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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Lyon 9 (69009)
470 000 €
-6 %

Appartement 5 pièces Lyon 9 (69009)

Lyon 9, valmy, dans une rue au calme, à 5 minutes du métro et des commerces : dans une résidence de 1993, bel appartement de 97,84 m². Cet agréable t5 traversant vous séduira par sa localisation et son balcon de 15,50 orienté ouest et donnant sur la verdure. Le logement dispose d'une entrée spacieuse de 8 m² en marbre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et ouvrant sur le balcon, d'un séjour double en marbre de 32,2 m² ouvrant lui aussi sur le balcon, 3 chambres, un wc, une salle de bains et une salle de douche transformée en buanderie. Disponible rapidement ce t5 offre également un garage double et une cave. Prix : 470.000 euros. (honoraires charges des acquéreurs 3,75 % 17 000euros inclus). Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 178 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 4 845 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2022
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1709
Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Agence le Home

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  • Carte
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