ROUEN DROITE

Rouen (76000)

280 000 €

2 667 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
105 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Rouen droite entre vieux marché et seine sauvage transaction vous propose un grand appartement de 105 m² actuellement loue en colocation, au 2eme etage de l'immeuble il comprend : une entree, une piece de vie avec cuisine equipee, 2 grandes chambres equipees de leurs salles de douches et 2 autres plus petites partageant une autre salle de douche, 2wc, rangements, placards precisions : loyer mensuel brut 1970 soit 23.640 / an - faibles charges (syndic bénévole) - chauffage électrique, taxe foncière 1630, dpe d notre instinct vous le conseille pour : un investissement patrimonial au coeur de rouen mais également pour votre résidence principale, un risque locatif très faible (les chambres sont toujours louées), un rendement brut de 7,9% (frais d'acte compris) (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750.00 euros.

Annonce publiée le 2 mars 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(2 667 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 667 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 150 € et 2 920 € par an

Prix dans la région

2 667 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rouen (76000)

Rouen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr