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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Nantes (44000)
319 999 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Nantes, quartier cathédrale, un loft de 4 pièces de 82,62 m² Maison BSR vous présente 'Antoine', un loft de 82,62 m² situé tout près de la cour Saint-André. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec sa buanderie attenante, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que d'une chambre. Vous pourrez également profiter de l'exposition sud-est et sud-ouest grâce à une terrasse. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité de souscrire un abonnement au parking souterrain de la cathédrale situé à moins de 200m. Ce bien peut être une résidence principale ou un investissement locatif. En effet, vous avez la possibilité de diviser ce bien en deux appartements au minimum, car il dispose d'arrivées d'eau et d'entrées des deux côtés de l'appartement. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes demandes. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.67 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 319 999 € (soit 3 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : Antoine_MN
BSR IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44000)
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