Appartement dernier étage Vue Dominante

Nouvelle exclusivite reseau orpi dernier etage découvrez notre nouvelle exclusivité : cet appartement situé au 5ème étage et dernier étage traversant est / ouest bénéficie de deux balcons avec vue dégagée.

Le prix inclue une cave électrifiée et une place de stationnement sécurisée.

Potentiel de surface génial : la salle à manger, l'entrée et le double salon peuvent être réunis et vous offrent un espace de vie traversant double exposition de plus de 40 m².

La cuisine ouverte récente et équipée se rajoute à cet espace.

Le coin nuit est bien distinct et séparé du reste de l'appartement, nous avons 3 chambres de plus de 9 m² ainsi qu'un grand dressing et une salle d'eau qui a été refaite récemment.

Une grande cave électrifiée et une place de stationnement sont comprises dans le prix de vente.

La résidence est très appréciée de ses occupants pour ses grands espaces verts lumineux et ses accès aux commerces, établissements de santé et transports.

Coté travaux, l'étanchéité de la toiture a été refaite en 2008, le ravalement en 2018 et la copropriété a été raccordée au chauffage urbain en 2025, gage de stabilité de prix et de confort thermique.

Les charges comprennent le chauffage, le gaz domestique, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le fonds de travaux, l'assurance de la copropriété, les charges de syndic.

Accessibilité : transport en commun : bus c25 à 250 mètres, tramway t2 à 850 mètres proximité scolaire : école à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres, une visite virtuelle est disponible : demandez la !

Estelle boutry enregistrée au registre spécial des agents commerciaux rsac 512 534 736 lyon référence agence : 5631.