Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Vous recherchez un lieu atypique ?

Cet appartement réserve sa plus belle surprise à ceux qui en franchissent le seuil.

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé au cOEur de Douai, alliant cachet architectural et confort contemporain.

Un ascenseur mène directement à l'intérieur du bien.

Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une première suite parentale avec sa salle de bain privative.

Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou par un accès indépendant, dessert deux belles chambres conçues comme des suites avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé sur le palier.

À l'extérieur, un espace clos sécurisé par de grands portails vous offre une place de stationnement privative.

Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique témoignant d'une très bonne isolation, issue d'une rénovation de standing réalisée il y a seulement deux ans.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.85€ par mois (soit 1582.16 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.