Appartement 5 pièces à vendre à Trébeurden (22560)

Charme, vue mer et emplacement privilégié à Trébeurden sur la Côte de granit rose. Vous rêvez d'un appartement de caractère avec une vue mer panoramique ? Ce bien saura vous séduire dès la première visite ! Situé au sein d'une résidence de charme, à seulement quelques pas des plages de sable fin et 100m des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur la mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre belles chambres bénéficiant toutes d'un balcon, tout comme le séjour pour profiter pleinement de la vue ! L'appartement se distingue par ses grandes ouvertures, apportant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Pour compléter ce bien rare : une cave et une place de parking privative. À Trébeurden, station balnéaire prisée de la Côte de Granit Rose, vous profiterez de plages exposées Sud et Sud-Ouest, idéales pour admirer les couchers de soleil. Grâce au TGV et sa ligne à grande vitesse vous êtes à seulement 3h30 de Paris, parfait pour les escapades comme pour une résidence principale. Un bien rare alliant vue mer, charme, volumes, et emplacement recherché ! N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Le Vot de Trebeurden pour plus de renseignements ou une visite ! Référence agence : 7454.

Spécial investisseur – rentabilité 10 % – lot de 2 appartements rénovés et libres opportunité rare à lannion : lot de deux appartements entièrement rénovés, libres d'occupation, offrant une rentabilité immédiate de 10 % et un fort potentiel d'optimisation selon la stratégie retenue (colocation, location étudiante, courte durée). Composition du lot appartement principal pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 40 m² 5 chambres de 9,50 m² à 10,60 m² 2 salles d'eau 2 wc séparés parfaitement dimensionné pour une colocation à forte demande studio indépendant – 25,30 m² pièce de vie avec cuisine aménagée salle d'eau avec wc placard idéal pour location étudiante ou courte durée les deux logements sont situés sur le même palier, avec : entrée privative et indépendante accès commun compteurs d'eau et électriques individuels fibre optique installée charges et fiscalité maîtrisées charges de copropriété : 115 € / mois taxe foncière : 1 091 € atouts locatifs majeurs secteur à forte demande locative proximité immédiate du parc d'activités pégase grandes entreprises à proximité : orange, leclerc, décathlon, buffalo grill… environnement éducatif dense : écoles, collège, iut arrivée prochaine de l'ensat, facteur de valorisation locative commodités accessibles à pied (pharmacie, presse, coiffeur, cabinet infirmier) arrêt de bus à proximité pistes cyclables reliant le centre-ville, la gare, l'ifsi / ifas et l'hôpital en 10 minutes plage de beg leguer à seulement 7 km stratégies possibles colocation meublée à haut rendement location étudiante (demande structurellement forte) location courte durée pour optimisation des revenus mix locatif : résidence principale + revenus complémentaires produit clé en main, rénové, sans vacance locative à prévoir, offrant rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Opportunité rare sur le secteur – décision rapide conseillée. Certaines photos ont été générées par l'ia. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, ménage, ordures ménagères) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 891264.

Fiche id-sit180002 : centre-ville. Dans un quartier calme, vous serez charmé par ce beau duplex à relooker situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant : au rez de chaussée une entrée privative, au premier étage un palier desservant le séjour salon, la cuisine aménagée avec accès à la terrasse en bois de 20 m² environ exposée sud-ouest, la chambre et la salle d'eau avec wc. À l'étage : un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, la salle d'eau avec wc. Une cave de 30 m² environ situé au sous-sol de la résidence. - mentions légales : proposé à la vente à 342375 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 01 / 2026 - classe-energie c : 165 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1135 euros / an (soit 95 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .