Appartement 5 pièces à vendre à Vias (34450)

Découvrez cette perle rare en plein cœur de Vias (34450) Idéalement situé, cet appartement familial exceptionnel de 118 m² offre un cadre de vie serein et lumineux, à proximité immédiate des commerces. Ses atouts majeurs sont : Espace de vie convivial avec un vaste salon de 26 m² et une cuisine fonctionnelle. Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage bois, et buanderie très pratique. Extérieurs ensoleillés : Profitez de deux balcons totalisant 9 m² pour vos moments de détente. Un avantage financier inédit : Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement est sans charges courantes (syndic bénévole). Un véritable atout pour votre budget ! Le bien ne dispose ni de parking ni de garage mais il est facile de se garer dans la rue. C'est l'opportunité d'acquérir un bien rare, alliant espace, confort, et sérénité. Contactez Delphine et Vincent Safti sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

ALERTE INFO  Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€ (les prix affichés tiennent compte de cette remise), s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’un moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux).   Située dans le centre historique de la ville, notre résidence vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied, à vélo ou en bus. Paseo Notre-Dame s'intègre parfaitement à l'environnement urbain médiéval du coeur de ville. Elle revêt un camaïeu de teintes sable. Du studio au 5 Pièces, nous vous invitons à découvrir nos logements aux terrasses généreuses donnant sur les espaces verts de la résidence. Idéal 1er achat avec la TVA réduite. Idéal investissement avec l'éligibilité Pinel + Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente cap d'agde dans le secteur de richelieu / rochelongue bien d'exception de type t5 penthouse + garage et piscine collective dans la residence. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 m² loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 m² donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le cap d'agde avec de gros volumes. Les plages de richelieu et rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 eur - prix : 649 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À deux pas du golf international et de la plage Richelieu, découvrez ce vaste plateau de 194 m², offrant un fort potentiel d'aménagement dans un emplacement privilégié du Cap d'Agde. Actuellement exploité en bureaux mais hors contrat actuellement, le bien se compose d'un espace d'accueil et de 10 pièces. Il se prête parfaitement à une activité professionnelle (bureaux, pépinière d'entreprises, professions libérales), mais également à un projet résidentiel. Une transformation en habitation est envisageable, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à 4 lots d'habitation existants de type T2 / T3 d'environ 45 m² chacun, bénéficiant d'entrées indépendantes. Les atouts Emplacement premium : golf & plage à proximité immédiate Surface rare de 194 m² Multiples possibilités d'exploitation Forte rentabilité potentielle (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).

Cap d'Agde – Secteur recherché | Proximité golf & plage Richelieu Rare sur le secteur ! À deux pas du golf et de la plage Richelieu, découvrez ce vaste plateau de 194 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en bureaux, ce bien se compose d'un espace d'accueil et de 10 pièces, idéal pour une pépinière d'entreprises. Il peut être conservé en l'état pour une activité professionnelle ou transformé en projet résidentiel, avec la possibilité de le diviser en 4 lots d'habitation (déjà existants) de type T2 / T3 d'environ 45 m² chacun, bénéficiant d'entrées indépendantes. Emplacement privilégié Forte rentabilité potentielle (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) Parking commun au sein de la copropriété Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble cette opportunité unique au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 599467 ).

AGDE - Dans une petite copropriété au calme, à deux pas des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement F5 en duplex, offrant de beaux volumes, une agréable loggia et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La loggia, abritée et fonctionnelle, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'agencement en duplex confère à ce bien un véritable cachet, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Libre en novembre 2025 Référence agence : 27831.

AGDE - À réserver sans tarder ! Villa composée de deux appartements à rénover. Cette commune est éligible au dispositif Denormandie. - Un appartement T4 de 111 m² situé au 1er étage - Un appartement T3 / 4 de 87 m² situé en rez-de-chaussée L'ensemble bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ainsi que de places de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE 1er étage : D Référence agence : 27806.

CENTRE PORT - Appartement entièrement rénové au Cap d'Agde avec belle terrasse au 2eme et dernier étage Situé dans un secteur prisé du Cap d'Agde, cet appartement de 83.40 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, est une véritable perle rare. Grâce à sa double exposition Sud-Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains au design soigné. Vous serez également séduit par la terrasse de 14.10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 94 m² -Terrasse : 14.10 m² -Exposition : Sud-Nord -3 chambres lumineuses -Cuisine entièrement équipée et moderne -Salle de bains avec belles prestations -Place de parking disponible à la location -Entièrement rénové, Cet appartement offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable. Il est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde, pour un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 322. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 83.4 m².

Iad france - sylvie iacono vous propose : à vendre – centre port cap d’agde appartement t5 de 103 m² avec terrasse de 25 m² dans une résidence avec piscine. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : * 1ère ligne - Sans vis-à-vis - Superbe Appartement T6 Lumineux avec Terrasse et Magnifique vue Mer - Secteur Môle - Au Cap d'Agde * Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de 92 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur jusqu'au 4ème étage, au cOEur de la magnifique station balnéaire du Cap d'Agde. Offrant une vue dégagée sur la mer et un ensoleillement optimal, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 2 WC séparés pour plus de praticité - 1 vaste séjour / cuisine équipée offrant un espace de vie convivial - Une mezzanine pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins * Avantages : * - Une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée sud / est pour profiter des douces soirées estivales - Ascenseur pour un accès facilité jusqu'au 4ème étage - Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit - Entrée du bâtiment avec un accès PMR - Emplacement de parking pour votre véhicule - Cellier au 4ème étage pour du rangement supplémentaire - Chauffage central individuel au gaz pour un confort optimal au 1er niveau et radiateurs électriques au second niveau - Fenêtres PVC et volets roulants motorisés au 1er niveau - Store banne motorisé radio - Résidence en front de mer, à 50 m de la plage et des commerces En option un garage d'environ 29 m². Idéalement situé, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous charmer par son potentiel et sa localisation prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 120 m² + Garage 90 m² – Maison vigneronne – Proche Canal du Midi À proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement situé au sein d'une maison vigneronne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : Un grand garage d'environ 90 m² avec belle hauteur sous plafond. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, pour un artisan, du stockage ou un projet d'aménagement. À l'étage : Une habitation d'environ 120 m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Les + : Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Secteur recherché Proximité immédiate des commodités Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial – RSAC n° 798 604 021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Florensac Spacieux appartement F7 avec grandes terrasses R Immobilier Pro Agde vous propose à l'achat ce bel appartement F7, idéal pour une vie de famille confortable, situé dans un environnement calme à Florensac. D'une surface habitable de 108,11 m², ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 40,87 m² (possibilité d'agrandissement), d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort optimal et une vraie indépendance pour les parents. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bain, facilitant l'organisation du quotidien pour toute la famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux (sans ascenseur), il bénéficie de double vitrage, garantissant calme et isolation. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses totalisant 30 m², idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, portant la surface totale exploitable à 138,11 m². Prix de vente : 199 000 EUR Un bien rare offrant volumes, luminosité et prestations recherchées, parfait pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo / moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette résidence incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Classe énergie : B Référence agence : 27973.

Sur les hauteurs recherchées de Sérignan, découvrez ce superbe appartement de 106 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Un cadre rare, au calme, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m², où séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement. Cet espace s'ouvre sur un spacieux balcon, idéal pour profiter de la vue et de la douceur méditerranéenne. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Une buanderie de 8 m² vient compléter ce bien et offre une fonctionnalité rarement égalée. Prestations de qualité : Climatisation gainée, Chauffe-eau récent, Double vitrage et volets roulants électriques, Résidence calme et parfaitement tenue. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien unique. Un appartement de standing, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 597091 ).

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Tabarka, Sublime Vigneronne avec Terrasse et Garage - Marseillan Découvrez cette superbe Vigneronne située dans la quartier Tabarka à Marseillan, à deux pas du port et du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable fin. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amateurs de belles prestations et de confort absolu. La vigneronne s'étend sur une surface généreuse et se compose de 4 chambres, dont un dortoir, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La vaste pièce à vivre lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 13 m² offre un lieu de détente extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les labels de qualité témoignent du souci du détail apporté à chaque pièce de ce duplex d'exception. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le système anti-intrusion. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec une distribution murale et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et de profiter d'un confort de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de prestige à Marseillan, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan ville - appartement duplex - 4 chambres - terrasse sans vis a vis - parking facile - proche centre ville * je vous propose cet appartement duplex au premier et second étage d'une bâtisse des années 1900 à 5 min à pied du centre du village. Une fois arrivé à l'étage vous découvrirez une pièce de vie avec mezzanine, donnant sur une chambre avec sa salle d'eau et une vue imprenable sur l'étang, une cuisine avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant et. Une terrasse avec vue dégagée sur tabarka et sans aucun vis à vis. Parking facile dans la rue en bas de l'appartement. Et si les vacances etaient votre quotidien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : À Valras-Plage, en deuxième ligne, ce duplex avec vue mer se situe au troisième et dernier étage d’une résidence. Il offre 62 m² de surface habitable (88 m² au sol). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité de la résidence. Les atouts de ce duplex : - Vue mer - Situation en deuxième ligne - Superficie généreuse Une vidéo du bien est disponible pour une première découverte, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), situé au cœur du village, cet appartement traditionnel sur deux niveaux offre un potentiel unique. Le premier niveau accueille un spacieux appartement de cinq pièces, tandis que le second dispose d'un grenier aménageable, un garage d'environ 70 m² complète le tout. idéal pour agrandir l'espace ou créer un projet sur mesure. Une belle opportunité pour profiter du charme de notre village, niché au bord de l'étang de Thau et à proximité de la Méditerranée, tout en réalisant un investissement immobilier prometteur. Classe énergie : D Référence agence : 27866.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), situé au cœur du village, cet appartement traditionnel sur deux niveaux offre un potentiel unique. Le premier niveau accueille un spacieux appartement de cinq pièces, tandis que le second dispose d'un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace ou créer un projet sur mesure. Une belle opportunité pour profiter du charme de notre village, niché au bord de l'étang de Thau et à proximité de la Méditerranée, tout en réalisant un investissement immobilier prometteur. Classe énergie : D Référence agence : 27901.

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Sublime appartement de 5 pièces en plein cOEur de Béziers – Secteur La Crouzette – À ne pas manquer Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme, ce superbe appartement traversant de 5 pièces situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux vous propose 93,95 m² habitables dans un quartier résidentiel très recherché de Béziers. Dès l’entrée, un hall avec dégagement permet une circulation fluide entre les espaces. Le coin jour dévoile un vaste séjour lumineux de près de 34 m², composé d’une salle à manger de 23,70 m² ouverte sur un salon de 10,10 m², exposé nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée, est prolongée par un cellier-buanderie idéal pour le rangement et les équipements du quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, séparé de l’espace d’eau. Cet appartement offre de nombreuses prestations de confort : Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation réversible Fibre optique Interphone Place de stationnement privative dans la résidence Cave en sous-sol Charges de copropriété faibles Aucune procédure en cours La résidence est fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec un environnement agréable à vivre. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, ce bien réunit tous les critères pour un cadre de vie paisible et pratique, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.42€ par mois (soit 1097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce splendide appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage d'un immeuble situé sur la très prisée Place Jean Jaurès de Béziers. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et profitant d'un ascenseur privatif, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et vue à couper le souffle sur la plaine biterroise, les toits de la ville et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Dès l'entrée, l'espace pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les espaces nuits offrent trois chambres confortables, dont une suite parental élégante, offrant intimité et raffinement. À l'étage supérieur : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, vous donnera accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix dominant Béziers et la plaine environnante. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.

Emplacement prisé à Béziers, rue calme entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale : ce remarquable appartement au 1er étage (220 m²) occupe un hôtel particulier du XVIIIe siècle et marie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénové dans les moindres détails pour les parents des propriétaires actuels et jamais habité, l'appartement est livré clé en main avec des matériaux de grand standing, des équipements haut de gamme et une finition immaculée; des mises en scène IA montrent les pièces meublées tandis que la visite virtuelle présente l'espace vide, tel que livré. Un vaste hall s'ouvre sur un couloir en L qui sépare les espaces jour et nuit. L'espace de vie lumineux comprend un salon de 33 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², toutes deux avec de hauts plafonds et des stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m², réalisée dans des standards méticuleux. L'espace nuit propose quatre chambres de belle taille et deux salles de bains récemment conçues, dont une suite parentale avec doubles vasques, appliques LED, grande fenêtre et douche à l'italienne sans porte avec banc; planchers chauffants dans les salles de bains et commande tactile pour le chauffage par le sol. Les travaux ont inclus cuisines et salles de bains neuves, éclairage LED généralisé, radiateurs restaurés, peintures récentes, nouvelle installation électrique, prises et interrupteurs, plomberie remise à neuf et pompe à chaleur réversible — des finitions choisies pour le confort et la durabilité. Les chambres donnent sur un beau jardin (non inclus dans la vente). Atouts supplémentaires : une cave spacieuse avec cave à vin privée et petit atelier, de nombreux rangements intégrés; l'immeuble compte quatre grands appartements (un par étage) ; ce lot occupe le 1er étage. Béziers conjugue un centre historique séduisant et un dynamisme positif, les plages méditerranéennes étant à environ 20 minutes, faisant de cette rénovation haut de gamme, jamais occupée, un bien idéal pour un propriétaire recherchant le luxe, les matériaux nobles et des finitions soignées plutôt qu'un placement axé sur la rentabilité.

À deux pas de la médiathèque et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de prestige d'environ 177 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1982 qui se distingue par la qualité de sa construction. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse, offrant un volume impressionnant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une incroyable terrasse de plus de 120 m². Véritable havre de paix en cœur de ville, elle est équipée d'une piscine, d'un spa, d'un barbecue et même d'un bassin à poissons. L'espace nuit propose trois suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une avec loggia, deux WC indépendants, ainsi qu'une quatrième chambre avec placard. Entièrement climatisé, l'appartement nécessitera un rafraichissement général mais offre des prestations de qualités et un cadre de vie unique. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À vendre en VEFA, magnifique duplex de 121 m² à Béziers (la plus vieille ville de France), dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien en copropriété de 3 lots seulement, offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Vous apprécierez au rez-de-chaussée un vaste séjour / cuisine lumineux de 47 m² avec cellier ou arrière cuisine, une terrasse de 10 m², une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC; L'étage dispose de 3 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est exposé Sud-Ouest ! L'emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de nos belles Allées Paul Riquet, de nos restaurants et 15 minutes à pieds de nos nouvelles halles; élues Plus beau marché de France 2025; Grâce à l'ascenseur urbain qui relie directement le quartier au cœur historique de Béziers. Les plages de Valras et Sérignan sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture. Ce duplex conjugue tranquillité et vie citadine, offrant un cadre de vie rare en centre-ville : un logement neuf, confortable et économe grâce à la climatisation gainable. -Le plus : une place de stationnement privatif, en ville, frais de notaire réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Situé à Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des écoles, des collèges et des crèches et tous commerce, centre commercial, et médical. Son environnement côtier est idéal pour les amateurs de mer. La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, gardien et interphone offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une belle orientation sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Une cave et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. La place de parking privé. extérieure facilite le stationnement des résidents. D'une surface habitable de 77 m², cet appartement construit en 1973 se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Les commodités qu'offre une résidence privé tel que la sécurité et convivialité en somme, cet appartement à Béziers est un bien immobilier attractif offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.