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Iad France - Aroulchelvam Samy vous propose : Appartement familial 5 pièces – 87 m² – Lumineux – Proche du Métro 14 Quartier de la Saussaie Découvrez ce spacieux appartement d'environ 87 m², idéal pour une famille ou un investisseur, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), dans un environnement pratique et recherché. Agencement fonctionnel et optimisé : 5 pièces dont 4 belles chambres Cuisine ouverte sur un agréable espace salle à manger Séjour convivial Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Rangements nombreux et pratiques : Un dressing Placard de rangement à l’entrée Cellier et cave, idéale pour stocker sans encombrer l’espace de vie Emplacement privilégié : À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports Prix : 257 000 € Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aroulchelvam Samy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882277379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - olivia izarn vous propose : * appartement de 6 pièces avec balcon dans la résidence la croix du sud à chevilly-larue * spacieux appartement de 128 m² situé à chevilly-larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger facilement aménageable en 5ème chambre, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 wc, et un dressing. Le balcon offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif de géothermie et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. L'appartement est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire pasteur, du collège, ainsi que du lycée, offrant un cadre éducatif parfait pour vos enfants. À proximité de nombreux bus n° 131 - 186 - 286 - 192 ainsi que de la ligne de métro n° 14 l’haÿ les roses à 15 minutes à pied, et 5 minutes en voiture. Les axes routiers a 86 et a6 sont accessible directement. Les atouts : - ravalement avec isolation par l'extérieur voté et entièrement payé par le vendeur garantissant un meilleur confort thermique et une belle opportunite de valorisation de votre bien. - remplacement des menuiseries d'origines de simples vitrages en doubles vitrages votés et payés par le vendeur. - 4 chambres, possibilité 5 - le cagibi peut être transformé facilement en buanderie ou en salle de douche. - idéal pour investisseur, coliving possible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.33€ par mois (soit 5164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia izarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vanessa barbosa vous propose : chevilly la rue - métro ligne 14 à 2 min à pied ! * inter-cabinet possible avec tous professionnels (agence &mandataire) * envie d’un appartement aux prestations exceptionnelles sans attendre ? Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché construit en 2021 ! À seulement 15 minutes de paris, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 97 m², situé dans une résidence cogedim de 2021 alliant élégance & praticité. Un bien moderne, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Les atouts qui font la différence : • dpe b • balcon plein sud de 9 m², extension naturelle de la pièce de vie • résidence de standing, sécurisée & aux normes pmr • place de parking en sous sol • volets roulants électriques • métro ligne 14 à seulement 2 minutes à pied ! • de la maternelle au lycée, tout est à proximité l’appartement se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un double séjour salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d’une cuisine fermée avec verrière mêlant design et fonctionnalité, de 3 belles chambres, d’une grande salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux wc dont un séparé. Un bien rare sur le marché, élégant, lumineux et en parfait état. Coup de coeur garanti dès la première visite ! Contactez-moi sans attendre ! Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - vanessa barbosa vous propose : l’hay-les-roses – quartier lallier / bicêtre – métro ligne 14 à 2 min à pied ! * inter-cabinet possible avec tous professionnels (agence &mandataire) * envie d’un appartement aux prestations exceptionnelles sans attendre ? Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché construit en 2021 ! À seulement 15 minutes de paris, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 97 m², situé dans une résidence cogedim de 2021 alliant élégance & praticité. Un bien moderne, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Les atouts qui font la différence : •dpe b •balcon plein sud de 9 m², extension naturelle de la pièce de vie •résidence de standing, sécurisée & aux normes pmr •place de parking en sous sol •volets roulants électriques •métro ligne 14 à seulement 2 minutes à pied ! •de la maternelle au lycée, tout est à proximité l’appartement se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un double séjour salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d’une cuisine fermée avec verrière mêlant design et fonctionnalité, de 3 belles chambres, d’une grande salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux wc dont un séparé. Un bien rare sur le marché, élégant, lumineux et en parfait état. Coup de coeur garanti dès la première visite ! Contactez-moi sans attendre ! Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Profitez de nos offres de lancement pour devenir propriétaire de notre nouvelle résidence à Thiais : jusqu'à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Aux portes Nord de Thiais, dans un nouveau quartier de 3,6 hectares, la qualité de vie est pensée dans écrin de nature où les jardins omniprésents sont reliés par des allées piétonnes au futur parc public d'environ 8000 m². Des commerces en pied d’immeuble offrent un quotidien pratique. Écoles, bibliothèque, piscine…, sont tous à moins de 15 minutes à pied * . Le Tram T7 permet de se déplacer facilement vers Paris ou Orly. City Art tient une place de choix dans le quartier, largement en retrait de l’avenue, au calme des jardins intérieurs. Appartements neufs du studio au 5 pièces, ses appartements sont pour la plupart prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et dotés de prestations soignées. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à l'haÿ-les-roses (94240), cet appartement 5 pièces, trois chambres, offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les espaces verts, cet emplacement permet un quotidien agréable et pratique. De plus, sa proximité avec paris et ses transports en commun en fait un lieu idéal pour les actifs cherchant un compromis entre la vie urbaine et le calme de la banlieue. Ce charmant appartement de 76 m², situé au 1er étage (sur 2) d'une toute petite copropriété bénévole, se compose d'un très lumineux double-séjour avec cuisine us offrant convivialité et modernité, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés pour plus de praticité. Si vous recherchez un appartement calme, agréable, à proximité du rer b et des commerces, vous êtes au bon endroit ! Vous pourrez profiter pleinement de la roseraie qui est juste à coté et du parc petit meunier. Double vitrage partout, fibre. École maternelle "les garennes " (au bout de la rue) école élémentaire "le centre" collège p. De ronsard lycée f. Mistral école notre dame à 10 min à pied. Bus 172 rer b je vous invite à venir visiter ce charmant appartement au plus vite ! Lucie 07 68 98 02 93 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.
Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 € / mois * Opportunité rare à L’Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d’un appartement neuf aux abords immédiats d’une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l’aéroport d’Orly en 7 min * et Châtelet en 18 min * . Au cœur d’un nouveau quartier moderne doté d’équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d’immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d’énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.
La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172,184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. * Conditions sur notre site.
Iad France - Eva Ye vous propose : T5 Rénové – 82 m² – Rentabilité 10 % – Métro 14 à 3 min – Thiais 94320 À Thiais, venez découvrir cet appartement T5 entièrement rénové de 82 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour lumineux, de quatre vrais chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie du double vitrage, du chauffage au sol, d’une cave et d’un stationnement extérieur dans la résidence. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du métro Chevilly-Larue (Ligne 14), 5 minutes à l’aéroport d’Orly et à 20 minutes de Paris – Châtelet, il profite également de la proximité du T7, du TVM et du bus 192. Actuellement loué en Airbnb, il offre une rentabilité immédiate et un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité brute estimée à 10 %. Quartier recherché, sécurisé et très dynamique. Les commerces, les services ainsi que le centre commercial Belle Épine renforcent l’attrait du quartier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur Thiais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.67€ par mois (soit 3608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Succès commercial, nouveaux appartements disponibles - Profitez d'une remise jusqu'à 10 000€ et des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Thiais !* Découvrez notre nouvelle résidence Les Terrasses du Parc ! À Thiais, en bordure de Vitry-sur-Seine, cette nouvelle résidence s’inscrit dans une adresse préservée, entourée de jardins et bordée par un bel espace boisé. Pour profiter de cet environnement de nature rare, la résidence Les Terrasses du Parc vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. À seulement 500 mètres * du tramway T7 station “Moulin Vert” qui rejoint le métro “Villejuif - Louis Aragon” ligne 7 en seulement 6 minutes * , les déplacements vers Paris ou Orly sont une formalité. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier * Source : Google Maps . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Marjory Maufay vous propose : Bienvenue à Villejuif, un appartement exceptionnel vous attend dans une résidence privée de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas des transports en commun dont métro 14 et des commodités locales. Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, offrant confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et les placards qu'offre cet appartement de 91 m². Le salon lumineux est le cOEur de cet espace de vie, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos confortables, tandis que le bureau vous permet de travailler de chez vous en toute quiétude. Les deux salles d'eau, le WC et les nombreux dressings apportent un réel confort au quotidien pour toute la famille. Profitez également d'un agréable balcon exposé à l'ouest pour des moments de détente en plein air, avec vue sur un environnement calme et verdoyant. Les expositions ouest et est illuminent l'appartement toute la journée, offrant une luminosité naturelle. La résidence sécurisée vous propose un environnement paisible avec digicode, interphone et gardien. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et le chauffage par géothermie. Deux places de parking (en sous-sol et en extérieure) et une cave complètent ce bien d'exception. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est parfait pour une vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * Venez découvrir notre résidence Hautrement au sein du quartier résidentiel et dynamique Paul Hochart à l’emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate avec les commodités (écoles / commerces), les axes routiers (A86 et A6) et les transports : Tramway T7 Domaine Chérioux, à 2 stations du métro ligne 7 Villejuif - Louis-Aragon et de la future ligne 15 du Grand Paris Express / à 900m * de la future ligne 14 ! Et pour ceux qui préfèrent le vélo une piste cyclable au pied de la résidence reliant Paris en une vingtaine de minutes. Hautrement, une résidence à l’architecture élégante et contemporaine, se déclinant du studio au 5 pièces neufs pour la plupart agrémentés de balcons ou de terrasses. Certains appartements bénéficient de vues imprenables sur Paris et ses alentours – aucun vis-à-vis en pleine ville ! Pour l’achat de votre résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5,5% * pour devenir propriétaire ! Programme immobilier certifié RE 2020. Espace de vente : 158 Avenue Stalingrad, 94240 L'Hay-Les-Roses. Une copromotion : Eiffage Immobilier et Keyden. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier * Source : Google Maps * sous conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rungis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 25000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. A 4 km au sud de la porte d’Italie, Villejuif propose un cadre de vie agréable et facile à vivre grâce à un réseau de transports exceptionnel. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné pour vous une nouvelle adresse face à la station « Louis Aragon », desservie par le métro 7, le Tramway T7, et dans un avenir proche la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express. Autour de cette résidence, se déploient les deux artères principales de Villejuif avec un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. En quelques minutes de marche, vous rejoignez les établissements scolaires, les stades, la piscine, la médiathèque et le théâtre Romain Rolland. Découvrez nos dernières opportunités d’appartements contemporains, de 4 et 5 pièces duplex. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs, avec pour certains lots de magnifiques solariums. Emblématique du savoir-faire Kaufman & Broad, votre futur appartement conjugue agencement soigné, prestations de qualité et harmonie des volumes pour un confort esthétique et pérenne. Métro 7 et Tramway 7 à 1 min * Proche des commerces et services Écoles accessibles à pied Balcon et terrasses plein ciel Parking en sous-sol * Source : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - jeremy kovacs vous propose : appartement de 5 pièces pour 103 m² à l'haÿ-les-roses, hyper lumineux, en limite de cachan avec * cave et balcon * d'une superficie de 102.65 m², cet appartement en bon état général est entièrement parqueté (hors pièces d'eau) et bien agencé, il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal de près de 40 m² donnant sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le coin nuit composé de 4 chambres spacieuses, parfaitement séparées de l'espace de vie principal, vous procureront tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et la salle à manger favorise la convivialité et les moments partagés. Cet appartement au 3ème et dernier étage (sans asc.) bénéficie de nombreux atouts, tels que des volets roulants électriques, la fibre optique, des espaces de rangement et une cave. La copropriété est sécurisée par un digicode et un interphone, le chauffage se fait par le sol, et un gardien assure le bon fonctionnement de la résidence. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée. Tous les commerces de proximité sont à moins de 300m (pharmacie, supermarché, boulangerie et tabac / presse) et vous rejoindrez le rer b en 15 min à pied et la future ligne 15 du métro en 10 minutes par le bus situé au pied de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joli bien, profitant d'une quadruple exposition offrant une superbe luminosité tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.67€ par mois (soit 4724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Thiais : 4 pièces lumineux, sans vis-à-vis situé au cœur du centre-ville de thiais (94320), cet appartement familial de 96 m² allie lumière, confort et praticité dans un environnement calme et recherché une adresse idéale pour profiter de la vie de quartier tout en conservant la tranquillité d'une petite copropriété bien entretenue ce que vous allez aimer : - excellent état général, aucun travaux à prévoir - triple exposition pour une belle luminosité naturelle - vue dégagée, sans vis-à-vis - double séjour spacieux (possibilité de 4e chambre) - cuisine séparée et aménagée - 3 chambres et nombreux rangements - stationnement privatif le petit plus qui fait la différence : charges de copropriété réduites (environ 70%) pour les 12 prochaines années emplacement privilegie : - coeur du centre-ville - commerces, écoles et transports à moins de 5 min à pied - quartier calme et familial, recherché pour sa qualité de vie contactez pour en savoir plus ou organiser une visite le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.
Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Opportunité à saisir ! Situé dans la ville d'Antony, dans un secteur recherché, cet appartement de 131.9 m² est une véritable opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou un investissement (2 lots). Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 1960, cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un ou deux espaces de vie moderne et élégant. Caractéristiques principales : - Superficie : avec une surface de 131.9 m², cet appartement offre de vastes espaces à repenser selon vos besoins et vos envies. L'appartement se compose de 2 lots avec 2 entrées distinctes, 2 caves et 1 emplacement de parking extérieur. - Emplacement : idéalement situé à Antony, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (5mn RER Parc de Sceaux), offrant un cadre de vie pratique et agréable. - Potentiel : Avec 5 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bains et un double séjour cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le ou les espaces de vie souhaité(s). Rénovation énergétique en cours votée et payée par les propriétaires actuels : changement de toutes les fenêtres, chaudière gaz à condensation et pompes à chaleur installées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Antony. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 497.33€ par mois (soit 5968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité laura cupsa ! Duplex 134,65 m² - possibilité 5 chambres - 9 min rer bourg-la-reine - jardin de 53 m² environ. À proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle fontaine grelot et primaire république) et du lycée lakanal, en duplex, au 1er et 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne, beaucoup de charme pour cet appartement 7 pièces sur 2 niveaux, lumineux et traversant, comprenant : au 2e étage, entrée avec placards, séjour exposé ouest, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, palier avec escalier amenant au 1er étage et comprenant : 2 chambre, un autre séjour pouvant être transformé en une ou deux chambres, salle de bains avec wc et accès buanderie extérieure (type courette). Au rdc, 3 caves et un jardin de 53 m² environ complètent ce bien rare. Stationnement gratuit à proximité ou forfait résident zone verte 78 € / an. À noter : plusieurs ré-agencements possibles de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Il existe toujours 2 entrées donc ce bien peut également convenir à une famille et des grands-parents par exemple. Fiche détaillée avec 58 photos, plan er vidéo disponibles. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau froide ) : 2229€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 595550 ).
Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * parc de sceaux - lakanal - dernier étage - terrasse panoramique - rer b bourg-la-reine * à proximité immédiate du parc de sceaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires, découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée sud-est, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et ouverte sur une vue pleinement dégagée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants, complètent cet espace. À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec sa véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien comprend également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement et disposant de sa salle d’eau avec wc, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La résidence bénéficie également des services d’un gardien. L’emplacement est particulièrement recherché : • 10 minutes à pied du parc de sceaux • 6 minutes à pied du gare de bourg-la-reine • 8 minutes à pied du lycée lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • 1 minute à pied de l’école du petit chambord un appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, offrant une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de sceaux. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 696.67€ par mois (soit 8360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À 5 minutes à pied du très beau parc de Cluny, cet agréable appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une superficie de 95,29 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'un grand salon traversant de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et des toilettes séparées. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des placards, idéal pour le rangement ! Un balcon vient compléter cet appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est à 5 minutes à pieds de la Mairie et de tous commerces (banques, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc) et des transports en commun. Prix de vente : 393 800 €, honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 362 € par mois comprenant entretien de l'immeuble, des ascenseurs, eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1 788 € Cet appartement spacieux et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, eau chaude) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 945133.
Rare ! Residence de standing a 4 min du rer bourg-la-reine - 5p - 99,21 m² - 3 chambres - balcon - double box - cave. Laura cupsa optimhome vous présente : dans une résidence de standing en pierre de taille, très recherchée, au calme tout en étant en plein centre ville, donc à proximité immédiate de toutes les commodités et à 4 min du rer b, un appartement 5 pièces de 99,21 m², au 2e étage avec ascenseur, lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placards, séjour / salle à manger ouvrant sur balcon de 7,92 m², cuisine équipée (possibilité us), 3 chambres donc une avec salle de bains, wc et placards, 2 autres chambres dont 1 avec placard, dégagement avec placards, dressing, salle d'eau, wc séparés avec lave mains. Au sous-sol une cave et un double box avec porte motorisée complètent ce bien. À noter : l'appartement est équipé de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'un store banne sur le balcon. Fiche détaillée avec 29 photos, plan er vidéo disponibles. Ce bien est très rare sur bourg-la-reine n'hésitez pas à me contacter afin de venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ) : 3216€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 598460 ).
À 400 m du métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon Situé à Villejuif (94800), dans la résidence recherchée des Feuillantines, verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 5 pièces. Au 6 ? étage, ce bien traversant de 95 m² (loi Carrez) offre une belle luminosité et une vue dégagée sur parc arboré. Il se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse d'environ 6,5 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau, WC séparés, de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement nécessitant un rafraîchissement, Plan et visite virtuelle disponibles dans l'annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.
* bourg-la-reine - a 15mn de paris rer bourg la reine - a 5mn du parc de sceaux et lycée lakanal * en couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois (parquet massif) avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de + 40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40 m² est idéale pour votre futur spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de + 30 m² + 1 mezzanine avec possibilité d'accès direct à la terrasse. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, vélib, rer, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. Surfaces - utile 191 m² - carrez 136 m². À rajouter aux charges : chauffage collectif (pour information environ 206€ / mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). Dpe : f (377) - ges : f (83) - coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 580000 € net vendeur (3.10%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189061-313963 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.
Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURSAdresse : 161-163 avenue du Général LeclercDécouvrez "L'Avant-Garde", une résidence d'exception : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le prestigieux quartier du "Petit Chambord", L'Avant-Garde s’impose comme une adresse unique alliant élégance, confort et qualité. Entre le parc de Sceaux et les commodités du centre-ville, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Avec seulement 19 logements, du studio au 5 pièces, L'Avant-Garde a été pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux : terrasses, balcons, loggias ou rooftops. La qualité architecturale et les prestations haut de gamme garantissent un confort inédit et durable. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de Sceaux. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans cette résidence unique, alliant modernité, sérénité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet d’exception à Bourg-la-Reine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bourg-la-reine, george v immobilier vous propose à la vente, un appartement de 115 m² surface au sol, comprenant 6 pièces, parfaitement distribué comme suit : . Grande entrée, séjour double traversant, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, buanderie, une salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante équipée, nombreux rangements. Loggia, terrasse et balcon. Double vitrage en partie. Cave, parking extérieur. Orientation est / ouest. Ascenseur. Possibilité d'acquérir en plus un box en sous-sol. Travaux de rénovations à prévoir. Dpe e. Commerces, écoles et transports à proximité. Mandat n°1448.
Aux portes de Paris, Chevilly-Larue séduit par ses prix plus accessibles et son cadre de vie en plein développement. Entre opportunités d’achat pour les primo-accédants et rendement locatif attractif, la commune s’impose comme un secteur stratégique en Île-de-France en 2026.
