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À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine. Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l’accès rapide à l’aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s’inscrit dans un cadre de vie privilégié. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement 38 appartements du 4 au 5 pièces, NOVA privilégie confort, luminosité et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pensé comme un véritable prolongement de l’habitat. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat toulousain dans une atmosphère végétale apaisante. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux de qualité, menuiseries performantes, stationnements en sous-sol, résidence sécurisée et équipements modernes contribuent à faire de NOVA une adresse aussi élégante que pratique. Avec NOVA, vous choisissez bien plus qu’un appartement : un quotidien pensé pour offrir le meilleur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du très prisé quartier du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes, L'agence Cabinet Claude Sanchez vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 113 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Il offre un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 22 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante équipée, complétée par une arrière-cuisine, dispose également d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité. Climatisé et équipé d'un chauffage individuel au gaz, ce bien s'inscrit dans une résidence des années 1970 très bien entretenue. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés dans un secteur privilégié Prix de vente 549.000€ dont 27.000€ d'honoraire charge acquéreur Pas de procédure en cours Charge annuelle 2424€ Contactez nous au 05 62 27 59 62.
Situé à deux pas de la place Jean-Jaurès Toulouse et du secteur Wilson Toulouse, au cœur d'un emplacement premium, découvrez cet espace professionnel de standing au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, ce bien développe une surface de 227 m² Carrez (242 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, profession libérale, coworking, ou transformation mixte habitation / professionnelle (selon projet). Configuration actuelle : Plusieurs espaces de travail modulables Salle de réunion Cuisine indépendante Sanitaires (WC + pièces d'eau) Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère : Hauteur sous plafond remarquable Parquet ancien à bâtons rompus Cheminées d'époque Luminosité traversante Annexes : Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble : Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), valorisant durablement l'actif. Localisation stratégique : Métro lignes A et B à immédiate proximité Accès rapide gare Matabiau Commerces, parkings et services à pied Idéal pour : Cabinet d'architecte / avocat / expert-comptable Siège social ou bureaux premium Investisseur patrimonial (division possible / valorisation) Référence agence : 6215.
Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Appartement d’exception – Jardin des Plantes, Toulouse Certaines photos ont été retravaillées par aménagement virtuel afin de mieux révéler le potentiel des volumes. Elles sont non contractuelles. Idéalement situé face au Jardin des Plantes, dans l’un des secteurs les plus recherchés et élégants du centre de Toulouse, découvrez cet appartement de caractère avec un fort potentiel. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien développe une surface d’environ 122 m² environ et peut bénéficier d’une double destination (habitation et / ou professionnel), permettant une grande liberté d’aménagement selon votre projet. L’espace séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, apportant volume et luminosité. Il se compose de 5 pièces modulables (de 13 à 27 m² environ), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable cour intérieure, véritable atout en cOEur de ville. Un sous-sol d’environ 24 m² environ complète l’ensemble. La toiture de la copropriété a été refaite en 2021, constituant une base saine pour envisager sereinement des travaux de valorisation. Après rénovation, ce bien rare présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial ou l’exercice d’une profession libérale. À proximité : – Métro François Verdier à environ 10 minutes à pied – Bus à proximité immédiate (lignes L9,44, 29,27, 66) – Commerces, établissements scolaires, universités et services de santé accessibles rapidement Les + du bien : – Emplacement premium – Petite copropriété (3 lots) – Hauteur sous plafond ( + 3,10 m) – Toiture refaite en 2021 – Cour intérieure – Double destination : habitation / professionnel Un bien rare, modulable et à fort potentiel, au cOEur d’un quartier emblématique de Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.67 € par mois (soit 3128.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Exclusivite, à 5 minutes à pied de palais de justice, vaste appartement de 81 m² très lumineux, dans résidence de standing sécurisée. Grande entrée avec placard. Séjour spacieux donnant sur belle terrasse couverte, exposée sud ouest et sans vis à vis. Cuisine de 9 m² séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également. Espace nuit indépendant comprenant 3 chambres très lumineuses avec placard chacune. Salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Wc séparés. Cellier et divers rangements. Chauffage au gaz individuel. Appartement bien entretenu, bonne organisation des espaces, nombreux rangements. 1 cave de plus de 17 m² et un double parking boxé de 36 m² complètent l'ensemble. Résidence de standing et recherché de 1982, au calme, fermée et très bien entretenue. Portail électrique, digicode, interphone, ascenseur, local vélos. Gardien sur place. Ascenseur. Emplacement idéal. Commodités, commerces, crèche, collège, le tout à pied. Palais de justice, saint michel, garonne, 5 minutes à pied. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 286, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et allur inclus) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 422 067 - greffe de toulouse) ana levy entrepreneur individuel 06 10 63 40 15 - réf. 949748.
Lancement commercial ! Profitez de la tva réduite du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : - soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier l'archipel, idéalement situé à 10 min du centre-ville et à 4 min à pieds du métro. • du t2 au t5 découvrez des appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol * • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré • conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal * • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits - avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant au 06 24 63 17 34 pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Travaux en cours ! Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouvelle résidence greencity immobilier idéalement située à deux pas du métro et des commerces de quartier. • du 2 au 5 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré. • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé : 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4 / T5 d'environ 110 m² se situe au sein d'un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l'objet d'une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L'espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : isolation des murs et de la toiture, double vitrage phonique, climatisation réversible dans tout le logement, finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun poste n'a été laissé au hasard lors de la rénovation, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement optimisé, qui allie charme, volumes et prestations haut de gamme en plein cœur de la ville. Référence agence : 2829.
Ce T5 bénéficiant d 'une rénovation de grande qualité vous apportera une très forte rentabilité locative, loué à la chambre - il coche toutes les cases du parfait investissement du fait de son emplacement au pied du métro, du tram, et des nombreux commerces qui entourent la résidence - De plus son accès facile aux grandes écoles du centre et de l' extérieur est un atout considérable - Honoraires charge vendeur Référence agence : 521.
OFFRE DE LANCEMENT DE TRAVAUX : Frais de notaire et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 * Ce nouveau développement immobilier émerge fièrement au sommet du quartier prisé de Pouvourville, dans la splendide ville de Toulouse. Niché dans un cadre vivant et plaisant, cet emplacement stratégique vous offre la tranquillité de vie à proximité des zones d'activités et du coeur animé de la ville rose. Les lignes de bus assurent une liaison rapide avec le métro, idéal pour rejoindre les quartiers animés de la ville. Présentant une architecture contemporaine, cette réalisation récente se distingue par ses façades aux teintes lumineuses ainsi que par l'utilisation de briques rouges emblématiques de la région. Vous découvrirez une variété d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison neuve de 4 pièces. Chaque logement offre des espaces intelligemment aménagés pour maximiser la luminosité et assurer un confort optimal. Vous serez séduit par les nombreux équipements inclus tels que les salles de bains équipées, la sécurité tant au niveau du logement que de la résidence, les caves privatives et les places de parking réservées. En plus d'un salon convivial, chaque logement dispose d'un agréable espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon pour les appartements, et d'un charmant jardin verdoyant pour la maison. Vous pourrez ainsi profiter en famille ou entre amis de moments de convivialité autour d'un apéritif ou d'un repas dès l'arrivée des beaux jours toulousains. Les prix affichés ne comprennent pas le stationnement, uniquement pour les appartements de deux pièces. OFFRE DE LANCEMENT DES TRAVAUX : Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 Remise de 2 500€ par pièce pour les 2 et 3 pièces uniquement, soit 5 000€ pour un 2 pièces, soit 7 500€ pour un 3 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Offres valables jusqu'au 25 novembre 2024. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saisissez une opportunité d'investissement patrimonial exceptionnelle et ultra-sécurisée. Au cœur du quartier très prisé du Busca, en bordure du Canal du Midi, cet appartement de 118 m² (Loi Carrez) est niché au 11ème et dernier étage d'un immeuble à taille humaine. Un emplacement de premier ordre qui garantit une plus-value majeure et une revente assurée. Le joyau de ce bien se situe au 12ème étage via un accès privatif : un observatoire entièrement vitré de 27 m² supplémentaires dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive. Sans aucun vis-à-vis, ce belvédère secret offre l'une des plus belles vues à 360° de la Ville Rose. Un panorama spectaculaire sur les toits, le Canal, le dôme de La Grave, les églises historiques et la chaîne des Pyrénées. Cet appartement traversant à rénover (excepté les menuiseries remplacées en 2024), vous permet de façonner un espace de prestige sur-mesure de près de 145 m² au sol. Vous achetez une rareté immobilière et une vue introuvable ailleurs : le placement haut de gamme parfait, pérenne et sécurisé. Résidence avec ascenseur. Un chiffrage des coûts de rénovation et des projections 3D ont été réalisés. Visite virtuelle sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.
Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cet appartement offre un cadre de vie recherché, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. La proximité des commodités telles que les magasins, restaurants et espaces verts en font un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. La copropriété, dotée d'un ascenseur, assure un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, ce bel appartement de 109 m² comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale et une donnant accès à l'une des terrasses. La cuisine équipée et la grande salle de bain avec baignoire offrent fonctionnalité et confort. Les nombreuses options de rangement, les deux salles de bain et l'absence de vis-à-vis en font un espace harmonieux et accueillant. D'autres caractéristiques telles que l'orientation exposée au sud, la fibre optique et la sécurisation de la résidence complètent cet ensemble attractif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure VILLENEUVE, Tél. : 06 61 19 30 07, E-mail : anne-laure.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 751681396.
Du 23 / 06 / 2026 au 31 / 07 / 2026 : Frais de notaire offerts et remise 2 000 € / pièce. Pour les 6 prochaines réservations d'un appartement T3 ou T4 uniquement de la résidence Carré Ormeau à Toulouse et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 / 07 / 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% : la solution pour acheter à prix réduit ! Offre d'été exceptionnelle : Frais de notaire offerts et remise 2 000 € / pièce. * Découvrez la résidence Carré Ormeau : 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage. À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine. * Pour les 6 prochaines réservations d'un appartement T3 ou T4 uniquement de la résidence Carré Ormeau à Toulouse et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 / 07 / 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment . Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Certaines demeures ne se visitent pas. Elles se ressentent. À quelques pas de la Place du Capitole, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, cet appartement d'exception dévoile près de 169 m² d'élégance, occupant à lui seul un étage entier d'un remarquable immeuble classé du XIXᵉ siècle. Dès le seuil franchi, le regard est naturellement attiré par la noblesse des volumes et la lumière qui habite chaque espace. Ici, l'architecture raconte une histoire : les hauteurs sous plafond majestueuses, les moulures délicatement préservées, les cheminées en marbre et les parquets anciens composent un patrimoine vivant, sublimé par une rénovation contemporaine réalisée avec justesse. Treize portes-fenêtres ouvrent généreusement l'appartement sur trois expositions, laissant entrer une lumière changeante qui accompagne chaque moment de la journée. Les balcons filants prolongent les pièces de réception et offrent un dialogue permanent avec les façades historiques, les toits de la Ville Rose et l'effervescence feutrée du centre ancien. La cuisine, dessinée sur mesure, s'intègre avec évidence au séjour et à la salle à manger. Les espaces communiquent avec fluidité, invitant autant aux grandes réceptions qu'aux instants plus confidentiels. Chaque perspective révèle une nouvelle émotion, chaque détail participe à une harmonie où l'ancien et le contemporain semblent n'avoir jamais été dissociés. L'espace nuit, plus intime, accueille trois chambres, dont une suite parentale raffinée. Dressing, buanderie et nombreux rangements viennent compléter un agencement pensé avec exigence, où l'esthétique ne fait jamais oublier le confort. Si l'âme du lieu demeure intacte, les prestations répondent pleinement aux attentes d'une clientèle exigeante. Le double et le triple vitrage assurent une remarquable isolation phonique, préservant la quiétude de l'appartement tout en permettant de profiter pleinement du privilège rare d'une vie au cœur du centre historique. La possibilité d'une double destination ouvre également la voie à de multiples projets, résidence principale, pied-à-terre de prestige, activité libérale ou adresse professionnelle de représentation. Deux caves totalisant près de 26 m² complètent harmonieusement cet ensemble. Projet d'ascenseur également. Rares sont les biens qui réunissent avec autant d'évidence l'histoire, le prestige de l'architecture toulousaine, la qualité d'une rénovation contemporaine et l'une des adresses les plus recherchées de la ville. Plus qu'un appartement, c'est un patrimoine à transmettre. Un lieu où chaque détail célèbre l'art de vivre, destiné à celles et ceux qui recherchent l'exception sans jamais avoir besoin de la démontrer. Référence agence : 6175.
TOULOUSE - Duplex T6 de standing de 141 m². Climatisé et équipé d'une porte blindée. Situé dans le quartier de Guilhemery, proche de l'hypercentre de Toulouse, ce duplex de 141 m² se trouve au 1e et 2e étage d'une petite résidence calme composée de trois appartements. À l'entrée, nous trouvons 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Sur le second niveau, vous vous laisserez séduire par un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipé ainsi que de ses 3 chambres accompagné d'une salle de bain et d'un toilette. L'appartement bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud-Ouest offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le bien est composé d'une grande terrasse et de 2 balcons. Une cave privative ainsi que 2 place de parking sécurisé dans sa cour intérieure complète le tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 07 68 64 78 77, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.
Appartement 5 pièces 139 m² Quartier des Chalets Situé dans le très recherché quartier des Chalets, au sein d'une copropriété bourgeoise de standing parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 139 m² offrant un fort potentiel. Appartement au 1er étage. Il se compose de 5 pièces, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Travaux à prévoir : cet appartement est à rénover entièrement, idéal pour créer un intérieur sur-mesure et valoriser pleinement ses beaux volumes et son cachet. Ses atouts : Garage fermé 3 caves, offrant de nombreux espaces de stockage Petite sortie extérieure appréciable Copropriété bourgeoise de caractère Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation de qualité. Prix : 549 000 € Frais d'agences inclus. À visiter sans tarder ! Tom DEROGNARD Espace Carnot Immobilier.
Du 28 / 05 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un environnement urbain dynamique, verdoyant et connecté. Le quartier de la Cartoucherie est aujourd’hui reconnu pour son cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, équipements culturels et pôles de loisirs. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires, de lieux culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces de détente. Développée en copromotion par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un s’élève sur 8 étages et l’autre sur 16 étages, offrant de grandes hauteurs et permettant de profiter de vues dégagées et très qualitatives, notamment sur le futur parc aménagé à proximité. Les logements, du studio au 4 pièces sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Ils bénéficient majoritairement de configurations traversantes ou en double orientation, favorisant la luminosité naturelle, la ventilation et des ambiances intérieures agréables tout au long de la journée. La plupart des appartements disposent également de prolongements extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée dans une démarche de qualité et de durabilité, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de bien-être résidentiel. La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les principaux pôles d’activité de la métropole. La résidence Lisière du Parc s’impose comme une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés et prometteurs de Toulouse. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un environnement urbain dynamique, verdoyant et connecté. Le quartier de la Cartoucherie est aujourd’hui reconnu pour son cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, équipements culturels et pôles de loisirs. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires, de lieux culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces de détente. Développée en copromotion par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un s’élève sur 8 étages et l’autre sur 16 étages, offrant de grandes hauteurs et permettant de profiter de vues dégagées et très qualitatives, notamment sur le futur parc aménagé à proximité. Les logements, du studio au 4 pièces sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Ils bénéficient majoritairement de configurations traversantes ou en double orientation, favorisant la luminosité naturelle, la ventilation et des ambiances intérieures agréables tout au long de la journée. La plupart des appartements disposent également de prolongements extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée dans une démarche de qualité et de durabilité, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de bien-être résidentiel. La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les principaux pôles d’activité de la métropole. La résidence Lisière du Parc s’impose comme une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés et prometteurs de Toulouse. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À quelques minutes à pied du métro de la Roseraie, au cœur d'une résidence arborée et sécurisée, se dévoile cet appartement de 98 m² rénové en RDC sécurisé, aux prestations soignées et à la configuration singulière. Dès l'entrée, le lieu se distingue par une distribution en boucle, signature architecturale rare, offrant une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure. Une atmosphère unique, évoquant le confort d'une maison en pleine ville. L'espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Implanté en rez-de-jardin de plain-pied et exposé sud / ouest, cet appartement conjugue avec justesse volume, luminosité et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.
Au cœur de l'hyper centre de Toulouse, dans un emplacement aussi recherché que privilégié, découvrez ce magnifique appartement T5 de standing offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 139 m² ce bien se compose d'un vaste séjour de 39 m² lumineux avec de beaux volumes. Une cuisine indépendante de 11 m² 4 chambres spacieuses et deux salles de bain dont une en suite parentale. Nombreux rangements et agencement optimisé. Résidence sécurisée avec parking en sous sol privatisé et cave. Vous retiendrez le calme de cette résidence malgré sa situation centrale. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 604015 ).
Toulouse - quartier grand rond / place dupuy - t5 - calme - parfait état. Situé dans le quartier très recherché du grand rond, à proximité immédiate de la place dupuy, cet élégant appartement t5 prend place au sein d'une petite copropriété de charme dans un immeuble de 1830. Développant une surface de 160 m² utile (159,17 m² loi carrez), il séduit par le cachet de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule baigné de lumière grâce à un puits de jour, distribuant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La grande pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine dinatoire indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains commune avec wc et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est traversant et lumineux car il bénéficie d'une belle exposition. Son environnement est particulièrement calme, rare dans ce secteur prisé et privilégié : commerces, cafés, restaurants et la salle de concert la halle aux grains, situés place dupuy. Les établissements scolaires ainsi que les agréables promenades verdoyantes du grand rond se trouvent à seulement quelques minutes à pied. La station de métro françois verdier, à 3 minutes, facilite tous les déplacements. Un emplacement d'exception, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des beaux volumes et de l'art de vivre toulousain. Copropriété de 9 lots dont 4 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 407 €. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.
Lancement commercial ! Profitez des conditions de lancement : tva réduite et nouveau ptz ! Green city vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : park view 2. En participant à cette avant-première, vous bénéficiez du privilège de choisir en priorité les plus beaux emplacements et les surfaces les plus rares. Le luxe de l'espace : des terrasses en plein ciel la signature de park view 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • terrasses panoramiques : pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • privilège de la vue : des horizons dégagés sur le futur grand parc garonne et la skyline urbaine. • luminosité sans limite : grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du t2 au t5 aux prestations haut de gamme : • cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • volumes généreux et agencement fluide. • un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce plateau de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Il est actuellement utilisé et disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui offre une proximiré immédiate à toutes les commodités (transports, 5 minutes à pieds de la Place du Capitole, commerces, etc. ) Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 980 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 39 200 EUR à la charge de l'acquéreur.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
