Appartement 5 pièces à vendre à Lambersart (59130)

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : LAMBERSART - APPARTEMENT - T4 126 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Lambersart, cet appartement de 126 m² situé au 2ème étage, séduit par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Construit en 1950 et maintenu en très bon état, il offre un agencement vaste sur un seul niveau, avec 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger de 38 m². La cuisine, séparée et fermée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 3 belles chambres confortables, d'un bureau dédié — adapté pour le télétravail — ainsi qu'une buanderie pratique pour le lave-linge ou tout autre élément, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté sanitaires, l'appartement bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendante, un atout peu courant qui facilite l'organisation au quotidien, ainsi que des WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une VMC, raccordé à la fibre optique. L'appartement dispose d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un cadre de vie serein. Une cave permet le stockage des vélos ou tout autres objets afin d'éviter l'encombrement dans l'appartement. Le stationnement exterieur ne manque pas, les places y sont nombreuses et souvent inoccupées. On pose les meubles. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : PROX LAMBERSART – EXCLUSIVITE - Appartement familial de 98 m² au cOEur d’un parc arboré de plus de 6 000 m² La nature en ville, l’espace en plus et toutes les commodités à proximité ! Dans une résidence sécurisée nichée au cOEur d’un magnifique parc privé de plus de 6 000 m², entièrement arboré, découvrez cet appartement de 98 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un véritable environnement de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant d’une situation urbaine privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun, avec un accès facile vers Lambersart et La Madeleine. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cet appartement. Le vaste hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée. L’espace nuit propose actuellement quatre chambres, permettant également d’envisager une configuration de trois chambres avec un bureau ou une pièce dédiée à vos loisirs : home cinéma, salle de sport, salle de jeux… À chacun d’imaginer son espace selon ses envies et son mode de vie. Une lingerie vient compléter l’agencement et apporte un véritable confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un très bon état technique et d’une décoration soignée, permettant une installation dans les lieux sans travaux majeurs à prévoir. Côté annexes, vous disposerez d’une cave, d’un garage privatif fermé ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Un appartement familial aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des grands pôles de la métropole lilloise. Contactez-nous pour découvrir ce bien et son environnement privilégié lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m² en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m² qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m², prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Johanna Morand vous propose : APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 4 BALCONS – PARKING – LILLE / LOMME Idéalement situé, à seulement 200 mètres d’Euratechnologies et à proximité du métro Canteleu, venez découvrir ce bel appartement duplex construit en 2016. Situé au 1er étage d’une résidence de trois niveaux, il offre des espaces confortables et fonctionnels répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², donnant directement accès à un balcon de 7,40 m². Une cuisine équipée de 11 m² disposant également de son propre balcon, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. Deux des chambres disposent chacune d’un balcon privatif de 3 m² et 5 m². Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles, des services et les nombreuses entreprises implantées au sein du pôle Euratechnologies. Les berges de la Deûle offrent quant à elles un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et les déplacements à vélo. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, vie professionnelle et proximité avec le centre de Lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux lille à 15mn à pied des gares, appartement cossu de 121 m² à rafraichir. Très beau potentiel. Ultra lumineux, séjour 43 m², 3 chambres, 2 sdb, 2 wc. Cuisine séparée (mur non porteur) avec cellier-buanderie attenant. 1 grand box et 2 caves complètent ce bien. Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 22 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 4,76% soit 23 800€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Dans bel immeuble prox opéra, appartement comprenant, salon-séjour parqueté avec cheminée marbre, cuisine, 4 ch, 1 sdb, wc, grenier et cave, possibilité parking, le chauffage va être racordé au réseau urbain, le dpe va etre classe en c, secteur prisecopropriã©tã© : oui nombre de lots : 14 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 4,23% soit 19 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Lille prox grand place : dans bel immeuble, beau t4 haut plafond, séjour parquet chevron, 3 chambres, cuisine avec balcon, une sdb, cave, charme de l' ancien, hyper centre, trés lumineux, à découvrir. Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 5 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 3,51% soit 14 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Lille rue pierre mauroy prox grand place : dans bel immeuble, beau t4 haut plafond, séjour parquet chevron, 3 chambres, cuisine avec balcon, une sdb, cave, charme de l' ancien, charges 236 € / mois, pas de procédure, 7 lots, top secteur. Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 7 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 3,51% soit 14 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Situé dans une rue à sens unique, proche rue Nationale, cet appartement de type 5 se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Au calme, il n'en reste pas moins proche de toutes les commodités du centre ville. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une pièce de vie centrale et ouverte 50 m² (cuisine et salle à manger incluse), de WC, et deux chambres. L'étage s'organise autour d'un palier qui dessert deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire. Vous recherchez un bien alliant confort, emplacement et potentiel ? Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je reste à votre disposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DOCHE, Tél. : 06 19 28 19 96, E-mail : antoine.doche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 829586619.

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé rue Brûle-Maison à Lille, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce studio de 24 m², niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Son véritable atout ? Une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres et sa triple exposition sud, est et ouest, offrant une agréable sensation d'espace ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette indépendant et d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'aménager selon vos envies. Les atouts de ce bien : Troisième et dernier étage Triple exposition et trois fenêtres Belle luminosité et vue dégagée Petite copropriété Emplacement recherché à Lille Appartement libre de toute occupation Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique de Lille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Situé dans le quartier du Faubourg de Béthune à Lille, cet appartement lumineux de 115 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif. Au 2 étage, il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien. Grâce à ses quatre chambres et à sa configuration, cet appartement offre la possibilité d'aménager une colocation étudiante, une opportunité intéressante dans une ville dynamique comme Lille. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un appartement spacieux pour votre famille, ce bien mérite votre attention ! Pour toutes demandes de renseignements, contactez-nous au 06 12 83 11 20 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Au cœur d’un secteur en pleine évolution de la métropole lilloise, cette nouvelle adresse combine dynamisme, proximité avec les commerces et facilité de déplacement. Un emplacement intéressant pour les actifs, les étudiants comme pour les familles souhaitant rester bien connectés à Lille. Un arrêt de bus situé à quelques pas permet de rejoindre en seulement 8 minutes la station Villeneuve-d’Ascq Hôtel de Ville, desservie par la ligne M1 du métro. Le centre-ville lillois devient ainsi rapidement accessible. L’Université de Lille se trouve également à seulement 6 minutes en voiture, un véritable avantage pour les étudiants et les enseignants. Les travailleurs frontaliers profiteront quant à eux de la proximité de la Belgique, accessible en 12 minutes de route. La résidence se compose de 3 bâtiments à l’architecture contemporaine. Les lignes élégantes et les formes arrondies donnent à l’ensemble une identité moderne parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements, proposés du 2 au 5 pièces, disposent de volumes agréables et de plans fonctionnels favorisant une circulation fluide. Une sélection de prestations personnalisables permet d’adapter votre intérieur à vos goûts et à votre mode de vie. Grâce aux larges ouvertures, les pièces profitent également d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif prolonge les logements selon les configurations. Enfin, résidence close et sécurisée, ascenseur, parties communes soignées, parking sécurisé en sous-sol et local à vélos viennent compléter les prestations. Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LILLE - 100m de la station de tramway 'St Maur' et à 15 mn à pieds de la gare TGV Très Bel Appartement Ancien en excellent état situé dans une petite copropriété aux faibles charges !  Ce bien élégant, d'environ 195 m², dispose d'un belle pièce de vie avec vue sur la verdure, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles de bains. Un garage et 3 belles caves saines viennent parfaire cet appartement idéalement placé. Les + : Beaucoup de Charme, Très Belle Vue Dégagée, Très Faibles Charges et Emplacement Idéal ! DPE : D (186 / 38) : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.310€ et 3.180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix : 659.000, 00€ dont 19.000, 00€ d'honoraires de négociation (2,97%)Barème maximal des honoraires selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant des charges : 170€ / trim environ La copropriété comprend 3 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lille Vauban – Duplex T5 de 96 m², esprit loft, à deux pas du Sacré-Cœur De beaux volumes, une belle luminosité et une adresse recherchée au cœur de Lille Vauban. À quelques pas de l'église du Sacré-Cœur, au cœur du quartier prisé de Vauban-Nationale, découvrez ce duplex T5 de 96 m², niché dans une petite copropriété au calme. Son véritable atout ? Une superbe pièce de vie de 47 m², aux volumes généreux et à l'esprit loft. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres permettent à chacun de profiter de son espace personnel, que ce soit pour se reposer, télétravailler ou étudier. Une salle de bains complète l'ensemble. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied Commerces, métro, transports en commun, écoles et facultés lilloises : tout est à proximité ! Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise, dans un quartier dynamique et recherché, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien, plusieurs projets ! Pour un investissement locatif : quatre chambres, une vaste pièce de vie commune et la proximité des universités constituent de véritables atouts pour un projet de colocation étudiante ou de jeunes actifs. Pour une résidence principale : une belle alternative à la maison, avec de l'espace et la possibilité d'aménager les chambres selon ses envies : famille, bureau, chambre d'amis… Pour un investissement patrimonial : une configuration polyvalente dans un secteur apprécié pour sa situation et sa vie de quartier. Un duplex qui conjugue espace, emplacement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel 06 15 58 21 68 - Réf. 976533.

Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur et avec un chauffage individuel pour une maitrise des charges. Grand appartement traversant, idéalement situé rue Alphonse Mercier, à proximité des principales écoles et grands boulevards Composé de 3 belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre également 1 place de parking + 2 caves visites et renseignements par téléphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882821192.

Lille – immeuble de rapport – 6 logements – local commercial – garage – caves lille-sud, à proximité du faubourg des postes investisseurs, une belle opportunité à saisir sur lille ! Immeuble de rapport offrant un beau potentiel de rentabilité locative, idéal pour les investisseurs. L'immeuble se compose de : - 6 logements, dont 3 studios actuellement loués - 1 local au rez-de-chaussée bénéficiant d'une désignation commerciale - 2 caves - 1 grand garage, véritable atout supplémentaire équipements et confort : chaque logement dispose de : - son propre compteur électrique individuel linky - sous-compteurs individuels - un cumulus pour la production d'eau chaude - radiateurs électriques pour le chauffage un investissement à fort potentiel locatif ! Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages pour les investisseurs : des revenus locatifs déjà existants grâce aux trois studios actuellement loués. Un local à désignation commerciale offrant des possibilités supplémentaires d'exploitation, selon la réglementation applicable. Un grand garage et deux caves complétant cet ensemble immobilier. Situé à lille, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial avec un potentiel d'optimisation de la rentabilité. Situé dans un secteur en cours de développement et de transformation urbaine, cet immeuble bénéficie d'un environnement en évolution, offrant des perspectives intéressantes. Un emplacement stratégique et recherché par les locataires ! L'immeuble profite d'une situation pratique, à proximité de nombreuses commodités : métro porte des postes à environ 500 mètres, desservi par les lignes 1 et 2, gares lille-flandres et lille-europe accessibles en métro. Commerces de proximité, services et commodités du quotidien écoles, établissements scolaires et pôles universitaires accessibles à proximité. Réseau de transports en commun facilitant les déplacements. Espaces verts et parcs accessibles dans le secteur, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité de l'immeuble.

Iad France - David Gomes vous propose : Appartement duplexe atypique en plein coeur de Lille Rue Alphonse Mercier, proche de la Citadelle de Lille et des grandes écoles Venez découvrir ce bien de 96 m² dans une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 47 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que 4 chambres et un espace buanderie. Multiples possibilités de réaménagements. Proches des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur de la nouvelle madeleine, a 1,4km duvieux lille et à moins de 500 mètres des commerces etdes transports. Dans une résidence sécurisée des années 70 de 171 lots. Situé au 4ème étage, venez découvrir cet appartement traversant lumineux en colocation et d'environ 77 m² habitables, offrant, une entrée qui dessert un séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, deux salles de douche et un wc séparé. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Provisions annuelles sur charges : 3767 € / an, soit 313€ / mois comprenant : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic et les fonds de travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 767 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Appartement de type duplex t5 d'environ 130 m² au dernier étage d'un bel immeuble de charme du début du xxème siècle - petite copropriété de 3 lots - située à la madeleine rue germaine quartier romarin aux portes de lille proposé par votre conseillère vanessa ! Vous y trouverez une entrée donnant accès au premier niveau à : °une agréable piece de vie formée du salon et de la salle a manger d'environ 39 m² remplie de charme & de cachet (parquet - cheminée marbre - carreaux de ciment) °une belle cuisine meublée et équipée avec accès à un petit balcon °1 salle de bains (baignoire, douche, vasque) °1 wc séparé °et la 1ere chambre d'environ 11 m². À l'étage, un palier au parquet d'origine desservant : °3 chambres supplémentaires dont une avec accès toît terrasse de 25 m² °1 salle de bains °1 salle de douche °1 wc séparé =>> double vitrage - chauffage individuel gaz - compteur electrique individuel - double vitrage pvc immeuble en bon etat : toiture ok ! Tae ok - faibles charges de copropriété top secteur ! Quartier romarin de la madeleine à proximité de toutes commodités - aux portes de lille - rue germaine : => transports en commun : tram romarin à 3 minutes à pied - 15 minutes à pied du metro ou gare lille europe => accès faciles aux etablissement scolaires => commerces de quartier pour un quotidien tranquille. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad france - delphine allard vous propose : nouveauté la madeleine – saint-maur – appartement de caractère env 171 m² – 3 chambres + salle a manger / bureau – plus de 68 m² d'espaces de réception – ascenseur – 3 caves – garages en option à deux pas du tramway saint-maur et des commerces, bel appartement familial d'env 171 m² situé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, à l'architecture art déco d'inspiration haussmannienne. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement séduit avant tout par ses volumes, son cachet et la générosité de ses pièces de réception. Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 14 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La partie réception développe plus de 68 m², avec un vaste salon de près de 51 m², sublimé par un élégant parquet richelieu à motifs géométriques en parfait état, et une seconde pièce d’environ 18 m², actuellement aménagée en bureau et pouvant aisément retrouver sa fonction de salle à manger. Belle hauteur sous plafond, larges ouvertures et luminosité mettent en valeur les proportions généreuses de cet ensemble et lui confèrent beaucoup de caractère. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse dispose de rangements, d’un espace repas et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres d'environ 16,18 et 20 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, un wc indépendants et de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage installées en 2018 et de nombreux rangements intégrés. Trois caves en sous-sol complètent le bien. Le chauffage est collectif au gaz, avec décompteurs individuels installés. Côté copropriété, la toiture de l’immeuble a été refaite en 2017. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des pièces d’eau et de l’électricité, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, tout en conservant ce qui fait déjà son charme : une vaste pièce de vie à la forme arrondie particulièrement singulière, de beaux volumes, un remarquable parquet richelieu et une belle distribution. * certaines photographies ont été dépersonnalisées virtuellement afin de faciliter la projection, sans modification des volumes ni des éléments fixes du bien. Un ou deux garages fermés, particulièrement appréciables dans le secteur, pourront également être acquis en supplément. Un appartement aux proportions devenues rares, bénéficiant d'un emplacement premium à saint-maur, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des commodités. Charges de copropriété : environ 523 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif (décompteurs installés) et le gardien. Copropriété de 98 lots principaux. Syndic professionnel. Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 5 pièces à LA MADELAINE, Quartier Botanique / Grand Boulevard de 140 m² avec 3 chambres et une chambre de service. Idéalement situé dans le quartier recherché Botanique / Grand Boulevard à La Madeleine, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, découvrez ce très bel appartement familial de 140 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une spacieuse salle à manger avec cheminée et un salon de plus de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il y a trois chambres de 17,18 et 19 m², offrant calme et intimité. Vous disposerez également d'une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, d'un cellier, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière). L'appartement bénéfice au 5ème étage d'une chambre de service de 9,86 m². Idéale pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Enfin, il y a une cave et un local vélo / poussette. Les charges de copropriété sont de 239 € / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 2 212 €. Le prix de vente est de 575 000 €, honoraires d'agence inclus. Possibilité d'acquérir en plus un double garage en sous-sol de 24 m² juste en face de l'appartement au prix de 43 000 €, honoraires d'agence inclus. Un véritable atout dans le secteur qui manque de telles places de parking. En résumé, les principaux atouts de cet appartement sont : - Un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. - Le charme de l'ancien : immeuble en pierre de taille, belles parties communes, volumes, luminosité. - Un grand espace de réception. - Des annexes appréciables : une chambre de service et un box en option pouvant accueillir une voiture et une moto, par exemple. Cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement. Ce bel appartement sur ce secteur saura séduire les amateurs d'élégance et de beaux volumes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien immeuble, entretien ascenseur, eau froide) : 2877€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 953161.

Pas d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prestigieux appartement début xxe -lille centre (rue faidherbe) situation n°1 / emplacement exceptionnel- 220 m² idéalement situé sur la prestigieuse rue faidherbe, en plein coeur de lille, découvrez ce bien rare aux volumes spectaculaires. Cet appartement du début du xxe siècle allie à la perfection le cachet absolu de l'ancien, sublimé par son authentique parquet d'époque et une adresse ultra centralisée, à deux pas des gares, des commerces et de la grand 'place. Un mode de vie "tout à pied" dans un cadre majestueux. Une distribution fluide et généreuse l'espace de réception dès l'entrée, le ton est donné : le superbe parquet d'époque, les volumes impressionnants et le charme d'autrefois opèrent immédiatement. Elle s'ouvre sur un vaste salon et un séjour baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine véritable pièce de vie, la grande cuisine est éclairée par une large fenêtre offrant une superbe luminosité tout au long de la journée. L'espace parental pour votre intimité, l'appartement dispose d'une suite parentale comprenant une grande chambre au calme et sa salle de bains privative. L'espace enfants / invités et commodités le reste de l'appartement dessert : 2 belles chambres additionnelles, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Une seconde salle de bains indépendante. Un grand dressing dédié et optimisé. Une lingerie / buanderie fonctionnelle, indispensable au quotidien. L'avis de l'expert : un appartement familial et de réception d'une rareté exceptionnelle sur le marché lillois. Son adresse de premier choix, ses volumes et ses éléments d'origine en font un coup de coeur garanti. Surface loi carrez : 220,36 m² bien en copropriété : 5 lots prix : 890 000 euros fai dont 42 381 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 847 619 euros net vendeur. Dpe= d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euroset 4 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 6500 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : disponible rapidement, a marcq-en-baroeul au sein du nouveau quartier culturel. Splendide t5 d'exception, avec double orientation sud, au dernier étage, en duplex, et à l'arrière de la résidence. Soit une surface totale de 132 m² environ habitable environ. 2 terrasses orientées sud-ouest de chacune 25 m² environ et 40 m² environ viennent sublimer ce superbe lot. 2 places de parking sont également comprises dans le prix du lot. Contactez moi rare sur le secteur. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse, coeur d'îlots verdoyant pour éviter tout vis-à-vis. Marcq-en-baroeul est prisé pour son cadre de vie haut de gamme, ses établissements scolaires, son hippodrome et son golf. Une adresse dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Des commerces de proximité. À 5mn en voiture de l'hyppodrome, à 10 mn en bus de lille. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Fraisde notaire offerts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Lille, découvrez cette maison neuve de 95 m² aux prestations premium, idéalement située en cœur de ville. Avec ses 4 chambres, son jardin privatif et ses espaces de vie modernes, elle offre un cadre de vie rare et confortable. En bonus : salle de cinéma et salle de jeux en sous-sol pour un quotidien unique. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité à ne pas manquer. Frais de notaire offerts.