De beaux volumes et du potentiel en hypercentre

Bastide - centre historique, Villeneuve-sur-Lot (47300)

140 000 €

711 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
197 m²
Surface

ParquetBien de caractère

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de ville, sur une place emblématique et vivante, cet appartement de caractère développe, sur 2 étages, environ 197 m² habitables (hors véranda et balcon).

La maison dévoile de vastes pièces baignées de lumière avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse.

Les volumes généreux et la distribution permettent d'envisager différents projets.

La maison propose actuellement : - Un grand salon - Une salle à manger - Une cuisine indépendante - 5 chambres spacieuses - Un bureau ouvert sur le salon - Une véranda - Un balcon - Un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle cinéma ou autre.

Située au cœur des commerces, restaurants et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de centre-ville.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Taxe foncière : 3500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

Parquet
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(711 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 711 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 460 € et 3 380 € par an

Prix dans la région

711 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-sur-Lot indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bastide - centre historique, Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr