Appartement 5 pièces à vendre à L'Arbresle (69210)

CENTRE DE L'ARBRESLE À deux minutes à pied de la gare (30 minutes de Lyon), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2024 intimiste et sécurisée de 13 logements. Exposé sud / ouest, ous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 40,94 m² donnant directement sur la terrasse de 23 m²et un wc. La partie nuit est composée de 4 chambres dont deux avec accès direct au balcon de 8,26 m², une salle d'eau, une salle de bain et un wc. L'appartement bénéficie de deux places de parking. Chauffage individuel au gaz. Mandat no3685 Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Lyon extramuros vous propose de venir découvrir, à deux minutes à pied de la gare de l'arbresle, des écoles et des commerces, un appartement en duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 13 logements (du t2 au t5 en duplex) avec son architecture simple et épurée. Vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine orientée sud-ouest d'une superficie totale de 39.66 m² donnant directement sur la terrasse de 23.88 m², d'une entrée avec placard et d'un wc au 3ème étage. D'un espace nuit composé de 4 chambres avec placard dont 2 avec accès direct sur le balcon de 8.26 m² exposé sud-ouest, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc au 2ème étage. L'appartement bénéficie de 2 places de parking sécurisées. Chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par julien moine - o6 95 84 74 33 statut d'agent commercial - no rsac : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

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IMMO DEVELOPPEMENT vous propose un bel appartement avec jardin en ville. le jardin est en palier et permet d'avoir une terrasse pour profiter de repas en famille ou entre amis, un palier pour la floraison et un autre pour le jardin potager. Ce logement spacieux a une superficie de 105 m². Vous découvrirez en entrant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, 2 chambres, un cellier / buanderie, toilettes, l'étage se compose d'une chambre, d'une salle de jeux et d'un grenier servant de stockage, Le chauffage est au gaz de ville. Ce logement est actuellement loué.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité sain-bel, dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir ce beau et grand duplex de 123 m², il est composé d'une salle à manger avec un insert à bois, une cuisine équipée communicante avec le salon et la salle à manger, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 très grandes chambres, chacune équipée d'une salle de bains et d'une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez également une terrasse plein sud ainsi qu'un garage et d'une place de stationnement. Appartement lumineux et en bon état général. Façade en pierres. Faibles charges. Arrêt de bus à côté. Proximité de la zone commerciale de l'arbresle et du centre de sain-bel et de sa gare. À venir découvrir chez orpi ! Référence agence : 5789.

[ dernières opportunités – offre exclusive * ] / fleurieux-sur-l’arbresle profitez d’une remise exceptionnelle de 1 500 € par pièce * . Découvrez le clos bel’air à fleurieux-sur-l’arbresle et visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Le clos bel’air est une résidence neuve qui conjugue cadre de vie paisible et connexions rapides vers lyon et villefranche-sur-saône. Bus, trains et ter assurent une mobilité facilitée vers la métropole, tout en permettant de profiter du calme et de l’environnement résidentiel de la commune. La résidence propose des appartements du 3 au 5 pièces, dans un cadre de vie privilégié, à seulement 100 mètres du centre-bourg, de la place commerçante benoît dubost et de l’école. Bénéficiant de belles expositions, les appartements offrent de vastes volumes, des prestations de qualité et un espace extérieur pour chaque logement : terrasse, balcon ou jardin privatif. Vous évoluez au cœur d’un îlot convivial, structuré autour de coursives et d’un patio paysager. Prix stationnement inclus. Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers lamotte à lyon, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (ref. 11943-1 / 1493-277666).

Situé sur la commune de Bully, au cœur d'une superbe bâtisse en pierres dorées, découvrez ce magnifique appartement de 110 m², alliant à merveille le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, sublimée par des poutres apparentes et un mur en pierre qui lui confèrent un charme unique. La cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, de dressing ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, joliment aménagée, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants de détente au calme. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Copropriété à taille humaine, dans un cadre paisible et verdoyant. Classe énergie : C Référence agence : 5831.

Sur la commune prisée de Lentilly, découvrez cet appartement de 79 m², séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Les volumes sont agréables, les circulations fluides, et l'ensemble dégage une atmosphère cosy et soignée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, offre de nombreux rangements et bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif d'environ 20 m², aménagé en terrasse bois, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout rare : • une grande cave voûtée de 20 m², pleine de cachet, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace atypique, • une seconde cave de 12 m², • une buanderie indépendante de 11 m², pratique au quotidien. Un bien complet, offrant habitation, extérieur et dépendances, dans un environnement calme et agréable. À proximité des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Référence agence : 5826.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Triplex à aménager – Potentiel locatif ou patrimonial à Lentilly. Au sein de la résidence 'Le Clos des Sources', découvrez ce triplex en plateaux de 111 m², avec jardin terrasse privatif, situé à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et les performances d’un logement neuf (menuiseries aluminium, isolation par le toit, façade refaite). Ce triplex brut offre une base idéale pour créer un logement à forte valeur ajoutée, dans un secteur où la demande locative est soutenue, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de Lyon. Caractéristiques : •Surface totale : 111 m² (3 niveaux de 36 m² env.) •Jardin terrasse privatif : 30 m² •2 places de stationnement incluses •Résidence fermée et sécurisée •Copropriété entièrement rénovée – prestations soignées •Toiture, façade, menuiseries et isolations neuves Points forts pour investisseur : •Aménagement libre : création possible d’un T4 / T5 ou colocation •Secteur attractif : Lentilly, zone tendue avec forte pression immobilière •Rentabilité estimée : 1 250 € / mois en location longue durée •Faibles charges de copropriété à prévoir (résidence neuve) •Création de déficit foncier Plans d'aménagement sur demande. Réseau d’artisans partenaires disponibles pour devis travaux. Ce bien constitue un levier de valorisation intéressant pour un investisseur averti souhaitant combiner patrimoine immobilier de qualité et potentiel locatif solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 minutes de Lozanne - Au coeur du village de Chessy et à proximité immédiate de toutes les commodités, il s'agit d'un appartement duplex de 6 pièces d'une surface habitable de 129 m² (112.77 m² loi carrez) comprenant de plain-pied : Entrée, séjour / cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc. S'ajoute à ce bien la jouissance d'un jardin privatif non attenant de 200 m², un parking couvert ainsi qu'une cave. Chauffage gaz de ville. Statut : copropriété. Nombre de lots : 13 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 903.47 EUR / an. Syndic professionnel (électricité commun + entretien chaudière + eau froide + assurance) Plus de photos, vidéo et / ou renseignements sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06 20 08 29 25.

En plein coeur du village, avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transport. ) accessibles à pied, dans une ancienne bâtisse en pierres dorées rénovée en 2012, appartement atypique type loft de 105 m² habitables comprenant : séjour / cuisine us cathédrale de 42 m², 3 chambres, salle de bains et wc, plus mezzanine. Demi-lune sur la pièce à vivre offrant une vue exceptionnelle. Plus 1 place de parking privative couverte, 1 cave et la jouissance d'un jardin privatif d'environ 200 m² situé à environ 50 mt. Statut : copropriété. Nombre de lots : 12 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1076.51 eur / an (syndic, assurance copropriété, électricité des communs, entretien chaudière, provision d'eau froide). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chessy (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 96 m² offrant une vue exceptionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. Vous profiterez également d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'une cave venant compléter ce bien ainsi que deux places de parking  L'appartement bénéficie d'un balcon avec une vue imprenable, idéal pour profiter de moments de détente. Côté commodités, l'arrêt de bus Grézieu - Montolvet se trouve à seulement 1,6 km, l'école de Pollionnay à 8 minutes en voiture, l'école publique de Vaugneray à 8 minutes également, et le collège Dé-Couverte à 9 minutes. Informations techniques : Taxe foncière : 405 EUR Mode de chauffage : électrique Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable.

Situé à Pollionnay (69290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et entouré d'espaces verts, cette localité allie calme et proximité des commodités. Cet appartement en duplex, au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements, offre une surface habitable de 123 m² au sol (112 m² loi carrez). Doté d'une terrasse (15 m²) exposée est, idéale pour profiter des rayons de soleil, il dispose également d'un garage avec espace de rangement, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur de ce bien se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire. L'agencement en duplex confère à ce logement une atmosphère chaleureuse et moderne, où les différentes pièces se complètent harmonieusement pour créer un lieu de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Appartement de 108 m² sur 1000 m² de terrain Situé au rez-de-chaussée d'une grande villa en pleine campagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des centres ville de Pollionnay, Grézieu La Varenne et Vaugneray. Caractéristiques de l'appartement : Superficie privative de terrain : environ 1000 m² Distribution intérieure : 4 chambres spacieuses, 1 bureau, un salon de 25 m², une salle de bain, et une cuisine aménagée. Équipements extérieurs : Un grand balcon de plus de 30 m² offrant une vue panoramique sur tout le grand Lyon. Terrain aménagé avec deux terrasses et un espace potager, offrant la possibilité de réaménagement selon vos envies. Sous-sol comprenant un atelier et une salle d'eau. Cet appartement est niché dans un cadre paisible, loin des nuisances de la ville, parfait pour des moments de repos et de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au plus vite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 884912.

Le bois d'oingt : plateau à aménager de 115 m² plateau à aménager – pierres dorées & vue d’exception au cœur du beaujolais, dans une ancienne bâtisse agricole en pierres dorées, découvrez ce plateau brut de 115 m² répartis sur 3 niveaux, au fort potentiel. Un projet d’aménagement existant, chiffré et modulable, peut être proposé pour vous projeter sereinement. La structure est saine : toiture en bon état, huisseries neuves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 362 m², d’une terrasse et de deux stationnements. Bien rare au sein d’une copropriété intimiste de 2 lots, idéal pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant créer un espace de vie unique, entre caractère et modernité. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Arrosson : - agent commercial, ei (rsac n° 503 027 187 – greffe de lyon). Votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 € et 1.860 € par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Appartement T5 idéalement situé proche de toute commodité. Cette appartement de 96 m² offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte et accès à une loggia. 4 chambres confortables Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confortUn WC indépendant Charge de copropriété : Environ 140 euros par mois. Surface : 96 m² Prix du bien : 379 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus.

Découvrez cet appartement de 130 m² dans une résidence familiale à Dardilly, comprenant 1 double-séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains, 1 WC séparé et un jardin privatif. Situé à deux pas d'une école primaire et des transports donnant un accès direct au centre ville de Lyon. Garage en sous-sol en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Vaugneray - surface à aménager en appartement 6 pièces - 150 m² vaugneray immobilier vous propose proche des commerces et des écoles, cette surface à aménager en appartement de 150 m². Actuellement composé de 6 pièces, ainsi qu’une cuisine semi-aménagée, plusieurs point d'eau et wc, il est idéal pour une activité professionnelle (cabinet médical, bureaux, coworking…) mais peut également être transformé en appartement spacieux ou en loft (sous réserve des autorisations nécessaires). L’ensemble est à repenser et à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace entièrement personnalisé. Deux places de parking viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Un duplex moderne aux allures de maison ! Au cOEur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 120 m², aux prestations actuelles et soignées, construit en 2021 dans un ancien corps de ferme (petite copropriété de 4 appartements). Un bien rare, idéal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. Dès l’entrée, la lumière et l’espace donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’y intègre avec élégance, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié au calme et à la concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond aux rythmes de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement réparties, apportent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners au soleil, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Vous profitez du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et transports. Un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis. Envie de le découvrir et de vous y projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 107.75 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type t4 / t5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Vous disposez également de 2 places de parking. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 8 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927486.

Situé en plein centre du très recherché village de Theizé, ce magnifique duplex avec extérieur séduit par son cachet unique et son esprit maison de village. Alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Le bien se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une belle chambre avec sa salle d'eau et son toilette privatifs, offrant un espace nuit indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. * Au premier étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, constituant un véritable espace convivial et chaleureux. * En demi-niveau supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second toilette, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit. Ce bien se distingue par son authenticité et son charme, avec de magnifiques poutres apparentes dans chaque pièce, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Son extérieur et sa configuration lui confèrent une véritable sensation de maison, en plein cœur du village. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, transports, commerces, boulangerie et restaurants. Tout se fait à pied pour un confort de vie optimal. Bien rare sur le secteur, ce duplex représente une opportunité unique de vivre dans un environnement recherché, au cœur de Theizé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 943483.

Charbonnieres, c'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement t4 / t5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20 m², il se loge au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue ! Il bénéficie également de combles ! Vous aurez à cœur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9 m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une incroyable vue dominante à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de la commune ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 886241.