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appartement 6 pièces 183 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 6 pièces 183 m² Marseille 8 (13008)

890 000 €

Appartement 6 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 8ème - Carré d'or - Magnifique Appartement - T6 avec extérieur Emplacement idéal à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Appartement de standing en étage élevé d’un bel immeuble semi récent avec ascenseur. Exposé sud ouest, extrêmement lumineux, il bénéficie d’une très belle vue dégagée. En bon état général et offrant des matériaux nobles et des prestations de qualité, quelques mises au goût du jour sont à prévoir. Son agencement et ses volumes en font un bien rare et de qualité offrant un grand confort de vie. Il se décline en : un agréable hall d’entrée desservant un double séjour d’environ 50 m², une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privative, une salle d’eau, un water-closet invité. Le second se compose de 3 chambres, une salle de bain, un water-closet individuel. Le tout ouvrant sur un grand et large balcon circulaire. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. Belles prestations : double vitrage, climatisation, parquet massif marqueté, porte blindée. Deux caves en sous-sol Possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés en sous-sol Prix commission incluse à la charge du vendeur Montant des charges prévisionnelles annuelles : 6600 euros Taxe foncière : 5000 euros Bien en copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1860 euros. Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2560 euros. Mandat de vente n°205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 59 m²

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Quartier : Périer
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.