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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à La Mulatière (69350)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² La Mulatière (69350)

311 500 €

Appartement 5 pièces La Mulatière (69350)

Iad france - caroline cousina (06 87 38 51 49) vous propose : t5 97 m² environ / etage eleve / 3 ou 4 grandes chambres / terrasse / traversant / a renover / vue + a la mulatière chemin de fontanières, venez découvrir ce grand t5 de 97 m² à rafraichir au 3ième étage sur 7 avec sa belle terrasse d'un peu plus de 9 m² et sa vue tout simplement exceptionnelle sur lyon. La copropriété dispose d'un parc pour se détendre ou laisser les enfants jouer. L’appartement se compose d'une pièce de vie de 33 m² en 2 parties : un salon facilement aménageable de 21 m² avec une porte double qui mène à la salle à manger de 12 m². La cuisine fermée dispose d'un petit coin cellier. La partie nuit possède 3 grandes chambres (10,12 et 15 m²), une salle de bains avec douche & baignoire et un wc indépendant. Selon vos besoins, la salle à manger peut devenir la 4ième chambre ou un espace bureau. Possibilité d'avoir un garage en plus du prix : 16 000€ petits plus : les fenêtres pvc changées il y a une dizaine d'années / une cave vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec le bus à proximité, tous les commerces et les écoles dans le quartier. Ecole maternelle et primaire du grand cèdre à 700m / collège pierre brossolette 25-30 mins en bus / lycée chabrières 20 mins en bus / groupe scolaire privé assomption bellevue à 10 mins à pied la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cousina ei (id 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1960

A rafraichir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.