Vente appartement 5 pièces 108 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Marion Nau vous propose : À vendre : bel appartement de 100 m² au cOEur de Châlons-en-Champagne, à deux pas de la Cité Tirlet. Découvrez ce spacieux appartement de 100 m², idéalement situé au centre de Châlons-en-Champagne, dans une petite copropriété calme et conviviale de 15 appartements. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques dizaines de mètres de la Cité Tirlet, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’appartement se compose de : •Une entrée ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse, •Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, •3 chambres spacieuses, •1 bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, •1 salle de bain avec baignoire et douche, •WC indépendants. En plus : un débarras au pied de l’appartement, idéal pour stocker vos affaires, vélos, trottinettes électriques… L’appartement est vendu sans cave ni place de parking, mais il est facile de se garer gratuitement à proximité. Ce bien séduit par son emplacement central, sa luminosité et son agencement agréable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : À Châlons-en-Champagne, je vous propose cet appartement rénové de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à deux pas du centre et des jards. Lumineux et fonctionnel, il offre un grand balcon de 20 m² exposé plein sud, deux box garages individuels ainsi qu’une cave. Une vaste entrée distribue une cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie, puis un salon-séjour convivial et une chambre. Le salon-séjour s’ouvre sur le balcon, tout comme deux des chambres, offrant un bel espace extérieur accessible depuis plusieurs pièces. Un couloir mène ensuite à des toilettes séparées, une salle d’eau moderne et deux autres chambres confortables. L’appartement dispose d’équipements pratiques et récents : visiophone, VMC dans la salle d’eau, stores sur le balcon, fibre installée, façade ravalée en 2019. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges, gage de confort et de sérénité au quotidien. Un bien rare sur le marché, qui allie luminosité, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing avec accès sécurisée, ascenseur et interphone, un appartement de 4 pièces à Châlons-En-Champagne. D'une surface d'environ 84 m², au 4ème étage et dernier étage, cet appartement propose une entrée desservant un séjour d'environ 27 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche italienne récente ainsi qu'un espace buanderie, deux chambres dont une avec dressing et un wc. L'appartement dispose d'un balcon terrasse carrelé avec store banne accessible du séjour et d'une des chambres. Une place de stationnement aérien et d'un très grand box fermé avec espace grenier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Iad france - dorian landréat vous propose : sublime appartement t3 avec balcon à châlons-en-champagne – résidence sécurisée découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement situé au coeur de châlons-en-champagne, proche du centre-ville, à l’entrée du faubourg saint-antoine, dans une résidence récente de standing datant de 2017. Cet appartement de type t3 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La cuisine moderne s’ouvre sur le séjour, offrant une belle surface de 31 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres confortables, une grande salle de bain moderne et un wc séparé complètent parfaitement cet appartement. Cerise sur le gâteau : cet appartement dispose d’un agréable balcon avec un store banne, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez ainsi vous détendre et admirer la vue dégagée sur châlons-en-champagne. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d’une vmc, d’un digicode, d’un interphone, d’un système d’alarme et de vidéo surveillance dans les parties communes, ainsi qu’un ascenseur. Vous profiterez d’un chauffage individuel par radiateurs électrique, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, équipées de volets roulants et de moustiquaires. Pour votre plus grand confort, une place de parking est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne, sécurisé et paisible, au coeur de châlons-en-champagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline rautureau vous propose : situé au coeur de châlons-en-champagne, cet appartement coup de coeur allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une très bonne performance énergétique, un véritable atout pour votre confort et votre budget. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Le parquet à l’anglaise apporte chaleur et élégance à l’ensemble. La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée avec soin, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, dont l’une avec placard intégré. Un grand placard dans l’entrée vient compléter les nombreux espaces de rangement, sans oublier le grenier indépendant, parfait pour stocker sans encombrer. Un bien rare dans un emplacement prisé, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, vie culturelle. Idéal pour un quotidien pratique et agréable au coeur de la ville. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège masseron vous propose : opportunite ! Grand appartement familial 4 chambres de plus de 120 m² a vendre, bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une salon-séjour, d'une cuisine séparée et meublée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation / bureau. Rangement, placards et débarras. Le bien dispose également de deux annexes appréciables : une grande cave et un grenier. Emplacement recherché à proximité immédiates des écoles et à moins de 10 minutes du centre-ville. Appartement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Confort et tranquillité au coeur de la ville DAMONTE IMMOBILIER vous présente un Appartement 4 pièces de 84 m² Carrez Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la médiathèque et de toutes les commodités, cet appartement en parfait état d'entretien offre un cadre de vie lumineux et agréable. D'une superficie de 84 m² Carrez, il se compose de : Une cuisine aménagée, Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, Deux chambres, dont une avec accès à un balcon équipé d'un store banne, Une salle de bain comprenant baignoire et grande douche à l'italienne, WC séparés. Les atouts : Appartement lumineux et en excellent état, Double box fermé avec mezzanine et place de parking dans une cour sécurisée, Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Résidence sécurisée avec ascenceur Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé. Chauffage individuel au gaz DPE : C (Coût annuel estimé : 1000 à 1400 euros) Copropriété de 22 lots Charges de copropriété : 1508 euros Envie d'un appartement lumineux ? Contactez moi vite au 06 46 30 73 35. pour plus d'information et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 96,80 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et à proximité immédiate du centre-ville et du Jard. Il se compose : d'une grande entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux ainsi que d'une buanderie. Un couloir disposant de placards mène à la partie nuit, vous y trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les atouts supplémentaires : - Garage privatif avec électricité - Cave - Parquet chêne massif damier - Emplacement recherché à deux pas du centre et des espaces verts Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,758 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.