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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 5 pièces 103 m² Nantes (44300)
331 000 €
-4.61 %

Appartement 5 pièces Nantes (44300)

Duplex Spacieux de 103 m² avec Terrasse et Jardin Privatif Belle Opportunité d'acquérir ce vaste duplex de 103 m², niché dans un cadre privilégié à Nantes, à proximité du lycée La Colinière, idéalement situé à proximité du Tramway (ligne 1 - Souillarderie), des écoles, crèches, la médiathèque, commerces et autres commodités. Doté d'une entrée privative donnant sur un jardin, cet élégant duplex offre une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À ce niveau, deux chambres et une salle de bain complètent cet espace. À l'étage, deux chambres, et une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, tandis qu'un jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking sécurisée et boxable est incluse, garantissant praticité et sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Quartier Vieux Doulon
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 331 000 € (soit 3 214 € / m²)
    -4.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.61 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1221681
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Nantes (44300)
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