Appartement T5 en bon état

OSTWALD, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 97,72 m², entièrement rénové en 2023, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et d'une loggia attenante.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

En annexes : un garage et une cave font partie des lots.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif performant par pompe à chaleur eau / eau complété par une chaudière fioul, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle par ballon.

Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Copropriété : Pas de procédure en cours.

Charges trimestrielles : 657 € incluant chauffage, eau froide, espaces verts et charges communes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215 000 €.

Dans une copropriété de 192 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151.

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