Appartement 2 pièces à vendre à Trébeurden (22560)

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 35 rue de trozoul 22560 trebeurden - a découvrir sur la commune de trebeurden à deux pas de la mer, au sein d'une résidence en copropriété, un appartement à rénover situé au rez-de-chaussée. Il se compose : - un séjour avec une cuisine, - une chambre, - une salle d'eau avec wc. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une première acquisition, dans un secteur recherché de la côte de granit rose. - visites : vendredi 6 novembre 2026 de 12h30 à 14h00 directement sur place sans rdv contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 11 / 11 / 2026 à 18 : 30 au 12 / 11 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Trébeurden, dans le quartier recherché de Lan Kerellec, la résidence "Les Lilas" se trouve à seulement 300 mètres de la plage et du port. Cet appartement de type 2, au 1er étage offre un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose ! Installé dans une résidence de 2026 à taille humaine (2 étages), ce bien bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Conçu avec des prestations et matériaux de qualité, il dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Place de parking incluse. Les appartements sont en-cours de livraison. À proximité immédiate des commodités, cet appartement aux dernières normes, constitue une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7506.

Situé à Trébeurden, dans le quartier recherché de Lan Kerellec, la résidence "Les Lilas" se trouve à seulement 300 mètres de la plage et du port. Cet appartement de type 2, au 1er étage offre un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose ! Installé dans une résidence de 2026 à taille humaine (2 étages), ce bien bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Conçu avec des prestations et matériaux de qualité, il dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Place de parking incluse. Les appartements sont en-cours de livraison. À proximité immédiate des commodités, cet appartement aux dernières normes, constitue une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7506.

Les agences Orpi vous proposent cet appartement à vendre, idéalement situé à Trébeurden, avec la plage et les commerces à pied. D'une surface de 56 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une pièce servant de bureau avec balcon, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter des balcons avec la vue mer et des différentes possibilités d'aménagement. Ascenseur. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien, apportant confort et rangement. Idéal pour profiter de la côte ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trébeurden : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7483.

TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE ! Contactez-nous pour avoir des renseignements sur les appartements du programme Les Lilas restant à la vente ! Situé à Trébeurden, dans le quartier recherché de Lan Kerellec, la résidence "Les Lilas" se trouve à seulement 300 mètres de la plage et du port. Cet appartement de type 2, au 2ème étage offre un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose ! Installé dans une résidence de 2026 à taille humaine (2 étages), ce bien bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Conçu avec des prestations et matériaux de qualité, il dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Place de parking incluse. Les appartements sont en-cours de livraison. À proximité immédiate des commodités, cet appartement aux dernières normes, constitue une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 7506.

Venez découvrir à TREBEURDEN (22560) cet appartement de 2 pièces au calme de 46.26 m². Cet appartement, avec une terrasse et un jardinet, bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue mer lointaine. Il est aménagé comme suit : un couloir avec placard (ballon électrique), un séjour avec une cuisine aménagée, une terrasse, un jardinet, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Les commerces sont 3 minutes à pieds et les plages à 15 minutes. Référence agence : 7395.

* AVANT-PREMIERE ! * Une adresse de choix à Lannion : découvrez une résidence idéalement située à moins 10 min à pied du centre-ville. La résidence KERIA propose des appartements, du studio au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin ainsi qu'une place de parking privative. Pensée pour conjuguer confort et bien-être au quotidien, la résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées. Capitale du Trégor, Lannion séduit par son équilibre entre ville et nature. Commerces, écoles, services, et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que la gare facilite les déplacements au quotidien. À seulement quelques minutes de la Côte de Granit Rose, de Perros-Guirec, de Trébeurden et des sentiers du GR34, profitez d'un environnement exceptionnel entre littoral, plages et paysages emblématiques de la Bretagne. Portée par un important pôle d'innovation et un bassin d'emplois dynamique, Lannion constitue une adresse recherchée pour habiter (PTZ) comme pour investir (Jeanbrun, LMNP). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 40 m² avec terrasse plein soleil et balcon vue mer à Trégastel Découvrez cet agréable appartement de 40 m² idéalement situé dans la charmante commune de Trégastel, à proximité des commerces et du marché du lundi. Bénéficiant d'un cadre paisible et lumineux, ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez pleinement de ses extérieurs avec une terrasse exposée plein soleil, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue sur la mer pour admirer le paysage en toute tranquillité. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement pratique. Un appartement confortable et bien situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, au cœur d'un environnement recherché de la Côte de Granit Rose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Fiche id-sit142867 : le centre ville à pied pour cet appartement situé dans un immeuble parfaitement entretenu et comprenant : un entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cave et un emplacement de parking. - mentions légales : proposé à la vente à 178500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2022 - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 830 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 330 euros / an (soit 28 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Karine COCHET vous propose : LANNION EN EXCLUSIVITE – Appartement T2 de 41 m² avec balcon et parking – Aucun travaux à prévoir ! Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement décoré avec goût, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2005, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez son placard de rangement, avant de découvrir une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux qui se prolonge vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, pour davantage de praticité au quotidien. Les petits plus qui font la différence : Un balcon pour profiter de l’extérieur Une cuisine aménagée et équipée Des rangements optimisés dans l’entrée et la chambre Une place de parking extérieure privative Une résidence de 2005 Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien pratique et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement situé au premier étage de la copropriété situé sur le port de Locquirec, vendu avec un place de parking privative dans la copropriété, Composée d'une pièce de vie avec kitchenette de 15 m², une chambre de 9,5 m² et une salle d'eau rénovée. À venir découvrir rapidement Référence agence : 7056.

Trop tard ! Vendu : sous compromis ! Exclusivite ! Idéal investisseurs sur lannion. Dans une résidence de 2006, découvrez cet appartement de 40,87 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon (2.87 m²) avec vue dégagée, un coin cuisine ouvert, une chambre et une salle de bains spacieuse avec wc. Une place de parking et une cave privative complètent les atouts de ce bien. Appartement vendu avec un bail en cours en date du 26 juin 2013 et un loyer actuel de 397.47€ et une provision sur charges de 53€. Référence agence : 7404.

Iad france - ophelie renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de trégastel, an avel offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de sainte-anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de perros-guirec, trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de granit rose. En habitant un appartement d’an avel, vous pourrez l’admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord bretagne, comme celles de l’île renote à 5 minutes à vélo. La résidence an avel s’intègre parfaitement dans le bâti de la rue du général de gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l’alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L’agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie renaudin ei (id 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ophelie renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de trégastel, an avel offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de sainte-anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de perros-guirec, trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de granit rose. En habitant un appartement d’an avel, vous pourrez l’admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord bretagne, comme celles de l’île renote à 5 minutes à vélo. La résidence an avel s’intègre parfaitement dans le bâti de la rue du général de gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l’alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L’agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie renaudin ei (id 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Implanté au cœur du bourg de Saint-Michel-en-Grève, récemment réaménagé, ce local bénéficie d'un centre-bourg en pleine redynamisation. La rénovation prochaine d'un hôtel étoilé à proximité immédiate devrait attirer une nouvelle clientèle et renforcer le dynamisme des commerces environnants. À seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, ce local commercial mixte de 166 m² au total, dont 44 m² à usage d'habitation, offre un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace d'accueil ou de vente, qui donne accès à une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle de douches, un WC séparé, ainsi que deux bureaux pouvant être utilisés comme espace de travail selon vos besoins. Le sous-sol propose un grand volume supplémentaire à aménager en fonction de votre activité ou comme espace de stockage. Il peut également être aménagé en logement. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable jardin privatif de 71 m², parfait pour un moment de détente ou pour recevoir des clients dans un cadre verdoyant. Un cabanon vient compléter les espaces annexes, offrant un rangement pratique pour du matériel ou des outils. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce local est équipé d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Sa configuration mixte permet une grande liberté d'usage, avec la possibilité de combiner commerce et logement dans un environnement calme, tout en restant proche des axes passants et de la côte. Rare sur le secteur, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un lieu modulable et bien situé. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun. La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle. Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente. Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé. Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : Envie de vivre ou d’investir sur la Côte de Granit Rose ? Découvrez cet appartement situé dans une nouvelle résidence idéalement située à Perros-Guirec, dans un environnement agréable entre mer, commerces et vie de quartier. Ce programme neuf propose des appartements modernes et lumineux, pensés pour offrir un vrai confort au quotidien : espaces extérieurs, belles prestations, stationnements privatifs et résidence sécurisée. ? Appartements du studio au T3 ? Balcon, terrasse ou jardin selon les lots ? Dernières normes énergétiques ? Cadre de vie recherché à quelques minutes des plages ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement Un projet immobilier qui réunit emplacement, qualité de vie et sérénité dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NOUVEAU ! vendu 40% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : Vous séjournez quand vous voulez dans votre logement, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 40% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis par an de 6 577 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 35 euros par mois (merci encore le bail commercial ! ). Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Fiche id-sit148078 : joli appartement neuf au rez de chaussée d'une copropriété calme et sécurisé. Comprenant une entrée, un salle de bain, un wc, une chambre, un séjour avec kitchenette et une terrasse. Un parking couvert. - mentions légales : proposé à la vente à 162750 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2026 - classe-energie d : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit171679 : coeur de bville pour cet appartement situé au second étage d'un immeuble avec ascenseur et comprenant : une grande entrée avec placard. Un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre. Une salle de bains. Un wc séparé. Un emplacement de parking privatif sécurisé. Une double cave située en sous-sol. Appartement en parfait état et offrant une exposition ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 08 / 2024 - classe-energie d : 200 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1120 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 645 euros / an (soit 54 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  92 avenue du casino, perros-guirec 22700 année de construction : 2012 surface : 35,5 m² nombre de pièces : 2 etage : rdj etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 135 474 eur loyer annuel garanti : 6 400 eur ht rendement locatif brut : 4,7% taxe foncière : 400 eur charges de copropriété annuelle : 378 eur bail commercial en tacite depuis le 30 / 09 / 2023 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Fiche id-sit183427 : appartement idéalement situé au port dans une copropriété calme. Appartement au rez de chaussé surélevé composé d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une belle pièce de vie avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte. - mentions légales : proposé à la vente à 147000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 09 / 2026 - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au cœur de la ville animée de Perros-Guirec, ce programme neuf en VEFA offre un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, du port et de toutes les commodités. Avec une livraison prévisionnelle en 2028, cette résidence propose des appartements modernes et performants, idéaux pour un investissement patrimonial intelligent dans un quartier premium. Ce bien dispose d'une place de parking couverte, d'une terrasse privative, d'un jardin commun et d'un accès pour handicapés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'orientation Est assure une luminosité optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès aux étages de cette construction datant de 2027. L'intérieur de cet appartement T2 de 48 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès directe à une terrasse et jardin privatif, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, un WC séparé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un confort moderne et fonctionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Perros-Guirec, à proximité des commerces, plages, écoles, collèges et crèche. Le bien comprend 21 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Fiche id-sit183075 : coeur de ville. Dans un petit immeuble de caractère, appartement situé au second étage sans ascenseur et comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. Un emplacement de parking privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 162750 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 08 / 2026 - classe-energie c : 159 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).