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appartement 6 pièces 160 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 6 pièces 160 m² Nogent-sur-Marne (94130)

990 000 €

Appartement 6 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - carlos gomes (06 12 56 95 92) vous propose : a nogent sur marne, à deux pas des bords de marne et du port de plaisance, ce grand duplex spacieux et lumineux. Un six pièces d'une surface de 160 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée de 1989, situé troisième et quatrième étage (dernier). Il se compose ainsi : au premier niveau, une entrée, une pièce de vie de 60 m² environ donnant accès à une terrasse de 15 m² environ, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Au deuxième niveau, une pièce palière avec un coin bureau, 2 chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une suite parentale avec dressing, bureau, douche balnéo et wc séparés. * les plus * fenêtres double vitrage avec volets électriques. * appartement équipé d’une pompe à chaleur et entièrement climatisé. * toutes les commodités à proximité, écoles, commerces, rer e. * paris porte de bercy à15mn en voiture et orly à 25mn. * les bords de marne 50 mètres et le bois de vincennes à 10mn à pied * un local de rangement privatif sur le palier, un double box en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement. * mon avis * un appartement lumineux avec de beaux espaces entre ville et nature, l’endroit idéal pour vivre avec votre famille et pour recevoir vos amis. À bientôt pour une visite personnalisee. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 486 € par mois (soit 5832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Carlos gomes ei (id 76947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951136282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.