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appartement 7 pièces 150 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 7 pièces 150 m² Lyon 3 (69003)
440 000 €

Appartement 7 pièces Lyon 3 (69003)

Sous compromis de vente - exclusivité ! Lyon 3 - dufossé immobilier vous propose à l'angle de la rue vendôme et de l'avenue de saxe, dans un immeuble bourgeois, un appartement traversant sud / nord de type t7 de 150 m² carrez et 165 m² au sol. Usage mixte (professionnel et habitation). Il comprend un salon avec une mezzanine, 2 bureaux, une pièce à vivre, une bibliothèque, un espace cuisine / salle à manger, un atelier ouvrant sur cour et des wc. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. 3 caves et un grenier complètent ce bien. Beaucoup de cachet. Calme absolu, rue peu passante. À proximité immédiate de toutes les commodités, des universités et de la gare de la part-dieu. Hélène rossignol : 06 59 82 39 11 l'immobilier passion helene rossignol 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface carrez : 150 m²
  • Surface aménageable : 165 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
  • Surface cuisine : 32 m²
  • Surface du bureau : 10 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : NS
  • Situation : Emplacement en plein centre de Lyon, au calme. A proximité de toutes les commodités, des universités et de la gare de la Part-Dieu.
Etat
  • Construit en 1880
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 2 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 194 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11361
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 7 pièces 150 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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