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appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Bordeaux (33200)
279 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33200)

Je vous propose un grand appartement familial 5 pieces de 94 m² habitable en parfait état et prêt à vous accueillir. Situé dans un quartier prisé et calme, cet appartement situé au premier étage est traversant lumineux et spacieux. L'appartement est idéalement situé tout proche des écoles, collège, espaces sportifs, commerces et des transports en commun. Il se compose d’une grande entrée avec un grand cellier attenant et fonctionnel, d’un salon cosy avec un balcon exposé ouest, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée complètement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de toilettes séparés. La résidence est calme, arborée et le voisinage est agréable. Enfin, l’appartement est bien exposé avec une orientation Est et Ouest. Un local à vélo sécurisé et de nombreuses places de parking complètent l'ensemble. Une visite s'impose rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 837899).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Caudéran
Etat
  • Construit en 1971
  • Etat general : BON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 350
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 2 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 494 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935548272
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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