Appartement 5 pièces à vendre à Marnes-la-Coquette (92430)

À Marnes-la-Coquette / Ville-d'Avray – À deux pas du parc de Saint-Cloud Dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de l'entrée du prestigieux parc de Saint-Cloud, découvrez ce superbe appartement familial niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec jardin, au cœur d'un magnifique parc arboré. Situé au 2ème et dernier étage par escalier, cet appartement de 114 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation réalisée par architecte. Il se compose d'une élégante pièce de vie, prolongée par un balcon de 19 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche parfaitement adaptées à une vie de famille Cet appartement a été entièrement refait avec des prestations haut de gamme, des finitions soignées et des matériaux de qualité, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est complété par : 2 places de parking en sous-sol (en enfilade) Une cave de 8 m² Des places de stationnement extérieures libres dans la résidence Un appartement alliant calme, verdure, standing et proximité immédiate de Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6728€ soit 560€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951093.

À vendre dans un quartier calme et tranquille de ville d'avray un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt. La superficie est de 83 m² avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 m² et sa cheminée l'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger sans vis à vis, 3 chambres lumineuses dont une de 12 m². Elles sont toutes équipées de placards, un wc invités indépendant, une grande salle de bains avec une baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Les plus de cet apartement -lumineux -tres calme -beaucoup de rangements -parquet massif -petite copropriété 48 lots -aucune procédure en cours -fenêtres double vitrage -aucun vis à vis -un grand balcon les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports prix de vente 407000 euros (montant des honoraires : 3,96% ttc inclus charge acquéreur) soit 391500 euros hors honoraires) la consommation d'énergie primaire est en : dpe en e (254 kwh / m² / an) ges e (55 kg co² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 euros et. 2290 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413439. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3460 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Nouveau à ville-d'avray, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé. Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes rt 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité. La réalisation les villas d'eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de fausses-reposes et des allées du domaine national de saint-cloud. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à paris, la défense et versailles par le transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

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Beaucoup de lumière et très beaux volumes pour ce vaste appartement lumineux idéalement situé en coeur de ville. L'entrée dessert un triple séjour orienté à l'ouest qui ouvre sur deux balcons sans vis-à-vis et une cuisine semi ouverte équipée avec buanderie séparée. L'espace nuit, desservi par un dégagement équipé de placards offre 4 chambres dont 2 avec balcons, deux salles de bains, 2 toilettes. L'appartement, récemment rénové, se situe à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des écoles dans une résidence calme et bien entretenue. Un parking extérieur et deux caves complètent ce bien, un garage peut être acquis en supplément.

À Ville-d’Avray, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes et du Domaine national de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 5 pièces offre un cadre de vie équilibré entre confort, calme et praticité. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence entretenue avec gardien, composée de deux appartements par palier, il bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur la verdure. Le double séjour s’ouvre sur un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, apportant un prolongement extérieur appréciable et une vue sur un environnement arboré. Traversant, le bien profite d’une double exposition, assurant une bonne luminosité et une circulation d’air naturelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendants, configuration adaptée à une vie familiale. Une cuisine équipée, une buanderie et un dressing complètent l’ensemble avec fonctionnalité. Les annexes apportent un confort complémentaire : • un double box fermé • une cave • un local vélos • une place de stationnement extérieure Les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que les écoles et le centre-ville en quelques minutes, facilitant le quotidien. Un bien cohérent, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Martine causse vous propose ce magnifigque 5p de 102,53 m². Cet appartement, idéalement orienté, bénéficied'une luminosité généreuse et d'agencements pensés pour un confort de vie premium : séjours spacieux avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres au calme, 1 salle de bain, 1 salle de douche et une terrasse de 21.04 m² donnant sur de vastes espaces extérieurs pou prolonger la douceur du parc. À ville-d'avray, commune prisée des hauts-de-seine réputée pour ses étangs, ses espaces boisés et son ambiance résidentielle élégante, découvrez une nouvelle adresse rare nichée dans un environnement entièrement tourné vers la nature. Ici, le charme discret de la ville rencontre un cadre paysager d'exception, à quelques minutes seulement de versailles, sèvres et paris. Au coeur de la résidence, un parc central boisé inspire immédiatement calme et sérénité. Imaginé dans l'esprit des jardins à l'anglaise, il conserve de magnifiques arbres centenaires ? Hêtre pourpre, cèdre, frêne, pommier ? Sublimés par des massifs fleuris et des végétaux grimpants qui apportent une touche de poésie aux façades. Un véritable havre de nature préservée au sein d'un quartier recherché de ville-d'avray. Prestations de standing, parking privé en sous-sol, locaux vélos et accès sécurisés viennent compléter cet ensemble intimiste conçu pour offrir sérénité, élégance et qualité de vie au quotidien. Dpe a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -.

Démarrage des travaux à Ville-d'Avray ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf dans un environnement naturel exceptionnel. Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, réservé à quelques privilégiés, choisissez un appartement de 2,4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations. Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires. Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ville-d'Avray et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Appartement lumineux et familial de 125 m², en bon état et en plein centre-ville de Vaucresson, à 8’ à pied de la gare (ligne L pour La Défense, gare Saint Lazare) et à 3’ des premiers commerces, de l’école et de la crèche… Il se compose d’une entrée avec rangements, salle à manger, cuisine équipée et buanderie dans loggia attenante, salon avec balcon, bureau avec balcon, 2 salles de bains, 2 WC séparés, 4 chambres dont 3 avec balcons. Possible d’avoir 5 vraies chambres. Appartement fonctionnel, facile à vivre, avec une circulation fluide, beaucoup de rangements. Ici on s’installe rapidement. L’appartement est vendu avec 2 caves saines et un parking en extérieur. Possible d’acquérir un box en supplément. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Appartement traversant 5 pièces – 112 m² – Balcon plein sud – Résidence sécurisée – Vaucresson centre Situé dans une résidence arborée et sécurisée de 15 hectares à Vaucresson, cet appartement dont le séjour est orienté plein sud offre un fort potentiel d’aménagement. Il dispose de balcons, d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de verdure aux portes de Paris. Distribution : • Entrée avec rangements • Double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons orientés sud • Cuisine indépendante avec cellier attenant • Trois chambres, dont une donnant sur le 3ème balcon, les deux chambres orientées nord ont été isolées. • Salle de bains, cabinet de toilette, salle d’eau + WC avec VMC électrique, WC séparés • Cave, local à vélo • Stationnement libre et facile pour plusieurs véhicules dans la résidence • Ascenseur, gardien, interphone, digicode, fibre déployée dans l’immeuble • Courts de tennis et aires de jeux au sein de la résidence Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (toutefois les huisseries en double vitrage sont récentes et tous les volets sont électriques) Emplacement privilégié : • À 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L – La Défense / Saint Lazare) • A proximité les bus scolaires pour les écoles publiques du secteur ou les établissements privés réputés (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Daniélou) • Proximité immédiate des commerces (Super U, marché et commerces de proximité), du centre commercial Westfield Parly2 (10 minutes en voiture) • Accès rapide au parc de Saint-Cloud, Haras de Jardy, Golf du Stade Français Environnement calme, sécurisé, verdoyant – très recherché à Vaucresson. Prix : 480 000 € (soit 4285 € / m²) Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Puse vous propose : Ville-d'Avray – Résidence Le Monastère Appartement 5 pièces · 90 m² · 3e étage · À rénover · Étangs à pied Fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest parisien. Idéalement situé au pied des Étangs de Corot, cet appartement est à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos envies. Dans la résidence 'Le Monastère', adresse reconnue à Ville-d'Avray, cet appartement familial de 90 m² bénéficie d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. Grâce à son plan modulable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la création d'une suite parentale avec coin d'eau. La résidence est gardiennée, parfaitement entretenue et dispose de charges maîtrisées. Optionnel : Possibilité d'acquérir, en supplément, un box fermé privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (une solution rare et très recherchée). Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. La vraie force de cet appartement : son emplacement. Au pied des Étangs de Corot et de la forêt de Fausses-Reposes, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. À 7 minutes des gares de Sèvres – Ville-d'Avray / Chaville Rive Droite (accès direct La Défense, Saint-Lazare, Versailles), avec écoles, commerces et piscine accessibles à pied. En un coup d'OEil : À rénover selon vos goûts Surface : 90,33 m² (5 pièces) Exposition : Triple S / E/O Extérieur : Loggia fermée Étage : 3e étage (sans ascenseur) Stationnement : Possibilité d'achat d'un box avec borne de recharge en sus Localisation : Étangs de Corot à pied / Gares à 7 min Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 673 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Dans une résidence calme et verdoyante, au cOEur d’un parc privé arboré de 15 hectares, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 116 m² situé à Vaucresson. Traversant et lumineux, le double séjour Est-Ouest s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc, offrant une véritable impression de nature. Composition •Une entrée avec placard, •Un double séjour traversant : est – ouest, •Une cuisine séparée avec cellier, •Un WC indépendant, •Trois chambres, •Une salle de bains et une salle de douche, •De nombreux rangements intégrés. une cave complète ce bien. Fibre dans la résidence Possibilité d'acheter un box en sus au prix de 30000€ ________________________________________ Un cadre de vie privilégié à Vaucresson Nichée entre Paris et Versailles, Vaucresson est l’un des poumons verts de l’Ouest parisien, une ville recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. À seulement 30 minutes de Paris et quelques minutes de Versailles, la commune offre un environnement résidentiel prisé, alliant calme, verdure et proximité urbaine. La résidence bénéficie d’un environnement familial et sécurisé avec aires de jeux pour les enfants, courts de tennis, espaces boisés et promenades. ________________________________________ Transports et commodités •Gare de Vaucresson (Ligne L – 10 minutes à pied) reliant Paris via La Défense (25 minutes). •Bus à proximité immédiate desservant Boulogne-Billancourt, Rueil, Versailles, Le Chesnay. •Commerces de proximité : Super U, Picard, Nicolas, commerces de bouche, pharmacie, banques. •Nouvelle Médiathèque •Centre commercial Westfield Parly 2 à 10 minutes en voiture •Proximité de très nombreuses activités sportives (Golf, Equitation, piscine etc…) Éducation •Crèches, écoles maternelles, primaires et collège dans la commune. •Accès direct par bus aux établissements privés réputés comme Saint-Jean-Hulst et Blanche-de-Castille. ________________________________________ Charges et services Les charges comprennent : •Chauffage collectif, •Eau chaude et froide, •Entretien des parties communes, •Entretien du parc, •Gardiennage et sécurité. ________________________________________ Un bien rare Idéal pour les familles en quête de verdure, ce 5 pièces traversant représente une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel d’exception, tout en restant à proximité de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517.67€ par mois (soit 6212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré dans un cadre rare et recherché à Vaucresson à la limite de Garches. Situé dans un environnement calme et verdoyant sur le plateau de Saint Cucufa, cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée de standing, parfaitement entretenue avec gardien. Un lieu paisible, proche des commodités. Vous profiterez d'une belle terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. La résidence, élégante et arborée, offre un cadre de vie serein et apaisant. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À l'intérieur, cet appartement traversant de 106 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Une belle entrée avec dressing intégré distribue une cuisine équipée, des toilettes et un double séjour spacieux avec grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Coté nuit : deux chambres (possibilité 3ème chambre), un dressing, un bureau, et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Vaucresson limite Division Théry - Avenue de Villepreux - Appartement familial de 130 m² environ ouvert sur jardin privatif, terrasses et balcon - 4 chambres – Triple box. Au sein d’une petite résidence de standing en pierre-de-taille cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares et développe une élégante configuration familiale avec un séjour de 42,8 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposition Sud et Ouest, une cuisine indépendante permettant d’accéder à une terrasse et jardin exposition Ouest et un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant, sans oublier une pièce en sous-sol accès direct, à aménager en chambre de passage / bureau / home cinéma / salle de jeux… Ses remarquables espaces extérieurs — jardin privatif, deux terrasses et balcon — lui confèrent un caractère exceptionnel et offrent un cadre de vie rare, entre intimité, lumière, verdure et calme. Une cave et triple box en sous-sol complètent ce bien idéalement situé à la limite de la Division Théry à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout le potentiel et de créer un lieu de vie élégant, familial et parfaitement sur mesure. Atouts majeurs : volumes, extérieurs rares, triple stationnement, résidence de standing, environnement recherché, calme, fort potentiel patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406.33€ par mois (soit 4876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Exclusivité - Rare - Au cOEur de Ville-d'Avray - Dans un quartier prisé, * appartement spacieux de 6 pièces, 4 chambres, avec box fermé et cave * . Niché dans un environnement paisible et verdoyant de la charmante commune de Ville-d'Avray, cet appartement de 115 m² situé au Rez de Chaussée surélevé offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec ses 4 chambres, il convient parfaitement aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité. * Description des pièces * : - Un salon particulièrement lumineux, au calme absolu, sans vis à vis, - 4 chambres lumineuses offrant des volumes généreux de 10,11, 12 et 13 m² pour un confort optimal, - 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille, - 1 cuisine équipée spacieuse semi-ouverte pour des moments de convivialité, - 1 salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, - 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien, - 1 entrée accueillante pour recevoir vos invités en toute élégance. * Avantages * : - Situation privilégiée à proximité des écoles maternelles et primaires Jean-Rostand et La Ronce, ainsi que du collège La Fontaine du Roy. Lycée de St-Cloud ou international de Sèvres, au choix. - Supermarché Franprix et autres commodités à quelques pas pour une vie quotidienne facilitée. - Forêt de Fausses Reposes à proximité pour des balades en nature et moments de détente au bord des Etangs de Corot. - Traversant - Expositions Nord et Sud offrant une luminosité optimale à l'appartement. - Accès rapide aux activités extra-scolaires, à la piscine, au Conservatoire National de Musique et de Danse, et à la gare de Sèvres-Ville d'Avray (Ligne L et U) - Bus 469 et 471. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, et gardien à demeure pour une tranquillité d'esprit absolue. - Chauffage au gaz naturel et distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal. - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, voté et payé - A la charge des propriétaires actuels. - Parc privatif et une superbe aire de jeu pour vos enfants. Une mise aux gouts du jour plutôt light peut-être envisagée. Dans la résidence, une aire de jeux et une grande pelouse pour vos pique-niques l'été vous attend. Profitez également d'un box individuel pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave. Offrant un cadre de vie idéal, cet appartement familial est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien et de notre jolie commune. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Versailles, Au cœur du quartier de Clagny, proche de l'école des Chataigniers, découvrez ce bel appartement familial de 100 m² environ situé au dernier étage d'une élégante maison ancienne accessible par une belle entrée de copropriété pleine de cachet. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, il offre un superbe salon parqueté avec trois grandes fenêtres, créant une pièce de vie chaleureuse et particulièrement lumineuse. L'appartement se compose de 3 chambres et un bureau (possibilité 4ᵉ chambre), une cuisine familiale, une salle de douche avec wc et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un grand grenier accessible par une échelle escamotable, un volume indéniable pour ranger de multiples affaires. En complément, vous bénéficierez d'une remise de 14 m² de plain-pied sur rue, idéale pour stocker vélos, poussettes ou matériel. L'appartement se situe à 13 mn à pied de la gare rive droite et le bus est à proximité immédiate. L'accès pour L'A13 pour Paris en voiture est très facile. Nous sommes à 7 mn à pied de la place Jean-Houdon pour les premiers commerces (boulangerie, pharmacie et carrefour Express) Un bien plein de charme, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le calme et le cachet de l'ancien à Versailles. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau et électricité ) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 944841.

Iad france - cristian marinescou vous propose : en exclusivite / résidence de standing récente / grand appartement familial t5 (salon + 4 chambres dont une suite parentale) / dpe « c » / 110 m² (second étage) / traversant est, sud - ouest / balcon / ascenseur / cave / double box / transports (gare et bus) / écoles / forêt. Situé à versailles, en bordure de la forêt de fausses-reposes, à 10 minutes à pied de la gare de versailles montreuil (ligne rive-droite), la résidence a été construite en 1996. Elle offre des prestations de standing (design recherché, sécurité, matériaux de qualité, état impeccable). Il s’agit d’une résidence intimiste de 27 appartements. L’appartement que vous allez visiter est au calme, dans un havre de nature idéal pour votre vie de famille. Sa surface est de 110 m² et il est situé au second étage (sur trois). Il est organisé sous forme de deux espaces : l’espace de vie est constitué d’une entrée accueillante (6,5 m²) avec placard, un salon de 30 m² orienté sud / ouest et son balcon de 5 m². La vue est imprenable vers le parc arboré. Vous profiterez de la luminosité de l’après-midi (orientation ouest) et des beaux couchers de soleil. La grande cuisine dinatoire de 10 m² est idéale pour les repas du soir en famille. Vous y trouverez également un toilette séparé avec lave-main. L’espace nuit comprend une suite parentale de 21 m² (orientée à l'ouest) avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, double vasque et toilette). Trois chambres, orientées à l’est pour bénéficier de la lumière du matin. Elles bénéficient d’une salle d’eau. Au sous-sol, également desservi par l’ascenseur : -un double box vous permet de sécuriser et garer aisément vos deux voitures. -une cave vous propose des rangements supplémentaires -vos vélos seront à l’abris dans le local velo également sécurisé. Ses plus : - résidence de standing dans un parfait état - dpe « c », double vitrage pour votre confort thermique et phonique. Pas de nuisances sonores. - aucune place perdue dans l’appartement - moyens de transports et écoles à proximité - un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Ne tardez pas, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristian marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Rarissime ! Installez vos meubles et posez vos valises. Coup de cOEur pour cet appartement de 6 pièces refait à neuf. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, en plein cOEur du centre ville de Garches, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Il est situé en face du domaine national de Saint-Cloud ! La vue est superbe. Il s'agit du seul appartement situé au dernier étage garantissant une tranquillité totale. Il développe une surface de 147 m² de plain pied et se compose en : une entrée principale avec placard, un grand séjour double, une cuisine ouverte avec ilot, une buanderie, 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dégagements, deux salles de douche, deux w-c. Trois chambres sont équipées de placards aménagés, les fenêtres sont neuves, l'électricité neuve, cuisine neuve, salle de douches neuves, etc. 3 emplacements de parkings en sous-sol (dont un box possible) sont inclus dans le prix. Egalement, une borne de recharge individuelle pour véhicule électrique (9 kw). Le Parc de Saint-Cloud et ses 460 hectares de verdures à seulement 3 minutes à pied ! (porte Verte) Un bien unique sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425.83€ par mois (soit 5110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : au bout d’une allée privée, dans une petite copropriété sécurisée aux prestations haut de gamme de 2001, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte. Aucun travaux a prevoir. Ici vous êtes au grand calme et vous êtes entourés de verdure. Appartement de 130 m², il offre des volumes généreux, une grande pièce de vie de 50 m² donnant sur le balcon exposé sud, espace salon et espace salle à manger, avec une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée, wc invités et buanderie. 2 espaces nuits, une suite parentale avec un immense dressing, un balcon et une salle de bains avec wc, et 3 autres chambres (12,11. 5 et 9.5 m²), salle de douche avec wc. Cet appartement est à la fois élégant, fonctionnel et très facile à entretenir… il fait bon y vivre. L'ensemble est complété par deux places de parking (dont une avec borne pour recharger les voitures électriques et prise domestique) et 1 cave en sous-sol accessibles par ascenseur. Un local vélos et un local à poussette communs complètent l’ensemble. Charges faibles. Quartier calme mais vivant avec : arrêt de bus pour la gare ou versailles à 3’. La gare de garches marnes la coquette est à 16 minutes à pied. Boulangerie, pharmacie, restaurants italiens, crèche, école, activités sportives et forêt à 5’ à pied… la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 947000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : À Vaucresson limite Garches, dans une résidence de très bon standing, entourée de verdure. Cet appartement familial vous séduira par sa lumière, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son cadre verdoyant. Il se compose, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de plus de 40 m² qui donne sur le balcon, un espace nuit avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, 3 autres chambres donnant sur un balcon filant (ou 2 chambres et 1 bureau), salle d'eau, dressing, WC indépendant et buanderie. En sous-sol, une belle cave et un box accessible par ascenseur. Possibilité d'un 2ème parking. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la résidence et des espaces verts. Vous êtes à 10 minutes à pied de la place Saint Louis de Garches, à 15' de la gare de Garches Marnes La Coquette (Ligne L) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Huillet vous propose : Quartier Clagny-Glatigny. Dernier étage, exposition Ouest dans une résidence de standing de 1996. Appartement familial de 127 m² (101 m² carrez) composé de 5 pièces avec 3 chambres (4ème possible) dont 1 suite parentale. Il se compose d’une entrée avec placards donnant sur un grand séjour avec belle hauteur sous plafond (40 m²) exposé Ouest avec balcon et une cuisine ouverte meublée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et d’une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC invités. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et la copropriété. Un double box et une cave complètent ce bien ainsi qu’un local vélos dans l’immeuble. Gare de Versailles Montreuil (ligne L) à 15mn à pied. Les plus : - Résidence de standing en parfait état - DPE « C », Double vitrage pour votre confort thermique et phonique - Pas de nuisance sonore - Moyens de transports et écoles à proximité - Un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Commerces à proximité. Le quartier Clagny-Glatigny est apprécié pour son calme et sa tranquillité. Il est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Les avis sur Versailles sont unanimes : ce quartier offre une qualité de vie remarquable. CONSEILLER DISPO 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : dans une résidence familiale, qui vient de faire son ravalement et dans un quartier calme mais vivant, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, aucun travaux a prevoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine très agréable, équipée et aménagée, un grand séjour de 28 m² donnant sur le balcon de 9 m², un espace nuit avec 3 chambres (11,12. 5 et 15 m²) dont une suite parentale avec une salle de douche, une 2ème salle de bains et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Belle hauteur sous- plafond. Grande cave saine et local vélos en sous-sol. Une place de parking privée extérieure et possibilité d'acquérir une 2ème place en supplément. À proximité, vous avez 2 crèches, une école maternelle, ramassage scolaire de la ville et nombreux bus pour versailles, rueil ou la gare de garches (ligne l pour la défense et saint lazare), boulangerie, pharmacie, restaurants, activités sportives. La forêt de saint cucufa ! Ce bien est idéal pour une famille qui cherche à s'installer dans un cadre verdoyant et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 725 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443.33€ par mois (soit 5320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cet appartement d'une surface de 101,96 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux, rue Jean de La Bruyère à Versailles. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 33,5 m² comprenant un salon de 22,72 m² et une salle à manger de 11,77 m², d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une buanderie, de trois chambres de 10,41 m², 9,37 m² et 11,59 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC séparés. Le large balcon de 11 m², offrant une vue dégagée sur un espace vert, est accessible depuis le séjour et la plus grande chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Le montant des charges s'élève à 1 130 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 1 000 €. Le bien bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des espaces verts, des commerces et des transports. Il se situe à 10 minutes à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite, desservie par la ligne L, ainsi qu'à 15 minutes de la gare de Montreuil, permettant de rejoindre La Défense en 15 minutes et Saint-Lazare en 30 minutes. L'appartement est également proche du RER C, et plusieurs lignes de bus desservent la résidence. À proximité du centre-ville, il s'inscrit pleinement dans l'environnement dynamique de Versailles, avec des écoles et lycées accessibles à quelques pas. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à viroflay, proche de la forêt de fausses-reposes, cet appartement, calme et lumineux, vous séduira grâce à son grand salon et sa vue dégagée. Visite virtuelle avec plan sur demande. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et balcon, la cuisine dinatoire indépendante et son cellier, un wc et une première chambre avec salle d'eau. Le couloir, avec de grands placards, dessert une deuxième chambre avec salle d'eau, un deuxième wc avec lave-main et deux suites parentales, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain. Deux de ces chambres bénéficient d'un balcon commun, accessible depuis chacune d'elles. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélos et poussettes dans les parties communes complètent ce bien. Les atouts de ce 5 pièces situé au deuxième et dernier étage : 1. Très calme et lumineux, avec vue dégagée. 2. Triple orientation : sud, ouest et est. 3. Une distribution fonctionnelle. 4. Parquet, cheminée et 2 balcons. 6. Cuisine dinatoire. 7. Cave, parking et grand local à vélos et poussettes. 8. Proximité des écoles et des transports. À proximité, accessible à pied : 7 minutes : les écoles le côteau (maternelle) et l'aulnette (primaire). 10 minutes : gare viroflay rive droite, ligne l et t6, centre-ville, commerces, super u et bus 171.15 minutes : gare viroflay rive gauche, rer-c, ligne n et t6. À proximité immédiate : la forêt de fausses-reposes avec ses aires de jeux pour enfants. Collège à viroflay. Lycée à versailles : 4 lycées publics de secteur dont le lycée hoche, et plusieurs lycées privés. Charges annuelles 6.940 euros : entretien résidence, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Chaudière au gaz. Taxes foncières 2.800 euros. Dpe 'e' 244 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 240 kwhef / m² / an). Ges 'e' 53 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.980 euros et 4.080 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 855.000 hai (honoraires d'agence inclus), 30.000 honoraires charge acquéreur. 825.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 445542. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 6940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Appartement de 206 m² - 6 chambres - La Celle-Saint-Cloud – à la limite de Vaucresson – Plateau Théry - Bois de Saint-Cucufa – Stade Français – totalement rénové Situé à la limite du recherché quartier du plateau de Théry, au cOEur d’un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa faible densité urbaine, découvrez ce magnifique appartement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Avec un seul appartement par étage, une grande terrasse, une très grande cave qui comprend un atelier et un cellier, 2 emplacements de parking en sous sol, cet appartement offre les avantages d'une maison sans les inconvénients ! Au 1er étage sur 3 d’une copropriété familiale de grand standing de 12 lots, sécurisée et gardiennée, l’appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une confortable pièce de vie de 47 m² baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse de 27 m² exposée sud-est, d’une grande cuisine dinatoire de 20 m², de 6 chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche et WC), de deux salles d’eau, d’une grande buanderie avec nombreux rangement, un séchoir et de deux WC séparés. Un espace au sous-sol de 37 m² avec un espace de stockage, un atelier et une cave à vin complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : -Copropriété récemment ravalée (2023), chaudière au gaz neuve (2023) -Ascenseur - Bois de Saint-Cucufa à 300 mètres, Golf stade Français à 600 mètres, Golf de Saint-Cloud à 8 minutes en voiture -Accessibilité : gare de Vaucresson à 13 min à pied, arrêts de bus à 200 mètres (lignes 6231,6209, 6284,6285, 6287), autoroute A13 à 7 min en voiture, autoroute A86 à 9 min en voiture -Commerces : place Berthet à 300m (Marché Berthet, Casino shop, BNP, pharmacie, esthéticienne, cabinet dentaire, garages automobiles) -Écoles : Maternelle, primaire et collège sectorisation Pasteur à 800 mètres, Lycée Corneille à 1 400 mètres (en 12 minutes en bus), école internationale EIB de la Jonchère (maternelle-élémentaire-collège) Un bien unique sur le secteur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850€ par mois (soit 10200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.