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appartement 5 pièces 106 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 5 pièces 106 m² Nogent-sur-Marne (94130)

900 000 €

Appartement 5 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - marion cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : quartier très recherché, bel appartement avec jardin plein sud et sans vis-à-vis, composé d'une entrée avec rangements, 3 chambres, dont une chambre parentale de 18 m² environ avec grands placards-dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, une magnifique pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur 200 m² environ d'espaces extérieurs avec deux terrasses et un jardin, exposés sud, sans vis-à-vis. L'appartement est très lumineux, il a été entièrement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée. Bonnes performances énergétiques, faibles charges et chauffage individuel. Cet appartement est agencé comme une maison, il est situé à 5 min du centre ville de nogent-sur-marne, à 10 min de la gare rer a et du bois de vincennes, écoles à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marion cargnello ei (id 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.