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appartement 5 pièces 114 m2 à vendre à Rezé (44400)

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Vente appartement 5 pièces 114 m² Rezé (44400)

279 000 €

Appartement 5 pièces Rezé (44400)

Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Charmant Appartement T5 en Rez-de-Chaussée de 115 m², Quartier Pont Rousseau à Rezé Niché dans le quartier de Pont Rousseau à Rezé, cet appartement T5 de 115 m², rénové avec soin, vous offre un beau cadre de vie au sein d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment la ligne de tramway T3 avec la station 8 mai à quelques pas. Caractéristiques du bien : Pièces : 5 pièces lumineuses. Espace de vie : Double séjour avec une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée de 53 m². Chambres : 4 chambres spacieuses entre 10 m² à 16 m². Salle d'eau : Élégante salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque. WC : WC suspendu séparé avec lave-mains. Rangement : 2 celliers pratiques. Équipements et commodités : Parking : Une place de parking en sous-sol sécurisée. Stockage : Grande cave de 8 m². Rénovation complète : Une attention particulière a été portée à la rénovation, comprenant une nouvelle cuisine avec plan bar, un revêtement de sol alliant carrelage et parquet, des ouvertures équipées de volets roulants électriques (centralisation), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes suspendues avec lave-mains, une chaudière programmable, des peintures fraîches, ainsi que des modifications électriques et de plomberie. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec soin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme de ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Parquet

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.