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appartement 5 pièces 134 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 5 pièces 134 m² Lyon 6 (69006)
1 090 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 6 (69006)

Au coeur d'un quartier de Lyon 6ème recherché, proche de la Gare des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles publiques et privées, des métros ligne A et B, ce très beau duplex 5 Pièces de 125 m², en dernier étage avec balcon, deux terrasses dont une en Attique, entourée de végétation vous fera vivre comme dans une maison, à l'écart de l'agitation et sans vis-à-vis. C'est dans une résidence intimiste, avec des prestations haut de gamme, que vous trouverez un véritable confort de vivre. À l'étage du bas, l'Entrée avec placard sera celui de la partie nuit. Quatre Chambres généreuses dont une parentale avec dressing et balcon de 11 m² exposé Sud, une Salle de Bains, une Salle d'Eau avec second toilettes, Buanderie et toilettes séparés, dégagement avec placard et espace rangement sous l'escalier en font un espace totalement indépendant. À l'étage supérieur, une belle Pièce de Vie de 35 m², profite d'une grande Terrasse de 38 m² exposée Ouest, la rendant très lumineuse. Des toilettes avec lavabo vient parfaire cet étage. De cette Terrasse, vous accéderez à la seconde Terrasse en rooftop, de 23,50 m², entourée de végétation, Sud et Ouest, idéale pour vous ressourcer, sur les toits, sans vis-à-vis, pourquoi pas dans votre jacuzzi ! Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence complètera ce lieu magique. Dossier complet sur demande. 1 090 000 € en Frais de Notaire Réduits. Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06 33 20 46 60.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 090 000 € (soit 8 134 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2203-401
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