Appartement avec ascenseur à vendre à Clamart (92140)

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : CLAMART – QUARTIER DU PANORAMA Au cOEur du très recherché quartier du Panorama, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de 2021, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. D'une superficie de plus de 70 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un magnifique bow-window apportant une belle luminosité, un WC. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC. Les atouts du bien : Appartement en duplex Dernier étage Résidence de standing Séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m² Bow-window offrant une belle luminosité Terrasse de 13 m² Deux chambres Salle de bains Deux WC Place de parking en sous-sol Situation et transports : Le tramway T6 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre Paris ainsi que la ligne 13. Future ligne 15 du Grand Paris Express. Vie de quartier : Vous profiterez d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété comprenant : Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Honoraires du syndic Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne au sein d'un quartier dynamique et familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre ville de clamart - emplacement ideal et recherche a proximité immédiate de la rue piétonne et de tous ses commerces, du parc maison blanche, des écoles mais également de l'arrêt de bus 189 (qui dessert la gare de clamart ligne n / futur ligne 15 en 10min), venez découvrir au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1930 un très bel appartement traversant de 71 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 26 m² avec tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement avec dressing et placard de rangement desservant deux grande chambres, de 12 m² chacune, donc une munie de deux placards, une salle d'eau avec wc, récemment refaite avec gout. C'est un vrai coup de coeur pour cet appartement, la copropriété est calme, et très agréable à vivre. Cadre de vie privilégié, vous pourrez tout faire à pied. L'appartement est vendu avec une cave. Charges environ 200eur / mois - chauffage ind au gaz - eau chaude ind gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située aux abords du bois de Clamart, cette nouvelle résidence de standing mélange avec habileté l'acier et la pierre dans son architecture. Elle propose 28 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, y compris des duplex, dans un cadre élégant et contemporain. Le concept du projet vise à créer un espace de vie intime et chaleureux, avec de vastes pièces conçues pour maximiser la lumière naturelle. L'objectif est de créer des refuges paisibles, bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation énergétique. Chaque logement offre une ambiance accueillante et familiale, avec un accès systématique à des balcons ou terrasses privés. Les appartements sont équipés de salles de bain modernes et utilisent des matériaux de construction écologiques, reflétant une approche responsable et actuelle de l'habitat. Confortable, intemporel et élégant, ce logement offre toutes les commodités nécessaires. Découvrez également nos 171 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du centre-ville de Clamart, découvrez un appartement rare par son environnement et sa qualité de vie. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en retrait de la rue, cet appartement de 89 m² offre un calme exceptionnel : aucun mur mitoyen, et une atmosphère paisible au quotidien. La résidence séduit également par son parc privatif arboré, véritable écrin de verdure particulièrement apprécié des familles pour son calme, avec une vraie vie de voisinage et une ambiance chaleureuse entre résidents. Très lumineux et entouré de végétation, l'appartement bénéficie de vues dégagées et de deux balcons idéalement exposés. L'agencement actuel propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une cave et une place de parking en supplément Commerces, écoles et transports accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, G20, les bus 162,191 et 189, tramway T6 et excellente sectorisation scolaire à proximité immédiate. Copropriété de 153 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Appartement d’exception – 4 pièces – 108 m² – Vue lac – Clamart Panorama Vous recherchez un bien rare, élégant et lumineux, au cOEur d’un quartier prisé et verdoyant ? Découvrez ce superbe appartement de 108 m², situé dans une résidence de très haut standing récente, au sein du quartier prisé du Panorama à Clamart. Un appartement digne d’un catalogue d’architecture intérieure, alliant volumes, prestations premium et vues dégagées sur le lac. Les atouts majeurs : Une pièce de vie remarquable Plus de 44 m² de séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une loggia de 11 m² avec vue directe sur le lac. Un espace nuit parfaitement pensé Deux belles chambres, toutes supérieures à 12 m², et une Suite parentale de 15 m² avec sa loggia privative de 6 m², sa salle de douche avec double vasques, et son dressing Une salle de bain supplémentaire Deux WC pour un confort optimal Chaque espace a été pensé dans le détail, avec des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et de nombreux rangements intégrés. En complément : Appartement très lumineux, exposition idéale Deux places de parking en sous-sol sécurisé Une cave Immeuble récent de très haut standing, sous garantie décennale DPE très performant en A, Les charges incluent entre autres : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Un cadre de vie recherché : Commerces de proximité immédiats : boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché. Vous trouverez également des pôles médicaux : dentiste, ophtalmologiste, ostéopathe. Tramway T6 pour rejoindre la ligne 13 et future ligne 15 du métro : Paris accessible rapidement (Montparnasse, Saint-Lazare, Champs-Élysées. ) Accès rapide au périphérique (porte de Châtillon) Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 10 minutes Groupe scolaire : de la crèche au lycée À deux pas du Bois de Clamart et de ses équipements sportifs, dont la piscine olympique En résumé Un appartement rare, élégant et lumineux, offrant un équilibre parfait entre prestations de prestige, volumes généreux et environnement naturel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Clamart. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila théodore vous propose : dans une petite résidence au caractère architectural type industriel, un appartement aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Ses hauteurs sous plafond, lui confèrent un véritable esprit loft, avec la pièce maîtresse du bien : une terrasse privative de de 109 m², soit la surface de l'appartement lui-même. La distribution comprend un grand espace de vie de 55 m², avec salon et son poële, salle à manger et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une autre petite qui peut faire office de dressing ou bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Prestations complémentaires : buanderie, rangements, local à vélo. Aucun travaux à prévoir. Environnement : tramway t6 station mail de la plaine à 200 m pour une connexion rapide vers le métro châtillon-montrouge (ligne 13), station de tramway t10 clamart ou le plessis-robinson à moins de 8 mn à pied, commerces, écoles et services en accès immédiat. Le marché du grand canal est à 10 mn à pied, celui du plessis-robinson à 15. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Appartement 2 pièces traversant – Proche centre ville - Rénové À seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15 du Grand Paris Express) et du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 46,7 m², rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commerces et transports. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Une agréable pièce de vie lumineuse • Une chambre confortable • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bain • WC séparés Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du tram T6 (reliant la ligne 13, Châtillon Montrouge) et à proximité immédiate de l'écoquartier du Grand Canal, cette adresse vous offre un quotidien facilité par la présence de nombreux commerces (boulangerie, restaurants, Franprix, Picard) à quelques pas seulement. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée dégagée avec rangement, d'une chambre donnant sur le balcon, d'un WC séparé. La pièce de vie lumineuse, avec accès direct au balcon saura vous charmer, ainsi que la sublime salle d'eau et la chambre disposant de rangements. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Situé à Clamart (92140) Galvents-Corby cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. En extérieur, cet appartement de 71 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 1968 dispose d'un balcon, d'une loggia de 11 m² offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. De plus, il comprend un box et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. À l'intérieur, ce T3 se compose d'une entrée, d'un salon de 21 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. L'aménagement fonctionnel et la luminosité des pièces font de cet appartement un espace accueillant et confortable. Avec une place de parking pour davantage de commodité, cet appartement représente une opportunité attrayante pour un investissement immobilier à Clamart. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 370 € Honoraires charge acquéreur : 14 630 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924.

Clamart Centre-ville (92140), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, à deux pas de la forêt et à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, collège, lycée, commerces et transports (rue piétonne à seulement 7 minutes à pied). Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement T4 au premier étage comprend un double salon lumineux, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une entrée accueillante, un dégagement fonctionnel avec rangements, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un dressing pratique, ainsi qu'un généreux balcon de 22 m² pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Construit en 1980, récemment rénové, il offre des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation, parquet et carrelage apportant chaleur et confort, électricité refaite. Cet appartement saura séduire par son agencement bien pensé, ses espaces de vie confortables et ses nombreux rangements. Idéal pour une famille ou un couple en quête de fonctionnalité et de confort, cet appartement à Clamart représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924.

Idéalement situé, face au magnifique parc Maison Blanche et en plein coeur du Centre-ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m². À 15min à pied de la gare de Clamart (ligne N, et future ligne 15), à proximité de la rue piétonne bénéficiant de ses nombreux commerçants, à deux pas des écoles, sa localisation saura vous séduire. Dans une résidence de 2018, et sans travaux à prévoir cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Alors, à quand la visite ? Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ - CLAMART – PANORAMA – VUE LAC – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC BALCON ET PARKING Au cOEur du recherché secteur du Panorama à Clamart, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le lac, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un extérieur offrant une vue apaisante sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et élégamment mise en valeur sous verrière, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un rendu à la fois moderne et convivial. Vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, un dressing indépendant, ainsi qu’une belle salle de bains en marbre avec double vasque. Un WC suspendu séparé avec lave-mains complète ce bien. Le charme de cet appartement est renforcé par son magnifique parquet en point de Hongrie, apportant une véritable signature haut de gamme. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Possibilité d’acquérir une seconde place côte à côte, boxable. Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous propose un bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m². À proximité immédiate de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, restaurants, du marché et du cinéma, vous profiterez également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 189,190, 191 et 162 permettant de rejoindre facilement les lignes de métro 12,13, 7 et 4 ainsi que les RER C et B. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée - équipée et séparée. Le séjour, lumineux offre un agréable coin dinatoire et un accès à un petit balconnet idéal pour accueillir vos plantes. Deux chambres offrent un bel espace de repos. La salle d'eau, récemment rénovée et un WC séparé vient compléter l'agencement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, au pied des commerces (Super U, primeurs, restaurants) et à proximité immédiate des lignes de bus (189,190, 191, N62), ainsi que du parc de la Maison Blanche, découvrez cet appartement 2 pièces de 39,23 m², niché au calme au 2ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand dressing fonctionnel menant à une pièce de vie, sublimée par un parquet en chêne massif. La cuisine, séparée et aménagée, offre un beau potentiel d'ouverture sur le séjour selon vos envies, permettant de créer un espace de vie de 21 m². L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat, dans un secteur recherché, dynamique et à proximité du bois ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Iad france - valérie tiersoone vous propose : investisseurs : une opportunité à saisir à clamart ! Vous recherchez un investissement locatif rentable et sans souci de recherche de locataire ? Ce studio de 28 m² à clamart – quartier galvent pourrait bien retenir votre attention ! Prix : 179 000 € rendement net : 4,09 % locataire sérieux en place depuis 2018 jardin privatif de 15 m² place de parking à seulement 10 min à pied du tramway t6 dpe c résidence bien entretenue, aucune procédure en cours le gros + pour un investisseur ? Vous achetez un bien déjà loué, avec un locataire présent depuis plusieurs années. Pas de recherche de locataire, pas de période de vacance locative à prévoir : un investissement qui démarre immédiatement. Un véritable investissement locatif clé en main, dans un secteur recherché et bien desservi de clamart. Vous souhaitez connaître le montant du loyer, les charges et la rentabilité détaillée de cet investissement ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous transmettre toutes les informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Coup de COEur à Clamart : Studio Cosy et Fonctionnel ! Découvrez ce studio lumineux, chaleureux, niché au centre-ville de Clamart. Situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, il est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne en quête d’un pied-à-terre pratique et douillet, ainsi que pour les investisseurs locatifs. Le studio de 31 m² est très bien agencé, sans perte de place, avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, grâce à sa vue dégagée, pour un quotidien agréable, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec douche et WC et des rangements à l’entrée. Une cave en sous-sol complète le bien. Le studio, qui dispose de la fibre, est situé une résidence sécurisée (digicode et interphone) pour une tranquillité d’esprit. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite de ce charmant studio dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier trivaux la garenne, au sein d'une résidence récente de 2024 à l'architecture soignée et aux prestations de qualité, cet appartement familial traversant de 4 pièces sera idéal pour installer votre famille. Situé au 1er étage, ce bien lumineux bénéficie d'un excellent confort thermique conforme à la rt2012, garantissant des économies d'énergie durables. À moins de 10 minutes à pied du tramway t6 georges milandy, à proximité immédiate des écoles charles de gaulle et maria brignole de galliera, des commerces et du centre westfield vélizy 2, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-est, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'une possibilité de second wc. Parking en sous-sol. Un bien idéal pour une vie familiale confortable et connectée. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 262 824 - greffe de nanterre) agnes blinet entrepreneur individuel 06 03 24 37 76 - réf. 943179.

Au sein d'un immeuble récent de 2026, à seulement 500 mètres des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie), du bois de Clamart, de l'hôpital Béclère ainsi que des établissements scolaires, l'agence Plaza vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 65,10 m². Dans une construction Franco-Suisse reconnue pour la qualité de ses prestations, découvrez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et un séjour donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² bénéficiant d'une exposition idéale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 12,37 m², d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés. Normes PMR Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

Situé dans le secteur de la gare de Clamart, à proximité des écoles, des commerces et des transports (189, ligne N et future métro 15) l'agence Stéphane Plaza vous propose ce deux pièces de 47 m². Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Secteur du jardin parisien, limite plessis robinson. Un appartement de 54 m² comprenant un séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte le tout donne sur un jardin de 150 m² privatif, une chambre de 12 m², une salle de bains, des w. C séparé. Une place de parking complète ce bien. L'ensemble construit avec des matériaux de qualités, les prestations respectent la réglementation thermique rt2012. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

436, Avenue du Général de Gaulle 92140 Clamart. Quartier Grand Canal et Pavé Blanc, proche du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, des axes routiers (A86, A10, A13, N 118. ), des Bus et de la Forêt de Meudon. Beau 2 pièces de 45,80 m² situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété récente de 2019 bénéficiant d'une très bonne isolation thermique et phonique. Ce bien lumineux, situé à proximité immédiate de la station de Tram du Pavé-Blanc (T6) et de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, restaurants, médecins, écoles. ), comprend : entrée de 4,32 m² avec placard, séjour exposé Sud-Est de 22,74 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. ) exposé Sud-Est sur balcon-loggia de 3,09 m², grande chambre de 13,01 m² avec un lit de 160 X 200 cm, rangements et placard, salle de bains avec wc de 5,73 m². Un parking en sous-sol. Charges provisonnelles annuelles = 1.852, 36 € comprenant : Syndic professionnel, Chauffage collectif au gaz par radiateurs réglables individuellement, ascenseur, parking, entretien des parties communes, sortie des poubelles. (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours - vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale – centre ville, proche de vélizy 2, centre universitaire, à proximité des transports et des commerces. €€€ studio meublé tout équipé, €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement duplex 6 pièces avec terrasses à Clamart. Au cOEur de la résidence L'Orfèvre, située rue Serpis, à Clamart, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au dernier étage, ce duplex de 151 m² environ se prolonge par trois terrasses de 50 m² environ, 10 m² environ et 4 m² environ. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ. - Cinq chambres confortables, dont deux avec leurs salles d'eau. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexes incluses : deux parking intérieurs et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - À 9 min à pied du tramway T6 Pavé Blanc et à proximité de la forêt de Meudon. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à clamart. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence opalya, située impasse collet ferry, à clamart, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - à 2 min à pied du tram t6 pavé blanc et 6 min de la place aimé césaire. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à clamart. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence opalya, située impasse collet ferry, à clamart, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 63 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : une parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - à 2 min à pied du tram t6 pavé blanc et 6 min de la place aimé césaire. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .