Appartement à rénover à vendre dans le Grand Est

Une grange pleine de charme à Hermonville ! Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Avec ses 50 m² habitables sur un terrain de 190 m², Cette grange offre un fort potentiel pour créer votre cocon familial. Située dans un environnement calme, vous bénéficierez de la proximité de commodités essentielles telles qu'une boulangerie, un parc, un bureau de poste, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle, parfait pour les familles. Le prix attractif de 70 000 € vous permet d'investir dans un bien unique à rénover selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare à Hermonville !

Situé dans la charmante ville de Colmar (68000), cet appartement spacieux de 158 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de l'Alsace. Renommée pour son architecture colorée et ses canaux pittoresques, Colmar séduit par son ambiance authentique et sa richesse culturelle. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel allie tranquillité et praticité au quotidien. Cet appartement de 158 m² à rénover offre un vaste potentiel pour créer un espace de vie sur mesure. Avec un chauffage au gaz, 2 salles de bain et un parking pour un confort optimal, ce bien présente une configuration modulable pour s'adapter à tous les besoins. Idéal pour les projets de rénovation et les amateurs d'espaces personnalisables, cette propriété offre de multiples possibilités pour créer le foyer de vos rêves à Colmar. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yacine CHOUAR, Tél. : 06 13 78 00 74, E-mail : yacine.chouar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 100269208.

À la recherche d'une valeur sûre pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cette belle opportunité située dans le secteur très demandé du Sablon, à proximité des commodités et à environ 15 minutes à pied de la gare. D'une surface de 46 m², cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé : -Entrée : Une grande entrée accueillante dotée d'un premier espace de rangement. -Pièce de vie : D'un côté, un bel espace de vie baigné de lumière, offrant un accès direct à une cuisine équipée. Espace nuit : -Vous trouverez une chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire très pratique pouvant servir de dressing additionnel ou de petit bureau. - La salle de bains avec wc est à rénover, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les plus et prestations techniques : - Une place de stationnement privatif incluse, un vrai plus dans le secteur. - Une cave privative vient compléter ce bien pour plus de stockage. - Confort thermique : Chauffage au gaz collectif urbain (installé très récemment dans la copropriété). - Menuiseries : Les fenêtres et les volets roulants ont été remplacés il y a 3 ans. - État général : Le bien est sain, travaux à prévoir sur la salle de bains. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent toutes les charges de copropriété ainsi que le chauffage ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Votre futur cocon se réinvente ! ? 2 pièces à rénover entièrement : laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur qui vous ressemble ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Neufchef : mieux qu'un appartement, une maison de 128 m² avec garage Pas de voisin au-dessus ni au-dessous, pas de copropriété : au cœur de Neufchef, cette maison de ville mitoyenne offre une autre façon d'envisager votre recherche d'appartement. Ses 127,74 m² habitables réunissent quatre chambres et un garage, sans jardin à entretenir. Une maison à rénover pour ceux qui veulent consacrer leur projet à l'espace intérieur. Place de l'Europe et du Souvenir, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour de près de 24 m² conserve ses poutres apparentes peintes et son carrelage hexagonal. La cuisine séparée, d'environ 18 m², offre la place d'installer une véritable table de repas. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres mesurent de 11 à près de 18 m². Chacun peut y trouver sa place, avec la possibilité de consacrer l'une d'elles à un bureau sans renoncer aux trois autres chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier d'environ 65 m², en complément de la surface habitable. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner ou ranger vélos et matériel. Cette maison pourrait se prêter à projet de COLOCATION (urbanisme à étudier). Pour le quotidien, Neufchef dispose de l'école maternelle Alphonse-Daudet et de l'école élémentaire Louis-Pergaud, d'un Carrefour Express et de la pharmacie de la Fresque. La commune est également reliée à Hayange par la ligne de bus N91. Pour les déplacements frontaliers, Esch-sur-Alzette se situe à environ 27 km par la route depuis Neufchef. Le projet comprend des travaux de rénovation, notamment sur l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels, et le chauffage fonctionne au gaz. Pour découvrir les volumes et préparer votre projet de rénovation, contactez Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 616643 ).

Situé à Verzy, au coeur de la Montagne de Reims, ce loft de 96 m² au 1er étage, avec son entrée indépendante, offre une belle base pour imaginer un projet sur mesure. Le bien est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes et l'aménagement selon vos envies. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : plusieurs projets sont envisageables. Verzy séduit par son environnement calme, au coeur de la nature et des vignobles champenois, tout en restant à proximité de Reims. Un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attrait touristique, ses balades Pour un investisseur, c'est surtout l'occasion de créer un bien qui correspond aux attentes du secteur, dans un environnement agréable et recherché. Un projet avec du potentiel, pour ceux qui savent se projeter. Cette annonce vous est proposée par SAINTOT A - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Monique Abraham vous propose : SUIPPES - APPARTEMENT - LUMINEUX terrain de 1219 m² -À vendre appartement au Rez de chaussée de 60 m² avec un deuxième plateau à aménager également de 60 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de division. ️Situé au sein d’une copropriété bénévole, cet appartement à été entièrement rénové, il comprend : - Une entrée lumineuse - Un salon - Un séjour - Une chambre -Une cuisine à aménagée -Une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage un deuxième plateau composé de quatre pièces reste à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projet : … Création d’un agréable duplex spacieux Aménagement de chambres et espaces supplémentaires. Création de deux logements indépendants Projet d’investissement avec potentiel de valorisation l’ensemble bénéficie donc d’un fort potentiel Les atouts du bien : Appartement rénové de 60 m² 4 pièces supplémentaires à l’étage Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Une partie du bien est immédiatement habitable tandis que l’étage permet de personnaliser le projet selon vos besoins et vos objectifs. Travaux déjà réalisés (toiture, fenêtres volets électriques, électricité au Rez -de chaussée) Bien situé à Suippes, l'appartement se trouve à seulement 200 m d'un collège et à 400 m des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE F indice 311 et Classe CLIMAT F indice 80. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au sein du quartier Jean Jaurès, apprécié pour ses commerces, son ambiance familiale et sa proximité avec les grands axes, dans une résidence des années 70 bien entretenue, au 8ème étage avec ascenseur; un appartement de T4 à rénover. Ce logement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 31 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² offrant une vue sur les toits rémois et les alentours, salon / salle de séjour, une cuisine séparée, meublée et équipée, une arrière cuisine. Le coin nuit est desservi par un couloir avec rangements, il offre deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement est à rafraichir mais bénéficie d'un beau potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et sa luminosité (appartement traversant). Une place de stationnement aérienne sécurisée est vendue avec l'appartement ainsi qu'une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété. Reims proche centre-ville, secteur avenue Jean Jaurès. Copropriété de 397 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3436.00 euros.

À vendre au 8 avenue du Général Leclerc à Nancy. Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 52 m² constitue un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. Vous achetez ici un lot unique dans une petite copropriété aux charges très maîtrisées. L'appartement comprend : Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain. L'ensemble de l'appartement est à rénover entièrement (sols, peinture, électricité, cuisine, salle de bain). Précision concernant l'annonce : les photos ont été nettoyées par intelligence artificielle pour retirar l'encombrement et le mobilier existants afin de mieux visualiser les volumes réels du bien. Éléments techniques et chiffrés : Surface : 52 m² Étage : 3e sur 3 (pas de voisin au-dessus) Nombre de pièces : 3 pièces (dont 2 chambres) DPE : Classe D / GES : B Chauffage et eau chaude : individuels électriques Ventilation : absence de VMC Taxe foncière : 900 € par an Charges de copropriété : 600 € par an (soit 50 € par mois) Sa localisation sur l'avenue du Général Leclerc offre un accès direct et pratique aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux axes principaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : appartement en rdc / 5 pièces à rénover / 112,60 m² – 3 grandes chambres – terrasse, terrain et garage – distroff idéalement situé à distroff, à proximité du luxembourg, cet appartement de 112,60 m² à rénover constitue une belle opportunité pour les travailleurs frontaliers et les investisseurs à la recherche de beaux volumes et d’un fort potentiel de valorisation. Installé au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant seulement deux appartements, ce bien offre une distribution généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à la création d’un agréable logement familial qu’à un projet d’investissement locatif. L’appartement se compose de : •une entrée de 5,01 m² •une cuisine de 8,21 m² avec accès à la terrasse •une salle à manger de 12,49 m² •un séjour spacieux de 21,78 m² •trois grandes chambres de 18,26 m², 19,30 m² et 17,30 m² •un dégagement •une salle de bains de 6,72 m² •un wc indépendant un garage, une remise, une terrasse ainsi qu’un terrain situé à l’arrière du bâtiment viennent compléter ce bien et lui apportent de précieux atouts. Après rénovation, cet appartement pourra répondre aux besoins d’une famille ou s’inscrire dans une stratégie d’investissement locatif attractive. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant exploiter de généreux volumes et valoriser un bien idéalement placé à proximité du luxembourg. Les atouts : - poêle à pellets - fibre optique ok - taxe foncière 852 € - moitié du terrain de 958 m² à l’arrière du bâtiment - dpe en e quelles sont vos prochaines disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mulhouse, quartier Doller, cet appartement en rez-de-jardin de 85 m² de 1969 offre un cadre lumineux avec sa double exposition Sud-Est. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une entrée, d'une grande cuisine à rénover, de 2 chambres (actuellement une chambre et un bureau) et d'une salle de douche entièrement refaite à neuf. Fenêtres et volets récents, double vitrage jusque dans les caves. Un large jardin privatif de près de 500 m² prolonge le salon, offrant un véritable écrin de verdure au calme au beau milieu de la ville. Le bien comprend également un garage double avec porte motorisée et espace buanderie, 3 caves très spacieuses aménageables, un débarras au sous-sol et un stationnement extérieur. Un rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir, notamment pour la spacieuse cuisine : de quoi personnaliser ce bien selon vos goûts et en exploiter tout le potentiel Chauffage collectif au fioul, eau chaude sanitaire couplée à un système solaire d'appoint (installation récente). DPE : E. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

Iad France - Dominique Obergfell vous propose : PONT-SAINT-VINCENT - APPARTEMENT - T4 86 m² Dans une résidence intime de Pont-Saint-Vincent, cet appartement offre 86 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts, dans un immeuble de 2 niveaux datant de 1949. Organisé en 4 pièces, le logement s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m², lumineux et bien proportionné, auquel se connecte directement une cuisine équipée ouverte, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. La première chambre, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort au quotidien, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage d'appoint. Un bureau indépendant complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et le WC séparé assurent une organisation pratique des volumes. Un cellier fonctionnel vient compléter les rangements disponibles dans l'appartement. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome de la consommation énergétique. Ce T4 au potentiel certain, à rénover selon vos envies, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue de Boufflers – Appartement type loft. Découvrez cet appartement à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires selon vos besoins. Un espace d'environ 50 m² au rez-de-chaussée peut également être entièrement repensé pour créer un véritable espace de vie. Le bien bénéficie également d'une terrasse ainsi que d'une pièce indépendante de 33 m² en sous-sol, vous permettant de créer une salle de jeux avec billard et baby-foot, un atelier ou une salle cinéma. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et profiter de nombreux espaces supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi Nancy Est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2589.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Proche de l'Hyper centre de Reims, à 200 m de la Gare, face à l'Arena dans petite rue calme, au pied des commerces de proximité et du Tram, appartement T3 d'une superficie de 77 m² avec beaucoup de charme (hauteur sous plafond, moulure) entièrement rénové (sol, peinture. ) Appartement au deuxième étage d'un immeuble de 3 étage vendu loué 650 euros En supplément ! Enorme potentiel avec un espace de 45 m² au 3eme étage ! composé de 3 chambres et d'un espace commun Location de chambres étudiantes ou Airbnb sont possibles ! , à rénover, belle rentabilité supplémentaire à prévoir ! 2 caves supplémentaires sont intégrées à l'ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Maréchal Foch à Hayange, découvrez cet appartement de 97,45 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété de quatre appartements. Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu. Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce. L'appartement nécessite une rénovation importante : cuisine et salle de bains à repenser, décoration et revêtements à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à rénover. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants et le logement bénéficie d'un DPE D. Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave. À noter : un second appartement, situé au 3e et dernier étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615724 ).

Iad france - guillaume manin vous propose : à rénover – opportunité à saisir – studio 28 m² – vue degagée mont st quentin – montigny-lès-metz – rue de pont-à-mousson je vous propose de découvrir ce studio d'environ 28 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 1970, au sein d'une petite copropriété de seulement 13 appartements. / un studio à rénover / l'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Il se compose de : une entrée une cuisine ouverte sur un espace séjour avec placards une salle de bains indépendante avec baignoire et wc l'appartement est vendu avec une cave. / 3e et dernier étage / vue dégagée / situé au dernier étage, l'appartement ne dispose d'aucun voisin au-dessus. Il bénéficie également d'une vue dégagée, avec notamment une vue sur le saint-quentin. / un emplacement pratique / l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter facilement de nombreuses commodités à proximité : + commerces + transports en commun + services et commodités du quotidien opportunité à saisir ! Ce studio à rénover offre différentes possibilités, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Un bien à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover et souhaitant créer un logement à leur image. Pour tout complément d'information, je reste bien entendu à votre disposition et joignable. Je serai également ravi d'organiser une visite afin de vous faire découvrir ce studio et son potentiel. Guillaume manin la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans l'un des environnements les plus recherchés d'Obernai, au coeur du Mont National, cet appartement à rénover bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une vue dégagée et panoramique sur la ville d'Obernai, les montagnes et le Mont Saint-Odile. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 57,93 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace généreux, chaleureux et convivial. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, depuis laquelle vous pourrez profiter pleinement de la vue imprenable sur Obernai et les reliefs environnants. Un toilette indépendant complète ce niveau. En sous-plex, un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec toilette, (possibilité de créer une troisième chambre), ainsi qu'un bureau et un toilette séparé. Ce niveau bénéficie également d'un accès à la cave. Indépendamment de l'appartement, une véranda aménageable vient compléter ce bien. Celle-ci dispose également d'un accès à la terrasse et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, atelier, bureau ou pièce supplémentaire. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et surtout par son cadre privilégié au Mont National, offrant une vue panoramique exceptionnelle tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. ().

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Opportunité à saisir pour ce charmant appartement de 2 Pièces à rénover à Vitry-le-François. Au rez-de-chaussée d'une construction abritant 4 appartements, celui-ci offre un potentiel incroyable que ce soit pour votre habitation ou un investissement locatif. Avec une entrée, une chambre, une salle d'eau et un espace de vie agréable donant sur une petite partie de cour commune, cet appartement peut devenir un petit cocon une fois rénové à votre goût. Idéalement situé, proche des commerces et du centre-ville, il offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par ce bien offrant un beau potentiel et un excellent rapport qualité-prix, ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.25€ par mois (soit 651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric Szekeres cous présente à Rurange-lès-Thionville (57310), cet appartement F3 offre un cadre paisible et agréable. Niché dans un quartier convivial, il bénéficie d'une atmosphère calme et sécurisée, idéale pour une vie tranquille. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec Thionville permet d'accéder facilement à une variété de services et de loisirs. Cet appartement à rénover de 56 m², construit en 1991, propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Doté d'une disposition fonctionnelle, il saura répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. L'agencement de ses pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Secteur pépinière, rue grandville, dans un très bel immeuble de 1890, appartement 73 m² à rénover au 2ème et dernier étage. Vous pouvez y réaliser un très beau t3 / 4. Il est actuellement composé de 3 chambres, un grand dégagement qui distribue l'ensemble des pièces, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une surface de 17 m² à aménager. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Iad france - telma martins neves vous propose : un appartement à personnaliser selon vos envies ! À la recherche d’un bien à rénover à votre goût ou d’un investissement à valoriser ? Découvrez cet appartement de 71,09 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, à villerupt. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Côté nuit, le bien dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Une cave privative complète ce bien. Son véritable atout ? Un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir. Une occasion de créer un intérieur qui vous ressemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien mérite votre attention. Informations complémentaires : - surface : 71,09 m² - 4ᵉ étage avec ascenseur - 1 chambre - cuisine indépendante - chauffage individuel électrique - interphone - cave privative - dpe : d – ges : b envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.02€ par mois (soit 1224.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme telma martins neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté exclusivité - appartement lumineux 4 pièces - 67,31 m² - balcon, cave et garage fermé - troyes situé boulevard blanqui à troyes, à proximité de la clinique de champagne, des commerces et des commodités (notamment intermarché), venez découvrir cet appartement t4 lumineux de 67,31 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété fermée. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable, avec notamment un séjour et un salon ouverts l'un sur l'autre, formant une belle pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par un balcon donnant directement sur le séjour. L'appartement se compose de : - une grande entrée charmante avec placards - un séjour / salle à manger de 19 m² - un salon de 11 m², (ouvert sur le séjour, soit une pièce de vie d'environ 30 m²) - un balcon accessible depuis le séjour - une cuisine équipée récente - une première chambre de 10,95 m² - une seconde chambre de 8,13 m², pouvant également convenir comme bureau pour le télétravail - une salle d'eau - un wc indépendant l'appartement est vendu avec : - une cave - un garage fermé et isolé, suffisamment spacieux pour stationner un véhicule équipements et confort : - chauffage électrique individuel par radiateurs - production d'eau chaude par ballon électrique - fenêtres pvc double vitrage dans la majorité de l'appartement (fenêtres en bois dans la salle d'eau et les wc) - volets persiennes métalliques état du bien : l'appartement est dans un bon état général et dispose notamment d'une cuisine récente. Des travaux de rafraîchissement permettront toutefois de le remettre pleinement à votre goût. Le sol de la pièce de vie est à refaire ou à recouvrir, le carrelage étant fissuré et manquant à certains endroits. La salle d'eau est également à rénover. Copropriété : - les charges de copropriété s'élèvent à 1 182 euros par an environ. Grâce à sa luminosité, sa pièce de vie d'environ 30 m², son balcon, sa cave et surtout son garage fermé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple avec un enfant ou encore une personne seule recherchant une pièce supplémentaire pour aménager un bureau en télétravail. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec quelques travaux permettant de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Prix de vente 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi pour organiser votre visite ! Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pecriaux gabriel, au 06 95 07 88 48 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pecriaux gabriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1181.84 euros. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : ÉPERNAY - APPARTEMENT - T2 42,55 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Épernay vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest, qui baignent les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, ce bien de 42,55 m² datant de 1920 offre un cadre de vie calme et sécurisé, à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour de 14 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée de près de 11 m² est généreusement dimensionnée pour ce type de bien, offrant un vrai espace fonctionnel et indépendant. La chambre, d'une surface appréciable, bénéficie d'un calme agréable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement quatre pièces d'environ 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec de beaux espaces extérieurs. Description du bien : Deux chambres confortables Salon / séjour ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante avec accès à un second balcon Salle de bain Toilette séparé Cellier pratique pour le rangement La résidence dispose d’un grand parc arboré comprenant un terrain de tennis, un espace de jeux et un coin lecture paisible. Cave en sous‑sol Garage double, rare sur le secteur ! Informations complémentaires : Ascenseur Concierge sur place, assurant l’entretien et la tranquillité de la résidence Charges mensuelles : 330 €, comprenant : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’électricité et l’entretien des parties communes et l’entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1 789€ Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'avis du confident : Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Pour des information complémentaires vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la Place Royale, au plus proche de la Cathédrale, en hypercentre-ville; au troisième étage d'un immeuble ancien de standing; Un appartement de type 5 traversant profitant d'une vue splendide et d'une luminosité optimale. Celui-ci se compose d'une vaste entrée desservant un double salon / séjour de 36.3 m² dont les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 12 m² faisant face à la Cathédrale, une cuisine indépendante de 9 m², un couloir donnant sur la partie nuit, offrant trois vastes chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Le logement est à rénover mais bénéficie du charme de l'ancien, notamment parquets en chêne massif, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes intérieurs en bois mouluré. Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage PVC. Logement avec fort potentiel, fonctionnel avec emplacement et vue exceptionnels, à visiter dès que possible ! Une place de parking en location dans l'immeuble pourra être attribuée au (x) futur (s) acquéreur (s). Copropriété de 55 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 700.00 euros.