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À Toulouse, dans le secteur recherché des Arènes Romaines, à proximité immédiate de Purpan, découvrez cet appartement T5 de 87 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine entièrement rénovée en 2024. Vous apprécierez également ses balcons offrant des espaces extérieurs agréables, accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et l'une des chambres. L'appartement bénéficie de deux places de parking et d'une cave. Dans cette résidence vous pourrez profiter d'un parc et d'un accès à la Garonne, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes. Ce bien représente aussi une excellente opportunité d'investissement ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Au cœur du très prisé quartier du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes, L'agence Cabinet Claude Sanchez vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 113 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Il offre un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 22 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante équipée, complétée par une arrière-cuisine, dispose également d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité. Climatisé et équipé d'un chauffage individuel au gaz, ce bien s'inscrit dans une résidence des années 1970 très bien entretenue. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés dans un secteur privilégié. Prix de vente 595.000€ dont 29.750€ d'honoraire charge acquéreur Pas de procédure en cours Charge annuelle 2424€ Contactez nous au 05 62 27 59 62.
Situé à deux pas de la place Jean-Jaurès Toulouse et du secteur Wilson Toulouse, au cœur d'un emplacement premium, découvrez cet espace professionnel de standing au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, ce bien développe une surface de 227 m² Carrez (242 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, profession libérale, coworking, ou transformation mixte habitation / professionnelle (selon projet). Configuration actuelle : Plusieurs espaces de travail modulables Salle de réunion Cuisine indépendante Sanitaires (WC + pièces d'eau) Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère : Hauteur sous plafond remarquable Parquet ancien à bâtons rompus Cheminées d'époque Luminosité traversante Annexes : Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble : Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), valorisant durablement l'actif. Localisation stratégique : Métro lignes A et B à immédiate proximité Accès rapide gare Matabiau Commerces, parkings et services à pied Idéal pour : Cabinet d'architecte / avocat / expert-comptable Siège social ou bureaux premium Investisseur patrimonial (division possible / valorisation) Référence agence : 6215.
Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Appartement d’exception – Jardin des Plantes, Toulouse Certaines photos ont été retravaillées par aménagement virtuel afin de mieux révéler le potentiel des volumes. Elles sont non contractuelles. Idéalement situé face au Jardin des Plantes, dans l’un des secteurs les plus recherchés et élégants du centre de Toulouse, découvrez cet appartement de caractère avec un fort potentiel. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien développe une surface d’environ 122 m² environ et peut bénéficier d’une double destination (habitation et / ou professionnel), permettant une grande liberté d’aménagement selon votre projet. L’espace séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, apportant volume et luminosité. Il se compose de 5 pièces modulables (de 13 à 27 m² environ), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable cour intérieure, véritable atout en cOEur de ville. Un sous-sol d’environ 24 m² environ complète l’ensemble. La toiture de la copropriété a été refaite en 2021, constituant une base saine pour envisager sereinement des travaux de valorisation. Après rénovation, ce bien rare présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial ou l’exercice d’une profession libérale. À proximité : – Métro François Verdier à environ 10 minutes à pied – Bus à proximité immédiate (lignes L9,44, 29,27, 66) – Commerces, établissements scolaires, universités et services de santé accessibles rapidement Les + du bien : – Emplacement premium – Petite copropriété (3 lots) – Hauteur sous plafond ( + 3,10 m) – Toiture refaite en 2021 – Cour intérieure – Double destination : habitation / professionnel Un bien rare, modulable et à fort potentiel, au cOEur d’un quartier emblématique de Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.67 € par mois (soit 3128.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Exclusivite, à 5 minutes à pied de palais de justice, vaste appartement de 81 m² très lumineux, dans résidence de standing sécurisée. Grande entrée avec placard. Séjour spacieux donnant sur belle terrasse couverte, exposée sud ouest et sans vis à vis. Cuisine de 9 m² séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également. Espace nuit indépendant comprenant 3 chambres très lumineuses avec placard chacune. Salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Wc séparés. Cellier et divers rangements. Chauffage au gaz individuel. Appartement bien entretenu, bonne organisation des espaces, nombreux rangements. 1 cave de plus de 17 m² et un double parking boxé de 36 m² complètent l'ensemble. Résidence de standing et recherché de 1982, au calme, fermée et très bien entretenue. Portail électrique, digicode, interphone, ascenseur, local vélos. Gardien sur place. Ascenseur. Emplacement idéal. Commodités, commerces, crèche, collège, le tout à pied. Palais de justice, saint michel, garonne, 5 minutes à pied. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 286, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et allur inclus) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 422 067 - greffe de toulouse) ana levy entrepreneur individuel 06 10 63 40 15 - réf. 949748.
Lancement commercial ! Profitez de la tva réduite du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : - soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier l'archipel, idéalement situé à 10 min du centre-ville et à 4 min à pieds du métro. • du t2 au t5 découvrez des appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol * • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré • conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal * • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits - avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant au 06 24 63 17 34 pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4 / T5 d'environ 110 m² se situe au sein d'un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l'objet d'une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L'espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : isolation des murs et de la toiture, double vitrage phonique, climatisation réversible dans tout le logement, finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun poste n'a été laissé au hasard lors de la rénovation, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement optimisé, qui allie charme, volumes et prestations haut de gamme en plein cœur de la ville. Référence agence : 2829.
OFFRE DE LANCEMENT DE TRAVAUX : Frais de notaire et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 * Ce nouveau développement immobilier émerge fièrement au sommet du quartier prisé de Pouvourville, dans la splendide ville de Toulouse. Niché dans un cadre vivant et plaisant, cet emplacement stratégique vous offre la tranquillité de vie à proximité des zones d'activités et du coeur animé de la ville rose. Les lignes de bus assurent une liaison rapide avec le métro, idéal pour rejoindre les quartiers animés de la ville. Présentant une architecture contemporaine, cette réalisation récente se distingue par ses façades aux teintes lumineuses ainsi que par l'utilisation de briques rouges emblématiques de la région. Vous découvrirez une variété d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison neuve de 4 pièces. Chaque logement offre des espaces intelligemment aménagés pour maximiser la luminosité et assurer un confort optimal. Vous serez séduit par les nombreux équipements inclus tels que les salles de bains équipées, la sécurité tant au niveau du logement que de la résidence, les caves privatives et les places de parking réservées. En plus d'un salon convivial, chaque logement dispose d'un agréable espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon pour les appartements, et d'un charmant jardin verdoyant pour la maison. Vous pourrez ainsi profiter en famille ou entre amis de moments de convivialité autour d'un apéritif ou d'un repas dès l'arrivée des beaux jours toulousains. Les prix affichés ne comprennent pas le stationnement, uniquement pour les appartements de deux pièces. OFFRE DE LANCEMENT DES TRAVAUX : Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 Remise de 2 500€ par pièce pour les 2 et 3 pièces uniquement, soit 5 000€ pour un 2 pièces, soit 7 500€ pour un 3 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Offres valables jusqu'au 25 novembre 2024. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du très recherché quartier du Busca, à Toulouse, découvrez un appartement traversant rare et confidentiel, niché au 11ème (avec ascenseur) et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Le séjour principal offre une vue plongeante sur le Port Saint-Sauveur. La lumière naturelle transforme chaque instant en tableau vivant. Un second salon, exposé plein sud, présente une vue panoramique sur les toits Toulousains avec en arrière-plan la somptueuse chaîne des Pyrénées par temps clair : un espace chaleureux invitant à la contemplation et à la convivialité. L'ensemble nécessite une rénovation globale (excepté les menuiseries), offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Le 12ème étage, accessible de manière privative, dévoile une terrasse couverte et fermée, offrant une vue à 360 degré sur Toulouse, ses monuments historiques et le canal du midi. Cet observatoire dont vous avez le privilège et la jouissance exclusive offre une surface supplémentaires d'env 27 m² (portant l'appartement à une surface d'env 150 m²) à aménager à votre guise : un bureau d'exception, une suite indépendante, une salle de sport ou . La résidence, composée d'une trentaine de lots, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Ce bien s'adresse a une clientèle citadine en quête d'un lieu de vie atypique, alliant emplacement premium, vues panoramiques et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le marché Toulousain, idéale pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Saint- Etienne, très bel appartement en entresol d'un Hôtel Particulier néoclassique (18ème). Cet appartement atypique de 185 m² présente une très belle entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine, l'ensemble donnant sur la cour principale du bâtiment. Toujours à ce niveau, 1 grande chambre, 1 dressing et une salle de bains, qui tournent autour d'une petite cour. Un escalier ancien en colimaçon, accède au niveau supérieur avec une petite chambre et 1 coin bureau, et au niveau inférieur (semi enterré) à une grande pièce voutée en brique servant actuellement de chambre / bureau avec sa salle d'eau. Enfin une 4ème chambre avec bureau et salle d'eau sont accessibles depuis l'entrée de l'appartement. 2 places de parking dans la cour + 2 caves. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Place Saint-Georges – Appartement bourgeois de 192 m² avec vue dégagée et possibilité PARKING À quelques pas de la place Saint-Georges, au sein d’un hôtel particulier, appartement lumineux de 192 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger, de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’une petite pièce pouvant servir de buanderie. Ce bien séduit par ses beaux volumes et son cachet : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Un grenier est également inclus. Une place de parking dans la copropriété peut être acquise en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 783100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 36900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cet appartement offre un cadre de vie recherché, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. La proximité des commodités telles que les magasins, restaurants et espaces verts en font un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. La copropriété, dotée d'un ascenseur, assure un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, ce bel appartement de 109 m² comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale et une donnant accès à l'une des terrasses. La cuisine équipée et la grande salle de bain avec baignoire offrent fonctionnalité et confort. Les nombreuses options de rangement, les deux salles de bain et l'absence de vis-à-vis en font un espace harmonieux et accueillant. D'autres caractéristiques telles que l'orientation exposée au sud, la fibre optique et la sécurisation de la résidence complètent cet ensemble attractif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure VILLENEUVE, Tél. : 06 61 19 30 07, E-mail : anne-laure.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 751681396.
Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% : la solution pour acheter à prix réduit ! Découvrez la résidence Carré Ormeau propose 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage. À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment . Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - gilles geenen vous propose : toulouse – carmes – duplex d’exception avec terrasse & studio indépendant au coeur du très recherché quartier des carmes, découvrez un bien rare, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’abri des regards. Ce duplex de 130 m², baigné de lumière, offre une atmosphère unique où les volumes, la hauteur et le charme de l’ancien se mêlent à un art de vivre résolument urbain. Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec élégance : • une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue dégagée • une distribution fluide, pensée pour le confort et la convivialité • trois chambres offrant calme et intimité • une terrasse de 20 m², rare en hypercentre, véritable prolongement de l’espace de vie - > parking : possibilité de reprise de bail pour un box fermé au palais de justice (70€ / mois) ou box à louer dans la rue voisine ou parking esquirol (abonnement mensuel) signature du lieu : un studio indépendant, parfaitement intégré, offrant de multiples possibilités : réception, espace professionnel ou rendement locatif discret. ⸻ dernier étage, extérieur, indépendance, adresse prisée… chaque détail contribue à faire de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le secteur. ⸻ toulouse – les carmes 130 m² – terrasse 20 m² climatisation / cheminée bien rare visite sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
TOULOUSE - Duplex T6 de standing de 141 m². Climatisé et équipé d'une porte blindée. Situé dans le quartier de Guilhemery, proche de l'hypercentre de Toulouse, ce duplex de 141 m² se trouve au 1e et 2e étage d'une petite résidence calme composée de trois appartements. À l'entrée, nous trouvons 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Sur le second niveau, vous vous laisserez séduire par un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipé ainsi que de ses 3 chambres accompagné d'une salle de bain et d'un toilette. L'appartement bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud-Ouest offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le bien est composé d'une grande terrasse et de 2 balcons. Une cave privative ainsi que 2 place de parking sécurisé dans sa cour intérieure complète le tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 07 68 64 78 77, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.
Appartement 5 pièces 139 m² Quartier des Chalets Situé dans le très recherché quartier des Chalets, au sein d'une copropriété bourgeoise de standing parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 139 m² offrant un fort potentiel. Appartement au 1er étage. Il se compose de 5 pièces, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Travaux à prévoir : cet appartement est à rénover entièrement, idéal pour créer un intérieur sur-mesure et valoriser pleinement ses beaux volumes et son cachet. Ses atouts : Garage fermé 3 caves, offrant de nombreux espaces de stockage Petite sortie extérieure appréciable Copropriété bourgeoise de caractère Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation de qualité. Prix : 549 000 € Frais d'agences inclus. À visiter sans tarder ! Tom DEROGNARD Espace Carnot Immobilier.
À quelques minutes à pied du métro de la Roseraie, au cœur d'une résidence arborée et sécurisée, se dévoile cet appartement de 98 m² rénové en RDC sécurisé, aux prestations soignées et à la configuration singulière. Dès l'entrée, le lieu se distingue par une distribution en boucle, signature architecturale rare, offrant une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure. Une atmosphère unique, évoquant le confort d'une maison en pleine ville. L'espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Implanté en rez-de-jardin de plain-pied et exposé sud / ouest, cet appartement conjugue avec justesse volume, luminosité et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.
Au cœur de l'hyper centre de Toulouse, dans un emplacement aussi recherché que privilégié, découvrez ce magnifique appartement T5 de standing offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 139 m² ce bien se compose d'un vaste séjour de 39 m² lumineux avec de beaux volumes. Une cuisine indépendante de 11 m² 4 chambres spacieuses et deux salles de bain dont une en suite parentale. Nombreux rangements et agencement optimisé. Résidence sécurisée avec parking en sous sol privatisé et cave. Vous retiendrez le calme de cette résidence malgré sa situation centrale. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 604015 ).
À vendre - t4 de 112 m² - quartier jeanne d'arc- secteur 31000 venez découvrir ce luxueux t4 actuellement t3 traversant idéalement situé dans le quartier jeanne d'arc, à proximité immédiate du métro et à quelques minutes seulement du centre vile. Vous trouverez un magnifique séjour spacieux et lumineux de 23 m² et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 15 m². Venez profiter de la vue dégagée et offrant un panorama direct sur la basilique saint-sernin. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres de 18 m² chacune dotée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une salle à manger de 19 m². Une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux équipées d'un wc, complètent cet espace un ascenseur privatif vous amène directement à l'appartement. Vous avez la possibilité de bénéficiez d'une large place de parking aérienne, d'un grand garage et d'une cave. Un bien rare alliant charme, tranquillité et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Appartement - 4 chambres - pas de travaux - double terrasse -parking - residence situé dans le quartier recherché à toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Au sein d'une résidence sécurisée des années 2014, cet appartement d'environ 108 m², sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée et accès a une terrasse, de 4 chambres spacieuse dont 1 chambres avec salle d'eau et placards avec accès à une terrasse ainsi que d'une salle de bain avec wc indépendant. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Contactez votre agence orpi maintenant pour visiter ! Référence agence : 2775.
Toulouse - quartier grand rond / place dupuy - t5 - calme - parfait état. Situé dans le quartier très recherché du grand rond, à proximité immédiate de la place dupuy, cet élégant appartement t5 prend place au sein d'une petite copropriété de charme dans un immeuble de 1830. Développant une surface de 160 m² utile (159,17 m² loi carrez), il séduit par le cachet de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule baigné de lumière grâce à un puits de jour, distribuant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La grande pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine dinatoire indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains commune avec wc et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est traversant et lumineux car il bénéficie d'une belle exposition. Son environnement est particulièrement calme, rare dans ce secteur prisé et privilégié : commerces, cafés, restaurants et la salle de concert la halle aux grains, situés place dupuy. Les établissements scolaires ainsi que les agréables promenades verdoyantes du grand rond se trouvent à seulement quelques minutes à pied. La station de métro françois verdier, à 3 minutes, facilite tous les déplacements. Un emplacement d'exception, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des beaux volumes et de l'art de vivre toulousain. Copropriété de 9 lots dont 4 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 407 €. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.
Lancement commercial ! Profitez des conditions de lancement : tva réduite et nouveau ptz ! Green city vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : park view 2. En participant à cette avant-première, vous bénéficiez du privilège de choisir en priorité les plus beaux emplacements et les surfaces les plus rares. Le luxe de l'espace : des terrasses en plein ciel la signature de park view 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • terrasses panoramiques : pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • privilège de la vue : des horizons dégagés sur le futur grand parc garonne et la skyline urbaine. • luminosité sans limite : grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du t2 au t5 aux prestations haut de gamme : • cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • volumes généreux et agencement fluide. • un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce plateau de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Il est actuellement utilisé et disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui offre une proximiré immédiate à toutes les commodités (transports, 5 minutes à pieds de la Place du Capitole, commerces, etc. ) Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 980 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 39 200 EUR à la charge de l'acquéreur.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
