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Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 102 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle d'eau et salle de bains modernes équipées. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vanves proche d'issy, parc pic, quartier jules guesdes,. Venez découvrir 200 m² d'ensoleillement de ce duplex d'exception dont 127 m² carrez, au dernier étage. Une vue de rêve vous attend dans un immeuble art déco donnat sur un parc classé inconstructible, à 5 minutes de paris et de tous les axes de transports. Proche de la place saint remy et de ses nombreux commerces, où vous trouverez une ambiance bucolique, vous avez le choix des restaurants et brasseries, 2 pharmacies 2 boulangeries des boucheries et des épiceries, du lycée michelet. Vous y trouvez l'école élémentaire l'ecole du parc, et une école secondaire, de ssupermarchés. Tout d'abord un lobby majestueux et unique vous réservera un accueil d'exception reconfortant, ce duplex d'un calme absolu propose un rooftop de 80 m², et deux balcons, dont un de plus de 6 m², donc plus de 86 m² d'extérieur, une partie diurne et nocturne un triple séjour 3 chambres en bas et une en haut, une salle d'eau et salle de bain, 2 caves. Il est desservi par 2 ascenseurs, dispose d' une partie jour et d'une partie nuit, à l'étage : la partie jour comprenant un triple séjour et 3 chambres, une salle de bain et la partie supérieure une chambre et une salle d'eau. La cuisine est aménagée de manière optimale, vous pouvez fermer ou la laisser ouverte, aucun travaux à prévoir, on y voit la tour eiffel, un balcon vicinal vue tour triangle et tour eiffel et la défense, le bien est traversant si bien que vous profitez de l'ensoleillement à 360 degrés. Emplacement de parking exterieur. Le chauffage est compris dans les charges collectives. Pas de procédure ni travaux de prévus, une gardienne surveille et entretient avec soin. Accès direct parc pic. Dpe g ges g, charges environs 900 euros par mois cc. Une cave et un local vélos complètent ce bien dans une copropriété de 72 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : classe g. Le bien est présenté 1164000 euros honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soient 1120 000 euros net vendeurs. Aucuns travaux dans la copropriétés, pas de procédure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 11000 euros. Alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d'exception situé aux 7 ? et 8 ? étages (avec ascenseur) d'un immeuble Art Déco de standing. Ce magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel. Composition : - 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d'origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l'étage supérieur. - 2 ? niveau : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°. Les + : - Deux caves - Parking extérieur collectif - Résidence sécurisée avec gardien - Luminosité exceptionnelle et prestations de qualité - Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs uniques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.
VANVES METRO - Beau duplex dernier étage de 123 m² terrasse cave et parking Vanves Metro - La Fonderie - Appartement Duplex dernier étage au 2ème et 3ème étage de 111.23 m² carrez – 123 m² au sol. Appartement composé : au 3ème étage : entrée, wc, salle d’eau, cuisine ouverte sur salon Salle à manger, chambre + bureau en mezzanine + terrasse de 17 m². esprit loft. Au 2ème étage : 2 chambres, wc, salle de bains, palier. + 9 % en indivision d'un appartement d'accueil 3 pièces / terrasse. Utilisation sur réservation au près de la copropriété. (63.9 m²) + Parking extérieur + cave et grand espace vélo et cave à vin. Calme, lumineux, rare et original sur le secteur proche Metro L13 Malakoff plateau de Vanves.
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Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Vanves (92170) avec vos critères
Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux, véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces, les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - emilie denis vous propose : vente en demenbrement ! Viager sans rente occupant : femme née en 1938 appartement vendu occupe ! Venez découvrir ce magnifique 5 pièces / 3 chambres de 94 m² avec tout le confort pour accueillir une famille, à seulement 10 minutes à pied du métro corentin celton. Le bien se situe au premier étage sur trois d'un immeuble de standing de 2011, avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un spacieux séjour / cuisine us lumineux de 45 m²en accès direct à la terrasse de 11 m² donnant sur les jardins de la résidence. Côté nuit, vous trouverez un dégagement, deux chambres de 11,80 et 9,83 m², une salle d'eau, une suite parentale de 15 m² avec placard et salle de bains privative, deux wc séparés. Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Djamila Théodore vous propose : Aux portes de Paris, un appartement de 5 pièces avec beaucoup de potentiel. Équivalent au 1er étage, ce bien se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 30, très bien entretenue, avec GARDIENNE. À 9 minutes à pied de la station de métro 12 Corentin Celton, à 10 de celle de Porte de Versailles et à 14 mn du Métro 8 Balard. Tous les commerces et commodités sont à très grande proximité, ainsi que le lycée MICHELET. Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardiennage. N'ayant pas de mur porteur, ce bien peut être ré-agencé en fonction de son mode de vie. Mais vous pourrez garder son cachet avec de belles hauteurs sous plafond, de grands volumes et son parquet d'origine. Il dispose d'une entrée avec penderie et rangements, un grand salon / salle à manger lumineux de 27 m², une cuisine séparée meublée, 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau, salle de bains, toilettes séparées. Il bénéficie également d'une cave. Vous avez la possibilité d'acheter en sus un box, dans un garage fermé sur rue (à 50 mètres). Ce bien peut être également intéressant pour un investisseur immobilier, il a été loué en colocation, pour un loyer de 2 150€ hors charges. Ses plus : modulable, charme, gardienne, à deux pas de Paris, la sectorisation scolaire et toutes les commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d’exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de Paris et au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future Ligne 15 du Grand Paris Express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues Immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d’exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de Paris et au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future Ligne 15 du Grand Paris Express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues Immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Issy duplex 117.24 m² carrez / 140.44 m² au sol- dernier étage- issy les moulineaux, rue jules guesde, dans une copropriété de qualité ( année 2000 ), venez découvrir ce charmant duplex familial de 117,24 m² ( 140.44 m² au sol) niché aux 4 et 5 derniers étages. Au premier niveau, une entrée mène à un séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte comme neuve accompagne l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres accueillantes et une salle de bains avec wc. Lumineux, calme et bien agencé, cet appartement réunit tous les atouts en sous-sol, une place de stationnement et une cave viennent parfaire l’ensemble. Une seconde place de stationnement en sous-sol en option à 20 keuros.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec balcon à Issy-les-Moulineaux. Idéalement située rue Baudin, à Issy-les-Moulineaux, la résidence Quiétude s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Paris. Entre modernité et sérénité, cette adresse conjugue architecture élégante, qualité environnementale et cadre de vie paisible au cOEur d’un écrin végétalisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement 5 pièces traversant de 128 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine spacieux de 47 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. - Salle de bains moderne et wc séparés. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / refroidissant pour un bien-être optimal toute l’année. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, vidéophone, accès sécurisé par badge Vigik. - Espaces verts paysagers, ascenseur et local vélos. L’art de vivre à Issy-les-Moulineaux : - À 10 min à pied du métro Mairie d’Issy (ligne 12) et 11 min de la gare de Clamart. - Tramway T2 et RER C accessibles en quelques minutes. - Proximité du parc Henri Barbusse, des écoles, commerces et infrastructures sportives. - Quartier calme et résidentiel, à deux pas des berges de Seine et de la forêt de Meudon. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse et jardin à Issy-les-Moulineaux. Idéalement située rue Baudin, à Issy-les-Moulineaux, la résidence Quiétude s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Paris. Entre modernité et sérénité, cette adresse conjugue architecture élégante, qualité environnementale et cadre de vie paisible au cOEur d’un écrin végétalisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement 5 pièces traversant de 112 m² environ habitables se prolonge par deux terrasses, une de 35 m² environ et une de 7 m² environ. - Séjour / cuisine spacieux de 42 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - Salle de bains moderne et wc séparés. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / refroidissant pour un bien-être optimal toute l’année. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, vidéophone, accès sécurisé par badge Vigik. - Espaces verts paysagers, ascenseur et local vélos. L’art de vivre à Issy-les-Moulineaux : - À 10 min à pied du métro Mairie d’Issy (ligne 12) et 11 min de la gare de Clamart. - Tramway T2 et RER C accessibles en quelques minutes. - Proximité du parc Henri Barbusse, des écoles, commerces et infrastructures sportives. - Quartier calme et résidentiel, à deux pas des berges de Seine et de la forêt de Meudon. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 15e - Rue Vaugelas Appartement familial avec studio indépendant et vue très dégagée avec vue Tour Eiffel. Très bel appartement 5 pièces de 100 m² situé au 4e étage avec ascenseur offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité rare de créer deux appartements en un : un studio indépendant et un quatre pièces. Il se compose d'un double séjour de 32 m², lumineux avec un bow window offrant une vue très dégagée avec aperçu Tour Eiffel et un petit balcon. La cuisine est indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le double séjour et l'espace nuit distribue une chambre parentale avec accès direct à sa salle de bains avec wc et une seconde chambre avec un balcon filant disposant de sa propre salle d'eau et un wc indépendant. Un studio (chambre) attenant de 15,40m ouvert sur le double séjour peut être totalement indépendant. La copropriété est très bien entretenue, sécurisée avec digicode, visiophone et par la présence d'un gardien. Appartement très bien isolé, DPE : C L'appartement est à rafraîchir, offrant une très bonne opportunité. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option (20 000€) Idéal pour un espace professionnel (profession libérale possible) ou pour recevoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.33€ par mois (soit 4240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce duplex familial s’élève dans les derniers étages d’une adresse contemporaine du 15e arrondissement. Le premier niveau s’organise autour d’un vaste séjour cuisine de plus de 50 m² environ, ouvert sur un balcon filant qui prolonge naturellement les espaces de vie. La configuration permet une vie fluide, entre réception, quotidien et télétravail. À l’étage, quatre chambres et un bureau composent un espace nuit structuré, calme et lumineux. Les volumes sont équilibrés, les rangements intégrés, et les multiples salles d’eau facilitent la vie familiale. Au sommet, une grande terrasse privative offre un véritable prolongement extérieur. Un espace rare pour recevoir, jardiner ou simplement profiter d’un moment suspendu au-dessus de la ville. Ce duplex séduit par son équilibre entre générosité des surfaces, extérieurs multiples et emplacement connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes cyclables du 15e. Disponible immédiatement. Métro lignes 8 et 12 accessibles rapidement, tramway T3a à 9 minutes, plusieurs stations Vélib’ à proximité. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À seulement 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce duplex d’exception occupe les derniers niveaux d’une réalisation contemporaine du 15e arrondissement. Dès l’entrée, l’appartement dévoile des volumes rares. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de vie de plus de 60 m² environ prolongé par un balcon filant, offrant une respiration extérieure en pleine ville. La cuisine ouverte structure l’espace avec élégance, pensée pour recevoir autant que pour le quotidien. L’étage nuit accueille quatre chambres, dont une suite, dans une atmosphère calme et lumineuse. Les circulations sont fluides, les rangements intégrés, et chaque pièce a été pensée pour préserver intimité et confort familial. Au niveau supérieur, une terrasse privée vient prolonger l’expérience. Un espace suspendu, végétalisé, qui transforme les soirées d’été, les petits-déjeuners au soleil ou les moments entre amis en véritables instants de vie. Un bien rare par sa configuration en duplex, ses surfaces généreuses et ses extérieurs multiples, au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Disponible immédiatement. Accès rapide aux lignes 8 et 12, tramway T3a, pistes cyclables et commerces de proximité accessibles à pied. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.
Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée – Fort potentiel Au sein d’une copropriété des années 1960 parfaitement entretenue et sécurisée par digicode, découvrez ce bel appartement traversant de 111 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts : un deux-pièces et un quatre-pièces. Actuellement aménagé en configuration familiale, l’appartement propose de beaux volumes avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec cellier, un double séjour, quatre chambres, une buanderie avec cellier, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un second toilette indépendant. L’appartement dispose de deux caves et d’un local à vélos collectif. Un box est également disponible en option pour 26 000 €. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et transports : Métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 7 min, RER C et T2 Issy Val de Seine à 4 min, Bus (lignes 126,189) au pied de l'immeuble, nombreux commerces. Proche future gare Issy RER du grand Paris (ligne 15). Visite possible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.75€ par mois (soit 3633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 746124 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 23876 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Résidence Angèle – Une adresse d'exception à Issy-les-Moulineaux À deux pas de Paris, la Résidence Angèle s'implante dans un quartier recherché d'Issy-les-Moulineaux. Ville dynamique et connectée, elle séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son esprit convivial, ses établissements scolaires de qualité et ses nombreux espaces verts, dont l'île Saint-Germain. Avec 16 lignes de bus, le RER C, le tramway T2 et deux lignes de métro (M12 et la future M15 sud), la commune offre une mobilité optimale. La Défense est accessible en 15 minutes et la gare Montparnasse en seulement 15 minutes également. Une résidence contemporaine et élégante La Résidence Angèle a été pensée avec une architecture sobre et moderne, s'intégrant parfaitement dans son environnement urbain. Du studio au 5 pièces en duplex. Tous les logements s'ouvrent sur un extérieur : balcon, jardin, terrasse ou toit. Certains appartements bénéficient de vues dégagées et imprenables sur Paris. Des prestations haut de gamme Chaque logement associe confort et raffinement : Prestations intérieures soignées (carrelage grand format, parquet contrecollé, volets roulants électriques, salles de bains équipées). Espaces communs élégants avec hall décoré, ascenseur et locaux dédiés (poussettes, vélos). Parking sécurisé en sous-sol. Conception durable conforme à la norme RE2020. Un cadre de vie privilégié Vivre dans la Résidence Angèle, c'est profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des services et commerces : Supermarchés, centre commercial Issy 3 Moulins et petits commerces à moins de 15 minutes à pied. Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Accès rapide aux espaces verts emblématiques (parc Henri Barbusse, île Saint-Germain). Équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Résidence Angèle : une adresse rare aux portes de Paris, alliant modernité, confort et qualité de vie.
Issy- beau duplex 5 pièces 126 m² avec terrasses et jardin. Issy les moulineaux, secteur rodin, beau 5 pièces duplex de 126 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2007 avec triple terrasses / jardin. L'appartement se compose de la manière suivante : - au rez-de-jardin : entrée, séjour, chambre, salle à manger, cuisine ouverte, rangements, salle d'eau, wc, placard, bureau, escalier d'accès au rez-de-chaussée, terrasses et jardin. - au 1ére étage : 3 chambres, salle de bains, dégagements, wc, placard. Cave incluse et un double parking box en option du prix (30000 euros) situation : 12 minutes de la station métro mairie d'issy (l12) et 5 minutes du rer c issy.
Surface carrez : 134 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur issy-les-moulineaux t5 d'exception 134 m² & jardins 1 450 000 des volumes généreux et lumineux séjour spacieux de 44 m² cuisine indépendante de 6,04 m² 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau wc séparés l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée, idéale pour une famille ou pour recevoir. Des extérieurs rares sur le secteur jardin de 12,33 m² terrasse / jardin de 26,68 m² grand jardin de 62,32 m² un véritable compromis entre appartement et maison, offrant plusieurs espaces de détente en extérieur. Des extérieurs rares sur le secteur atouts complémentaires local / stationnement vélos de 37 m² bien familial recherché secteur dynamique et prisé proximité commerces, transports et écoles prix : 1 450 000 € bien rare sur le secteur d'issy-les-moulineaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 06 87 31 32 74.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 70 m² (hors souplex) était configuré en colocation pour quatre personnes, avec un très bon rendement locatif et constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille nombreuse ou recomposée recherchant un bien spacieux et bien situé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, une grande pièce en souplex accessible depuis l'intérieur, actuellement aménagée en buanderie avec salle d'eau et WC, peut servir de rangement ou être repensée selon vos besoins. Profession libérale possible. Atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports RER C et future ligne 15 à moins de 5 minutes à pied. Bon état général Excellent rapport qualité / prix Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.
Iad france - véronique levy-tripier vous propose : à deux pas de paris - appartement familial traversant avec terrasse 'esprit maison' – 97 m² - 5 pieces - 3 chambres idéalement situé, à seulement 8 / 10 minutes à pied de la mairie de montrouge et du metro l4, découvrez ce bel appartement, 5 pieces, 97 m², avec une belle hauteur sous plafond, rare sur le secteur, dotée d'une agreable terrasse arboree de 35 m². Vous serez séduit dès l’entrée qui dessert : - un double sejour d’environ 30 m² avec sa cheminee fonctionnelle, donnant sur une belle terrasse verdoyante, parfait pour recevoir famille et amis, - une grande cuisine dinatoire meublée et intégralement équipée, conviviale et fonctionnelle, - trois chambres dont une suite parentale avec son grand dressing, un accès direct à la terrasse, et sa salle de bain attenante haut de gamme baignee de lumiere naturelle, équipée d’une baignoire, d’un grand meuble vasque, d’un placard et d’un hammam avec sa douche a l'italienne, pour une détente absolue, une chambre avec sa propre salle de douche, et une chambre ou bureau, - des wc japonais en complément, une grande cave de 33 m², avec un accès direct par l'appartement, qui offre de grandes possibilités de stockage, de salle de jeux. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking. À proximite : des commerces : monoprix à 3mn à pied, boulangerie, pharmacie, boucherie, et restaurants education : crèche tillou montrouge arnoux, maternelle maurine arnoux, primaire françois rabelais (10 min), collège doisneau et lycées maurice genevoix & jean monnet. Transports : - métro l4 mairie de montrouge - bus à moins de 100m : 68,126, 191,194, 388,7805, n66 - et à 5mn en bus : metro l13 chatillon-montrouge et de la future ligne l15 et du tram 3a / jean moulin ce bien unique combine espace, confort et emplacement recherche, a la lisiere de paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 765000 euros. Prix hors honoraires : 747711 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix du bien hors honoraires) : 17289 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Frais de notaire à 2,5% Dans un immeuble récent, aux deux derniers étages (8ᵉ et 9ᵉ), superbe appartement de 189 m² Carrez bénéficiant de 113 m² d'espaces extérieurs répartis sur deux terrasses. Au premier niveau : une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les monuments de Paris, quatre chambres dont une suite avec salle de bains et WC, un dressing (pouvant faire office de cinquième chambre) ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant À l'étage supérieur : un grand double séjour avec cuisine ouverte, un second WC indépendant le tout prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel Un bien d'exception complété par une cave et un emplacement de stationnement, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires au sein de la copropriété.
Iad France - Franck Layrē-Cassou (06 37 54 35 66) vous propose : Première acquisition, investissement immobilier, Frais de notaire OFFERTS, 5000€ de réduction par pièce à l'achat, ce bien rare situé dans un quartier résidentiel d'Issy-les-Moulineaux est fait pour vous ! Cet appartement de 112,5 m² environ vous offrira tout le confort et les avantages d'un appartement neuf dans une nouvelle résidence intimiste de 35 appartements. Livré en 2027.1 très grand séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec WC, 2 salles d'eau et 1 toilettes séparées. Une vue imprenable sur Paris. 1 terrasse (sur les toits) de 37 m² environ, 1 balcon et 2 places de parking complètent ce bien d'exception ! Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare d’Issy (RER C) est à 5 min à pied de la résidence, et la station Mairie d’Issy (M12) est à 2 arrêts en bus. Parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, devenez propriétaire à Issy-les-Moulineaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Layrē-Cassou EI (ID 86893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Vanves confirme son statut de commune très recherchée des Hauts-de-Seine, portée par une forte demande résidentielle et une rareté de l’offre. Entre proximité directe de Paris, prix au m² soutenus, marché locatif dynamique et quartiers au charme village, ce panorama complet éclaire les acheteurs, locataires et investisseurs qui visent Vanves.
