Appartement avec ascenseur à vendre à Chasselay (69380)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t4 89,95 m² environ rez-de-jardin terrasse jardin 3 stationnements inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 89,95 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,40 m² environ, prolongée par une terrasse de 13,65 m² environ et un vaste jardin privatif de 289,65 m² environ, exposés sud. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 13,15 m² environ, ainsi que deux salles de bains. Un espace buanderie complète l'agencement intérieur. Un garage, une place de stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasse avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik un garage inclus une place de stationnement en sous-sol incluse une place de stationnement extérieure incluse visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t3 69,05 m² environ rez-de-jardin terrasse jardin 2 garages inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 69,05 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,40 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,85 m² environ et un jardin privatif de 219,85 m² environ, exposés est. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,70 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Deux garages sont inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasse avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik deux garages inclus dans le prix visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t3 67,50 m² environ rez-de-jardin terrasse jardin 2 garages inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 67,50 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,95 m² environ, prolongée par une terrasse de 12,65 m² environ et un jardin privatif de 174,30 m² environ, exposés sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,65 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Deux garages sont inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasse avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik deux garages inclus dans le prix visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t3 70,90 m² environ rez-de-jardin terrasse jardin 2 stationnements inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 70,90 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,10 m² environ, prolongée par une terrasse de 16,65 m² environ et un jardin privatif de 143,85 m² environ, exposés est. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasse avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik un garage inclus dans le prix une place de stationnement extérieure incluse dans le prix visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t3 67,50 m² environ étage 1 terrasse 2 garages inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 67,50 m² environ, situé au 1er et dernier étage, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,25 m² environ, prolongée par une terrasse de 10,70 m² environ, exposée sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,20 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Deux garages sont inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasse avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik deux garages inclus dans le prix visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t2 49,70 m² environ rez-de-jardin terrasse jardin 2 stationnements inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 49,70 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,70 m² environ, prolongée par une terrasse de 13,55 m² environ et un jardin privatif de 52,45 m² environ, exposés sud. L'espace nuit comprend une chambre de 12,50 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasse avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik un garage inclus dans le prix une place de stationnement extérieure incluse dans le prix visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t2 49,30 m² environ rez-de-jardin terrasse jardin 1 garage inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 49,30 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,95 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,40 m² environ et un jardin privatif de 94,20 m² environ, exposés ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 12,75 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un garage est inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasses avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik garage inclus dans le prix visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : chasselay appartement neuf t2 48,35 m² environ étage 1 terrasse 1 garage inclus disponible fin 2028 découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 48,35 m² environ, situé au 1er et dernier étage, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,30 m² environ, prolongée par une terrasse de 10,40 m² environ, exposée est. L'espace nuit comprend une chambre de 11,80 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Un garage est inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. Commodités centre du village à moins de 10 minutes à pied autoroute a6 à environ 12 minutes en voiture prestations résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en r + 1 piscine extérieure et jardins paysagers réglementation environnementale re2020, seuil 2022 chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage brise-soleil orientables ou volets roulants électriques placards aménagés salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes baignoire ou douche selon configuration wc suspendus terrasse avec revêtement en dalles céramiques résidence sécurisée avec contrôle d'accès vigik un garage inclus dans le prix visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 5km de Chasselay sur la commune de Quincieux. Au cœur du village dans une résidence récente (2023) et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T2 (normes PMR) de 44,16 m² situé au premier étage avec ascenseur. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux combinant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, moderne et aménagée. Les larges ouvertures permettent un accès fluide à un agréable balcon. Il dispose de toilettes indépendants spacieux et d'une chambre confortable avec sa salle de douche privative contemporaine. Un stationnement privatif en sous-sol, facilement accessible depuis l'ascenseur, complète ce bien. Résidence récente (2023) : accès sécurisé, ascenseur aux normes, et bâtiment encore sous garanties constructeur (décennale). Performance Énergétique : DPE : Classe C – L'assurance d'un appartement économe en énergie, d'une excellente isolation thermique et acoustique, et de charges de copropriété maîtrisées. Une situation idéale "tout à pied" au cœur de Quincieux : L'emplacement en centre village est parfait pour le quotidien, avec des accès aménagés à proximité immédiate : De tous les commerces, services de santé et commodités. Des transports en commun et de la gare de Quincieux (liaison rapide vers Lyon en moins de 20 minutes). Les + du bien : DPE C (Économe) | Normes PMR | Construction 2023 sous garanties | Ascenseur | Parking sous-sol | Emplacement n°1 en centre bourg. Référence agence : 3047.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Chasselay – Appartement T4 avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, ce bel appartement T4 de 83 m², construit en 2019, vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, il bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative PMR est incluse dans le prix. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière individuelle au gaz, de volets roulants et de la garantie constructeur encore en cours. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1611.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : STUDIO – 19 m² – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE À Limonest, chemin du Mathias, ce studio lumineux de 19 m² prend place au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2014 sécurisée et bien entretenue. Il est idéal pour un investissement locatif (non soumis au plafonnement des loyers) ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, on découvre un espace fonctionnel pour y placer un bureau ou du rangement. La pièce de vie est optimisée, avec une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, évier, rangements) et un agencement pensé pour exploiter chaque mètre carré. Dans son prolongement, un balcon permet de profiter de l’extérieur, un vrai plus pour ce type de bien. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque et un WC. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence propose des services appréciés, notamment la présence d’un gardien ainsi qu’un espace buanderie accessible aux résidents. Le chauffage est collectif au gaz. L’eau chaude et l’eau froide sont incluses dans les charges. L’environnement est stratégique, à proximité immédiate des grandes écoles (ostéopathie, école de chocolaterie Sève), en face du lycée privé Sandar, à proximité du centre du village et à seulement quelques minutes de Lyon. Niveau transport, le studio est à proximité du bus 21 qui relie la Gare de Vaise, Bellecour et la Part Dieu. Une place de stationnement PMR en extérieur peut être acquise en sus du prix. Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique avec une forte demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Curis-au-Mont-d'Or, découvrez une opportunité patrimoniale rare à seulement 15 kilomètres de Lyon. Entourée d’espaces verts, marquée par son château médiéval, son marché et son ambiance village, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour conjuguer investissement immobilier et qualité d’adresse. Ce projet en réhabilitation à neuf s’adresse aux investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine tout en bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Située à 12 minutes de Lyon en TER, l’adresse profite d’une connexion pratique avec la métropole lyonnaise, tout en conservant le charme d’un environnement résidentiel et naturel. Au cœur d’un espace boisé et classé, la résidence prend place dans une maison de maître au cachet préservé. Les éléments architecturaux existants sont conservés et remis au goût du jour, afin de créer un ensemble élégant, sécurisé par visiophone ou intratone. La réalisation abrite 14 plateaux nus répartis sur 4 niveaux. Chaque plateau permet d’imaginer la création d’appartements réhabilités, de type studio ou 2 pièces, parfaitement adaptés à un projet locatif. Les volumes spacieux et les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle, propice à des espaces de vie chaleureux et confortables. Les futurs logements pourront bénéficier de prestations soignées : parquet contrecollé en chêne, cuisine semi-équipée, placards aménagés et salle de bain équipée. L’ensemble respecte les normes d’isolation phonique et de performance énergétique. En rez-de-chaussée, certains logements profitent d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein centre de Quincieux, au dernier étage d'une résidence, cet appartement T4 bénéficie de tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, commerces de proximité, écoles et commodités du village. Très lumineux, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 12 m². L'espace nuit dessert trois chambres équipées de placards, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage par air pulsé et excellente performance énergétique, classée B. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Marie LAROCHETTE 06 74 88 75 78 .

Quincieux Centre Au cœur d'une résidence récente (2023) et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T2 (normes PMR) de 44,16 m² situé au premier étage avec ascenseur. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux combinant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, moderne et aménagée. Les larges ouvertures permettent un accès fluide à un agréable balcon. Il dispose de toilettes indépendants spacieux et d'une chambre confortable avec sa salle de douche privative contemporaine. Un stationnement privatif en sous-sol, facilement accessible depuis l'ascenseur, complète ce bien. Résidence récente (2023) : accès sécurisé, ascenseur aux normes, et bâtiment encore sous garanties constructeur (décennale). Performance Énergétique : DPE : Classe C – L'assurance d'un appartement économe en énergie, d'une excellente isolation thermique et acoustique, et de charges de copropriété maîtrisées. Une situation idéale "tout à pied" au cœur de Quincieux : L'emplacement en centre village est parfait pour le quotidien, avec des accès aménagés à proximité immédiate : De tous les commerces, services de santé et commodités. Des transports en commun et de la gare de Quincieux (liaison rapide vers Lyon en moins de 20 minutes). Les + du bien : DPE C (Économe) | Normes PMR | Construction 2023 sous garanties | Ascenseur | Parking sous-sol | Emplacement n°1 en centre bourg. Référence agence : 3047.

Albigny centre dans résidence récente - Albigny sur Saône, à 5mn du village et de la gare TER (15mn de gare Part-dieu et 15 mn de gare de Vaise) Situé dans une résidence récente (2018) cet appartement de Type 3 d'une surface de 61 m² vous séduira par son emplacement, son calme et sa luminosité. Il est composé d'une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse de 21 m², deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz Charges annuelles : 1400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or vous propose à la vente, ce T3 très lumineux de 78.43 m². Avec un vaste balcon de 12 m², il se situe en plein centre du village dans la résidence 'Le Cèdre'. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'un séjour avec salon de 30 m², d'une cuisine séparée de 9.9 m², de 2 chambres de 12 et 14 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au 2em étage, il profite d'une belle exposition avec vue sur le village. Il bénéficie également d'une cave de 9 m² en sous-sol. L'appartement attend sa remise au gout du jour avec des parquets en bon état et un tableau électrique aux normes. Les menuiseries sont en simple vitrage, la cuisine et la salle de bains sont à rénover. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle, actuellement au gaz de ville. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage, l'eau froide, le ménage des communs, l'entretien du parc et de l'ascenseur. La toiture terrasse avec isolation et étanchéité à été refaite en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Un projet de rénovation énergétique est en cours d'élaboration. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or au 06 08 54 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier etage - garage en sous sol - parking pivratif - vue panoramique - balcon de 11 m² valdor / elodie lefevre dans une copropriété de standing construite en 2017, découvrez ce superbe appartement t3 de 58,30 m² carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon de 11 m² et d’un stationnement privatif. Exposé est, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dégagée offrant un véritable sentiment d’espace. Ses prestations récentes, son agencement optimisé et son cadre résidentiel recherché en font un bien rare sur le secteur. L’entrée, équipée d’un placard mural, s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard mural, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Prestations techniques : - constructeur : nohao - garantie décennale & dommage-ouvrage jusqu’en 2027 - normes rt 2012 - menuiseries : double vitrage pvc - chauffage & eau chaude : chaudière gaz copropriété : - aucune procédure en cours - 40 lots d’habitation - syndic : lyon régie un appartement récent, lumineux et idéalement situé, offrant confort, modernité et sérénité au quotidien. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t2 de 44 m² environ avec balcon disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au 1er étge, t2 de 44 m² environ exposé est. Séjour cuisine de 20 m² environ donnant sur un balcon de 6 m² environ une belle chambre de 13 m² environ. Salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t3 de 59 m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au rez-de-jardin, t3 de 59 m² environ exposé est. Belle pièce de vie de 24 m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 102 m² environ. Une belle chambre de 13 m² environet une chambre enfant de 9 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t2 de 42 m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au rez-de-jardin, t2 de 42 m² environ exposé est. Séjour cuisine de 19 m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 76 m² environ. Une belle chambre de 13 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t5 de 94 m² environ avec balcon et loggia. Disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au 3ème étage, t5 de 94 m² environ exposé est / ouest séjour cuisine triple exposition de 32 m² environ donnant sur sur grande loggi de 26 m² environ. 4 chambres dont 1 avec salle de douche privative et balcon, 1 salle de bain. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t5 de 95 m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au rez-de-jardin, t5 de 95 m² environ exposé est. Séjour cuisine double exposition de 33 m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 84 m² environ. 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t3 de 58 m² environ avec balcon. Disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au 2ème étge, t3 de 58 m² environ exposé est. Séjour cuisine de 22 m² environ avec double exposition et donnant sur un balcon de 6 m² environ chambres exposées à l’est. Salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t4 de 77 m² environ avec balcon et loggia. Disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au 2ème étge, t4 de 77 m² environ traversant est / ouest belle pièce de vie de 29 m² environ donnant sur un balcon. 2 chambres s’ouvrant sur la loggia à l’est. Salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché au cœur d'un espace verdoyant des Monts-d'Or, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf invite les investisseurs à considérer le charme de la rénovation pour un investissement locatif ! Fusionnant le charme historique avec une touche contemporaine, le projet se démarque par son héritage patrimonial. Anciennement domaine de château, le site s'est transformé pour héberger des appartements neufs, du 2 au 3 pièces duplex, en parallèle à des maisons neuves de 4 à 5 pièces (dont triplex). Chaque bien profite d’une parcelle séparée unique, invitant les résidents à poser leurs valises dans un lieu historiquement chargé. Une fois à l'intérieur, les espaces généreux se dévoilent, baignés d'une lumière apaisante. Les pièces de vie, renforcées par des isolations de pointe, offrent un cadre serein pour se détendre, seul ou en compagnie. Le programme immobilier neuf est compatible avec les avantages fiscaux des dispositifs Monuments Historiques et de Déficit Foncier. Ces dispositifs permettent des déductions fiscales sur le montant des travaux, les charges de rénovation, d’aménagement… rendant l'investissement d'autant plus attractif (pour plus de précisions, rendez-vous en agence). Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .