Appartement à vendre 5 pièces en rez-de-jardin LES GETS (74)

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez ce magnifique appartement T5 de 125,76 m² au rez-de-jardin d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express.

L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et parfaitement agencé.

La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16,08 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et admirer les couchers de soleil.

Un jardin privatif de 48,53 m² complète cet espace extérieur, offrant un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Le logement comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 16,46 m² avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants.

L'ensemble est complété par une salle de bains, une buanderie et des WC séparés, assurant un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.

En complément, le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc.

Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture.

Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités.

Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60.

Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2263€ soit 188€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.

941527.