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Appartement 9 Pièces 176 m² à vendre à Armentières (59280)
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Vente appartement 9 pièces 176 m² Armentières (59280)

249 900 €

Vente Appartement 9 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons. Un appartement lumineux de type Haussmannien d'une surface habitable de 175 m² avec une terrasse, un balcon situé sur la place de la ville d'Armentières. Si vous appréciez l'architecture d'une façade avec des ornements en pierre naturelle découvrez cette annonce. D'une grande modularité, cet appartement aussi vaste qu'une maison. se présente sur trois niveaux 'Triplex'. En autre. d'avoir un vaste salon-séjour en parquet avec une vue sur la grand-place d'Armentières, il vous offre 5 VERITABLES CHAMBRES avec leur parquet d'origine, plusieurs salle de bain et douche viennent conforter ce bien d'exception. Un appartement transversant qui laisse entrer la lumière sur chaque pièce. Une Belle terrasse, un Balcon viennent agrémenter ce bien. Le chauffage est au gaz (chaudière de De-Dietrich), poêle à pellets récent qui permet de chauffer la totalité de l'appartement. Le syndic est Bénévole, deux lots comprennent ce vaste immeuble du début du siècle. Charge mensuelle (40e) Tout à l'égout aux normes actuelles. Aucun travaux toiture, ni cheneaux ni façade sont à envisager. Possibilité de places de parking privatives à louer. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, mais aussi pour un investisseur grâce son intérieur propice au découpage locatif. Nous vous laissons découvrir ces photos réalisées sans agrandissement, de ce bien très particulier. À votre disposition pour tout renseignements. À proximité de toutes commodités, commerces, boulangerie, poissonnerie, restaurants transport bus etc. À 10 min à pied de la gare d'Armentières. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 249 900 € (soit 1 420 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1931713
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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