Appartement calme à vendre à Ostwald (67540)

Appartement 4 pièces de 95 m² – espace, lumière et confort

 enfin un appartement où vous ne vous sentez pas à l’étroit ! 

 dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une sensation d’espace rare en neuf.

 une vie de famille idéale

 une pièce de vie de plus de 37 m², parfaite pour recevoir
 cuisine ouverte conviviale
 accès direct au balcon pour prolonger vos soirées

 un espace nuit bien séparé

 3 chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités
 salle de bain spacieuse
 wc séparé
 cellier très pratique pour le rangement 

 un extérieur agréable

 balcon confortable pour vos moments de détente

 les + qui changent tout

 distribution intelligente
 luminosité optimale
 idéal pour une famille

 un bien rare sur le secteur – contactez-nous pour en savoir plus


 ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg…

 découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché.
 

 un emplacement stratégique

 à quelques minutes de strasbourg
 commune dynamique de l’eurométropole
 accès rapide aux axes et transports, proche tram
 proximité écoles, commerces, services
 grande zone commerciale à 5 minutes 

 des logements confortables et modernes

 du 3 au 4 pièces
 espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures
 extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon
 résidence à taille humaine (calme garanti)
 environnement pavillonnaire 

 des prestations qui font la différence

 chauffage au sol
 volets roulants motorisés centralisés
 salle de bain entièrement carrelée toute hauteur
 wc suspendus
 chaudière individuelle
 ascenseur
 norme re2020 (économie d’énergie) 
 stationnement
 places extérieures
 garages disponibles 


 ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement ! 

 l’accompagnement bonaparte promotion c’est : 

•un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier 
•un interlocuteur unique
•spécialiste de l’immobilier neuf
•optimisation de votre financement possible 
•une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région
•disponibilités et prix directs promoteurs
•pas de frais d’agence ? Service gratuit

 contactez votre conseillère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Appartement en duplex 4 pièces avec grand jardin – vivre comme dans une maison ! 

 vous cherchez une alternative à la maison sans ses contraintes ? 
 ce duplex est fait pour vous ! 

 une organisation parfaite

 au rez-de-chaussée : 

 pièce de vie chaleureuse
 cuisine fonctionnelle
 accès direct à la terrasse et au jardin

 à l’étage : 

 3 chambres bien distinctes
 salle de bain
 espace nuit au calme 

 un extérieur privatif

 jardin d’environ 115 m²
 terrasse pour vos repas en extérieur

 idéal pour enfants, animaux ou moments entre amis

 les atouts

 sensation “maison”
 séparation jour / nuit
 intimité et confort

 pour qui ? 

 familles
 acheteurs recherchant de l’espace
 résidence principale

 très recherché – ne tardez pas ! 


 ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg…

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 un emplacement stratégique

 à quelques minutes de strasbourg
 commune dynamique de l’eurométropole
 accès rapide aux axes et transports, proche tram
 proximité écoles, commerces, services
 grande zone commerciale à 5 minutes 

 des logements confortables et modernes

 du 3 au 4 pièces
 espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures
 extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon
 résidence à taille humaine (calme garanti)
 environnement pavillonnaire 

 des prestations qui font la différence

 chauffage au sol
 volets roulants motorisés centralisés
 salle de bain entièrement carrelée toute hauteur
 wc suspendus
 chaudière individuelle
 ascenseur
 norme re2020 (économie d’énergie) 
 stationnement
 places extérieures
 garages disponibles 


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•un interlocuteur unique
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•disponibilités et prix directs promoteurs
•pas de frais d’agence ? Service gratuit

 contactez votre conseillère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

À ostwald, appartement t3 avec grand jardin 

 et si vous aviez enfin un appartement avec un vrai jardin ? 
 imaginez…

 vous ouvrez votre baie vitrée le matin, prenez votre café sur la terrasse, pendant que les enfants jouent dans votre jardin privatif… sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme.

 un intérieur pensé pour le confort

 une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 25 m²
 une circulation fluide entre les espaces
 deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou du télétravail
 salle de bain moderne entièrement faïencée
 wc séparé pour plus de confort au quotidien 

 un extérieur rare

 terrasse pour vos repas d’été
 jardin privatif d’environ 130 m²
 un vrai prolongement de votre salon…
 parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter

 un confort moderne

 chauffage au sol
 volets motorisés
 isolation performante
 logement économe en énergie

 pour qui ? 

 premier achat avec extérieur
 jeunes familles
 investissement locatif premium


 ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg…

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 un emplacement stratégique

 à quelques minutes de strasbourg
 commune dynamique de l’eurométropole
 accès rapide aux axes et transports, proche tram
 proximité écoles, commerces, services
 grande zone commerciale à 5 minutes 

 des logements confortables et modernes

 du 3 au 4 pièces
 espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures
 extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon
 résidence à taille humaine (calme garanti)
 environnement pavillonnaire 

 des prestations qui font la différence

 chauffage au sol
 volets roulants motorisés centralisés
 salle de bain entièrement carrelée toute hauteur
 wc suspendus
 chaudière individuelle
 ascenseur
 norme re2020 (économie d’énergie) 

 stationnement

 places extérieures
 garages disponibles 


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 bonaparte promotion.

À ostwald – rare ! Duplex t4 avec 187 m² de jardin + combles

 un bien comme il en existe très peu…
 ici, vous n’achetez pas juste un appartement… vous achetez un espace de vie évolutif.

 une organisation type maison

 sur plusieurs niveaux : 

 rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse + accès extérieur + salle d'eau
 étage : espace nuit avec chambres + salle de bain et wc séparés
 combles : très grand espace supplémentaire à aménager selon vos envies

 un extérieur exceptionnel

 jardin privatif de 187 m², au calme
 terrasse exposée ouest
 idéal pour créer un véritable cocon extérieur

 un potentiel rare

 combles aménageables (bureau, salle de jeux, suite parentale…) 

 les + qui font la différence

 bien évolutif
 configuration unique
 parfait pour projet familial ou pour télétravail

 pour qui ? 

 familles
 achat long terme
 investissement patrimonial

 bien rare d'exception. Contactez-nous pour le découvrir avant les autres ! 


 ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg…

 découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché.
 

 un emplacement stratégique

 à quelques minutes de strasbourg
 commune dynamique de l’eurométropole
 accès rapide aux axes et transports, proche tram
 proximité écoles, commerces, services
 grande zone commerciale à 5 minutes 

 des logements confortables et modernes

 du 3 au 4 pièces
 espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures
 extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon
 résidence à taille humaine (calme garanti)
 environnement pavillonnaire 

 des prestations qui font la différence

 chauffage au sol
 volets roulants motorisés centralisés
 salle de bain entièrement carrelée toute hauteur
 wc suspendus
 chaudière individuelle
 ascenseur
 norme re2020 (économie d’énergie) 
 stationnement
 places extérieures
 garages disponibles 


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 l’accompagnement bonaparte promotion c’est : 

•un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier 
•un interlocuteur unique
•spécialiste de l’immobilier neuf
•optimisation de votre financement possible 
•une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région
•disponibilités et prix directs promoteurs
•pas de frais d’agence 

 contactez votre conseillerère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Dernier etage - environnement calme et residentiel 

 magnifique 3 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec un grand placard, desservant d'un côté un grand séjour d'environ 30 m². 
 de l'autre côté, le coin nuit avec 2 grandes de chambres de + de 12 m² chacunes.

 concernant la partie sanitaire, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain de 6 m².

 pour finir, vous pourrez profiter de votre balcon de 8 m² exposé plein sud. 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendus 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 david alvarez
 07 44 40 78 41
.

À Ostwald, découvrez une adresse résidentielle idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Strasbourg. Située à quelques encablures du centre de l’Eurométropole, cette commune conviviale séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement pratique, avec les commerces, services et infrastructures nécessaires accessibles rapidement. Le centre-ville d’Ostwald se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, parfait pour répondre à toutes les envies. Pour les moments de détente, l’Étang Bohne offre un agréable lieu de promenade, idéal pour prendre l’air en famille ou profiter d’une pause au calme. Côté mobilité, l’adresse marque des points : la ligne B du tramway se trouve à seulement 2 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre facilement Strasbourg, son cœur historique, ses pôles d’activité et ses équipements culturels. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et verdoyant. Son architecture mêle modernité et touches traditionnelles, avec des façades aux teintes claires qui apportent douceur et élégance à l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs de 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l’intérieur, les logements dévoilent une grande pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les volumes sont lumineux, agréables et bien pensés. L’espace nuit offre une atmosphère plus intime, propice au repos. Les prestations et finitions de qualité renforcent le confort au quotidien. Selon les typologies, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les intérieurs vers l’extérieur. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ostwald, découvrez une adresse résidentielle idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Strasbourg. Située à quelques encablures du centre de l’Eurométropole, cette commune conviviale séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement pratique, avec les commerces, services et infrastructures nécessaires accessibles rapidement. Le centre-ville d’Ostwald se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, parfait pour répondre à toutes les envies. Pour les moments de détente, l’Étang Bohne offre un agréable lieu de promenade, idéal pour prendre l’air en famille ou profiter d’une pause au calme. Côté mobilité, l’adresse marque des points : la ligne B du tramway se trouve à seulement 2 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre facilement Strasbourg, son cœur historique, ses pôles d’activité et ses équipements culturels. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et verdoyant. Son architecture mêle modernité et touches traditionnelles, avec des façades aux teintes claires qui apportent douceur et élégance à l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs de 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l’intérieur, les logements dévoilent une grande pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les volumes sont lumineux, agréables et bien pensés. L’espace nuit offre une atmosphère plus intime, propice au repos. Les prestations et finitions de qualité renforcent le confort au quotidien. Selon les typologies, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les intérieurs vers l’extérieur. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal premier achat - petite copro - environnement calme.



 magnifique 2 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et avec un superbe jardin exposé plein sud ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée desservant d'un côté un séjour lumineux de plus de 20 m² donnant sur un bel extérieur de 32 m² (terrasse + jardin) grâce à une large baie vitrée. Parfait pour profiter des beaux jours en extérieur ! 
 de l'autre côté, le coin nuit avec 1 grande chambre de + de 11 m². Egalement, vous trouverez une spacieuse salle de bains d'environ 7 m². 

 sur la terrasse, un cellier est prévu afin de ne pas laisser trainer les outils de jardinage ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 david alvarez
 07 44 40 78 41
.

Environnement calme et residentiel - double balcon - proche tram 

 magnifique 4 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 30 m², donnant sur un balcon exposé plein sud, avec un cellier sur celui-ci pour du rangement supplémentaire.
 de l'autre côté, le coin nuit avec 3 de chambres : une de 13 m² avec dressing, une de 11 m² avec son balcon privatif de 6 m² pour des moments privilégiés ! La troisième de 10 m² environ.

 concernant la partie sanitaire, un wc séparé avec lave mains ainsi qu'une salle de bain de 5 m² avec double vasques ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendus 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 frais de notaire offert.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 david alvarez
 07 44 40 78 41
.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située en retrait et au calme de la rue Neuve, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire agréable. Elle profite d’une belle proximité avec les commerces essentiels, les établissements scolaires et les transports, tout en préservant la tranquillité d’une adresse intimiste. Composée de trois petits immeubles de seulement 9 appartements chacun, la réalisation séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles en parfaite harmonie avec l’environnement. Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Lumineux, bien agencés, certains sont traversants et offrent une double orientation. Profitez d’agréables vues dégagées sur la nature environnante. Un véritable havre de sérénité à deux pas de Strasbourg. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située en retrait et au calme de la rue Neuve, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire agréable. Elle profite d’une belle proximité avec les commerces essentiels, les établissements scolaires et les transports, tout en préservant la tranquillité d’une adresse intimiste. Composée de trois petits immeubles de seulement 9 appartements chacun, la réalisation séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles en parfaite harmonie avec l’environnement. Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Lumineux, bien agencés, certains sont traversants et offrent une double orientation. Profitez d’agréables vues dégagées sur la nature environnante. Un véritable havre de sérénité à deux pas de Strasbourg. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située en retrait et au calme de la rue Neuve, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire agréable. Elle profite d’une belle proximité avec les commerces essentiels, les établissements scolaires et les transports, tout en préservant la tranquillité d’une adresse intimiste. Composée de trois petits immeubles de seulement 9 appartements chacun, la réalisation séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles en parfaite harmonie avec l’environnement. Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Lumineux, bien agencés, certains sont traversants et offrent une double orientation. Profitez d’agréables vues dégagées sur la nature environnante. Un véritable havre de sérénité à deux pas de Strasbourg. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; À l'entrée du quartier des Alouettes à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B “Lingolsheim Alouettes”, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Traversant Est / Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts : un balcon côté cour, au calme, et une terrasse, offrant un réel confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien à vos besoins ou de mener un projet de valorisation. Un emplacement stratégique : Tram ligne B – arrêt “Lingolsheim Alouettes” accessible à pied Liaisons rapides vers Strasbourg centre, les universités et les zones d'activité Réseau de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements quotidiens Prestations complémentaires : Cave fermée Loggia en extérieur sur la terrasse de 3 m² environ Place de stationnement privative dans le parking de la résidence Chauffage collectif DPE : D Résidence équipée d'un ascenseur Un bien cohérent pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, dans un secteur bien desservi et recherché de l'Eurométropole. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3793€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 599584 ).

Iad france - philippe le bohec vous propose : lingolsheim - appartement possibilite d'usage bureau ou commercial - t2 27 m² - parking - lumineux entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à lingolsheim, cet appartement rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Bien agencé sur un seul niveau, il propose une salle à manger / cuisine ouverte sur le quotidien, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle de bain soignée et un wc séparé. La rénovation apporte un cadre de vie contemporain, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11
 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

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 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

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 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

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 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

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Votre futur cocon : T4 lumineux avec grand jardin de 574 m².

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 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

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 Tel : 03 88 663 555
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À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


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 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11
 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Installez-vous et révélez tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux ! Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, ce bien d'environ 90 m² vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité optimale et son agencement fonctionnel. Soigneusement entretenu et en très bon état général, il offre une base saine et nécessite uniquement un léger rafraîchissement déco pour être personnalisé selon vos goûts en toute simplicité. Des espaces de vie lumineux et modulables : une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) baignée de lumière naturelle, bénéficiant d'une orientation idéale et ouvrant directement sur un premier balcon. Cuisine indépendante équipée : spacieuse et fonctionnelle, elle se prolonge par un second balcon privatif, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Espace nuit sur mesure : actuellement configuré avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La disposition des pièces permet d'agencer très facilement une 3 ? chambre ou un espace bureau dédié au télétravail. Une situation géographique idéale au quotidien : profitez d'un cadre de vie pratique où les commodités et les transports sont directement accessibles au pied de chez vous : Transports en commun rapides : Arrêt de bus « Touraine » au pied de l'immeuble et Gare du Roethig à seulement quelques minutes à pied pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg rapidement. Commerces de proximité : Le Super U et sa boulangerie, écoles et services du quotidien sont implantés à proximité immédiate. Les atouts confort & annexes : résidence sécurisée avec interphone, ascenseur et entretien rigoureux des parties communes. Stationnement & rangement : Une place de parking privative ainsi qu'une cave. Potentiel sur mesure : Une simple touche de peinture ou de rafraîchissement suffira à en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement pérenne ! Un bien spacieux, évolutif et parfaitement situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 7,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Résidence SOLEA à Lingolsheim Grand balcon | RE 2020 | Beaux volumes Implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 4 Pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 30 m² s'ouvre sur un grand balcon de plus de 21 m² à double expositions Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • WC suspendus. Prix indiqué hors stationnement.

Iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose : LINGOLSHEIM Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 79 m². Construit en 2022, il est en parfait état ! Son agencement se compose comme suit : Une entrée, un grand séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par son calme, son exposition et sa LUMINOSITÉ. Deux garages viennent compléter ce bien. À seulement 8 minutes des transports en commun. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment.

Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment.