34280 LA GRANDE-MOTTE - CENTRE - CLIMATISATION - ASCENSEUR - PLAGE 5 MINUTES - TOTALEMENT RENOVÉ

Exclusivité optimhome : studio rénové & clé en main – centre-ville de la grande-motte idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique studio de 17,6 m² (loi carrez), entièrement rénové avec goût.

Un véritable cocon vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer !

Les atouts de l'appartement agencement optimisé : une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipé et placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et wc.

Confort absolu : une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques.

Prestations de qualité : climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Isolation soignée garantissant calme et sérénité.

La résidence & les communs parties communes récemment rénovées.

Pas de travaux à prévoir.

Local à vélos sécurisé à disposition des résidents.

Une situation géographique idéale tout à pied : situé en plein cœur du centre-ville de la célèbre station balnéaire, profitez des commerces, des services et du marché local au pied de l'immeuble.

Côté plage : la mer et le sable fin vous attendent à quelques minutes de marche.

Accessibilité : à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport montpellier méditerranée et de la gare tgv sud de france.

Le potentiel : que vous recherchiez un pied-à-terre confortable et bien situé sur la côte ou un investissement locatif avec une rentabilité saisonnière attractive, ce bien coche toutes les cases.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf.

609935 ).