Appartement 5 pièces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

À deux pas du centre ville, superbe duplex alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Il séduit par ses prestations actuelles, ses volumes et sa belle luminosité. Côté extérieur une terrasse et un balcon, parfait pour savourer un moment convivial. Un emplacement idéal proche des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : Guéthary À 5 minutes des plages Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié sur la commune de Guéthary. vous découvrirez une belle pièce de vie grâce à sa belle exposition, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial donnant sur une belle terrasse / jardin L’espace nuit se compose de trois chambres, donc 1 avec dressing et 1 chambre mini studio pour recevoir ou pour un ado 1 salle d’eau avec baignoire et douche ainsi q’un wc séparé. De beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un environnement calme et intimiste. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte basque. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement T4 au 2ème et dernier étage, traversant Est-Ouest, avec Loggia 17 m² vue sur l'Untxin, grand salon cathédral salle à manger avec cheminée, cuisine séparée donnant sur la loggia, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc separé, placards, loggia de 7 m² exposée Est, 1 chambre côté Ouest, 1 troisième chambre en duplex avec sa salle d'eau, son wc et placards. Un grand garage de 26 m² et 19 m² de mezzanine.

Inspirée de l’architecture typique du Pays basque, la résidence de Bidart s’inscrit parfaitement dans l’esprit de la ville. L’authenticité et la tradition se mêlent à la modernité et simplicité de la résidence. Tout en sobriété, le bâtiment se pare de boiseries et menuiseries peintes aux couleurs du Pays basque. Les baies vitrées en double-vitrage et les grandes fenêtres créent de larges ouvertures laissant entrer la lumière dans des appartements aux beaux volumes. Les volets roulants électriques des portes-fenêtres et les volets battants en bois à lames des espaces de nuit assurent l’intimité de chacun. Posée dans un écrin de verdure, la résidence est entourée d’un jardin boisé d’arbres et d’arbustes. Les extérieurs végétalisés respectent quant à eux l’harmonie des zones environnantes : chênes verts, arbousiers, hortensias et magnolias agrémentent les espaces verts. De spacieux balcons offrent des espaces de vie très confortables pour respirer l’air marin sous le climat doux de la région. Divisée en 4 bâtiments, la résidence se compose de 20 logements. Des places de stationnement sont prévues pour chacun d’entre eux et un local à vélo est à disposition des habitants de la résidence. Aussi, des matériaux et des prestations de qualité garantissent la sécurité et le confort des résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, la résidence allie un confort d’exception et une sécurité indispensable au bien-être de ses résidents. Fidèle à ses valeurs, nous avons fait le choix de matériaux haut de gamme et d’équipements modernes dans cette construction éco-responsable et harmonieuse. La résidence a été pensée pour ses futurs habitants, centrée sur la qualité d’usage et tournée vers le futur. La résidence neuve de Bidart s’intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme d’un quartier convivial et vivant. Imaginée en co-conception, elle répond aux enjeux du territoire et aux besoins des habitants avec la mixité sociale et l’accession à la propriété en terres basques.   Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : BIZANOS - APPARTEMENT - T5 106 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGE Idéal pour une famille, cet appartement T5 de Bizanos offre 106 m² habitables au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un bon état général. Exposé plein sud et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un couloir central qui distribue l'ensemble des pièces. Le double séjour de près de 35 m², orienté sud-ouest, est lumineux et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée et donnant sur un balcon, est fonctionnelle et bien agencée. Un cellier complète utilement cet espace. L'appartement dispose de 3 chambres dont 1 avec balcon, bien dimensionnées, toutes calmes et lumineuses, offrant un confort appréciable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un usage pratique au quotidien. Ce magnifique appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative ainsi qu'un garage fermé à une centaine de mètres de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement familial. Je suis conseiller immobilier indépendant ouvert à l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,72% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : BIZANOS - APPARTEMENT - T5 106 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T5 de Bizanos offre 106 m² habitables au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un bon état général. Exposé plein sud et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un couloir central qui distribue l'ensemble des pièces. Le double séjour de près de 35 m², orienté sud-ouest, est lumineux et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée et donnant sur un balcon, est fonctionnelle et bien agencée. Un cellier complète utilement cet espace. L'appartement dispose de 3 chambres dont 1 avec balcon, bien dimensionnées, toutes calmes et lumineuses, offrant un confort appréciable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un usage pratique au quotidien. Ce magnifique appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé à une centaine de mètres pour un budget supplémentaire de 18500€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement familial. Je suis conseiller immobilier indépendant ouvert à l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à l’océan, découvrez ce superbe appartement de 130 m² offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la baie de Saint Jean de Luz. Situé au deuxième étage, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare séduit par ses espaces ouverts et son cadre de vie unique. Il se compose d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une terrasse d'où l'on profite d'un panorama exceptionnel sur la mer. Ses volumes généreux, son exposition en font un lieu de vie rare et recherché. L'appartement comprend une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Il comprend également 2 salles de bain, 2 WC et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou de salle de bain. 1 cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à proximité immédiate de la Grande Plage et de l'emblématique Hôtel du Palais, découvrez ce superbe appartement de 116,82 m² et 104,11 m² (loi Carrez), situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine privative. Un bien rare offrant un véritable art de vivre tout à pied, dans un environnement privilégié, entre océan, commerces et animation Biarrote. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour / salon / bar, élégant avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie discret et fonctionnel. La partie nuit, parfaitement agencée, propose, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, une chambre avec salle d'eau, un bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint avec dressing. Un coin nuit supplémentaire pour recevoir famille ou invités, deux wc indépendants, un dégagement avec de nombreux rangements. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, beaux matériaux, double vitrage et agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien, organisation modulable. Un local à scooter / vélo en rez-de-chaussée de l'appartement complète ce bien, apportant un vrai confort de vie, charges faibles, résidence sécurisée. La résidence permet également de bénéficier, selon disponibilité, d'une possibilité de parking, un atout rare dans ce secteur recherché. Idéal en résidence principale, pour une profession libérale, du secondaire ou locatif. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 750, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 962032.

Proche du centre ville et de la baie, découvrez ce superbe appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et moderne à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface généreuse, ce bien lumineux offre un vaste séjour ouvrant sur un magnifique balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC offrant confort et intimité, et une salle de bains avec WC. Les trois autres chambres permettent d'accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau selon vos besoins. L'appartement bénéficie de prestations modernes, de beaux volumes et d'une rénovation récente ne nécessitant aucun travaux. Rare sur le secteur.

Face à l'océan, découvrez ce superbe appartement de 131 m² offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la baie de Saint Jean de Luz. Situé au deuxième étage, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare séduit par ses espaces ouverts et son cadre de vie unique. Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une terrasse d'où l'on profite d'un panorama exceptionnel sur la mer. Ses volumes généreux, son exposition en font un lieu de vie rare et recherché. L'appartement comprend une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Il comprend également 2 salles de bain, 2 WC et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou de salle de bain. 1 cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6840.00 euros. Emilie Gimazane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À quelques pas de l'Hôtel du Palais, dans l'une des résidences les plus emblématiques de Biarritz, cet appartement de 182 m² conjugue avec élégance le charme d'une adresse historique et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité, un privilège rare dans ce secteur recherché. Les espaces de réception ont été pensés pour une vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante suite principale bénéficiant d'un dressing. Les volumes, la qualité des matériaux et la lumière omniprésente traduisent le soin apporté à chaque détail. La Grande Plage et la plage du Miramar se rejoignent en quelques pas, tout comme les plus belles adresses de Biarritz où tout se vit à pied. Cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence élégante, idéalement située, où l'art de vivre biarrot s'exprime pleinement.

À vendre sur la commune de Lons, dans un quartier calme à proximité des commerces et commodités, cet appartement atypique séduit par sa conception unique. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, un séjour double lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un jardin privatif et d'un garage extérieur. Une opportunité idéale pour les familles cherchant confort et tranquillité.' Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – Quartier Cité Administrative Situé au 1er étage d'une résidence entretenue et appréciée pour sa qualité de gestion, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un lumineux double séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, le bien bénéficie également d'une cave et d'un grand garage, des prestations devenues rares sur le secteur. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau, permettant une meilleure maîtrise du budget. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, services, écoles et transports, en fait une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. Les photos ont été remaniées par l'IA vous proposant des pièces plus aérées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pau - une ville dynamique entre mer et montagne située au coeur du béarn, la ville de pau séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son cadre privilégié entre l'océan atlantique et les pyrénées. Ville universitaire et attractive, pau offre de nombreuses infrastructures, commerces, établissements scolaires et transports facilitant le quotidien. Quartier dufau-tourasse - un emplacement stratégique entre leclerc et le centre-ville idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre commercial leclerc et le centre-ville de pau. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Au sein d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à court terme. D'une superficie de 95,12 m², ce spacieux appartement t5 a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Grâce à sa configuration avec quatre chambres et ses deux salles d'eau, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation, offrant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d'une résidence principale spacieuse, rénovée et abordable. Era section immobilier - votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat exclusif : julien loureiro da silva - rsac : 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 125 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Au cœur d'un environnement recherché, à quelques pas du quartier Saint-Charles, cet appartement de 178 m² réparti sur deux niveaux conjugue avec justesse le charme de l'architecture du début du XXième siècle et le confort d'une rénovation soignée. Organisé en plan inversé, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa triple exposition qui inonde les espaces de vie commune de lumière tout au long de la journée. Les principales pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse plein sud, véritable prolongement de l'intérieur et invitation à profiter des beaux jours. L'adresse permet de rejoindre à pied les commerces, les plages, les écoles, les lycées, les animations du quartier, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. L'appartement dispose d'un espace de stockage permettant d'accueillir des vélos ainsi qu'une cave. Enfin, une place de stationnement privative au sein de la propriété vient compléter la qualité de ses prestations. Une propriété lumineuse et élégante, où le caractère de l'ancien s'exprime avec simplicité et où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et confortable.

Au cœur du Quartier Impérial à Biarritz, ce bel appartement de prestige occupe le 9e et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue mer panoramique sur l'océan Atlantique, ce T5 profite de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses espaces généreux et son ouverture sur deux balcons offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de trois salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien dispose également de nombreux rangements, de deux WC, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Cet appartement représente une belle opportunité de rénovation. Son emplacement privilégié, ses volumes et sa vue exceptionnelle en font un projet rare, avec tous les atouts pour créer une résidence à la hauteur de ce cadre unique.

Une maison sur les toits ! Superbe appartement traversant de 170 m² en dernier étage ouvrant sur grande terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez sous le charme de son vaste séjour sud / est de 50 m² baigné de lumière et ouvrant sur sa grande terrasse, agréable pour vos moments en famille ou entre amis. Il se situe au dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans un quartier très en vue de PAU. Cet appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée. les plus : un parking sécurisé, un garage, une cave et en annexe un petit studio. N'hésitez plus, une visite s'impose. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5924.00 euros.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : ANGLET - HARDOY - APPARTEMENT - T5 108 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Anglet cet appartement qui allie confort, luminosité et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce 5 pièces de 108 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En très bon état, il offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un appartement bien agencé sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, orientés sud, forment un espace de vie lumineux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, complétées par des WC indépendants. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise des charges énergétiques. La télévision câblée est également disponible. L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de Pau, à deux pas des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement familial saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement est en très bon état général (travaux réalisés). Situé au 3e et dernier étage, il bénéficie d'une agréable triple exposition qui apporte une belle clarté à chaque pièce tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains indépendante et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable pour le stockage. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché palois. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé chemin de Jaureguiborda, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 126 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 24,37 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé en centre-ville de Pau, dans un quartier en renouveau, cet appartement bénéficie d'une localisation proche des écoles, collèges et lycée comme des commerces et services. Entre les halles et l'entrée Est de la ville, l'accès aux transports en commun est facile et la vie quotidienne pratique. Doté d'une grande cave permettant le stockage, cet appartement comprend même une place de parking aérien dans une cour fermée pour assurer la sécurité de votre véhicule. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 5 pièces et près de 120 m² présente un charme authentique grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses portes vitrées, son parquet d'origine et ses cheminées. Son cachet est encore renforcée par la galerie béarnaise au Nord qui deviendra vite la signature de l'appartement. Entièrement à rénover avec une cuisine à créer, c'est donc une page blanche pour vraiment imaginer un appartement qui vous ressemble, unique et chaleureux. Êtes-vous prêts à rencontrer votre coup de cœur ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843078940.

À Arcangues, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre naturel et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg. Ce charmant village du Pays basque, proche de Bidart et de la côte Atlantique, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le golf à proximité ravira les amateurs de loisirs en plein air. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor préservé, en proposant une architecture contemporaine enrichie de touches traditionnelles. Les volets et garde-corps colorés rappellent l’identité basque et donnent du caractère à l’ensemble. Répartie sur 3 bâtiments de 2 étages, la réalisation conserve une dimension intimiste avec seulement 20 appartements neufs. Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Chaque appartement profite d’un agencement bien proportionné, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux fenêtres, aux baies vitrées et à la double orientation, qui renforce la clarté naturelle des intérieurs. Les prestations soignées viennent compléter cette qualité de conception et participent au confort de chaque habitant. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, de recevoir ses proches ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Arcangues dans une résidence de standing. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en hyper centre d'Orthez, ce vaste appartement de 7 pièces développe environ 172 m² Carrez au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Rare par ses volumes, il offre 4 chambres, de belles pièces de vie, ainsi qu'un espace extérieur agréable grâce à un balcon et une terrasse d'environ 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur en cœur de ville. L'ensemble se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1996, conjuguant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre une organisation pensée pour la vie de famille ou le travail à domicile, avec un salon, une salle à manger distincte, un bureau et une buanderie qui facilitent le quotidien. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà fonctionnel. Les 4 chambres offrent des configurations variées, permettant d'imaginer chambre d'enfant, suite parentale ou espace d'invité selon les besoins. Les rangements sont optimisés grâce à des placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le tout pour un confort appréciable. Le bien est en bon état d'entretien général, avec un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par cumulus, ainsi qu'un vitrage double pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec la fibre optique déjà présente pour faciliter le télétravail et les usages numériques. Sans stationnement privatif, il profite néanmoins de son emplacement central, avec les commodités de l'hyper centre d'Orthez accessibles à pied. Cet ensemble spacieux conviendra à ceux qui recherchent de la surface, plusieurs chambres et un extérieur, tout en restant en plein cœur de ville. À seulement 30 m environ, l'École Notre-Dame permet une scolarité primaire à deux pas de la résidence. À moins de 200 m, l'École privée Jeanne d'Arc et, à environ 200 m également, le Collège Moncade complètent l'offre d'établissements secondaires de proximité. Pour les espaces verts, l'allée Joseph Kessel se trouve à environ 300 m et le parc Gascoin à environ 500 m, offrant des lieux de promenade en ville. L'École élémentaire du Centre est à environ 400 m, tandis que l'École élémentaire Departure se situe à un peu plus de 700 m. Enfin, la gare d'Orthez est à environ 700 m, ce qui facilite les déplacements en train et renforce l'attrait de ce secteur central. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 089 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les différentes vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orthez centre — Spacieux appartement de 172 m² avec terrasse privative et ascenseur En plein cœur d'Orthez, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce vaste appartement d'environ 172 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une adresse centrale et un vrai potentiel d'aménagement. L'appartement propose une configuration généreuse avec 4 chambres, une salle de billard, une buanderie, ainsi que de beaux espaces à repenser selon les besoins. Sa surface permet d'envisager un projet familial confortable, une résidence principale de caractère, ou encore un usage mixte selon les autorisations en vigueur. Un véritable atout en hypercentre : le bien bénéficie d'une terrasse à jouissance privative, rare et précieuse pour profiter d'un extérieur tout en restant au cœur de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des moquettes, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement atypique. Le bien dispose également de menuiseries aluminium en double vitrage et d'un éclairage LED. Informations complémentaires Surface habitable : environ 172 m² Premier étage Résidence avec ascenseur Terrasse à jouissance privative 4 chambres Salle de billard Buanderie Double vitrage aluminium Éclairage LED Charges annuelles : environ 2 400 € Taxe foncière : environ 2 000 € Stationnements à proximité Bien dépendant de 2 lots de copropriété : 500 / 1000èmes et 70 / 1000èmes Copropriétés représentant 17 lots + 4 lots Un bien spacieux, atypique et plein de potentiel, parfait pour une grande famille ou pour un projet de vie en hypercentre d'Orthez. Ici, on achète autant des mètres carrés qu'une belle possibilité de créer un lieu de vie unique, à son image. À visiter pour en mesurer tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 955537.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cOEur du village de Monein, avec commerces et commodités accessibles à pied. Exposé plein sud, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec potentiel de pierres apparentes, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon terrasse d’environ 11 m² ainsi que d’un véritable atout rare : un jardin privatif d’environ 190 m², entouré d’espaces verts, idéal pour un potager, des repas entre amis ou des moments de détente. Un garage fermé de 16 m² complète l’ensemble. Travaux déjà réalisés : • Double vitrage intégral • Évacuations plomberie cuisine et salle d’eau refaites en 2024 • Tableau électrique refait en 2015 • Fibre installée • Isolation renforcée côté nuit • Volets et menuiseries repeints en 2023 Un bien rare alliant le charme de l’ancien, le calme et les avantages d’une vie au centre du village. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.08€ par mois (soit 385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.