calme et à moins de 5min à pied de la mer. Frais notarié offert Vous trouverez les plans de quelques appartements en photos jointes Avec parking Investissement / Placement financier adéquat sur le littoral Héraultais. Appelez moi pour toutes questions. Photos non contractuelles ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire pour la famille, avec tous les commerces et la mer à pied Appartement T2 de 48 m² carrez, 51 m² habitable en centre-ville de La Grande-Motte, situé au 4ème étage avec ascenseur, résidence adaptée PMR avec place de parking Grand séjour-cuisine lumineux, cuisine toute équipée et des placards de rangements bien optimisés afin de pouvoir aisément recevoir famille et amies Double vitrage et volets roulants électriques, WC séparé, climatisation réversible dans le séjour ET dans la chambre Chambre avec placard de rangement, et pouvant accueillir un grand dressing supplémentaire, attenant à une terrasse Un appartement clef en main, avec un parking privé / sécurisé dans la résidence Une résidence dans laquelle il y a une très grande majorité de personne y vivant à l'année, très demandée ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

150 mètres de la plage, venez découvrir ce grand studio avec terrasse et place de parking privative. Eligible pour résidence para hôtelier. Quartier du Couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Logement neuf, entièrement meublé et équipé. DPE : À Référence agence : 7178.

150 mètres de la plage, venez découvrir cette appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. Eligible pour résidence secondaire para hôtelier, récupération de la TVA sur le prix. Quartier du Couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Logement neuf, entièrement équipé. DPE : À Référence agence : 7178.

Achetez votre résidence secondaire à la grande motte à 150 mètres de la plage ! Quartier du couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Récupération de tva dans le cadre d'un investissement para hôtelier. Logement neuf, entièrement équipé. Dpe : a référence agence : 7178.

Fiche id-sit180294 : centre ville, lumineux 3 pièces de 68 m² avec loggia, vue panoramique sur la mer et la station balnéaire, en étage élevé avec deux ascenseurs, terrasse 12 m² au calme, dans une résidence bien tenue. Entièrement ravalée récemment. Possibilité de place de parking privatif devant l'entrée de l'immeuble. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 379000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 03 / 2026 - classe-energie d : 209 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1492 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1032 euros / an (soit 86 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).