Vente Duplex 5 pièces

Iad france - bruno papin vous propose : villeneuve-la-garenne - appartement - t5 94 m² - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement duplex à villeneuve-la-garenne, situé au 5e étage d'une résidence de 2001, offre un cadre de vie lumineux et soigné.

Avec ses 94 m² habitables répartis sur 2 niveaux, il propose un agencement bien pensé pour accueillir confortablement une famille.

L'entrée introduit un séjour vaste, lumineux grâce à son double ensoleillement sud-ouest.

La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie.

L'appartement dispose de 4 chambres bien proportionnées, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain et 2 wc indépendants pour un confort quotidien optimal.

Un palier dessert les différents niveaux du duplex, renforçant la sensation d'un appartement-maison.

La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : digicode, interphone, porte blindée, dispositif anti-intrusion, gardien sur place et ascenseur.

Le logement est équipé de la climatisation, d'une vmc, du chauffage urbain par radiateurs, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique.

L'accessibilité pmr est assurée.

Un espace de rangement privatif complète les équipements intérieures.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une place de parking privative est incluse.

Pour organiser une visite de ce duplex lumineux et bien équipé, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.