Appartement avec terrasse en duplex ET PARKING

Coup de cœur garanti aux portes de paris !

Dans un cadre verdoyant et sécurisé, au sein d'un charmant ensemble résidentiel à l'esprit "petit village", découvrez ce duplex familial niché en dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière et au calme absolu.

D'une surface de 94,10 m² (loi carrez), il offre une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, accessible depuis le salon et une chambre.

Le bien comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 wc séparés, avec possibilité d'aménager une suite parentale ou un dressing.

Le plus : grand stationnement (voiture et deux-roues) en sous-sol, accessibles pmr.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parc des chanteraines, promenades en bord de seine et même un poney club !

Un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder.

Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire et d'une cave.

Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (compteur individuel), ascenseur, parking) : 2792€ soit 232€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf.

607842 ).