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appartement 8 pièces 254 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 8 pièces 254 m² Lyon 3 (69003)
1 200 000 €
-3.85 %

Appartement 8 pièces Lyon 3 (69003)

Rue de l'abondance, lyon 3e, entre les métro garibaldi & gambetta, résidence de standing de 2005 : 254 m² bureaux avec passage de clientèle autorisée, divisbles (cabinet d'avocats, siège d'entreprise, activités culturelles,. ) à la norme pmrr, l offrant un lieu de travail stratégique au cœur d'une des villes les plus dynamique de france. C'est aussi la possibilité de réaliser une division en plusieurs appartements, bénéficiant des 3 terrasses, 3 garages, 4 caves, le tout ultra bien connecté à toute la ville, proche des commerces et des lieux de restauration, à quelques pas des metro b et d, et des tram. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples : division en plusieurs bureaux et vente à la découpe, profession libérales (avocats à 15 min à pied du tribunal judiciaire, cabinet médical multi activités, etc) espace de coworking grâce à l'immédiateté multiple des transports et des lieux de restauration) division entre pouvant aller de 3 à 8 appartements environ siège social ou bureaux d'entreprise, activités culturelles (cours de danse,. ) existence de 2 portes palières, une spacieuse cuisine, 2 salles d'eau avec toilettes, 3 balcons au calme absolu, une baie de brassage, 3 caves / archive d'une surface de 23 m² en sous-sol, possibilité d'acquérir 3 garages (fermés) en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 811276).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
  • Surface carrez : 254 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 200 000 € (soit 4 724 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938706615
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
appartement 8 pièces 254 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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