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AcheterExclusivitéRéf. 2148008

Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Marseillan (34340)

436 995 €

3 237 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - claire kraimps vous propose : appartement t5 type maison : très bien soigné.

Situé en 2e ligne de l étang avec vue de l étage.

Véranda lumineuse dominant les extérieurs.

Vaste séjour / salon sur une cuisine équipée.

Un wc séparé.

Une buanderie.

À l étage 3 chambres avec rangements dont une suite parentale traversante avec dressing et salle d eau.

Une salle d eau avec toilette.

Balcon filant en admiration devant la kagune de thau.

Coté extérieur, jardin arboré. 4 places de parkings goudronnées. 2 chalets bois.

Une cuisine d été.

L ensemble est équipé de prestations de qualités la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 436 995 €(3 237 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 237 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 490 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

3 237 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Claire Kraimps

Négociateur

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